Госдума осенью может рассмотреть проект о возрождении доходных домов

Да. И мне тоже повезло.
И родителям моим (и первой жены)
тоже повезло.
И детям моим - тоже повезло...
я им всем жильё купил

доходный дом всегда под сдачу, ты там хату и сто лет снимать можешь, если денег хватит
квартира частника - с ней сложнее, она вдруг может понадобится хозяину для других целей, и вас выставят на мороз в самый неподходящий момент

Они есть. Места знать надо.

В Москве много доходных домов в центре, построенных ещё всякими купцами. При СССР из них сделали коммуналки. Сам в такой "родился" и детство прожил на Гоголевском. В 70ые/80ые прошлого века их стали расселять и давать гражданам отдельные квартиры. Потом СССР развалился, "новые русские" стали этажами себе скупать их и делать себе в них огромные квартиры и офисы для своих компаний.

Так интересно, в РФ смеялись над хрущевками, а теперь покупают "евростудии" в человейниках, площадью меньше чем хрущевка, и конуры переделанные из кладовок

Есть уже.
И купеческая гильдия, и дворянское собрание...
В 90-е в это игрались красные директора,
малиновые пиджаки
и прочая всплывшая тогда пена.

Это сообщение отредактировал smirnovic - 25.07.2025 - 09:10

Я про галоши и писала Как там Преображенский ругается : "На нем теперь есть калоши — и это калоши мои! "
Хрен знает, как так получилось. И не исправляется уже.

Очередные голубцы. С пивом за счёт заведения.

Цены на недвигу улетели в космос, не без поддержки государства (льготная программа господдержки 2020).

Квартиры не продаются ( элитное не в счёт, там рост)

Государство выкупит у застройщиков непроданные квартиры, создаст контору которая будет эти квартиры сдавать.

Хорошо, если это - не исключение из общих правил.
Только, если дома и квартиры строятся для человеческой
жизни, с перспективами завести семью, детей растить
- это одна тема.
А если, чтобы людей распихать - немножко другая.
Всё, что уйдёт с рынка жилья - в доходные дома,
это минус из того, что предполагалось направить
на исправление проблем в демографии.
Вроде бы этими квадратными метрами Несменяемый козырял?

Рабочие дома есть давно, где люди за кашу ебашут. Царьки и вельможи хуевы с двумя нейронами в тухлых головах

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А почему бы и не сравнить?
Если всё то бабло, что Россия имеет с продажи энергоносителей
и полезных ископаемых не распихивать по буржуйским карманам,
а вкладывать в экономику, промышленность и социалку, то Норвегия
будет курить бамбук в сторонке.

Для начала создать комитет, придумать план, разработать национальную программу, а на это не один миллиард можно выскоблить для своих людей.

дело то хорошее. только вот как реализуют тут конечно опасения

Раньше арендатора на*бывал частник, которому можно было на крайняк морду набить. А теперь будут натягивать юрлица-однодневки-прокладки.
Или вы реально думаете, что собственник будет управлять жилым домом? Все дома скупят "те кто надо" и кого в росреестре называют словом"российскаяфедерация", а управлять будут такие же жулики, как сейчас в жкх работают. В и итоге, как обычно, в результате картельного сговора вырастут цены на аренду жилья. Половина хат будут стоять пустыми, а вторая половина сдаваться по двойной цене.
Владельцы домов в профите, арендаторы в жопе.

Не то, что "в чате высказываю",
а напрямую в приёмную Президента пишу.
Ровно всё теми же словами:
вы не охуели там? доколе, бля?!
ВладимВладимыч, уйди, бога ради!
Передай дела настоящему патриоту России!
Вы ж, суки, Страну потеряете.
Что вы делаете, твари ненасытные?!
***
Им хоть ссы в глаза - всё божья роса ©
Так что, можно не ссать
Пока из тебя можно хоть копейку выжать,
будешь на свободе эту копейку зарабатывать,
нахуя ж тебя в тюряге бесплатно содержать?

А что не обсирать? Полюбому подводят, чтобы за счет бюджета выкупить весь непроданый неликвид новостроек, а уж как наше государство умеет извлекать прибыль, все вроде знают. И того по итогу: олигархам от стройки компенсируют убытки, а в чкловейники заселят очень нужных мигрантов. Ахуеть план.

Так хуево то от этого будет тот у кого не целые дома, а точено квартиры.
им ценник могут в пол уронить.
А если государство начнет разрабатывать нормы и правила для таких отношений, то там контратий хватит мелкого рантье.
Частные строительные компании не пойдут в эту сферу, им горизонт больше 5 лет нахуй не нужен, к тому же это так же уронит им цену квадратного метра в пол.

Потому что рынок аренды - это огромные бабки. Частники забирают львиную долю клиентов на нем. Прямая аналогия с МАХ и Телегой. Есть большой рынок, разделенный между серьезными игроками (Meta (запрещённая организация) и Telegram). Войти в него честно, конкурентно - сложно и долго. Нужны огромные инвестиции, качественный продукт. Гораздо проще законодательно срезать конкурентов, выбить их с рынка, принудив людей переходить на единственный "аналог". Фактически, создаётся монополия искусственным образом. Только монополист теперь государство. То, что это неэффективно - неважно. Главное получить рынок в моменте, на коротком плече. Они опробовали это на крупных предприятиях (Макфа, Домодедово), залезли в IT сектор - отрубили Ютуб. Теперь увидели огромный жирный пирог в аренде. К слову, выше верно написали - выкупят у девелоперов кучу невостребованного жилья за копейки или под околонулевые кредиты, чуть поддушат (читай замедлят) раньте (например налогами и штрафами) и заберут львиную долю рынка. Это же проверенная схема, душить конкурентов админ ресурсом. И заведовать всеми этими "доходными домами" будет проверенный человек. Какой-нибудь Ротенберг.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Естественно хотят льготы и финансирование. А ещё чтобы неплательщиков аренды можно было легко выкинуть улицу. Иначе сдавать невыгодно.

Что тебе сейчас мешает снять номер в гостинице? Или ты полагаешь что в доходном доме будут такие же цены как у частников?

Вроде при церквях такие есть.
Странно, что у нас ещё не ввели фудбанки. Хорошее подспорье для тех у кого трудная жизненная ситуация (отслеживать может ФНС), да и вычет налогов для магазинов вполне реализуем при сбагривании продукции с подходящим сроком годности 1-2 месяца, лучше и дешевле утилизации.

Ну хотя бы потому, что частнику проще не платить налоги, да и частник обычно не хочет свой Бентли каждые три года менять на новый, отсюда и стоимость аренды у частника априори ниже. Смекаешь?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А чё хорошего? Свое это свое, а чужое - чужое. И отношение будет такое же. В своей квартире люди поддерживают порядок, бережно относятся. А в чужая ночлежка это временный вариант. Там и клопы и крысы будут, и тараканов разведут.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Или очередной Вагон Гандонов

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Почему бесплатно? Вот пример тебе - Линдовская птицефабрика. Вкалывают зэка, за еду. Инфа сотка, из бухгалтерии. И я уверен, что это не единственное предприятие, использующее труд зэка. Фактически бесплатно

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А раньше доходные дома не частников темой были?