"Я вырасту и заберу твою квартиру". Подлянка от маткапитала

вообще-то правду говорит риэлтор. у нас ни одни знакомые не стали оформлять маткапитал через ипотеку, брали обычную. а маткапитал используют для оплаты школ и садиков, обучения матери и прочие мелочи.

Это сообщение отредактировал fordshelby - 4.03.2020 - 20:43

Потому что вышел новый закон с сентября 2019 года...так что вы все норм сделали...а остальным надо выделять доли после этого закона!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А вот и нифига подобного. Сестра жены купила дом в собственности, не вникаясь в подробности. Захотела обменять - а ей хер вам дорогая, дом продавайте, а земля в собственности у какой-то администрации села. А люди щас разборчивые, кому нафег нужен дом без земли. так и живет там уже лет 15 с детьми.

Это сообщение отредактировал orvman - 4.03.2020 - 20:58

Материнский капитал – отравленный подарок от государства, бомба с часовым механизмом. Пострадать могут совершенно неповинные люди, которым просто не повезло купить квартиру, которая ранее была куплена на маткапитал.Проверить квартиру на этот счет можно, но это не просто и не дает 100% гарантии. Ведь квартира могла несколько раз переходить из рук в руки, и если вы даже проверили последнего собственника, то нет никакой возможности проверить всех собственников, которые владели квартирой до этого – они ведь могли задействовать маткапитал. А значит может объявиться ущемленная дитятка или ее представитель и потребовать свою долю обратно.

Про 159 ю первый раз слышу. Пусть приведут конкретные решения где посадили по 159й. Сознательное не выделение еще нужно умудрится доказать. Вообще про что статья? Как плох маткапитал? Не оформляйте, проблем нет.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

ganimede, разумеется. Но сложно представить такую ситуацию. Доля на 230 т.р. максимум, вас ценой они не задавят, потому что тогда ее никто не купит. А за копейки вы и сами купите.

Пока они несовершеннолетние, никак. Оставляйте всем поровну каждой недвижимости, если не смогут договориться - их проблемы в будущем. Иначе одного ставите в невыигрышное положение по-любому.
Ну а когда совершеннолетние, то без проблем один другому свою долю передает, а вы оставляете завещание. Если вам, конечно, этот первый доверяет

Сентябрь 2019 новый закон,где прописано что обязанны выделить доли всем детям

Размещено через приложение ЯПлакалъ

в смысле??? если мать решит потратить маткапитал на пенсию, то доли все равно выделяются??? что за закон?

Дело не в ответственности. А в том что всю цепочку сделок признают незаконными. Особенно у граничных случаев когда есть дети от предыдущих браков.

Более того какого либо срока давности тут нет. Хоть через 3 года, хоть через 20.

Да, но если семья все-таки решилась пустить эти деньги не на пенсию, не на обучение, а ввалить в недвижимость, то закон обязывает поступать так, а не иначе.

Да причем тут пенсия и образование! Важность в том ,что бы доли в жилье выделить деткам!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Только сами не понимаем вкладываем в квартиру -доля от чего? От мат.кап.или от стоимости жилья.Лежит еще земельный сертификат какая доля? От 350 т.р или если участок стоит лям??? То тогда от этой суммы?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

ну Акация как раз и говорила о том, что получателем средств является мать (а не дети), а значит по логике обязанность выделения долей в жилье противоречит самому смыслу маткапитала.
Я сейчас говорю не о юридических обязательствах, а о смысле государственной поддержки.

А обязанность по выделению долей при использовании маткапитала была и ДО закона от сентября 2019. Так что в том законе (каком кстати?) явно другой смысл.

Это сообщение отредактировал AlvinaKara - 4.03.2020 - 21:09

Т.е. люди не выполняют условия получения мат.капитала на недвигу (не выделяют доли детям), а виновато государство? Ахуеть логика

Участок 1 лям, потрачен маткапитал на 600к (для примера), мама, двое отцом и двое детей, итого 5 человек. Каждый вправе претендовать на кусок долю участка в размере 120к. Остаток будет делиться в равном размере между матерью и текущим мужем.

Потому что кроме механизма поддержки семьи, государство еще обязано предусмотреть методику проверки исполнения этой поддержки и наказание за ненадлежащее исполнение/неисполнение. А то это не господдержка получается, а разбазаривание средств и создание проблем населению (ну или цель поддержать банки, а не население). Так что с логикой как раз все в порядке.

Все проблемы с маткапиталом сейчас от того, что со стороны государства нет мер проверки обязательств по выделению долей детям. Проверяют выборочно, а не массово. Это как обязать всех платить налоги под честное слово. Как думаешь много ли будут платить, если ничего им за это не будет и никто не проверит?


Мне жаль, минусатор, что у тебя не хвататет мозгов осознать, что неотъемлемой частью функций государства является функция контроля и наказания. Иначе для чего тогда существуют УК, КОАП и пр.

Это сообщение отредактировал AlvinaKara - 4.03.2020 - 21:23

при том, что маткапитал можно потратить на образование детей (воспитателя детсада) и пенсию матери.

если эти законные способы истратить маткапитал не при чем, то при чем тут сам маткапитал тогда?

выходит что опека просто отжимает у родителей жилплощадь в пользу детей.

ну. ок. пусть тогда опека коммуналку за эту отжатую в пользу детей долю оплачивает. или пусть детям работу предоставляет.

Отношение имеет ребёнок, я так понимаю следущее.

Чтобы потом ребёнок в будущем не мог предъявлять права на улучшение жилищных условий - у тебя есть 6 кв метров вот и сиди на них, свободен.
Никакие программы тебе не положены, вы все, каждый по 1,5 квадратного метра обеспечены.
Второй фактор - если какие-то долги по кредитам то можно через эту долю отжимать всё имущество а собственников распихивать по глухим деревням после отжима хаты.

Детей надо нормально воспитывать, достойными людьми, а не забивать хуй на это дело.

Так воспитание детей - это только часть проблемы. Интересно как вы заговорите, если купите квартиру, а лет через 15 у вас по суду отожмет часть хаты детка бывших хозяев, потому что бывшие хозяева "забыли" выделить ему долю при продаже. Об этом речь, а не только о воспитании.

Логично было бы взыскивать с того кто продал квартиру, сумму денег соответствующую доле. Но пока наше государство дойдет, на этом успеет покормится не одна сотня мошенников.

сознательные граждане помнят про обязательство и по наступлению случая - сразу выделяют доли (благо там не указано какие). А после, пока пиздюки (те кого в детдом не свезли) еще несмышленые - сразу по достижению 18ти лет, эти доли себе назад забирают уговорами/угрозами/шантажом. Ибо время сейчас такое, что повзрослев и обзаведясь выводком и хитрожопой шмарой-женой - пиздюк может подкинуть и родителю проблем. Куда там до посторонних покупателей квадратов

падажжите, я записываю

это сколько ж предстоит бумажек сделать?
если у меня есть св-во на землю, и вводим дом в эксплуатацию, потом получаем св-во на дом, получается у нотариуса надо будет написать ДВА обязательства на предоставление доли (3000 рублей) и потом еще раскошелиться, выделяя каждому отдельно долю?

бляц, пока этот мат капитал обналичишь, столько же денег на бумажки потратишь

Как выход из ситуации вижу такой: При продаже квартиры, государство должно выдать справку одобрения на продажу, собрать согласие всех лиц в доле которые владеют на текущий момент. В итоге вы берете справку, делаете договор покупки квартиры, оплачиваете. готово.

в итоге государство должно проверить все аспекты, детей, наложение кадастра по земельным участкам, вменяемость продавца, законность продажи.

и вы покупаете без головняка! под ответственность государства, которое имеет с нас налоги и имеет обязанности.

Об этом я не подумал.
Действительно, есть такая буква.