Госдума осенью может рассмотреть проект о возрождении доходных домов

С возникновением доходных домов, неизбежно будет расширяться рынок арендного жилья, а значит цены за аренду квартир, возможно, будут снижаться. Что в этом плохого?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

честно, чтоб на пенсии или ближе к ней не искать съемное жилье на отшибе с соответствующей поликлиникой, например. Потому как на пенсию снимать там где сейчас живешь будет уже дорого с нашим пенсионным фондом :) .

Это сообщение отредактировал St6por - 25.07.2025 - 12:45

так это ведь не один дом будет,а условный ЖК,с инфраструктурой.сэкономят на аренде,отобьют на услугах.

занятное построение предложения. Неизбежно расширяться, но возможно будут снижаться... или не будут )))

Это сообщение отредактировал St6por - 25.07.2025 - 12:47

А что не так? Тут считай каждый месяц на больничный садиться.

Все понятно , чиновник продвигает свой бизнес и что бы не платить налоги законно.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Сначала узаконят доходные дома, затем придумают законные методы отъёма жилья из собственности граждан и здравия желаю, добро пожаловать в развитой капитализьм

Размещено через приложение ЯПлакалъ

угу, или повысят аренду чтоб не заморачиваться с услугами. С чего Вы решили что это будет нормально и дешево? Кто отдаст уже давно поделенную и подмазанную дорогую землю в центре под такие "проекты"? Соответственно речь об отшибах, дешево и на отшибе = маргиналы, которые сейчас худо бедно размазаны по городу и живут в бабушкиных хатах.

этот чел один из немногих кто действительно имел опыт стройки нескольких огромных районов, да со своими косяками и бюджетное на отшибе города. Но он не бросил людей и не бросает сейчас под жернова государства, на моих глазах была ситуация когда к жилым домам он построил садик, и он пиздец как нужен был жителям, но администрация города сказала " денех нет,бюджет не заложен, и вообще мы вас не просили рожать строить его, покупать не будем" а херня в том что город должен купить садики школы больницы у застройщика.

Ну всё понятно, раз налогов 0%, то почему бы и нет. Нужный человек получит землю в хорошем районе, построит дом и будет сдавать там клетуки на 10% ниже рынка, замечателно

рынок аренды сграбастали под себя
ясно-понятно

следующими пойдут конские налоги за сдачу всем остальным, а потом и конфискация "излишков" жилплощади, я правильно понимаю?

Уже столько статей и экономических исследований
на тему неэффективности труда рабов и ЗэКов...
Ну, вот ещё одна - от ИИ
"...Труд заключённых в сталинских лагерях, в целом, был малоэффективен и нерентабелен. Несмотря на то, что заключенные участвовали в крупных проектах, таких как строительство Беломорканала и добыча полезных ископаемых, общая производительность труда была низкой из-за плохих условий содержания, нехватки продовольствия и медицинского обслуживания, а также принудительного характера труда..."
Можно и заключённых, и рабов использовать,
только Страна от таких "работяг" из жопы не вылезет

таки вы свято верите,что СВОЮ квартиру не смогут отнять?у нас большая половина бомжей тоже в это свято верило

ну на счет "спокойно там живу" я бы поспорил с нашим менталитетом народа.
и тем абздецом который там будет в общественных местах общего пользования.

а хватит пенсии на ЖКХ?
ВЕСЬ мир живёт в съёме и в ус не дует,Америка,европа.и никто не парится о том,что нужно постоянно обростать всяким барахлом.вспомни старые американские фильмы,где из штата в штат,просто сорвавшись с места,переезжают в одном автомобиле-всё своё в машине

Интересно, как тут многие защищают эту инициативу по очередному отъему источника дохода у части граждан в пользу особо важных граждан. Причем оплачивать льготы этим особо важным гражданам-инвесторам будет народ РФ.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вы наверно в ссср не жили - кончится все тем, что не будет ни каких домов, и частникам запретят. И будут эти желающие через год переехать в Тамбов жить под мостом.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

если не будет инфраструктуры,то и очередей на съём не будет-закон рынка.это только КУПИВШИЕ квартиры в поле потом начинают бузить,что рядом садика нет,что до центра грунтовка...сколько мы тут уже обсуждали эти проблемы?

"...Предоставляется участникам сво и работникам бюджетной сферы, которых в регионах не хватает ..."
А чего это работников бюджетной сферы не хватает,
раз всё у вас там так шоколадно?
Вот бы бесквартирные и бездомные медики, инженеры,
учитиля и т.п. (Т.П. - это не то, что может подумать ЯПовец )
ломанулись к вам на Д.В. Да плюс ещё Д.В.-гектар бесплатный.

зависит от количества рабов и зеков, 10 рабов и зеков будут работать эффективнее чем один не раб.

Плантаторы бы очень удивились, узнав что негры работают неэффективно и лучше нанять белых за плату :) Да и не только они. Та же Британия к примеру тоже бы удивилась что в свое время надо было не с рабами заморачиваться а давать работу за бабло своим же гражданам )))

Это сообщение отредактировал St6por - 25.07.2025 - 13:06

Плохого абсолютно ничего. Даже хорошо.
Одна проблема - как думаешь, почему этого никто до сих пор не сделал?
Ну ведь казалось бы - построй дом, квартир на 300. Будет у тебя доход от аренды лямов 10 в месяц. А одна квартира, ссука, стоит 10 лямов. То есть ты как застройщик как будто продаешь по одной квартире в месяц. 300 квартир - 300 месяцев или 25 лет. То есть ты 25 лет будешь получать те деньги, которые получил бы, продав их сразу.

Вот и выходит - кто-то должен купить эти 300 квартир, чтобы их сдавать. Огромные деньги инвестировать на прям сильно долгосрок.
Но зачем? Может мне проще инвестировать чтобы их продать и деньги сразу ну или в течение пары лет?

тема в источнике отличается от темы автора
доходные дома в смысле сдача в наем своей квартиры а не всмысле легализации проституции как вы картинку прилепили

вы полагаете,что там будет каридор с сортиром в одном конце и душем в другом?как в общагах?

где вы умедрились это прочитать?в той-же америке,те кто имеет своё жилье,здают его в аренду.и квартиры и дома.а сами на курортах с этого живут.

нахрена мне инфраструктура если я в 6 утра уже на самогонной точке и можно продать бабкину хату и снять задешево ? и на выпить останется и снимать можно до конца жизни...
Хорошо, удобно и красиво не бывает дешево. А если дорого - какой же это доходный дом?