Вот это да! Росреестр обнулил стоимость земли под хрущевками

а вы сами-то внимательно этот законопроект читали? а то что-то уже какие-то небылицы вы утверждать начинаете...

правильно я засомневался... вам даже юридическая сила НПА незнакома вы сейчас несете чушь и околесицу

Это сообщение отредактировал КотВсехЯбун - 16.05.2017 - 23:04

Посмотрел в личном кабинете, у меня кадастровая стоимость не изменилась

ст 32 жк рф http://www.zakonrf.info/jk/32/

комментарий юриста

предоставление и размер компенсации при сносе жилья под нужды города
Этот вид изъятия недвижимости требует соразмерного возмещения. Его объём устанавливается изначально и оглашается в соглашении. Он основан на установленных нормативах, утверждённых профессиональными оценщиками.
Принято ориентироваться на следующие положения:
1. Для правообладателей квартир по договору социального найма устанавливаются санитарные нормы жилья в размере 12-18 м2 на одного человека.
2. Для собственников приватизированных квартир – равная занимаемой, площадь жилья, переходящая на правах собственности.
Для собственников допускается так же выкуп муниципалитетом, что означает получение соразмерной денежной суммы, равной рыночной стоимости недвижимости .
За временно отсутствующими лицами закрепляется право получения соразмерных площадей, по прибытии в населённый пункт. Для арендаторов жилых и нежилых помещений, возмещение и иные преимущества не предусмотрены.
Гражданам предоставляются на выбор три варианта расселения, здесь же озвучивается сумма компенсации. По просьбе заинтересованных лиц, приводится алгоритм оценки убытков.

А вот это неизвестно, что дадут точно люди узнают только после того, как дом пойдет однозначно под снос и со всеми их подписями. И как тут к кому повернется "фортуна" - огромный вопрос )

Так-то я думаю мало кто был бы против, если бы точно знали заранее - что и где им предложат взамен. И их устраивало бы предложение это. Но в таких объемах сноса - есть огромная вероятность, что некоторые потеряют больше, чем получат. И при потоковом методе - так оно и будет.

Около нас строят две такие многоэтажки для переселения. Башни на 14 и 16 этажей. Наблюдал весь процесс с нуля, с вбивания уже сразу ржавых свай. Честно говоря - не хотел бы жить в таком доме, реально из говна и палок, строят таджики, облицован гламурной плиточкой. Но я видел все, что у него внутри )) Тоненький бетон, который они замешивали при 0-вых и отрицательных температурах на улице, тоненькие перекрытия, пеноблоки утеплителя, покрытые снаружи стекловатой или аналогом и веселые плиточки поверх. Честно говоря в такие наружные стены я бы даже гвозди с опаской вбивал ))

Это сообщение отредактировал Berossus - 16.05.2017 - 23:08

Ты даже этот законопроект не до конца прочитал.
Если по простому, то была у тебя однушка в старом доме, Изволь получить однушку в новом доме. О квадратах речи не идёт.

Читал. Внимательно читал. Что-то ничего в нем не нашел, ни про право выбора новой квартиры. Ни про возможность компенсации. Нет там этого ничего. Все, что в нем оговорено, это метраж, количество комнат и район, и тот, приблизительно, то ли в своем, то ли в соседнем, в общем, в пределах административного округа

Москвичей то, чуть побаиваются еще власти (наверно).
А не москвичей, раз 19 наебали уже

а я и не говорю о продаже земли, я говорю о ее стоимости в виде более дорогого жилья в центре.
а ты сам себе противоречишь - то земля хуйня, то вдруг золотые метры земли в центре.


зы кстати, а там в радиусе хотя бы 3-5 км есть новострой, куда будут преселять?

Это сообщение отредактировал Dedvlz - 16.05.2017 - 23:13

Была однушка в хорошем районе, а стала в ебенях, в промзоне, на пустыре.
Была однушка в крепком кирпичном доме, стала в П-44, из говна и палок, слепленного кривыми ручонками таджиков.
Была однушка на третьем этаже, стала на двадцатом, под самой крышей, или вообще, не приведи Господи, на первом.
Продолжить?

А, что самое печальное, отказаться не можешь. И выбирать не из чего. Уведомление в зубы и вперед, в 60 дней из своего дома, нахуй. Или судебные приставы придут.

Давай, расскажи мне, как это соответствует праву частной собственности?

Это сообщение отредактировал elegaz - 16.05.2017 - 23:11

и почему он тогда противоречит гк?

Как только чего то непосредственно касается Президент РФ, наш молодеющий год от года лжец-я сразу понимаю-будет жёсткое наебалово.
Я сразу сказал, когда он произнёс фразу-жильцов хрущевок не выселять без согласия.
Я жене сказал-значит выкинут как из ветхого фонда и дадут-дерьмо.
Наш незаменимый-исключительный пиздабол.

на первый хоть с неработающим лифтом не такая боль, как на 20-й ))))

Потому что Вам, недалекий софорумец, этого не понять.
В ГК предусматривает защиту права собственности, а этот ФЗ-прописывает, как вас выкинуть на улицу, да ещё и обокрасть!

вы же не родственник, вам не положено

Которая из?
Заебался пальцы загибать.

Потому, что ГК, хотя бы, подразумевает компенсацию.

Нет недвижимости, нет проблем. У меня просто нет своей квартиры.

Тут один выход для людей-баррикадироваться и оспаривать в Конституционном суде эту колхозную хуергу

Объебал и кручу, верчу. Так вот будет вернее.

открою секрет -- помимо этого закона есть ГК РФ и ЖК РФ... а зачем писать в специальную норму то, что предусмотрено другой специальной нормой, пусть содержащаяся в другом НПА, но при этом законопроект по реновации должен соответствовать другой специальной норме?)

откройте ГК РФ... почитайте его... что такое убытки... что такое ограничение права... что такое нужды... и так далее.
я консультации подробные на форумах не даю... при том, что закон еще не принят и разговаривать не о чем...

Ога Ога.
Дружок сами-знаете-кого в хрущевке.

пашутил как путин про машину)

Бляха-муха.. Ну откуда тебе знать, что из говна и палок, а? Ты уже видел проектную документацию? Откуда ты знаешь, что в ебенях, на пустыре? Да, конечно, я допускаю такое развитие событий, но что даёт тебе право так безапелляционно об этом заявлять? Ещё ни одного дома не снесли, на сколько мне известно, ни одного дома не построили, ни одного жильца не переселили, а тут уже все знают) ебануца можно, извиняюсь за свой французский.

Спасибо за Вашу ссылку.

Но я в ней не увидел ответа на СВОЙ вопрос.

Он касался ИМЕННО стоимости ЗЕМЛИ под домом.

Или вы имеете в виду, что граждане, которые не захотят новую квартиру а захотят компенсации в пролете?

т.е. потому что в новом законопроекте об этом не говорится, значит он перекрывает главный документ страны противоречя ему?
я правильно тебя понимаю? ты серьезно думаешь что там настолько тупые дебилы сидят, что примут закон который противоречит гк? навскидку, хоть ещё один закон найдешь, который противоречит гк?