Вторичное жилье дорожает в отсутствии спроса

Будет. Так было всегда при превышении предложения над спросом в любом товаре, будет и здесь. Спрос тут вообще весь вымыт в прошлые два года, а копится он долго.

Для того, что вы написали нужны мозги, нужно думать куда вкладывать, что бы не потерять, а тут купил бетон и все готово. У нас привыкли инвестировать в бетон и доллар. Все остальное очень сложно.

Есть круг знакомых, у которых количество квартир... скажем так, значительно превышает количество человек в семье: у кого пять, шесть квартир, у кого-то 15...
Т.е. если 100 человек снимает квартиру, то у хозяев этих квартир - почти наверняка есть другая недвижка где они живут.
Деньги к деньгам: кто-то так никогда недвижкой не обзаведется, а кто-то и дальше инвестиционные хаты будет покупать...

Всегда удивляюсь: чем выше уровень депрессии, тем дороже всё становится.

Жадность никто не отменял.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Просто давно пора понять и принять, что в России не работают никакие экономические законы. Тут цены растут просто "потому что". И уже давно никакие объяснения путлеровских ворюг не работают, типа, нефть дешевая, доллар дорогой. И нефть и долар были и дешевыми и дорогими и снова дешевыми и дорогими, но цены всегда только вверх на все. Есть спрос, нет спроса - похуй. У них свои законы. Тотальной коррупции.

Так оно по указке или щучьему велению не работает. Куда выгоднее и безопаснее , туда и текут инвестиции

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Блят, не пойму откуда сфоткали. Сельскохозяйственная?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Дорожает без спроса, это сговор))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ммм...наверно потому что падает предложение?

В России работают все те же законы капитализма, что и в США, Бразилии или Камеруне.
Но некоторым это кажется невероятным и непостижимым. Потому что это сложно, это надо изучать, чтобы понимать. Проще всюду видеть заговор и говорить, что ТиранЪ лютует.

Да кто эти люди , кто покупает квартиры по 8-10 миллионов ?!! КТО!? А потом еще говорят, что в стране одни нищие живут. Все квартиры распроданы по 10 лямов. Откуда деньги-то?

Спрос нмкуда не делся.
Мы свою вторичную однушку продали за полчаса после публикации на авито, всего то поставив цену на 5% ниже рынка.

Среднюю цену откуда берут? В Воркуте 15тыс/₽ кв.м, стоит, вы в статистику по необъятной посчитали?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цены растут на все и будут продолжать это делать.Мне кажется ещё при нашей жизни, чёт глобальное произойдет с такой системой, только лучше или хуже станет потом, фиг знает.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цены гнали в верх, низкие % по ипотеке и госпрограммы. Сейчас % по ипотеке приближаются к двузначной цифре. Спрос соответственно упадёт и первыми уронят цены застройщики на новое жилье, т.к. им кредиты платить нужно будет здесь и сейчас. Следом перекупы неохотно будут снижать цены. Ну а потом и народ одуплит что, что-то их квартиры подвстряли на рынке

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Сам то риэлтор чтоль?

Так а зачем цену снижать ?
Продать квартиру со скидкой - чтоб купить пару фур картохи, что ли?

в этой сфере другая арихметика

А это плохо? По крайней мере эти деньги остались в стране, а не вложены, к примеру, в акции топ-500 мировых компаний.

Когда смотрю на цены на недвигу и авто, у меня в голове паззл не складывается.
Либо вокруг тотально все врут, что получают 30-50-70 тыс/мес, а на самом деле получают в разы больше (150 и выше), либо реально на рынке формируется пузырь невероятных размеров.
Если прикинуть, то покупать квартиру за 7-8 лямов+ при декларируемой зарплате в 50 тыс - почти что самоубийство, кабала: тут тебе и большой ипотечный платеж, и ежегодные страхования жизни (стоимостью сравнимой с ежемесячным платежом) и непонятно откуда деньги на ремонт и т.д. и т.п. Можно, конечно, тешить себя мыслью о том, что деньги становятся дешевле, но первое время ты будешь кушать хрен без соли, а спустя несколько лет поймешь, что банку ты еще толком ничего не выплатил.
С машинами - те же яйца, даже хуже, т.к. машина требует обслуживания, ремонта и устаревает и теряет цену гораздо быстрее, чем квартира.
Главное - еще пару лет стояли квартиры за 3-4 ляма в новостройках и никому особо не нужны были, а тут резко вдруг все стали тариться. Когда я в 2019 году покупал квартиру за 4,5 миллиона - за мной бегали риэлторы со всех объектов, где я что-то смотрел + я в итоге выбил приличную скидку, т.к. рынку диктовал покупатель, а не продавец.

В китае пустые города стоят , скоро и у нас так будет .

Это заблуждение. Крики о постоянном росте раздаются со стороны риэлторов и застройщиков, подогревается спрос. Кредитный пузырь нельзя раздувать бесконечно и когда он рванет, мало не покажется никому. Гуглим "ипотечный кризис в США" и "задолженность по ипотекам в РФ". По факту, сейчас идет долговая накачка населения на фоне снижающихся доходов и катящейся в пиз.. пропасть экономики. Ничем хорошим это точно не кончится

На этой неделе наш ЦБ скорее всего повысит процентную ставку , а за ней и ставка по ипотеке вырастет

Пару лет назад курс доллара таким же был.

Вы там в своей Московии вообще реалий похоже не видите!!! Заебали уже своими "трендами". Хватит народу мозг засирать особенно жильем, которое в говно превратится через лет 50 т.к. строят с помощью говна и палок. Раньше хоть знали как говно и палки применять, а вы, сука, нихуя не знаете. Потом щели в стенах и на потолках и т.д. в ваших сраных человейниках, где сдохнуть проще, чем врача дождаться.
Тусуйтесь в своих "малолитражках", зато новые. Как ебанет - одумаетесь. Нытьё на ровном месте. Чем думали и думаете? Вам никто не принесет и никто по головке не погладит, а если и сделают, то это последнее приятное что тебя ждет...

Это для тех, кто прям боготворит вот эти все высотки. У нас земель дохера. Единственная проблема - жадность государства...

Это сообщение отредактировал RAMI - 6.02.2022 - 23:06