Добавили налог с продажи недвижимости!

[ Версия для печати ]
Добавить в Telegram Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (6) « Первая ... 3 4 [5] 6   К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
Telepuzik45
23.10.2025 - 00:28
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 10.08.22
Сообщений: 1526
По этой логике получается, если я покупаю недвигу, то мне сверху должны эти 13% добавить от государства?

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
beback
23.10.2025 - 00:31
-3
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 12.02.10
Сообщений: 12503
Цитата (Natfil @ 22.10.2025 - 22:10)
Вброс?
Желтая пресса?
Если нет - это пиздец, недвига взлетит в цене.
И начнут занижать по ДКП - как с машинами уже давно делают, а разницу налом или бартером.

Интерфакс как пруф пойдёт? https://www.interfax.ru/russia/1054116

Ну пизда, товарищи, теперь продавцы заложат НДФЛ в цену хаты и всё. Заебись, чо сказать.

Добавили налог с продажи недвижимости!
 
[^]
Zeland
23.10.2025 - 00:32
5
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 4.07.14
Сообщений: 151
Автор, зачем ты тащишь новости с непонятных ресурсов и вводишь людей в заблуждение цитируя только первое предложение?
Вот тут всё корректно расписано https://www.interfax.ru/russia/1054116
"Отменяются льготы по НДФЛ от продажи недвижимого имущества вне зависимости от срока владения, при наследовании имущества и подарков, в том числе от близких родственников.

Согласно действующему законодательству, для освобождения от НДФЛ при продаже недвижимости минимальный предельный срок владения составляет 3 года в льготных случаях (например, если квартира или дом получены по наследству, в дар от близкого родственника, в результате приватизации, либо если у продавца на момент сделки нет другого жилья). Во всех остальных случаях применяется срок 5 лет. Поправки закрепляют, что этот срок должен быть непрерывным. Сейчас в кодексе указаны сроки владения (3 или 5 лет), но прямо не сказано, что они должны быть без перерывов, что позволяло по-разному трактовать норму."

Это не означает отмену срока в 5 лет, после которого НДФЛ не взимается. Основная норма, освобождающая от налога с продажи, сохраняется, не наводите панику.

Это сообщение отредактировал Zeland - 23.10.2025 - 00:38
 
[^]
Juk312
23.10.2025 - 00:37
0
Статус: Offline


Мизантроп

Регистрация: 19.01.18
Сообщений: 5001
Есть еще схемы с договором соц обеспечения и с куплей продажей с пожизненным содержанием.
Нюансов не знаю, но люди что то обсуждали.
 
[^]
sss555555
23.10.2025 - 00:37
0
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 28.05.17
Сообщений: 595
Цитата (Natfil @ 22.10.2025 - 22:10)
Вброс?
Желтая пресса?
Если нет - это пиздец, недвига взлетит в цене.
И начнут занижать по ДКП - как с машинами уже давно делают, а разницу налом или бартером.

А про цифровой рублик забыл ? Налик тебе будет ..Оналик😂😂😂

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Juk312
23.10.2025 - 00:39
2
Статус: Offline


Мизантроп

Регистрация: 19.01.18
Сообщений: 5001
Цитата (Zeland @ 23.10.2025 - 00:32)
Автор, зачем ты тащишь новости с непонятных ресурсов и вводишь людей в заблуждение цитируя только первое предложение?
Вот тут всё корректно расписано https://www.interfax.ru/russia/1054116
"Отменяются льготы по НДФЛ от продажи недвижимого имущества вне зависимости от срока владения, при наследовании имущества и подарков, в том числе от близких родственников.

Согласно действующему законодательству, для освобождения от НДФЛ при продаже недвижимости минимальный предельный срок владения составляет 3 года в льготных случаях (например, если квартира или дом получены по наследству, в дар от близкого родственника, в результате приватизации, либо если у продавца на момент сделки нет другого жилья). Во всех остальных случаях применяется срок 5 лет. Поправки закрепляют, что этот срок должен быть непрерывным. Сейчас в кодексе указаны сроки владения (3 или 5 лет), но прямо не сказано, что они должны быть без перерывов, что позволяло по-разному трактовать норму."

Это не означает отмену срока в 5 лет, после которого НДФЛ не взимается. Основная норма, освобождающая от налога с продажи, сохраняется, не наводите панику.

Что то как то очень уж двухсмысленно все написано и по итогу никакой конкретики нет ни по срокам ни по формулировкам. Чего отменяется то? Льготы? Какие именно?
 
[^]
DukeMustDie
23.10.2025 - 00:39
0
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 11.11.13
Сообщений: 697
Цитата (beback @ 23.10.2025 - 04:31)
Цитата (Natfil @ 22.10.2025 - 22:10)
Вброс?
Желтая пресса?
Если нет - это пиздец, недвига взлетит в цене.
И начнут занижать по ДКП - как с машинами уже давно делают, а разницу налом или бартером.

Интерфакс как пруф пойдёт? https://www.interfax.ru/russia/1054116

Ну пизда, товарищи, теперь продавцы заложат НДФЛ в цену хаты и всё. Заебись, чо сказать.

Сам-то прочитал полностью то что выложил на скрине? Точно всё правильно понял? lol.gif

Поправки закрепляют, что этот срок должен быть непрерывным. Сейчас в кодексе указаны сроки владения (3 или 5 лет), но прямо не сказано, что они должны быть без перерывов, что позволяло по-разному трактовать норму.

Это сообщение отредактировал DukeMustDie - 23.10.2025 - 00:49
 
[^]
Василий75
23.10.2025 - 00:47
0
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 23.05.25
Сообщений: 630
На машины отменят, купишь телефон с рук - так же налог владельцу бывшему, а сделка по паспорту. Дорога ясная, поворотов не счесть.
 
[^]
18RUS
23.10.2025 - 00:47
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 28.12.21
Сообщений: 1487
Цитата (Natfil @ 22.10.2025 - 22:10)
Вброс?
Желтая пресса?
Если нет - это пиздец, недвига взлетит в цене.
И начнут занижать по ДКП - как с машинами уже давно делают, а разницу налом или бартером.

Вброс. Льготы и сроки сохраняются прежними, законопроектом уточняется только, что сроки должны быть непрерывными.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
ХулиПедрович
23.10.2025 - 00:49
-2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 3.10.16
Сообщений: 4998
Цитата (Ligov @ 22.10.2025 - 22:19)
Рубят они сук на котором сидят, то есть народное спокойствие, почему то все активней и активней. Совсем что ли берега попутали...

У них росгвардия есть. А что ты сделаешь против человека с автоматом, имея при себе только голую жопу?
 
[^]
dekokt
23.10.2025 - 00:50
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 10.06.14
Сообщений: 9028
Цитата (Moroon @ 22.10.2025 - 22:12)
Цитата
Ждем налога с продажи б/у техники и шмотья...

Будете смеяться,но такая хуйня практикуется в штатах. Это налог с продаж. Покупаешь бу машину и эти уроды хотят поиметь еще. И похуй что они уже брали при продаже новой. Приходится занижать стоимость в документах.

То есть эффнкт будет прямо противоположный.
Браво. Нет, брависсимо!

bravo.gif
 
[^]
HansMeinIgel
23.10.2025 - 00:55
-1
Статус: Online


ЙожЪ

Регистрация: 15.03.19
Сообщений: 1429
Чисто интеллигентно пусть отсосут.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
oduvan71
23.10.2025 - 01:12
-2
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 8.08.14
Сообщений: 113
Цитата (Natfil @ 22.10.2025 - 22:10)
Вброс?
Желтая пресса?
Если нет - это пиздец, недвига взлетит в цене.
И начнут занижать по ДКП - как с машинами уже давно делают, а разницу налом или бартером.

Это всегда было и не три а пять

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Sergey462
23.10.2025 - 01:15
1
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 12.10.16
Сообщений: 691
Цитата (Naibu @ 22.10.2025 - 22:19)
Цитата (rus16 @ 22.10.2025 - 22:08)
Пока мы тут обсасывали новость о НДС - в законопроект о Налоговой реформе добавили:

Льготы по НДФЛ от продажи недвижимого имущества будут отменены вне зависимости от срока владения и наследования имущества. Сейчас для освобождения от НДФЛ при продаже недвижимости нужно владеть ею как минимум три года

https://m.business-gazeta.ru/news/685988

Непонл... А КАКОГО ХУЯ? Для того, чтобы купить избушку, я ЗАРАБАТЫВАЛ деньги, с которых УПЛАЧИВАЛ НДФЛ. С каждой, блеать КОПЕЙКИ в цене квартиры мною НДФЛ УЖЕ УПЛОЧЕН. Как это, при продаже, я должен "платить НДФЛ"??? По второму кругу??? Охуели что ли? НДФЛ "на 3 года" вводился, чтобы отсечь перекупов, ЯКОБЫ. И там примерно понятно, ПОЧЕМУ его брали. А вот теперь стало НИХУЯ НЕ ПОНЯТНО.

Я искренне вижу необходимость воздержаться от уплаты налогов, пока милое государство не определиться с предыдущим ДЕЙСТВУЮЩИМ законодательством, и тем, как оно коррелирует с новоизобретенным. Покамест ДВОЙНОЕ налогообложение у нас не предусмотрено.

Налог (как и всегда это было) удержвается с РАЗНИЦЫ между покупкой и продажей недвижимости.

Если ты копил, накопил, купил избушку и у тебя осталось подтверждение того, сколько ты на неё потратил, но налог ты будешь платить только с разницы между ценой покупки и ценой продажи.
 
[^]
k155
23.10.2025 - 01:20
-1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 27.09.16
Сообщений: 4394
Цитата (Moroon @ 22.10.2025 - 22:12)
Цитата
Ждем налога с продажи б/у техники и шмотья...

Будете смеяться,но такая хуйня практикуется в штатах. Это налог с продаж. Покупаешь бу машину и эти уроды хотят поиметь еще. И похуй что они уже брали при продаже новой. Приходится занижать стоимость в документах.

потому что йобаное государство давно стало обузой....
пидорастичные упыри, сосут твою кровь, рассказывая как они заботятся о тебе, причем, если им понадобится, они принесут тебя в жертву, но объяснят тебе насколько это важно...
 
[^]
polneba
23.10.2025 - 01:23
0
Статус: Offline


Балагур

Регистрация: 7.08.14
Сообщений: 966
Цитата
ДВОЙНОЕ налогообложение у нас не предусмотрено.

Уже, видимо, предусмотрено: в некоторых статьях, где читается двояко, начинают трактовать в пользу ФНС, и уже есть реальные штрафы и та самая двойная уплата налогов. Кроме того, вот, например, по новому закону слетаешь ты с "упрощенки" с нового года (а планку собираются понизить с 60 до 10 млн), а деньги тебе уже заплачены заказчиком авансом в этом году, а работы ты закрываешь актом и с/ф в следующем году, уже будучи на основной системе (ОСНО), вот тебе и прилетает НДС по факту выполнения работы, а то, что ты по итогам прошлого года УЖЕ заплатил налог на УСНО с этой суммы никого не волнует.
 
[^]
SeregaCh74
23.10.2025 - 01:32
0
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 28.02.19
Сообщений: 41
Цитата (kaa84 @ 22.10.2025 - 22:25)
так стоп. Если я хочу продать квартиру за 20млн и купить тоже за 20млн, но в другом доме, то получается я теперь еще должен буду 13-15% c продажи или сколько там процентов государству? или вычет все-таки будет?

Вычет то есть. Но с 2 миллионов, т.е. 260 000. И положен раз в жизни. Такая во арифметика.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Moroon
23.10.2025 - 01:59
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 22.01.21
Сообщений: 1484
Цитата (ig1171 @ 23.10.2025 - 00:05)
Так в Штатах нет НДС ))))

Так тот же хуй в другой упаковке. Налог с продаж платит покупатель. А кто платит налог на добавленную стоимость?

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Mostag
23.10.2025 - 02:15
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 16.01.14
Сообщений: 2317
Цитата
Короче теперь покупаешь квартиру, только не сам, а через маму. Она тебе её передаёт в дар и тогда не надо платить или наследство.

То есть пусть платит мама?
Заебись ты придумал.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Jamuja
23.10.2025 - 02:45
0
Статус: Online


Балагур

Регистрация: 31.07.19
Сообщений: 987
Цитата (Natfil @ 22.10.2025 - 22:10)
Вброс?
Желтая пресса?
Если нет - это пиздец, недвига взлетит в цене.
И начнут занижать по ДКП - как с машинами уже давно делают, а разницу налом или бартером.

Это для покупающих за наличку. А что с ипотекой?

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Zoitberg
23.10.2025 - 02:52
0
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 4.06.09
Сообщений: 312
Цитата (kaa84 @ 22.10.2025 - 22:25)
так стоп. Если я хочу продать квартиру за 20млн и купить тоже за 20млн, но в другом доме, то получается я теперь еще должен буду 13-15% c продажи или сколько там процентов государству? или вычет все-таки будет?

Не совсем. Ты, значит, продаешь свою хату за 20кк. Очисляешь за неё 13%, и у тебя остаётся 17.4кк. Потом добавляешь 5.2кк и покупаешь новую квартиру в другом доме за 22.6кк, т.к. продавец уже включил 13% в стоимость нового жилья.
 
[^]
Ламбрекен
23.10.2025 - 02:54
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 14.03.09
Сообщений: 4158
Три года, это если единстаенное жильё или доставшееся по наследству. Всё остальное - пять лет!

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Алекс22
23.10.2025 - 03:06
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 10.06.19
Сообщений: 1237
С какого хера деньги за единственную квартиру стали доходом??? На эти деньги в 99.999999999999 случаях покупается жильё и обычно ещё добавляются средства.

Государство почему-то налоговый вычет со всей суммы стоимости не считает, а только 260 тр с 2-х млн ...

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
vasy124
23.10.2025 - 03:23
0
Статус: Online


Шутник

Регистрация: 11.05.22
Сообщений: 22
Цитата (Naibu @ 22.10.2025 - 22:19)
Непонл... А КАКОГО ХУЯ? Для того, чтобы купить избушку, я ЗАРАБАТЫВАЛ деньги, с которых УПЛАЧИВАЛ НДФЛ. С каждой, блеать КОПЕЙКИ в цене квартиры мною НДФЛ УЖЕ УПЛОЧЕН. Как это, при продаже, я должен "платить НДФЛ"??? По второму кругу??? Охуели что ли? НДФЛ "на 3 года" вводился, чтобы отсечь перекупов, ЯКОБЫ. И там примерно понятно, ПОЧЕМУ его брали. А вот теперь стало НИХУЯ НЕ ПОНЯТНО.

Я искренне вижу необходимость воздержаться от уплаты налогов, пока милое государство не определиться с предыдущим ДЕЙСТВУЮЩИМ законодательством, и тем, как оно коррелирует с новоизобретенным. Покамест ДВОЙНОЕ налогообложение у нас не предусмотрено.

Не предусмотрено, но давно действует на примере бензина в стоимости взамен транспортного налога введены дорожные сборы, но по итогу транспортный налог так и не убрали. Вот и бабосики за одно и тоже но 2 раза.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Jetsam
23.10.2025 - 03:38
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 18.08.15
Сообщений: 1090
Цитата (Naibu @ 22.10.2025 - 22:19)
Цитата (rus16 @ 22.10.2025 - 22:08)
Пока мы тут обсасывали новость о НДС - в законопроект о Налоговой реформе добавили:

Льготы по НДФЛ от продажи недвижимого имущества будут отменены вне зависимости от срока владения и наследования имущества. Сейчас для освобождения от НДФЛ при продаже недвижимости нужно владеть ею как минимум три года

https://m.business-gazeta.ru/news/685988

Непонл... А КАКОГО ХУЯ? Для того, чтобы купить избушку, я ЗАРАБАТЫВАЛ деньги, с которых УПЛАЧИВАЛ НДФЛ. С каждой, блеать КОПЕЙКИ в цене квартиры мною НДФЛ УЖЕ УПЛОЧЕН. Как это, при продаже, я должен "платить НДФЛ"??? По второму кругу??? Охуели что ли? НДФЛ "на 3 года" вводился, чтобы отсечь перекупов, ЯКОБЫ. И там примерно понятно, ПОЧЕМУ его брали. А вот теперь стало НИХУЯ НЕ ПОНЯТНО.

Я искренне вижу необходимость воздержаться от уплаты налогов, пока милое государство не определиться с предыдущим ДЕЙСТВУЮЩИМ законодательством, и тем, как оно коррелирует с новоизобретенным. Покамест ДВОЙНОЕ налогообложение у нас не предусмотрено.

А не понял ты потому, что тупой! Какой НДФЛ ты платил ПРИ ПОКУПКЕ, если НДФЛ - это Налог на ДОХОД ФИЗИЧЕСКОГО Лица. При покупке, дохода у тебя нет, а значит и платить ты его не мог, истеричка!

А вот, если будешь продавать в два раза дороже чем купил, или если занизил при покупке стоимость в договоре, тогда придется заплатить. Ибо ДОХОД у тебя появится. Но выход есть и здесь: продавай дешевле или по той же цене, что заплатил при покупке. Но не ниже кадастра!

В общем, новая инициатива ударит в основном по барыгам, бравшим квартиры на котловане и сливавшим их сразу после сдачи дома. Среднестатистический россиянин покупает от силы одну квартиру за всю жизнь, а потому бурлить не будет.

Это сообщение отредактировал Jetsam - 23.10.2025 - 03:39
 
[^]
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
36 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 12664
35 Пользователей: Dvorneg, briser, CОттоR, Yurcha62, BOJLKODJLAK, SerjioK, sanya83kuz, dem218, Mikee, Jamuja, Gerrman66, Gregorich, KamKoryak, marcoz, иванбайкал, Norik78, vingud, CrazyzarC, Redspark, ribaldz, Тыгдымыч, andros1, drc86, Anshil, O13, Bomz, petrand83, DemaГОГ, Mintimer, zizion, Alinenka, tupak99, ezhi84, Omron1977, NetK1ll
Страницы: (6) « Первая ... 3 4 [5] 6  [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы






Наверх