Добавили налог с продажи недвижимости!

По этой логике получается, если я покупаю недвигу, то мне сверху должны эти 13% добавить от государства?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Интерфакс как пруф пойдёт? https://www.interfax.ru/russia/1054116

Ну пизда, товарищи, теперь продавцы заложат НДФЛ в цену хаты и всё. Заебись, чо сказать.

Автор, зачем ты тащишь новости с непонятных ресурсов и вводишь людей в заблуждение цитируя только первое предложение?
Вот тут всё корректно расписано https://www.interfax.ru/russia/1054116
"Отменяются льготы по НДФЛ от продажи недвижимого имущества вне зависимости от срока владения, при наследовании имущества и подарков, в том числе от близких родственников.

Согласно действующему законодательству, для освобождения от НДФЛ при продаже недвижимости минимальный предельный срок владения составляет 3 года в льготных случаях (например, если квартира или дом получены по наследству, в дар от близкого родственника, в результате приватизации, либо если у продавца на момент сделки нет другого жилья). Во всех остальных случаях применяется срок 5 лет. Поправки закрепляют, что этот срок должен быть непрерывным. Сейчас в кодексе указаны сроки владения (3 или 5 лет), но прямо не сказано, что они должны быть без перерывов, что позволяло по-разному трактовать норму."

Это не означает отмену срока в 5 лет, после которого НДФЛ не взимается. Основная норма, освобождающая от налога с продажи, сохраняется, не наводите панику.

Это сообщение отредактировал Zeland - 23.10.2025 - 00:38

Есть еще схемы с договором соц обеспечения и с куплей продажей с пожизненным содержанием.
Нюансов не знаю, но люди что то обсуждали.

А про цифровой рублик забыл ? Налик тебе будет ..Оналик😂😂😂

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Что то как то очень уж двухсмысленно все написано и по итогу никакой конкретики нет ни по срокам ни по формулировкам. Чего отменяется то? Льготы? Какие именно?

Сам-то прочитал полностью то что выложил на скрине? Точно всё правильно понял?

Поправки закрепляют, что этот срок должен быть непрерывным. Сейчас в кодексе указаны сроки владения (3 или 5 лет), но прямо не сказано, что они должны быть без перерывов, что позволяло по-разному трактовать норму.

Это сообщение отредактировал DukeMustDie - 23.10.2025 - 00:49

На машины отменят, купишь телефон с рук - так же налог владельцу бывшему, а сделка по паспорту. Дорога ясная, поворотов не счесть.

Вброс. Льготы и сроки сохраняются прежними, законопроектом уточняется только, что сроки должны быть непрерывными.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

У них росгвардия есть. А что ты сделаешь против человека с автоматом, имея при себе только голую жопу?

То есть эффнкт будет прямо противоположный.
Браво. Нет, брависсимо!

Чисто интеллигентно пусть отсосут.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Это всегда было и не три а пять

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Налог (как и всегда это было) удержвается с РАЗНИЦЫ между покупкой и продажей недвижимости.

Если ты копил, накопил, купил избушку и у тебя осталось подтверждение того, сколько ты на неё потратил, но налог ты будешь платить только с разницы между ценой покупки и ценой продажи.

потому что йобаное государство давно стало обузой....
пидорастичные упыри, сосут твою кровь, рассказывая как они заботятся о тебе, причем, если им понадобится, они принесут тебя в жертву, но объяснят тебе насколько это важно...

Уже, видимо, предусмотрено: в некоторых статьях, где читается двояко, начинают трактовать в пользу ФНС, и уже есть реальные штрафы и та самая двойная уплата налогов. Кроме того, вот, например, по новому закону слетаешь ты с "упрощенки" с нового года (а планку собираются понизить с 60 до 10 млн), а деньги тебе уже заплачены заказчиком авансом в этом году, а работы ты закрываешь актом и с/ф в следующем году, уже будучи на основной системе (ОСНО), вот тебе и прилетает НДС по факту выполнения работы, а то, что ты по итогам прошлого года УЖЕ заплатил налог на УСНО с этой суммы никого не волнует.

Вычет то есть. Но с 2 миллионов, т.е. 260 000. И положен раз в жизни. Такая во арифметика.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Так тот же хуй в другой упаковке. Налог с продаж платит покупатель. А кто платит налог на добавленную стоимость?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

То есть пусть платит мама?
Заебись ты придумал.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Это для покупающих за наличку. А что с ипотекой?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Не совсем. Ты, значит, продаешь свою хату за 20кк. Очисляешь за неё 13%, и у тебя остаётся 17.4кк. Потом добавляешь 5.2кк и покупаешь новую квартиру в другом доме за 22.6кк, т.к. продавец уже включил 13% в стоимость нового жилья.

Три года, это если единстаенное жильё или доставшееся по наследству. Всё остальное - пять лет!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

С какого хера деньги за единственную квартиру стали доходом??? На эти деньги в 99.999999999999 случаях покупается жильё и обычно ещё добавляются средства.

Государство почему-то налоговый вычет со всей суммы стоимости не считает, а только 260 тр с 2-х млн ...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Не предусмотрено, но давно действует на примере бензина в стоимости взамен транспортного налога введены дорожные сборы, но по итогу транспортный налог так и не убрали. Вот и бабосики за одно и тоже но 2 раза.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А не понял ты потому, что тупой! Какой НДФЛ ты платил ПРИ ПОКУПКЕ, если НДФЛ - это Налог на ДОХОД ФИЗИЧЕСКОГО Лица. При покупке, дохода у тебя нет, а значит и платить ты его не мог, истеричка!

А вот, если будешь продавать в два раза дороже чем купил, или если занизил при покупке стоимость в договоре, тогда придется заплатить. Ибо ДОХОД у тебя появится. Но выход есть и здесь: продавай дешевле или по той же цене, что заплатил при покупке. Но не ниже кадастра!

В общем, новая инициатива ударит в основном по барыгам, бравшим квартиры на котловане и сливавшим их сразу после сдачи дома. Среднестатистический россиянин покупает от силы одну квартиру за всю жизнь, а потому бурлить не будет.

Это сообщение отредактировал Jetsam - 23.10.2025 - 03:39