В прошлом веке среди людей пошла удивительная мода на так называемые «капсулы времени» – небольшие ящички и контейнеры с разными вещицами и письмами в будущее, зарытые в землю или залитые в бетон, которые далекие потомки должны были бы обнаружить через многие десятилетия после того, как в земле окажутся сами «авторы» капсул.
Но что бывает, когда вместо торжественных «приветов» из прошлого в капсулах времени обнаруживаются по-настоящему мрачные призраки? Сегодня мы расскажем вам о самых необычных и жутких находках, которые были обнаружены в капсулах времени жителями «светлого будущего».
При продаже квартиры, которую ранее сдавали в аренду, есть риск потерять до половины ее стоимости, утверждают эксперты. Подобная судебная практика уже работает в отдельных регионах РФ. После продажи жилья налоговики насчитывают не только 13% налога на доходы физлиц (НДФЛ), но и 18% налога на добавленную стоимость (НДС). Мотивация простая: квартиру сдавали в аренду, получали прибыль, значит, владелец обязан заплатить НДС, пишет "Российская газета".
В недалеком будущем налоговый вопрос станет одним из ключевых при принятии решений о сделках с недвижимостью. Уже сейчас проявляются тенденции, заставляющие потенциальных покупателей крепко задуматься о том, стоит ли вкладывать средства в недвижимое имущество с целью получения дохода с ренты и дальнейшей перепродажи, говорят эксперты.
"Физлицо сдает свое недвижимое имущество. И делает это как положено: платит 13% НДФЛ с суммы аренды. А затем продает квартиру. Причем человек владел ею более пяти лет, то есть он освобождается от декларирования. И тут к нему приходят сотрудники налоговой инспекции и начисляют 13% НДФЛ и еще 18% НДС от всей продажной стоимости объекта. Я специально посмотрел несколько последних решений судов по этим делам. Как оказалась, в разных регионах уже действует именно такая практика", - говорит арбитр Международного коммерческого арбитражного суда при ТПП РФ Ярослав Кошелев.
В налоговой этот подход к налогообложению, по словам эксперта, объясняют так: имущество сдавалось в аренду, а значит, использовалось для систематического получения прибыли. И тут уже не важно, что владелец недвижимости не зарегистрирован в качестве предпринимателя. По закону тот, кто занимается п
Не считая родительского дома, откуда я едва оперившийся юнец, вылетел в двадцать один год, довелось мне сменить три квартиры. Далеко не переезжал, все в одном районе уральского мегаполиса, но обязательно с увеличением метража и количества комнат - семья то росла. Так - вот, в каждом из этих домов во время моего житья-бытья обязательно какая то херня происходила. 1. Конец 90-х. Обычная однокомнатная хрущевка начала 60-х годов постройки. Моя квартирка ютилась на втором этаже, а на четвертом жила мамаша с сыночком (назовем его Рыжий). Не важно за что, но Рыжий съехал на годик в места не столь отдаленные. Вернулся - мама встречай сидельца! А мама уже с таджиком живет, все у них хорошо, он хоть и таджик - зато не бухает, работящий ну и по всей видимости до сексу охочь. Рыжий, естественно, не в восторге от такого расклада. Но сделать ни чего не может - таджик физически сильнее и откровенно посылает паренька по известному адресу. Сынуля, понятное дело, пытается побороть оппонента в рукопашной - но был бит. В запале пообещал инородцу скорую и лютую расправу - но пинком под зад был отправлен восвояси. Ну что, приехали...пригорюнился наш герой, голову рыжую повесил, выходит из подъезда, а на лавочке одноклассники его бывшие втроем сидят - пивко попивают. Он к ним: "так и так - пацаны, таджики охерели - надо разобраться". Надо так надо - заходят в подъезд, а горячий джигит (или батыр - я не в курсе) их уже ждет на третьем этаже. И не один, а в компании большого кухонного ножа. Понеслось, хлынула горячая кровушка на стены и на ступеньки. Один из одноклассников на третьем этаже лег, Рыжий, получив удар в пузо на втором калачиком свернулся. Второго парня на выхо
В Шанхае завершается строительство отеля Songjiang InterContinental. Он знаменит тем, что большая его часть находится под землей. Здание строят в огромной яме бывшего карьера. Строители уже возвели основной корпус и показали, как будут выглядеть стандартные номера. Ожидается, что отель откроют для посетителей в мае 2018 года.
Отель строят в заброшенном карьере, глубиной 90 метров. Предполагается, что на поверхности земли будут всего два этажа. Основная часть здания займет пространство внутри карьера, а два этажа и вовсе сделают подводными. Там будет несколько люксовых номеров для гостей, ресторан и аквариум глубиной 10 метров.
В подземном отеле будет 370 номеров, просторные общественные зоны и конференц-залы, вместимостью до 1000 человек. Songjiang InterContinental Hotel позиционируют как спортивный и развлекательный спа-курорт. Гостям предложат заняться скалолазанием или прыгнуть с банджи. Изюминкой отеля станет водопад, который будет стекать с самой высокой точки карьера прямо в центре здания.
Жестокая потасовка произошла утром 2 ноября на пересечении Народной улицы и проспекта Большевиков в Санкт-Петербурге.
По словам очевидцев, трое мужчин приблизительно 45 лет били молодую девушку ногами, а после попытались запереть ее в багажнике своей машины. К счастью, жертву агрессивных автомобилистов удалось «отбить» прохожим.
По словам свидетелей инцидента, пострадавшая — 25-летняя автомобилистка — разозлила своих обидчиков дерзкой манерой вождения. Сначала она подрезала машину мужчин, а после еще и показала им средний палец.
Вице-консул Польши: Львов – это польский город, а Украина оккупировала Крым и Донбасс
Вице-консул диппредставительства Польши в Луцке Марек Запур в ходе круглого стола назвал Львов польским городом, рассказал заведующий отделом Ровенского краеведческого музея Игорь Марчук.
Как написал Марчук у себя в Facebook, громкое заявление Запур сделал после того, как в ходе круглого стола на тему «Волынский эксперимент Генрика Юзевского: дорога к польско-украинскому примирению» украинские участники заявили, что Польша захватила часть территории Украинской народной республики (УНР) в 1919–1920 годах.
«Вице-консул встал и заявил, что украинского государства тогда не существовало, Львов – польский город, а в современности можно утверждать, что Украина подобным путем оккупировала Крым и Донбасс», – передает RT слова Марчука.
Запур также отметил, что подобные заявления (о захвате Польшей территорий Украины) украинской стороны «стали тенденцией». Так, на Украине уже неоднократно подчеркивали, что поляки во времена Речи Посполитой «оккупировали Львов».
Напомним, ранее президент Польши Анджей Дуда заявил, что представители радикально националистических и антипольских взглядов не должны присутствовать в большой украинской политике.
Глава МИД Польши Витольд Ващиковский в ходе визита во Львов отказался посещать музей-мемориал «Тюрьма на Лонцкого» в связи с мнением директора учреждения Руслана Забилого, что Польша в 1918 году оккупировала Западную Украину.
Журналисты украинского телеканала «1+1» в ходе рейда по кафе и ресторанам города Харькова выяснили, что подавляющее большинство официантов и гостей заведений игнорируют украинский язык..
Так, в одном из суши-баров в центре города журналистам сообщили, что имеют только русскоязычное меню. Администратор заведения отметил, что центральный офис сети находится в Москве, поэтому украинского меню нет, а их корпоративный менеджер находится за пределами Украины. В другом заведении на просьбу принести украинское меню ответили: «А вы на русском вообще не понимаете?» В одной из кальянных Харькова сообщили, что украинское меню есть, но за ненадобностью хранится на складе. В заведении «Харитоновъ» официант шокировал журналистов, сказав, что Харьков — «больше русский город». Администратор добавила, что Харьков всегда считался русским городом и до сих пор является таковым.
Ирина Филиппова возмутилась тем, что бариста попросил увести детей из заведения, так как они себя слишком громко ведут. А дальше посетители разделились на два лагеря: "за тишину" и "яжемать".
В социальных сетях разгорается скандал с кофейней Starbucks. Россиянка Ирина Филиппова пожаловалась, что в московской кофейне бариста попросил её вывести ребёнка из заведения, так как тот себя слишком громко ведёт.
История о том, как в одно мгновение седеют волосы на жопе. Ну и про человеческую "благодарность".
- Так, я хочу присутствовать при работах. - Напоминаю вам, сэр, что в соответствии с коллизией в законодательстве, связанной с тем, что один закон разрешает контролировать ход работ, а другой обязывает нас выгонять всех ссаными тряпками, довожу до вашего сведения, что нахождение в ремзоне посторонних лиц формально запрещено, поэтому все риски нахождения в ремзоне вы берете на себя. - Ты не усложняй. Чё ты как терпила? Вон пацан мой посмотреть хочет, чё ты тут барышню ломаешь? - Я настоятельно не рекомендовал бы вам приводить ребенка в ремзону, это не безопасно. - Я сам решу!
Машина на подъемнике. Валера колдует над балансировкой, Коля демонтирует колеса, орудуя пневматическим гайковертом. Вдруг Коля бросает гайковерт на пол, резким движением, щучкой ныряет под автомобиль. С противоположной стороны что-то ойкнуло, слышится звук падения и следом детский плач, набирающий обороты до душераздирающей рулады, вопли поверженного титана на ультразвуке. Клиент меняется в лице, бросается за автомобиль, мы тоже. Видим следующее: на жопе около верстака сидит сын клиента и воет белугой, размазывая одной рукой сопли по лицу, а второй держась за локоть размазывающей руки. Из-под машины, кряхтя, выползает Коля, у которого над бровью багровеет большая ссадина. Папаша не долго думая сгребает Колю за грудки, выдергивает из-под автомобиля и без размаха прописывает правый в челюсть. Коля летит в сторону Валеры, падает спиной на подготовленные к монтажу колеса. К ссадине на лбу добавляется порванная нижняя губа и нокдаун. Клиент, перешедший в режим берсер
Здравствуйте! Обычно я пишу про выпивку и разные фестивали, но сегодня тема будет нешуточная.
Есть разные грани человеческого идиотизма. Одни люди верят, что Земля плоская, другие - что полая. Одни полагают, что нами руководят рептилоиды, другие подозревают в этом разумных глистов, евреев и много кого еще.
Есть те, кто все болезни лечит ртутью, содой, мочой и иногда коровьим калом. А еще есть те, кто отрицает сам факт болезней. Не всех, понятное дело, а только самых страшных. Например, чаще всего отрицают онкологию или ВИЧ. Инсульт, понос или простуду отрицать как-то не принято. Вот о ВИЧ-диссидентах мы сегодня и поговорим.
Следователи в настоящий момент расследуют уголовное дело по факту обнаружения тела мужчины с телесными повреждениями.
Как видно на кадрах, которые появились в распоряжении РЕН ТВ, на полуголого мужчину набросились двое молодых людей. Сначала они его избили, а затем задушили.
В пресс-службе СУ СКР по Московской области отметили, что инцидент произошел недалеко от магазина "Бристоль", который расположен на проспекте Борзова в городе Шатуре. via
Минстрой нашел способ вывести из тени доход граждан, сдающих жилье в аренду. Для этого квартиросъемщикам предоставят социальный налоговый вычет по найму жилья.
Чтобы получить вычет, арендатор должен предоставить налоговой службе договор найма и подтверждение платежей. Таким образом налоговики получат сведения о собственниках жилья, получивших доход от сдачи квартиры в аренду и не заплативших налоги, пишет "Российская газета".
Положение о налоговом вычете по найму жилья может появиться в Налоговом кодексе (НК). Такие вычеты уже действуют на покупку жилья, обучение и лечение. Граждане, потратившие собственные средства на эти цели, могут вернуть 13% уплаченного НДФЛ.
Предложение Минстроя, разработавшего поправки в НК, позволит повысить налоговые сборы и вывести "из тени" арендодателей, которые не подают налоговую декларацию на доходы, полученные от сдачи жилья в аренду. В Москве сдают в аренду около 200 тыс. квартир, причем 90% - в обход налога.
Рассуждая о революции, противники её ходят по одному и тому же кругу, старательно воспроизводя одни и те же, на наш взгляд, ошибочные доводы.
1. Даже если вы очень любите монархию, надо как-то уже принять простой факт, что большевики не свергали царя. Большевики свергли либерально-западническое Временное правительство.
2. Борьбу против большевиков начали не люди, сражавшиеся за «Веру, Царя и Отечество», — а Лавр Корнилов, генерал, объявивший об аресте императрице и царской семье.
В числе его ближайших соратников был Борис Савинков — эсер, революционер, террорист, сделавший всё для свержения монархии. Савинков пытался спасти Временное правительство в Зимнем. Служил комиссаром Временного правительства в отряде генерала Петра Краснова. Занимался формированием Добровольческой армии.
Другой виднейший деятель Белого движения — генерал Михаил Алексеев также был причастен к отстранению Николая II от власти; кроме того, как и многие деятели Временного правительства, Алексеев входил в масонскую ложу.
Вопрос, собственно, один. Люди, выступающие против большевиков и Ленина, действительно считают, что России было бы лучше, если б весь XX век ею управляли либералы, революционеры, практиковавшие террористические методы, и генералы, изменившие присяге?
3. Все сторонники идеи о том, что революция была совершена на деньги немецкие и британские, должны каким-то образом объяснить для начала самим себе, получили ли искомую выгоду первые и вторые, с какой целью и первые, и вторые участвовали
Бомбит, господа и дамы. Реально бомбит. Куда мы катимся. Точнее уже скатились.
Щас будет небольшой поток сознания, и "монабукаф", оформлять культурно некогда, да и не особо охота, так что звиняйте. Писал в несколько приемов, потому стиль изложения может отличаться в разных частях. Кто неспособен прочитать - гоу в другие темы на сиськи-письки. Уровень комиксов - там. А я начну помалу.
Страна, которая первая отправила человека в космос, победила в самой страшной за историю человечества войне, где вот-вот должен был наступить коммунизм и государство реально пеклось о человеке не только как о "винтике системы", но и помогать ему расти как личности, как специалисту с широким кругозором (если у того, конечно, есть желание). В результате мы имели самый высокий уровень образованности. Мы были самой читающей страной.
Капиталисты просто охреневали, когда им удавалось пообщаться с простыми советскими людьми в "естественной среде обитания". Любой мало-мальски грамотный инженер мог похвастаться знаниями и навыками не только в своей узкой области, но и в целом ряде смежных и, зачастую, даже совсем не связанных с его деятельностью областей.
Что мы имеем сейчас ? Народ превращается (почти уже превратился) в тупое стадо потреблядей, умеющих лишь пожрать и посрать, в перерывах тупящее в телевизор или соцсети. Вся цель - раздобыть бабла и прокайфовать его в свое удовольствие. Пусть даже пройдя по головам соседей и украв то, что плохо лежит. А почему ? Да потому что это поощряется современным обществом и государством. Ну да ладно, не об том изначально хотел написать, закруглюсь пока что, а то опять понесет нетуда, а тема поста, как
Модель Мария Мири Домарк, как и все израильтянки, прошла срочную службу в армии. Глядя на это невинное личико, трудно поверить, что его обладательница обучена убивать. Но проверять не советуем.
yaplakal.com