Госдума осенью может рассмотреть проект о возрождении доходных домов


Страницы: (12) « Первая ... 5 6 [7] 8 9 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

vdtr	25.07.2025 - 12:14 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 29.06.22 Сообщений: 1808	все правильно, нечего холопом даже думать что можно владеть недвижкой! только платить барину!
	[^]

Brbrmrr

25.07.2025 - 12:19

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 25.07.13
Сообщений: 3981

Цитата (provod @ 25.07.2025 - 06:44)

Прошу прощения, а апарт-комплексы нынче не являются аналогом доходных домов?

являются, но закон не про это

а про то чтоб дать льготы кому надо

не мелким буржуа отхватившим 2- 3 квартиры(апарты)

а солидным господам способным потянуть дом в одного...

[^]

SALIH

25.07.2025 - 12:19

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 15.05.20
Сообщений: 2868

Цитата (since1986 @ 25.07.2025 - 06:52)

Не вижу чего-то плохого в этом законе. По крайней мере пока что. Возможно, они хотят забрать всю частную аренду под себя. Но это писец как сложно, практически невозможно. Если только следующим законом не сделать рантье физика вне закона. Тогда да, как с мессенджером МАХ. Типа, мы вам дали аналог - доходный дом. Либо в нем ютится, или в черную снимать хату. Ещё могут обложить частную аренду конским налогом. Не платишь - штраф/турьма. Выдавить частников таким образом. Но это тоже выглядит очень сложно.

Когда нас пугали трудности? А льготы для инвесторов предусматриваются на первом этапе.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Синий	25.07.2025 - 12:20 [ показать ] 2
Статус: Offline Приколист Регистрация: 17.03.12 Сообщений: 359	Пф, у нас на ДВ уже не первый год это есть, называется "арендное жильё", ставки на съём которого в 2-3 раза ниже рыночных цен на аренду. Предоставляется участникам сво и работникам бюджетной сферы, которых в регионах не хватает (медики, педагоги и т.д.), ну и многодетным, если есть свободные хаты. Первые такие дома запустили ещё в 23-м во Владивостоке, потом в Хабаровске и Комсомольске-на-Амуре. В хатах есть всё, заезжай и живи Это сообщение отредактировал Синий - 25.07.2025 - 12:21
	[^]

Непокорный

25.07.2025 - 12:21

Статус: Offline

Смехотворец

Регистрация: 3.11.14
Сообщений: 2543

Долговые тюрьмы следующим этапом запланированы.

Цитата

А я уж от заголовка обрадовался, думал проститутошные откроют😂

Проститутки и собираются открывать, политические.

[^]

DirtyJack

25.07.2025 - 12:21

Статус: Online

Шутник

Регистрация: 23.04.24
Сообщений: 42

Цитата (smirnovic @ 25.07.2025 - 07:28)

Я разобрался.
В этот фонд будет переведено понастроенное
и не распроданное в последнее время жильё.
Так что, это забота не о гражданах, а об
охуевших девелоперах, которые будут сдавать
жилплощади без налогов
*
На первых этапах потребуется ряд льгот для инвесторов, чтобы в это направление пришли первые деньги. В частности, налоговые льготы на период строительства такого наемного дома и на 10 лет с момента ввода дома в эксплуатацию: земельный налог 0%, налог на имущество 0%, НДС 0%, налог на доход от сдачи помещений в наём 0%», — сказал Кошелев.
*
Через 10 лет или ишак, или подишах сдохнет
А там буржуи и ещё какие-то льготы ДЛЯ СЕБЯ придумают.

Замануха короче. Щас за 10 лет людей поселят и прикормят , а потом, бац , и все льготы и скидки отменят . И никуда не денешься . А если тема быстро выстрелит , то и 10 лет нехуй ждать . Накуканят жильцов на все бабки. Или выставят на мороз

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Lurita	25.07.2025 - 12:22 [ показать ] 0
Статус: Offline Шутник Регистрация: 17.07.25 Сообщений: 26	Давно уже об этом говорят, а сейчас это тем более актуально : настроили жилья, которое уже покупать некому. Вот и думают, что с этим всем делать.
	[^]

воха7

25.07.2025 - 12:23

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 14.11.13
Сообщений: 14614

Цитата (subb26 @ 25.07.2025 - 06:53)

Цитата (zolotit @ 25.07.2025 - 08:45)

Да про это давно говорят. В принципе, норм тема.

тема отличная просто,во всём мире практикуемая с начала веков,НО

весь наш так называемый бизнес,не хочет играть вдолгую,а это длинные деньги(но постоянные),им надо урвать здесь и сейчас...

Доходный дом, это коммерческая недвижимость и бизнес очень даже вкладывается в такую недвижимость, если она регулируется законом.
ТЦ, таже халупа где сдаются площади для торговли, а тут для жилья.

[^]

leofox

25.07.2025 - 12:23

Статус: Offline

Балагур

Регистрация: 9.06.10
Сообщений: 995

Цитата (MexaHuK @ 25.07.2025 - 06:48)

Цитата (mad94 @ 25.07.2025 - 06:47)

Доходный дом - это совсем другое, нежели ночлежка у Горького.

Если все квартиры в доме принадлежат одной компании и она сдает их всех в аренду (а не продает) то это называется - Доходный дом.

Похоже таким способом правительство хочет вывести из кризиса перепроизводства строительную отрасль. Раз продать квартиры невозможно, пусть сдают их.

Скорее у какого-нибудь депутата появится такой дом.

Ну почему же дом, думаю, целый микрорайон

[^]

iost	25.07.2025 - 12:23 [ показать ] -1
Статус: Offline Юморист Регистрация: 4.03.17 Сообщений: 591	Можно дома терпимости восстановить. Сколько денег бы государство из этого получало Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

smirnovic

25.07.2025 - 12:27

-1

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 29.08.17
Сообщений: 9196

Цитата (yurist33 @ 25.07.2025 - 11:08)

Цитата (smirnovic @ 25.07.2025 - 06:41)

МОСКВА, 25 июл — РИА Новости. Законопроект, которым предлагается возродить в России рынок доходных домов, могут внести в Госдуму в осеннюю сессию, сообщил РИА Новости первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
***
Ну, вот и дожили. Поздравляю.
Возвращаемся к классике

Максим Горький "На дне"

А чего сразу "На дне"? Ты бы ещё картинку с пещерой и неандертальцами вставил.

По сути это обычные общежития, только не от предприятия, а от любой компании, способной построить дом, и потянуть эту повозку.

Почему "На дне"?
Потому что власть расписалась в провале жилищной реформы,
когда по словам Президента минимальная жилая площадь
на человека - 32 кв. метра.
Не будет ни этих квадратных метров, ни СОБСТВЕННОГО жилья,
ни условий для создания семьи и рождения 3-4 детей (чтобы
страна не вымерла).
А так... всё заебись, прекрасная маркиза!

Госдума осенью может рассмотреть проект о возрождении доходных домов

[^]

Osernovsky	25.07.2025 - 12:28 [ показать ] 0
Статус: Offline Юморист Регистрация: 25.06.12 Сообщений: 438	Вообще нормальная тема, ей можно дополнительно стимулировать работников каких то отраслей, предоставляя им жилье в таких домах на время работы.
	[^]

Nz778	25.07.2025 - 12:28 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 20.06.12 Сообщений: 2022	Сама идея весьма не плохая, выгодная для всех, условно 50этажный муравейник с 20 однушками или 30ю студиями на этаже. На первом этаже холл, ресепшн,охрана. на внешней стороне дома шестерочка гавнит аптека и КБ. Но испортит всё как обычно российская реальность, не будут платить - скандалы при выселении, аренду каждый год будут как/и комуналку повышать, соц инфраструктура - досвидос, это нихуя не продажа жилья где хоть какоето есть требование к садикам школам больницам. А так да офигенная тема условно вместо ипотеки в 100тыс платить 15тыс за аренду, с договором( а значит возможностью компенсировать как минимум часть затрат) , регистрацией( отсуствие тёрок с мвд и иногда с работодателем), и самое главное отсуствием ебанутой хозяйки которая будет приходить проверять обои.
	[^]

fkmrf123

25.07.2025 - 12:30

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 31.01.14
Сообщений: 2954

Цитата (smirnovic @ 25.07.2025 - 06:41)

Законопроект, которым предлагается возродить в России рынок доходных домов, могут внести в Госдуму в осеннюю сессию, сообщил РИА Новости первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.

Источник

Пора, давно и это тоже пора, ведь доходные тротуары с платными почасовыми парковками уже в полном ходу, а домов еще пока нет.

[^]

chudak	25.07.2025 - 12:33 [ показать ] 0
Статус: Offline Весельчак Регистрация: 6.03.14 Сообщений: 136	В СССР это называлось " социальным наймом". Почему бы нет. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

kukuruza78

25.07.2025 - 12:34

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 21.07.25
Сообщений: 28

Цитата (MexaHuK @ 25.07.2025 - 06:48)

Цитата (mad94 @ 25.07.2025 - 06:47)

Скорее у какого-нибудь депутата появится такой дом.

И в чем проблема? Сейчас тебе тоже никто не мешает купить целый подъзд и сдавать его. Тут просто хотят узаконить

[^]

smirnovic

25.07.2025 - 12:35

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 29.08.17
Сообщений: 9196

Цитата (subb26 @ 25.07.2025 - 11:45)

Цитата (lenely @ 25.07.2025 - 13:31)

Цитата

P.S.
И уж "спокойно жить" в ЧУЖОМ доме,
а тем более размножаться
я бы точно не стал.

100%. Можно мотаться по всему миру, но д.б. гарантировано свое жилье, куда можешь вернуться хоть через 100 лет.

а для чего тебе СВОЁ жильё?шоб его потом делили и переругались в дымину твои дети?шоб чуствовать себя хозяином?для чего?
если будет рынок съёмного жилья,адекватный и предсказуемый,то своя хата никому не упрётся.

СВОЁ жильё - чтобы у тебя его не отняли
и не выпиздили на улицу вместе со всей семьёй.
А законы...
видать, ты с нашими законами и законниками
ещё не сталкивался.
Я свою московскую квартиру, которую по поддельным
документам у меня отжали и продали, по судам
возвращал ДВА ГОДА.
Всё было, как на ладони. И поддельные ордера,
и поддельные записи и выписки из домовой книги.
Но два года у меня была перспектива получить
ржавой трубой по башке в подъезде.
Цена квартиры в Москве покрыла бы расходы на "киллера"

[^]

Alex88	25.07.2025 - 12:38 [ показать ] 0
Статус: Online Варяг Регистрация: 19.08.11 Сообщений: 3435	Ипотека еще подорожает, тк это вжжжжж - новый бизнес по доходным домам не простой чел протягивает
	[^]

smirnovic

25.07.2025 - 12:38

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 29.08.17
Сообщений: 9196

Цитата (Ададым @ 25.07.2025 - 12:07)

Цитата (AGS17 @ 25.07.2025 - 06:43)

рождения

А где это "дно рождения"?

Точнее уж - рождение дна

Вот оно - в прямом эфире

[^]

St6por

25.07.2025 - 12:39

Статус: Offline

НеЯрила

Регистрация: 22.10.08
Сообщений: 10657

Цитата (provod @ 25.07.2025 - 06:44)

Прошу прощения, а апарт-комплексы нынче не являются аналогом доходных домов?

нет, там же нет налоговых льгот,ради которых все и затевается переводишь апарт комплекс в разряд доходного дома, не платишь налоги, снимаешь сливки, а по окончании льготного периода переводишь обратно в апарт-комплекс

[^]

subb26

25.07.2025 - 12:39

-2

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 5.01.09
Сообщений: 18198

Цитата (НаумИваныч @ 25.07.2025 - 14:00)

Цитата (mad94 @ 25.07.2025 - 06:47)

Правительство выполняет задачу по формированию населения без частной собственности. Читай бомжей бесправных.
~~Лагерные бараки и скотофермы~~ дома сии, будут в собственности у кого надо, 146%.
И чем больше их будет, тем меньше будет шансов обзавестись своим жильём.
Попутно правительство выполняет задачу по снятию с себя обязательств за содержание жилого фонда.
Посему, в основе своей идея имеет место быть. Но реализация с текущим уровнем коррупции и антинародным правительством будет адовой.
Вынудят народ снимать клоповники, и предъявить будет некому.
А когда всё это замкнётся на социальный рейтинг и цифровые рубли, мммм...

Чтобы не было в башке всяких странных иллюзий, и как следствие - закономерных разочарований, нужно не забывать, сколько эта власть сделала на благо народа с момента начала своего существования (нисколько блять).

а скажи честно,ЗАЧЕМ тебе своя квартира?
при наличии рынка съёмного жилья и нормальных правил.
что-бы что?что-бы себя чувствовать хозяином чего-то?
а для чего?если появится рынок съёмного жилья,с приемлемыми ценами и адекватными условиями,то для чего своя квартира?делить детям и внукам?половинить с женой?
для чего?

[^]

smirnovic

25.07.2025 - 12:42

-1

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 29.08.17
Сообщений: 9196

Цитата (Сиськин @ 25.07.2025 - 12:12)

А я уж от заголовка обрадовался, думал проститутошные откроют😂

Если проститутошные откроют,
то туда не только проституток,
а и всё население загонят.
Добровольно и с песнями

[^]

Каа18	25.07.2025 - 12:42 [ показать ] 0
Статус: Online Ярила Регистрация: 13.07.20 Сообщений: 2256	Вобщем наворованное бабло будут инвестировать в доходяг,всмысле в доходные дома Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

St6por

25.07.2025 - 12:43

Статус: Offline

НеЯрила

Регистрация: 22.10.08
Сообщений: 10657

Цитата (smirnovic @ 25.07.2025 - 12:35)

СВОЁ жильё - чтобы у тебя его не отняли
и не выпиздили на улицу вместе со всей семьёй.

в РФ это звучит как анекдот. То что у тебя его не отняли означает лишь то что ты пока никому не нужен и не мешаешь :)
Была тут недавно тема со сносом законно построенного дома... да и периодически всплывают аналогичные

[^]

subb26

25.07.2025 - 12:43

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 5.01.09
Сообщений: 18198

Цитата (Синий @ 25.07.2025 - 14:20)

Пф, у нас на ДВ уже не первый год это есть, называется "арендное жильё", ставки на съём которого в 2-3 раза ниже рыночных цен на аренду. Предоставляется участникам сво и работникам бюджетной сферы, которых в регионах не хватает (медики, педагоги и т.д.), ну и многодетным, если есть свободные хаты. Первые такие дома запустили ещё в 23-м во Владивостоке, потом в Хабаровске и Комсомольске-на-Амуре. В хатах есть всё, заезжай и живи

для молодых семей самое что надо.не надо ломать голову про ипотеку.
правда бабы будут против этого,откусить-то потом будет нечего

мебель покупать не надо.пылесос,холодильник да стиралку с утюгом.разбежались,забрали каждый что-то по договору и живут дальше.

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 23765
0 Пользователей: