Стоит ли переезжать из квартиры в свой дом?

[ Версия для печати ]
Добавить в Telegram Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (35) « Первая ... 33 34 [35]   К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
Олюша2212
12.05.2020 - 10:37
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 1.09.15
Сообщений: 2187
Цитата (N1M @ 11.05.2020 - 14:02)
Цитата (vottakono @ 11.05.2020 - 12:06)
Квартира трехкомнатная 81 метр - затраты на содержание даже этой теплой зимой около 9000. Фильтры по воде сюда даже не считаю.

дороговато у вас однако..
у нас трешка в хрущовке 70 кв, зимой общий коммунал (тепло вода свет) 3000 руб
частный дом 230 кв - 2000 руб.
летом суммы одинаковые получаются
вывоз мусора 20 руб с человека по прописке

А где вы живете? У вас низкая коммуналка.
 
[^]
smashSR
12.05.2020 - 10:46
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 6.02.09
Сообщений: 18861
что бы в своем доме было "некуй делать" в него и участок надо очень хорошо вложиться..Очень.. так что на две квартиры неплохих хватит, а то и на три.. я знаю.. у тещи свой дом.. и у самого дача где живем летом..у друга котедж.. вкладываем вкладываем а шоб "никуя делать не надо" вот тока тока у тещи.. и то с натягом.
 
[^]
ДжекЛондон
12.05.2020 - 12:11
-2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 4.05.20
Сообщений: 5101
Цитата (smashSR @ 12.05.2020 - 10:46)
что бы в своем доме было "некуй делать" в него и участок надо очень хорошо вложиться..Очень.. так что на две квартиры неплохих хватит, а то и на три.. я знаю..

Бесспорно, но так и качество жизни на две головы лучше получается. А 2 квартиры - это если у хозяина в головой все в порядке, в ином случае я бы даже сказал что ближе к пяти.

Это сообщение отредактировал ДжекЛондон - 12.05.2020 - 12:11
 
[^]
oldschoolaa
12.05.2020 - 14:33
0
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 12.12.19
Сообщений: 349
В 2001 году переехал в частный дом. С тех пор там и живу. Участок 8 соток, большая теплица, есть 2ва курятника зима/лето. Гараж, 2 подвала. Лично мой опыт: за домом нужно следить, ну и не говорю про такие вещи как уборка двора, и от грязи и от снега плюс по сезону комунальщики высыпают кучи песка который я потом и собираю...подкрасить, прибить, напилить всполоть, все эти мелочи заботы по дому. Честно сказать это стоит того что б переехать в свой дом. Ах да, забыл про собакена и баню, куда ж без них)))) нет вечного ремонта соседей и неадекватных пьяных людей во дворах.Да и к тому же в каждые выходные в беседке жарка мяса и не только на свежем воздухе. Огромный плюс в виде огорода, где так же по сезону овощи и зелень. Свой дом - крутота! Имхо.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
oldschoolaa
12.05.2020 - 14:38
0
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 12.12.19
Сообщений: 349
Цитата (Love1s @ 12.05.2020 - 07:17)
Обращаю внимание, что в последнее время очень много предложений о продаже домов с землей.
Причина в том, что налог на дом вырос значительно...
Причем, предстоит налог на каждое дерево, куст, теплицу на фундаменте, не говоря о хозпостройках (баня, сарай, гараж), и даже туалет на фундаменте. Всё это будет обложено налогом...
Имею гараж оценочной стоимостью 140 тыс. налог насчитывается с суммы 450 т.р.
Каждый год делать оценку гаража - моветон... Не стоют побегушки сэкономленных денех.
И я хотел бы жить в собственном доме, даже с учетом добавившихся хлопот по хозяйству.
Если оценить проживание и содержание дома (из расчета 2600 на ремонт и содержание общей площади человейника в месяц. За 10 лет суммы в 260 тыс. хватит на любой ремонт любой части дома. А если учесть, что дом в нормальном состоянии не потребует ремонта в ближайшие 20 лет - обои не в счет - то за полмиллиона денег можно придумать многое) с постройками и квартирой, - то при равной цене качество жизни в своем доме гораздо выше и деньгами не измерить.

Налог на землю 1400₽ в год. Оплата коммуналки по счётчикам... в среднем 900₽ в месяц, зимой из-за отопления поднимается до 1800-2000₽ в зависимости от сколько газа сожжёшь.... вот вам и цифры. Есть ещё квартира 70кв, за неё плачу коммуналку в 4800₽ без электроэнергии в отопительный сезон и 1800₽ летом.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Веня
12.05.2020 - 15:44
0
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 1.04.15
Сообщений: 343
Вот когда от 101 километра можно будет за 20 минут добраться до Москвы, я перееду в деревню... Транспорт нужон на иных физических принципах :)

Стоит ли переезжать из квартиры в свой дом?
 
[^]
Rustaman83
14.05.2020 - 21:25
0
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 30.01.19
Сообщений: 130
Цитата (N1M @ 10.05.2020 - 20:31)
вот этот дом, на данном этапе занял 1 000 000 - 1 200 000 руб.
отделка займет тысяч 100 примерно. останется только двор, а к нему требований вооще нет. навтыкать вишни, сирени и подобное.. главное чтоб ухода особого не надо было. потому как ленив я страшно

100 000 отделка? Я ремонт в детской комнате в квартире затеял. Не знаю, как в сотку уложиться. А тут отделка дома 100? Пздж..
 
[^]
Rustaman83
14.05.2020 - 21:27
0
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 30.01.19
Сообщений: 130
Цитата (Realist007 @ 10.05.2020 - 20:33)
Цитата (N1M @ 10.05.2020 - 20:31)
вот этот дом, на данном этапе занял 1 000 000 - 1 200 000 руб.
отделка займет тысяч 100 примерно.

Даже в моем мухосранске за такие деньги дом не построить. Реальные расходы будут 3,5-4 ляма не меньше.
А отделка - обычно умножают стоимость коробки на 2. Странная у тебя какая-то математика. Или ты просто кирпич покрасишь?

Вот вот. Я про то же. Что он там на 100 тыс собрался отделать? Да и за коробку 1200 маловато будет.
 
[^]
Rustaman83
14.05.2020 - 21:30
0
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 30.01.19
Сообщений: 130
Цитата (МистерПропил @ 10.05.2020 - 20:37)
Цитата (uvar52 @ 10.05.2020 - 18:27)
Цитата (sm9 @ 10.05.2020 - 18:14)
Цитата (хтоце @ 10.05.2020 - 17:49)
Я бы сейчас, если строить, то не больше 120 метров одноэтажный и гараж.
Вполне достаточно

Полностью согласен. Ещё скажу, что все необязательные хотелки нафиг из дома в отдельные строения. Никаких бань, саун, бильярдных, кинозалов, хозблоков и огромных кладовок в самом доме быть не должно.

1. Слишком дорого обходится площадь капитального дома, чтобы из него всякие непонятные хламовники устраивать.
Если просто свербит это сделать - постройте отдельную бане-сауно-кино-блядушник и отрывайтесь там, пока не заебет. Можно хоть топить потом перестать эту ненужную площадь.
2. Слишком велик риск недостроить основной дом, если сразу пытаться запихнуть в него все хотелки. Выйдет громадина в 300-350 квадратов. Даже коробка такого замка любой кошелёк очень быстро обезжирит.

Дело иногда даже не в деньгах. Знакомый один построил аж 3 дома на одном участке примерно в 40 соток. Основной дом квадратов 800, типа гостевой квадратов 300 и ещё один поменьше, квадратов 120 примерно. У самых ворот стоит, под охрану что ли задумывался? Постоянно у меня возникает вопрос-нахуя???????? Забор у него метров 5-6 высотой. Громадные домищи такие, народу у него никогда не видно, сам только с собакой гуляет по посёлку. Бред короче.

Бабло с каждым днём обесценивается, а вместо того чтоб разбрасываться на турпоездки, ипхоны и жоповозки, чувак грамотно распорядился имеющимся баблом, которое можно в будущем монетизировать без потери в себестоимости, а ещё лучше оставить детям.

А вот хер там. Ликвидность у таких домов очень низкая. Как правило их продают а два раза дешевле вложенного
 
[^]
mrnemo
15.05.2020 - 22:06
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 19.04.13
Сообщений: 29749
Цитата (Dudnik @ 11.05.2020 - 22:05)
Купил год назад дом в СНТ, кто из РнД, тот знает район Ростовского моря. Дом 137кв.м., почти пять соток земли, скважина, газ, свет, гараж на две машины. Обошлась покупка в два миллиона семьсот тысяч. Продал "трешку" в пятиэтажном доме без лифта на пятом этаже. Переехали вместе с дочкой и зятем, уже родилась на новом месте внучка. Вход у детей отдельный. Весь второй этаж в их распоряжении. Конечно, вложения были и будут. Двор сделать "под себя", да и в доме ремонт и еще раз ремонт. Благо, зять у меня рукастый, а я в силу возраста "на подхвате". Начальник говна, воды и пара, как меня ласково называют. Ну, водоснабжение, давление в системе отопления, фильтра, говнояма, электрика- это на мне. Так, вот, ебал я в рот ту "трешку" с вечной проблемой парковки, подЪема продуктов и прочей нужной хрени на пятый этаж с превозмоганием. Ебанутых соседей, тоже, никто не отменял, доходило, даже, почти до драк (снизу жила алкашка-блядища с громкой музыкой и бесконечными разборками между ебарями среди ночи). Сосед с первого этажа решил подключить сам газовую колонку и с пьяных глаз перепутал ввод для воды и газа. Как не ебануло, до сих пор для меня загадка. Неделю сидели без газа и воды. Сейчас, хоть, запаркуйся, хоть раком машины ставь во дворе. За всю комуналку зимой выходило не более четырех тысяч, и это, попрошу заметить на две семьи. Единственный минус- стыдно уже жрать на халяву шашлык, пивасик и виски, которые привозят родственники из человейников, чтоб, хоть немного отдохнуть от своих "районов, кварталов".

Тебя всё устраивает, раз так вкусно расписал, то искренне поздравляю.

З.Ы. 5й этаж без лифта, зато с ебанутыми соседями - реально филиал ада.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
GLUC
5.06.2020 - 13:10
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 20.02.11
Сообщений: 6612
Цитата (Mistelroy @ 9.05.2020 - 22:27)
Цитата (GLUC @ 9.05.2020 - 19:18)
дом, просто не нужно пытаться строить дворец, номинально достаточный 70-100кв.м, самое то. легкий, теплый, без лишних понтов, но это лично мое мнение. а так, каждому свое

Я тоже думал что 70-100 достаточно. Даже пожили на 100 метрах.
И просто знаешь, тесно. Не хватает кладовок, встроенных шкафов, дополнительных СУ и прочего. И хочется спальную побольше, и кухню-столовую пошире. Вот у нас кухня/столовая 60 квадратов почти. Это очень удобно для центра притяжения дома. Вроде и куча народу в одном месте, и никто никому не мешает.
И самое главное, не жрешь как мудак за компом.

ну , я тож когда то делал план 9.6/12м + терраса. но ща живу один, столько мне не нужно..
а так на этом плане крыльцо внизу. слева кабинет 2.6/4.5, за ним гостиная 7/4.5 и три спальни. не большие и не маленькие 3.5/4.5м. лестница на мансардный этаж на крыльце, под ней вход в подвал и газовый и электрокотел отопления. терраса не отапливаемая. там же можно спортом заниматься.

Это сообщение отредактировал GLUC - 5.06.2020 - 13:28

Стоит ли переезжать из квартиры в свой дом?
 
[^]
GLUC
5.06.2020 - 13:34
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 20.02.11
Сообщений: 6612
и кстати хоть многим нужен дом на века, считаю, что проще всего строить из качественных сип панелей ЦСП+ППУ+ЦСП,по отоплению в 5 раз экономичнее, вентиляция делается если с умом, не сложно. дом с наружной отделкой керамогранитом или кирпичом и делать плоскую крышу. и лично мне нравится сталь "хайтек". хотя у нас чаще получается стиль "хайтак!"

Это сообщение отредактировал GLUC - 5.06.2020 - 13:35
 
[^]
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 50008
0 Пользователей:
Страницы: (35) « Первая ... 33 34 [35]  [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы






Наверх