Вселенское зло. Ипотека

Не у у мужчин, а у мальчиков-соплежуйчиков. Их тут потом вагон, пиздострадальцами кличут, делят ипотечные хатки и трусы. Спасибо, не мой вариант.

Да я ж и говорою: слился и обосрался, расслабься уже, хомячок.

Халупа, это когда в квартире бардак и дизайн в стиле ковёр на стене, дубовые двери и натяжной потолок из ПВХ.
Современные отделочные материалы качественные и не обязательно дорогие.
В мокрых зонах лучше плитки или керамогранита нет ничего, если не брать импорт, то цена копеечная. В остальных помещениях обычный ламинат будет служить ни чем не хуже паркета или инженерной доски, главное воду не лить на него. Обои под покраску тоже не сильно дорогое удовольствие.
Я х.з., сам ремонт не делал, моё время стоит дороже, чем у отделочника, но самый приемлемый вариант ремонт от застройщика, т.к. цены на материалы оптовые и рабочая сила дешевле.
В первой квартире был голый бетон в панельном доме, заказал у застройщика за 130 т.р. под ключ.

ПС: и это между квартирой в ебенях с ремонтом в стиле "дорогобогато" и квартирой в месте с нормальной инфраструктурой и ремонтом от застройщика, имхо лучше нормальный район с ремонтом от застройщика. Как вариант в том же доме вместо дорогого ремонта, лучше взять больше площадь, т.к. дорогой ремонт = дорогой обвес на авто, не окупит себя никогда, т.к. вкус у покупашки может не совпадать с вашим, а вот хороший район или больше квадратных метров цену недвижки увеличивают.

Конченный балабол, вот нахрена ты вообще тогда свой рот открыл, что покажешь имущество своё? Сидел бы тихо продолжая пиздеть, странный ты человек.

А расскажи, в чем разница? Почему именно аккредитив?

ну собственно ты только что этим подтвердил, что девушки тебя не интересуют и не интересовали )) хотя может это ты их не особо интересовал всегда, поэтому и пытаешься свои неудачи в личной жизни оправдать таким вот извращенным способом? заодно и придумываешь картинки из своей "правильной молодости", в которой ты, видимо, на самом деле только и мог себе позволить что блядь и номер на час? (кстати, пример с блядью ты сам выше привел. Я бы например до такого не додумался - не требовались мне бляди)
впрочем что это я в психологию попер ) ты молодец, был ответственным мужиком с детского сада ))

Я вполне понятно и грамотно написал что и как я предлагаю. Согласился даже не на личное присутствие, но прочие условия никто не отменял. Если у тебя сложности с чтением, пониманием или вобще восприятием - чем я могу помочь тебе?

Блядь, ты читать умеешь, ипотечник хуев?

Тухленько и слабо: по хомячеьй логике если не мотаешь сопли на кулак - то они тебя не интересуют. Но это годится для хомяка, а по жизни это называется демагогия и тупость. Поэтому нет, не подтвердил и не подтверждал.

У тебя какие-то тяжелые проблемы с головой? Собственно пофик, лечись, выздоравливай давай.

Идиоты, кругом одни идиоты, ещё и читать не умеют. С ипотекой цены ЗАВЫШЕНЫ! Не было бы кредитов-ипотек, чтобы жильё продавалось, цену на него снижали бы, и копил бы ты на квартиру не 20 лет, а три года.

Мог бы лучше помочь себе - сделать один скрин и за минуту утереть тут всем нос своей крутостью.
Но ты решил строить из себя недотрогу, как впрочем делают все пиздаболы.

Пиздабол тут только ты, и лично я таким результатом вполне удовлетворен.

а я предлагаю тебе помочь нам всем, неразумным хомячкам )
напиши где ты живешь - просто локацию, без адреса, естественно. Можно просто город или деревню - не важно
напиши, на кого учился, кем работал (даже не где), ну и сколько примерно зарабатывал, сколько откладывал и как скопил на все свои квартиры и дома (круто будет, конечно, если укажешь стоимость недвиги или ее строительства)

я думаю без диких подробностей, этот рассказ займет не так много времени. Личной инфы ты никакой не раскроешь, ну а мы увидим пример достойного члена общества, имеющего право нас называть хомячками )) мы сделаем выводы по этому рассказу

Это сообщение отредактировал AlGood - 28.06.2019 - 12:47

что-то мне подсказывает, что я оказался близок к истине. Не расстраивайся, чел

Только один вопрос: почему тема не в платине?

да тему его посмотри: живет в ебенях, зп 1000 баксов, иногда имеет шабашки еще на 2000. ну, неплохо, но не запредельно. хз, как на такой доход менять квартиры и строить дома. ну, может до сих пор родители еду покупают, бытовые расходы оплачивают, детям сады-кружки

Как уже писали выше, любой кредит - это инструмент для тех, у кого уже есть деньги и они ими пользуются, а не тупо держат в стеклянной банке.
Год назад брал 2,65 ляма в ипотеку, остальное было из старой квартиры и накоплений, потом с женой кинули туда маткапиталл, его все равно больше никуда нормально не пристроить, потом непного кэшем занес, какая-то часть погасилась платежами, в итоге сейчас 2 млн. на остатке и 9 лет еще платить.
Погасить могу хоть завтра, но для этого надо вытащить деньги из товарных и продать одну из двух машин. Надо мне это? Наверное, нет, так как ни один банк не даст мне кредит на оборот под 10% Так что на данный момент ипотека еще как лично мне выгодна.
Зы. Взятая квартира подорожала за год на 0,5-1 млн, изначально искал "правильный" дом, 8 этажей, парк напротив и свободная парковка круглые сутки. Наверное, в условиях перебора человейников эту тему начали просекать и цена тоже пошла вверх на фоне слегка проседающего рынка.

Потому что сошлись те, кто ратует за ипотеку и те, кто против.
По-своему, правы и те и эти.
В Ставрополе сейчас разница между арендной платой чужому дяде и ежемесячным платежом очень большая.
За 1-к с инд. отоплением, ремонтом мебелью хотят не менее 1,8 млн. 20% первоначальный - это 0,3 млн. И потом 15 лет при ставке 11% платить по 17 тысяч ежемесячно. Плюс ком. услуги, плюс кап. ремонт, плюс страховки, плюс налог, плюс текущий ремонт.
Снять такую же можно за 8-9 тысяч. И даже дешевле. Плюсом пойдут только ком. платежи.

Лично я сторонник ипотеки. Если есть возможность, то лучше платить за "свое". Но реально своим оно станет только после того, как заберешь закладную в банке.
В этом плане банки очень хорошо устроились. Жилье вроде бы заемщика, но закладная у них. Заемщик первое время платит только проценты. Обязан оплачивать комуналку, кап. ремонт, страховки, налоги. Если залили квартиру, разбирается заемщик. Если заемщик залил соседей снизу... опять отвечает он. И текущий ремонт тоже...

Это немного некорректная фраза. Заемщик всегда платит одинаково процентов соразмерно долгу.
Да, по факту сначала процентов много по аннуитету, но такие фразы как раз и порождают мифы про "оплату будущих процентов"

Если семья зарабатывает чтобы жить на съемной хате, прокормить\одеть\отдохнуть\родить\вырасти\ семью и оплатить ипотечный кредит. ТО им эта ипотека нахер не нужна, они смогут и так на квартиру накопить 5-10 лет. А если они этого всего не могут, то и нахер брать ипотеку не нужно, 2 стоимости квартиры отдавать. Развелись сука фиксаторы цен на жилплощадь от вас сука цены растут и мошенников только больше стало.
Еще сука риэлторы появились как гниды везде и всюду.

Это сообщение отредактировал glyuck - 28.06.2019 - 13:09

слушай, ну тут народ плачет, что в ебенях они получают по 30-35 рублей в лучшем случае ) а чел в два раза больше имеет.. вполне может быть, что он с этим доходом что-то там может построить.. правда если он реально почти мой ровесник, т.е. 37-38 лет примерно, то я сомневаюсь, что у него всю жизнь в его ебенях был хороший доход и это вызывает дополнительные вопросы в правдивости его слов.

Ну, не "немного". Это полностью некорректная фраза. Действительно, основной долг тоже гасится.

Правильнее сказать, что до "экватора" бОльшую часть в ежемесячном платеже составляют проценты банка. Выходит более 80%. Постепенно этот процент снижается.
Собственно, поэтому ЧДП выгодно в самом начале выплат ипотеки. И не имеет большого смысла в конце.

мне было 38 после развода все осталось бывшей, с новой женой по съемным квадратам , выхода не было взяли в ипотеку однушку. на данный момент мне 43 мы еще не выплатили остаток 250тыс. В прошлом годе чуть не взяли трешку в ипотеку же, типа реструктуризация прошлой ипотеки и прочая... но я в последний момент очканул с работой не айс чота..Ипотека сушествует потому что ее запустили. Мы ж ничего не решаем нам дают мы берем не дают не берем(... Как все выплачу продам квартиру куплю землю построю дом. стройматериалы в кредит тоже. если ничего в стране не изменится и не придет к власти Платошкин. А он не придет. Поэтому в кредит стройматериалы и далее по тексту.

Это сообщение отредактировал Lastofag - 28.06.2019 - 13:20

ну, да, неплохо, но если жена не работает - то так и получается 30-35 на взрослого, а это немного , чтоб дома строить

Не забывай, что сейчас каникулы, таких мамкиных "икспердов" до сентября будет много )
Просто его слить нафиг, чтобы не засорял своим "белым шумом" ленту.