Вот это да! Росреестр обнулил стоимость земли под хрущевками

А что ОСС хруща может реально сделать? Только без фантазий. Как оно может распорядиться землей по своему усмотрению? Основная проблема в том, что мы любить читать законы лишь в той части, которая нам нравится. И фантазировать на эту тему. А правоприменение несколько иное.

Москве на заметку...
Немцы с этим уже сталкивались.

http://archi.ru/russia/6176/shtefan-forste...ok-pyatietazhek

да епатийколомвротий!
глаза затекли и в гугле забанили штоле?!
вся блять тема об этом, на каждой странице 32 блять статья сука ебаного ЖК.
нет сука опять крикун с лозунгами.
вас на прорыв штоль кинули - новая смена на каждой странице?
пиздец блять.
на читай , безногий великий слепой гражданин Паниковский:

Выкупная цена изымаемого жилого помещения в силу ч. 7 комментируемой статьи слагается из двух частей.
Во-первых, в нее входит рыночная стоимость жилого помещения. В случае спора стоимость жилого помещения определяется в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность, может быть назначена экспертиза.
Во-вторых, в состав выкупной цены входят все убытки, которые несет (понесет в будущем) собственник жилого помещения вследствие его изъятия. К числу возможных потерь собственника жилого помещения, в частности, отнесены:
1) расходы, которые он несет в связи с изменением места проживания. Например, когда новое место жительства находится в отдалении от места работы и потому возросла стоимость проезда к месту работы;
2) расходы на оплату пользования иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилья. Например, собственник изымаемого жилого помещения вынужден будет пользоваться жильем на основании договора коммерческого найма («снимать квартиру»). Естественно, учитываться должны разумные траты, при этом возможно установление разумного срока, в течение которого должно быть приобретено другое жилое помещение;
3) расходы, связанные с переездом, например оплата транспортных услуг, услуг по погрузке и выгрузке вещей и т.п.;
4) расходы, которые несет собственник изымаемого жилого помещения в связи с поиском другого жилого помещения для проживания, в том числе для приобретения его в собственность, например оплата риелторских услуг. Понятно, что и здесь будут учитываться только разумно понесенные затраты;
5) расходы, связанные с оформлением права собственности на другое жилое помещение, например суммы, необходимые для оплаты нотариального удостоверения договора купли-продажи жилого помещения и государственной регистрации такого договора;
6) потери, которые несет собственник изымаемого жилого помещения вследствие досрочного прекращения своих обязательств перед третьими лицами. Например, собственник сдавал жилое помещение внаем и в силу договора обязался оплатить нанимателю расходы по переезду в случае досрочного прекращения договора. Но в первую очередь имеютсгя в виду суммы, которые собственник получил бы в виде платы за наем, если бы вследствие изъятия жилого помещения договор найма не прекратился (упущенная выгода).



зы квартираи в новоебенево стоит 1 млн.
в центре, точно такая же - 10 млн.
это рыночная цена, таки вот разница в 9 млн и есть фактическая стоимость земли.
которая монетизируется при равноценном обмене.
при равнозначном -,5 на 3 не делится, держи свой золотой, Буратина.
метр на метр.

Это сообщение отредактировал Dedvlz - 17.05.2017 - 14:34

Я же говорю, читаете только то, что выгодно. Можно о правоприменении этой нормы. Несколько примеров, как жители хрущевки продали городу землю под своим домом и озолотились. И большая просьба- не отходите от общепринятых норм Русского языка

В двух словах: Предлагают два варианта, один в ебенях, но доплачивать ничего не надо, второй в том же районе, но надо будет доплатить всего 5-6 миллионов рублей, сущие копейки чё уж там... даж с ипотекой помогут, но не факт что ипотеку одобрят а ты уже все бумаги подпишешь, так что вот тебе наруки вместо квартиры пара миллионов и иди нахер голодранец....

а ты почитай всю тему и попробуй без применения норм русского языка на каждой странице долдонить одно и тоже последователям Паниковского.
равноценный обмен - вот тебе правоприменение.
квартира в центре дороже ебеней только из-за земли.
равноценный обмен именно это и подразумевает - квартира в жопемира и доплата.

Пиздежь!

Нет квартир в центре по программе реновации. Просто нет и все. Не сносят дома в центре. Посмотри карту домов включенных в программу. Она есть в свободном доступе
Про доплату за район- пиздежь!

Это сообщение отредактировал iurok - 17.05.2017 - 14:48

Например, сдать кусок придомовой территории, Ашоту под ларек. Ну, это, как реальный пример.

"все по честному без обмана у волшебника шехриара!"

Это значит, что для прикормленного застройщика и департамента городского имущества ваш дом - лёгкая мишень, лакомый кусок, как раненый лось для стаи волков. Он сокращает в разы затраты на стройку, получает офуительную прибыль.

Цена эконом-новостроек сейчас очень быстро падает. За хорошую двушку на Соколе ты легко купишь две таких же в ближнем пригороде (и на ремонт останется).

Квартиры будут даваться равнозначные, а не равноценные. По крайней мере так написано в брошюре.
Равнозначные значит что квадраты и комнаты будут такие же или больше.

как в сказке, чем дальше тем страшнее

Небывалыми темпами пошел капремонт - бабло осваивается вагонами

голосуйте дальше за партию жуликов и воров, стабильно все будет всегда, стабильно хуёвее жить..

Не знаю у кого как, у меня даже поднялась стоимость ))
01.01.2015 - 5 332 524 руб. 67 коп.
01.01.2016 - 5 332 524 руб. 67 коп.
01.01.2017 - 5 511 493 руб. 51 коп.

Силовикам поднимают зарплаты, чтоб лучше нас охранять, издают закон о прослушке, так же закон о том что нельзя критиковать правительство, потом о чувствах верующих, запрещают несанкционированные митинги, конечно никто не согласует митинг против себя же! Ежу понятно! Под этот соус они закупают огнеметы системы шмель для нацгвардии, и продолжают стрич и без того нищий народ как овец. Я уже давно знал что это феодалы, ну а что большинству нравится в ноги барину падать, а думали как в Европах будет, ага, ну-ну... А тем делом каким-то образом, происходит утечка средств в миллиардах в сотнях туда за бугор, бензин дорожает при любом раскладе, цены на все тоже! Захотели спиртное приподнять, херак на 20% - легко ептыть! Светское государство говорите? Светским оно было при коммунистах, а теперь держитесь за свои гайки и болты, когда у нас первые бомжи то появились? Вроде бы при демократах, скоро появятся крепостные еще. Образование скоро будет только в церковно-приходских школах, введут касты, остальное все платное, т.е. родился в семье сантехника, так и будешь сантехником или дворником, потому как выучиться денег не будет, разве что пойти взять барщину в банке и всю жизнь платить оброк, чтоб детей хоть как-то выучить. Ждите, готовьте и доставайте свои Мальвины, они скоро пригодятся, за одно вспомните в какой когда-то стране жили и может не все так и критично было, ну в общем добро пожаловать в средневековье!

В нескольких словах - предлагают на одной из ближайших улиц. Не пизди. Другое дело как сложиться...но пока что новые дома, планируют строить не дальше 1км от метро. Вот когда из бараков в пятиэтажки переселяли...наверное тоже нашлись "активисты" которые говорили, что корову не подоишь и воздух не тот...да и обманут бедных активистов...
Переселяют из говна в нормальное жилье и находятся еще и недовольные. Цену земли рассчитывают, лоб морщат...вы еще нефть под домами поищите, может тоже поможет истерию навести.

Это сообщение отредактировал Gron2 - 18.05.2017 - 00:48

А кто-то сомневался, что так будет?

Мы, то есть те кто не имеет отношения к властным структурам, просто дойное стадо. Выдумываются схемы по которым, под благовидным предлогом моются денежки полученные в виде налогов и сборов. Новые страховки, налоги, акцизы, штрафы, "добровольные пожертвования", пени и т.д. Не нажрутся никогда. Не принято ни одного закона во благо. Ну чтоб людям легче бы жить стало. Удобнее. Нет, все законы принимаются только для того, чтоб "им" было удобнее управлять. Да нет, не управлять, собирать деньги с нас. Именно не зарабатывать, а собирать. Типа крышевания. Или сами отдадите, или примем закон по которому вы не только должны будете, но и присесть сможете. Вот такие вот грустные мысли.

Какие ближайшие улицы? Глава префектуры открыто говорит, что не определены еще стартовые площадки под переселение, Вы мол голосуйте пока. ( если что, вчера лично ходил на встречу префекта ЮАО с жителями, которая проходила в ДК Москворечье) 1км от метро - это только если очередную станцию построят под эту программу и вокруг нее район возведут...

Мля вот еще никого не пересили, а уже ноют.
Ну дак хуль 7 метровая кухня уютнее. Гробовидные хаты на много лучше. У многих еще антресоли и шкафы с момента постройки встроеные. Где хранятся банки с огурцами. А то что все прогнило. Хз когда газовая труба ебнет, или водопроводная наебнется. И с проводкой с такой жить удачно. Есть ли хоть одна хрущевка, где в квартире все проектные розетки работают с основания?.

Уже блять в поликлиниках очередя убрали, все по времени приходят, и найдут чем возмущатся.
Зажрались. Хохлы ща не митингуют. им жрать неначто, а у нас блять новое жилье дают, и тут найти хуяты хотят.

Думаю по ляму баксов всем выдавать будут, так и тут разноются.

ну, чё там, собянин, это не димон? и даже боюсь подумать, не володя....