Добавили налог с продажи недвижимости!

Купил за 5 лямов, продал за 6. Лям у тебя прибыли. С этого ляма раньше не надо было платить НДФЛ после трех лет владения недвигой, а теперь придётся.

Тоже не пойму, недвижимость нельзя же тасовать в течение 5 лет и владеть.

Это сообщение отредактировал Ira2012 - 22.10.2025 - 22:41

вот и я не понимаю. Любой перерыв - это изменение статуса владения жильём.
Хуйня какая-то. Либо журналисты что-то неправильно интерпретировали, либо же просто тупо отменяются безналоговые сроки при продаже и дарении недвижимости

Зашёл на ЯП и охуел от подобных новостей!
А, что ещё могут придумать эти пидарасы? Десятилетия чмыри давят и давят народ, а как лысая залупа стала премьером, то вообще пиздец настал.
Что делать?

о мля, как грозно. пойдешь майданить за смену одних олигархов на других?
новой идеологии не вижу я для для революционных изменений в обществе.

Вероятно связано с перерегистрацией прав на , новых территориях , ..

https://minfin.gov.ru/ru/press-center/?id_4...alogovyi_kodeks

Тут про недвижимость, ничего нет.

Короче, что копья ломать, спорить и ругаться. Кому надо будет для дела узнает. А может и свою историю запостит.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

можно, но с уплатой налога.
Возможно речь идёт о таком схематозе:

Ты купил недвижимость. Тут же подарил её близкому родственнику. Сыну. Сын никакой налог при этом дарении не платит и может продать её без налога через 3 года.
Быть может суть в этой движухе, которая по факту является сокращением безналогового срока

Это сообщение отредактировал Михайло80 - 22.10.2025 - 22:44

Короче теперь покупаешь квартиру, только не сам, а через маму. Она тебе её передаёт в дар и тогда не надо платить или наследство.


что бы передать в дар она должна его купить заплатить налог а потом передать в дар. дарственная то же денег стоит. план надежен

это к законотворцам вопрос.
но я надеюсь, что на продажу недвижки не отменят льготы по налогам.

Это сообщение отредактировал Lokki3 - 22.10.2025 - 22:48

А раньше не так? В чем суть тогда нового закона и отмены?
Раньше было - налог с продажи недвижимости надо заплатить, если вы владели недвижимостью менее 3 или 5 лет в зависимости от ряда моментов. С 2025 года при продаже жилья применяется прогрессивная шкала налогообложения: 13% — если доход от сделки менее 2,4 млн рублей 15% — для суммы более 2,4 млн рублей. Проходит 3 или 5 лет в зависимости от категории, при продаже ты не платишь раньше.

А в чем смысл дарения сыну в вашей схеме, что это? если при продаже вы захотите продать его квартиру и все равно заплатите хоть 10 лет будете владеть. Я так понимаю новые введения или что хотят?

Это сообщение отредактировал Ira2012 - 22.10.2025 - 22:56

Бред. Квартиру никто не продаст тогда. Или сразу +13%. При средней цене в лямов 10 желающих отвалить Полтора налогами не найдется

налог платится не при покупке, а при продаже.


а по поводу непрерывности как-то так я нашла

в общем, есть подозрение, что слухи о моей смерти больших переменах сильно преувеличены.

в каждой теме этой фразой будешь юккодрочить ?

https://www.yaplakal.com/findpost/145826128...pic3001122.html

Трудно с пониманием прочитанного?

По твоей ссылке: Установление ограничений на применение налоговых льгот по НДФЛ и налогу на прибыль организаций лицами со статусом иностранных агентов.

Им походу, уже насрать. На тот случай, если все посыпится, запасные аэродромы уже подготовлены, и деньги на всю жизнь, наворованы.

Там же ещё от дохода, не то написала.

Это сообщение отредактировал Ira2012 - 22.10.2025 - 23:08

с 25 года нет дарения - только завещание (

что ты несешь

Смысл в занижении безналогового срока владения при продаже

Я купил квартиру за 10 миллионов. Хочу её продать, например, на следующий день за 11 миллионов. Должен заплатить налог с миллиона (разница между покупкой и продажей).
Если буду продавать её через 5 лет после покупки за 11 миллионов, то налог с миллиона не должен буду платить.

Но! Если я купил её сегодня, а завтра подарил сыну, то сын сможет продать её за 11 миллионов без уплаты налога уже через 3 года (т.к. дарения от близкого родственника), а не через 5 лет, как если бы её продавал я - изначально купивший эту квартиру.

Есть вероятность, что об этом идёт речь в новой поправке. Хочется на это надеяться

так оно уже сейчас так работает

и хочется надеяться, что никаких как раз радикальных поправок вообще не будет, ибо пошли они нахуй уже вот почему.

Не просто с продажи недвижимости, а с продажи недвижимости доставшейся по наследству.
И не добавили налог, а отменили льготу. Налог ка был так и остался, просто убрали трёхлетнюю льготу

Размещено через приложение ЯПлакалъ

ну че-то такое было..
Родители хотели подарить квартиру сыну, но нотариусы сказали, что только завещание сейчас. С 25 года пошло

сейчас как раз описанный мной схематоз действует

чушь какая-то. Вы что-то не так поняли