Небольшая заметка о ценах на земельные участки в Сочи. Я не риэлтор, просто делюсь личными наблюдениями, это кому-нибудь может быть интересно.
Так как мы занимались призводством модульных домов в Сочи, то я имею опыт работы с земельными участками.
Я хочу рассмотреть динамику цен на земли в Адлерском районе Сочи с 2017 по 2024 годы. Я намеренно не затрагиваю вопросы разрешений на строительство, цены на дома и так далее, иначе эта заметка превратится в большую статью.
Итак, в 2017 году цены на землю в 15 минутах езды от моря начинались примерно от 100 тысяч рублей за одну сотку. Речь идет о полной собственности, земли ИЖС или ЛПХ (и там и там можно строиться).
Такие цены были в районе Черешни, Бестужевки, Каштанов и так далее. Если расстояние до моря увеличивалось до 30-50 минут (Хлебороб, Илларионовка, Калиновое Озеро и тому подобные направления), то цена была еще ниже.
Участки прямо рядом с коммуникациями и остановками, в самых лучших местах, - стоили от 200 до 400 тысяч рублей за сотку, и предложений было очень много. Выбор был большим.
В том числе продавались большие участки (более 30 соток) по таким ценам. Участок в хорошем месте в 15 минутах езды от нынешнего Сириуса, размером 40 соток, можно было купить за 4 миллиона рублей.
После этого было две волны роста.
Первая волна была примерно в 2019-2020 годах. Цены выросли в среднем от 3 до 8 раз.
Те участки, которые стоили 100 тысяч за сотку, стали стоить по 500-600 тысяч за сотку. Те, которые стоили 300 тысяч, стали стоить около миллиона.
Вторая волна роста была в 2021-2022 годах. Цены поднялись еще в два-три ра
Многие абсолютно уверены, что эту машину создали исключительно для фильма и удивляются, узнав, что автомобиль продавался в магазинах, его можно было купить и ездить.
Расскажем историю, как Джон Делориан создал автомобиль своей мечты и как ради него пошёл на преступление.
В каждом его творении куча подвижных деталей, а из разного вида оружия даже можно стрелять резинками. В комментариях многие восхищаются таким хобби и шутят, что парень «выбрал быть счастливым»
На девушку в хиджабе напала женщина в Новогиреево. Агрессивная дама оскорбляла девушку, называла ее таджичкой. Потерпевшая снимала все на телефон. Написала ли девушка заявление в полицию — пока не известно.
Мчавшийся с превышением скорости автомобиль сотрудники спецподразделения ДПС «Стрела» МВД заметили ещё на загородной трассе. Но преследовать его не пришлось — водитель и сам нажал на тормоза. Из салона навстречу им выбежала взволнованная женщина...
Оказалось, незадолго до этого её дочка пожаловалась на недомогание, а потом и вовсе потеряла сознание на глазах у родных. Ждать машину скорой помощи взрослые не стали: решили, быстрее будет самим отвезти ребёнка в минскую больницу.
К столице подъехали в час пик. Проехать сквозь плотный автомобильный поток семье помогли старшие инспекторы ДПС службы эскортирования спецподразделения майоры милиции Александр Сущеня и Александр Марченко.
Включив спецсигналы, до больницы добрались за восемь минут. Девочка вовремя получила медпомощь, сейчас она идёт на поправку.
Гильермо дель Торо можно по праву считать одним из лучших режиссеров-сказочников, который может невероятно умело обставить визуально-техническое исполнение в совокупности с великолепной атмосферой, интересным миром, специфическими сценами и неоднозначным посылом.
Его карьера насчитывает 9 фильмов, один из которых удостоился даже победы на Оскаре в категории Лучший фильм, что для подобных кинематографистов - довольно редкое явление.
Все фильмы режиссера расставлены от худшего к лучшему, но объективно, использовав 4 крупнейших сайта о кино - КиноПоиск, IMDb, Rotten Tomatoes и Metacritica.
В 2021 году уроженцы Таджикистана Амонкулов И., Джуракулов К., Чаборов И., Рахмонов Д., Рустамджонов Х. и парень из Дагестана Меджидов Р. сколотили банду, которая специализировалась на нападении на людей, перевозивших крупные суммы денег. Так, в июне 2021 года банда напала на мужчину на Волжском бульваре. Преступники выстрелили ему в ногу, а потом забрали из багажника рюкзак и сумку, в которых лежали 15 млн рублей. В сентябре 2021-го на Авиамоторной банда напала на учредителя ряда туристических агентств. Бандиты ударили мужчину и похитили сумку с 27 млн рублей наличными. Последнее нападение преступники совершили в декабре 2023-го, их жертвой стал гражданин Киргизии. Бандиты заблокировали его машину, после чего 6 раз выстрелили по ней, а затем вытащили сумку с деньгами. По словам потерпевшего, ущерб составил более 1 млн рублей.
В ходе проверки выяснилось, что ни у одного из членов банды не было регистрации в Москве. 29 августа 2024 года подозреваемых задержали. Возбуждено уголовное дело по статье ч. 4 п. б 162 УК РФ («Разбой, совершённый с угрозой применения насилия группой лиц по предварительному сговору в особо крупном размере»). Все подозреваемые находятся в СИЗО. По подсчётам следователей, всего за несколько лет налётчики смогли получить более 40 миллионов рублей.
Старая схема про то как за серьезную уголовку с четырьмя эпизодами статьи 213 УК РФ, можно поплакаться и извинится! Посмотрим как будут развиваться события!
Басманный суд Москвы принял решение об аресте имущества дочери главного кадровика министерства обороны России Юрия Кузнецова, обвиняемого во взяточничестве. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на соответствующие материалы дела.
В документе указано, что общая площадь жилья составляет 105,3 квадратного метра. Квартира находится на западе Москвы рядом с Рублевским шоссе в ЖК бизнес-класса.
Кузнецова арестовали 14 мая, изъяв у него более 100 миллионов рублей в российской и иностранной валюте. В 2021–2023 годах, являясь начальником Восьмого управления Генштаба, он получил взятку от представителей коммерческих структур за совершение действий в их пользу, утверждает следствие.
Позже в СМИ появилась информация, что причиной дела стала взятка, которую он получил при заключении контракта между Краснодарским высшим военным училищем с индивидуальным предпринимателем Мартиросяном.
На заседании в августе Кузнецов отказался признавать свою вину. Его адвокат Марина Финкель пообещала использовать все предусмотренные законом способы для доказательства невиновности своего подзащитного.
Репортеры британского телеканала ВВС насчитали более 1000 случаев использования нацистской символики украинскими боевиками, которые напали на Курскую область.
Власти Северной Кореи казнили в конце августа от 20 до 30 чиновников за то, что те якобы не справились с защитой от наводнения на севере страны, вызванного сильными дождями. По данным южнокорейского телеканала TV Chosun, который сообщает об этом со ссылкой на неназванного члена правительства Южной Кореи, среди казненных было несколько чиновников уровня секретарей партийных организаций провинций, то есть фактически губернаторов провинций.
Мощное наводнение произошло в июле в провинции Чагандо. В результате могли погибнуть несколько тысяч жителей провинции, сообщает TV Chosun. Около 15 тыс. жителей эвакуированы, повреждены около 4,1 тыс. домов, разрушены дороги и железнодорожное сообщение, уничтожены посевы на 3 тыс. га.
По данным телеканала, после спада воды северокорейский лидер Ким Чен Ын провел по ситуации с наводнением экстренное заседание в пострадавших районах, которое проходило в специальном служебном поезде. В северокорейских СМИ этот визит лидера страны называли демонстрацией «священного руководства» и «теплой любви и величия духа на службе народу».
yaplakal.com