Дикая дичь на рынке вторичной недвижимости в России

Вероятность попадания в схматоз а-ля Пудельман сейчас на рынке вторички в РФ - over9000 процентов

В 2006 году была популярна схема мошенничества под названием "зеркало". Если коротко, люди получали деньги от мошенников, но брали на свое имя в два раза больше (по сумме) потребительский кредит. Например, нужно человеку 20 000 рублей. Выдать живыми деньгами кредит банк не станет. Очень низкая вероятность. А вот дать деньги под 2 смартфона - пожалуйста. Человек покупает в кредит телефоны на 40 000 тысяч, отдает их мошенникам, те люди ему на руки сумму в 20 000 рублей, реализуют телефоны за 60-65% от рыночной цены, разницу берут себе в карман.

К чему я это все рассказал. Уверен, что схема с продажей квартир пожилых людей - это именно что схема. Например, дают объявление - деньги под залог имущества. В течение недели. Старики приходят, с ними заключают теневой договор (на всякий случай), потом находят покупателя и проворачивают схему. Например, продали квартиру за 10 млн рублей, отдали старику 5 (причем ещё до заключения сделки купли-продажи квартиры), потом вернули ему недвигу через суд. Погребли руки на 5 млн (без расходов на коррупцию)

Размещено через приложение ЯПлакалъ

ну допустим даст фсб и прочие такую справку...
а продавец потом скажет, что у него было помутнение и он участвовал в спецоперации спортлото.

Есть только одно решение данной проблемы. Признать право приоритета добросовестного покупателя. Всё остальное работает на мошенников. Но ГД только запреты быстро устанавливает.
Хоть через 10 продавцов. Тот, кто честно заплатил - имеет право на собственность. А далее - по цепочке дело продавцов... Хотя... Тоже поле для мошенников.
Тогда так: возврат денег = возврат недвижимости.

Это сообщение отредактировал consul200 - 7.12.2025 - 15:43

Такое мог натворить только инстранный агент Лариса Кудельман

Не мошенники, а вымогатели. Просто прилипла ранее, перевела не туда копейку, а за молчание с нее попросили уже рубль.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Трудно сказать, брат мой, нефтяник, вернее "трансвестит" (кто знает, тот поймёт )) ) Решил вложится в нашем Че в недвижимость, купил хату двушку бу с приватизационным актом рядом с Гагаринским лесопарком несколько лет назад, с детьми... вроде обошлось, три года прошло, евроремонт сделал, приезжают пару раз в год отдохнуть "культурно" по ТРК и пивбарам с живой музыкой.... Обошлось вроде. Хотя я бы не купил с приватизационным актом, там столько тонкостей

Люди почему-то стали слишком часто недобрым словом поминать ГосДуму, как будто реально поверили, что ИМЕННО ДЕПУТАТЫ ВДРУГ стали реально что-то у нас решать и будто бы именно эти депутаты что-то придумывают и что-то запрещают. Вы серьёзно что ли?! ГосДума - это бешеный притер и ничего более. Это коллективная секретутка, которая АВТОМАТИЧЕСКИ согласовывает все те законы, которые им из правительства поступают. ГосДума существует только ради ИМИТАЦИИ демократических институтов и ничего более. Поэтому нет вообще никакого смысла про них вспоминать применительно к законотворчеству. Даже если закон кем-то из депутатов подписан - это вообще ничего не значит, это просто ширма и ничего более. Чтобы уж совсем не позорной картина была - типа, депутаты тоже что-то придумывают
Нет, депутаты - это, по сути, как обычные чиновники, только с замороченной процедурой принятия на должность. Не более

Пошел нахуй этот "автор" со своими байками. Пусть лучше скинет ссылку на решение суда. Я сам почитаю. Сколько у кого просил, на разных ресурсах, никто не может.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Слушайте, а что происходит? Сколько можно мусолить эту Долину. Такое чувство, что нам, хомякам, спецом скармливают дермище про Долину, но я уже нажрался и очередную тему просто уже не перевариваю. #Заебалатемапродолина.

по плану глобалистов ин-т частной собственностьи дб максимально упразднен. все бабло и активы сосредосточить в лапах крупных монополий, а они то уж все хамячкам радостно в аренду раздадут: и жылые норки и каршеринг...
нук как бы и вот. хомяк смотрит на все это: страшно покупать, страшно продавать страшно владеть. - беру каршеринг и арендную нору -отличный выбор!

Это сообщение отредактировал Шанцунг - 7.12.2025 - 15:33

щас состряпают депутаты утильсбор на покупку недвижимости90% от стоимости оной.

Аргумент для суда-проявил покупатель неосмотрительность. Видимо, в том, что не ясновидящий и не имеет доступа ко всем базам данных. Так можно аналогичный вопрос задать и продавцам? А они не проявили неосмотрительность, поверив той херне, которую им несли мошенники? Получается, одни неосмотрительные по непонятной причине лучше других...

Это сообщение отредактировал Amsterwhat1 - 7.12.2025 - 15:39

Я сам так покупал технику в то время и не раз. Понятно всем было, что обман, но скидка от 30 до 50 процентов делала своё дело.
Кстати, техника, купленная по таким кредитам, числилась как бы в залоге, хотя большинство об этом или не знали, или забывали. У меня так друг купил ноутбук от "Сони" за полцены для жены, а тот возьми и сломайся в рамках гарантийного срока. И вот тут он с возмущением его отнёс в сервисный центр с требованием немедленного ремонта... а там этот ноутбук благополучно был изъят в пользу банка, так как по кредиту никто ничего не платил, конечно. Вот это был номер

Так они настроили , не кто не покупает !!! Дома стоят. Вот нашли выход клоуны , убили вторичку , что бы продавать Новострой . которые построили незаменимые специалисты ! Все для них

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вот, кстати, обратите внимание - "Понятно всем было, что обман, но скидка от 30 до 50 процентов делала своё дело". А помните, как нас убеждали, что только некие мифические капиталисты ради 50% прибыли готовы на любое преступление. А тут вон оно как
То есть суть жадных людишек всё-таки примерно одинакова, вне зависимости от достатка. Мораль - это отдельная от кошелька субстанция

На самом деле, вариант с бабками - участниками секретных операций не такой и частый.

Вот самое распостраненное.. Никаких подводных камней, продавец абсолютно честный, сделка прошла и покупатель живет в новой квартире. А через некоторое время ( даже несколько лет) продавец банкротится. И финансовый управляющий оспаривает все сделки, пусть даже на момент сделки у продавца все было хорошо. Даже если покупатель и признается судом добросовестным приобретателем, это все равно трата времени, сил, денег, нервов. А если нет- то ни квартиры, ни денег, покупатель просто входит в реестр кредиторов …
А вина покупателя только в том, что не ясновидящий
Причем, в отличие от вариантов типа долиной, это намного чаще, но про это. мало пишут

да, тот кто сталкивался с нашей судебной системой в цирке больше не смеется...вся система выстроена так что помогает мошенникам, а добросовестные граждане обязаны доказывать обратное...почему не наоборот я не понимаю...и это не только с недвижимостью... Судьи сами говорят мы знаем кто мошенник но законами связаны, вы обязаны нас убедить. В той же банковской сфере если мошенники взяли на вас кредит в сбере это проблемы не сбера, а ваши...почему? ведь фактически обманут банк...а вот этого никто не знает..сбер он над законом..

Бля во придумали то, пиздец...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Хороший текст. Было длинно, но познавательно и с верно расставленными акцентами. И Верховный Суд, решая дело Кудельман-Лурье, от общих проблем не спасёт. Добропорядочный покупатель не защищён. Всё. А остальное лирика. Но говнюки админресурсом не парятся, им и так хорошо, и их защитят. А у простых граждан защиты нет. Совсем.

Читать такие опусы, где только практика и отсутствие знаний не сильно полезно, будешь так же как и автор, всё время получать по башке, не понимая за что прилетело. Эти безграмотные, обосравшиеся придурки, так называемые риелторы, ни разу не бравшие в руки Гражданский кодекс, потому что образование не позволяет читать умные книги, весь интернет засрали своими опусами. Давайте, суйте минусы,покажите сколько таких вас, безграмотных, что там ещё Горбачёв говорил -Главное начать, а затем расширить и углубить, вот это тоже хорошо, и кстати, договора это тоже от него,если не знали.

Это сообщение отредактировал Sdeer - 7.12.2025 - 16:36

Слишком громкая получилась история
Значит опять где то наебывают, не пойму где.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Две статьи ежедневно о долиной
Да поняли мы уже, что в 26 году придётся недвижимость покупать через безналичный расчёт. Банки сейчас по сбр крутят бабки 3-5 дней. А теперь вообще все деньги будут крутить, если повезёт неделю. Миллиарды!
Как же долина неудачно в банкомат р мясорубку попала.....
Надо срочно ей пиаркомпанию разворачивать против банков! Они виноваты! И они бенефициары её унижения, всей этой истерики в сми

Размещено через приложение ЯПлакалъ

первая история пиздеж
остальные потом почитаю
доверенность считается отозванной (прекращенной) с момента доставки уведомления об этом ее представителю

Не читал т к запарили мнение каждого и решение любого. Было бы полезнее выходить на улицы

Размещено через приложение ЯПлакалъ