Дикая дичь на рынке вторичной недвижимости в России

Если мошенники вас наебут, суд узаконит их действия, ибо...

Государственные мужи уже придумали. Честный знак.

Законы нормальные.
Вопрос к судам.

По закону:

1. Если истец заявляет, что подписывая договор продажи квартиры он не имел намерения передать квартиру покупателю (но при этом имел намерение получить и распорядиться деньгами покупателя), то есть в момент сделки обманул покупателя, то суд тут же обязан передать эту информацию в полицию для возбуждения уголовного дела на истца по 159 УК РФ.
2. Если все же происходит возврат квартиры, то по ГК РФ покупатель должен получить компенсацию убытков (это не только сумма договора, это убытки из-за инфляции, это судебные расходы, это расходы на проживание в другом жилье из-за невозможности использовать купленную квартиру, это расходы по ипотеке) и возвращенная квартира должна оставаться под арестом, пока покупателю не будет выплачено все до последней копейки.

И по хорошему, должно быть четкое правило - в споре, где одна сторона заведомо обманывала другую (продавая что угодно без намерения реально продать, или покупая что угодно без намерения это оплатить) суд всегда должен выносить решение в пользу обманутой стороны. "Порок воли" не оправдание для обманывания других граждан и не должен давать никаких преимуществ.

Также, подача подобного иска должна автоматически делать подавшего недееспособным, факт недееспособности давно пора вносить в паспорт (чтобы не требовать с нормальных бегать за справками) и больше та же Долина не должна в жизни провести ни одной сделки.

Все это, кроме последнего, не требует новых законов - достаточно выпустить разъяснение Верховного суда.

Это сообщение отредактировал alef78 - 7.12.2025 - 13:25

Не удивлюсь, если этим и закончится. Причём - принудительно.

Только эта ижс будет где-нибудь в области, километрах в 60-70. Родственники такое получили, в деревне Дальние Ебеня Гатчинского района Ленобласти.
Нахуй она нужна, в этом ИЖС работы никакой нет. Автобус ходит два-три раза в день и то не каждый.
А в Гатчинских пятерках 30-40 платят, на бенз до работы больше уйдет.

Титульное страхование от этого спасёт?

басманный суд самый суд

басманный суд самый суд

- Че то я вообще не понимаю логику: мошенники обманули Долину, поэтому она продала квартиру Лурье и фактически отдала деньги мошенникам. Суд обязал Лурье вернуть квартиру Долиной, а Лурье пусть требует деньги у мошенников. Но лоханулось-то Долина - то есть она должна расторгнув сделку отдать деньги Лурье и требовать деньги у мошенников. Ведь так?
- А ты со своей логикой в нашу судебную систему не лезь!

да сделать так - возврат права собственности после возврата средств в полном объеме с учетом упущенной выгоды (привязав проценты к ставке цб).

А потом выяснится, что Администрация не имела права выделять землю
Суд постановил снести коттеджный поселок под Туапсе

А каким же способом в других случаях суды отменяют двустороннюю реституцию?
Не только Долина не обязана по решению суда возвращать деньги.

Так он в субботу читать начал. а закончил в воскресенье

Ждем подобную тему про автомобильный рынок
Кидалово, залоги, пошлины, ремонт, перебитый вин, розыск и пр.

Долина - проект застройщиков

Вот это новость! Я только сейчас узнал, что считается нормой купить квартиру и дать продавцу месяц на то, что бы выписаться и съехать!
Пиздец. Это всегда, сколько помню по умолчанию подразумевалось и я бы продавца на хуй послал не задумываясь, если бы он этого не сделал сам ещё до того, как поехали сделку оформлять.

Почему?
В принципе в ГК как раз и нет такого, чтобы продавцу возвращали квартиру, а он при этом ничего не был должен покупателю.
Лишь в некоторых, особо дебильных случаях, продавец освобождается от возврата денег. В случае с Долиной судьи на голубом глазу заявляют, что она деньги от Лурье не получила. Поэтому и отдавать не должна. Но это чушь, бред, пиздец, содом и гоморра.

Каким непостижимым образом в других делах продавцы освобождаются от возврата денег, я не знаю. Но в принципе хоть по 177 статье, хоть по 178, хоть по 179 - везде при возврате недвижимости продавец должен вернуть деньги.

Другое дело, что у него их нет.

Вряд ли.

Любому врачу нужно время на обследования и выводы.

К тому же дело ведь не только в помутнении. Дело чаще всего в обмане. И закон подразумевает отмену сделки если даже ее участник обманут третьей стороной.

Через год-два подают и отсуживают. Практика есть уже.

Лично я считаю, что "Казус Долиной" показал все нутро нашей судебной системы (которое по сути особо ни кого и не удивило), а тот ахуй который происходит показывает всю ценность наших законотворцев, которые перед лицом обвала рынка недвижимости в стране нихера до сих порп не придумали, видимо все силы ушли на запреты телеграмма и блокировки ютубов.

Была же уже недавно история, которую даже по телеку показывали, что бабка продавала квартиру и на сделке риелтору показалось, что она себя странно как-то ведёт. Риелторша позвонила ментам и те какое-то время честно пытали бабку относительно мошенников и прочего. Бабка героически выдержала это испытание и ни в чём не созналась противным ментам. Прождала несколько дней, пока шла госрегистрация, сняла деньги с АККРЕДИТИВА и благополучно отдала все деньги
После чего, опять внезапно поняла всю глубину глубин и резко осознала свою "обманутость", отказалась выселяться и подала иск в суд.
Так что ничего ни от чего не защищает сейчас

у людей встречные сделки, в покупаемой квартире тоже народ просит 2 недели на выезд.

Другое дело если люди богатые и переезжают в уже купленное жилье или достроенный дом, но тогда они сразу продают пустую квартиру! в ОАЭ к примеру если хочешь продать квартиру без головняков, то лучше выселить арендаторов заранее и продавать пустую - продается быстрее и выгоднее.

Кудельман же 3 месяца людям мозги ебла, а потом сказала, что всё это время провела "в тумане"
Сказали же уже не раз: нет пока никакой защиты. Пока люди деньги не получат и не отдадут - они "на спецоперации", как только деньги отдали - так резко трезвеют и начинают кричать, что их "обманули"
Я не пониманию, что с людьми не так. Я уже столько раз видел ролики, где люди изо всех сил пытаются через банкомат деньги свои отдать мошенникам и игнорируют чуть ли не со злобой ментов и окружающих, которые их пытаются остановить. Как так? Что с людьми не так? Мне постоянно звонят мошенники - но там же тупо всё и сразу понятно. Как можно несколько месяцев в такой бред верить?!
И я бы не поверил в искренность "обманутых", но их же тысячи, судя по всему. не могут же они все притворяться и придумывать

+Банкроты.
Еще мало кто вкурил эту фишку, а ведь только за прошлый, 24 год, добавилось 340 тысяч банкротов. И каждую сделку купли-продажи за предыдущие 3 года от них постараются оспорить.
С жильем еще может не прокатить - если покупателя жилья у банкрота признают добросовестным! Если покупатель выполнил все действия из длииииинного списка "добросовестного покупателя" - , а вот проданные банкротами машины отбирают влет, как пишут.

Это сообщение отредактировал Гастробайтер - 7.12.2025 - 14:34

В этой теме предлагают считать таких людей идиотами. То есть лечить их, и соответсвенно поражать в правах. Ничего этот человек после такого не может сам покупать или продавать. На выборы нехер ему ходить.

В принципе я согласен.