Россияне больше не считают покупку квартиры хорошим вложением

Хуёвым занятием он затеялся. Лицензии нет и быть не может, алкаши лом воруют. Попадётся кто-то и заложит твоего соседа. А там несколько статей можно приклеить. Отдаст всё ментам. В лучшем случае конфискуют официально.

Инвестиционные как вы выразились покупки есть, и нередко это суперликвид - однокомнатные до 35 квадратов. Берут по ДДУ, после сдачи дома реализуют по переуступке, налогов нет... Аренда - прошлый век.

А зачем? Че в этой чехии делать.... Я б вот в горном кластере в альпах че нить купил....
Гармишпатеркирхен например....

даже если будут деньги, почти всегда покупки будут происходить в ипотеку, это нормально.

что за бред вы несете? если есть живые деньги на руках - приходишь, покупаешь. нахрена переплачивать половину стоимости? люди при деньгах обычно умеют их считать

Золото не так ликвидно ( проблемы с внешним видом , если монеты и слитки ) , как медь ,колебания конечно есть , бывали и спады , но так то верно всё . Она ещё и тяжела в удельном весе , хорошо спрессовать мало места будет занимать , помню друг у меня половину , Газ 52 , медных электродов , какого то завода , за мешок сахара в 1990 году отдал . Сильно потом жалел , то ж в гараже складировал , со времён перестройки , что так купился .

Это сообщение отредактировал Мirus - 21.12.2017 - 17:59

Сейчас лучше в ипотеку. Ну, чтобы не объяснять происхождение живых денег.
Заодно и отмывание.

Именно так и считаю.

Потому, что "в кредит" - это означает, что ты покупаешь машину себе, и еще такую же - для банка. Разве малообеспеченный человек может позволить себе купить ДВЕ машины ?

Сколько мне не пытались доказать, что, мол, "кредит выгоден" - всегда оказывалось, что если человек может купить квартиру-машину с кредитом - то он и без кредитов ее вполне может купить. А если без кредитов купить не получается - то и кредит никак не поможет.

Исключение - это вот, время резких скачков цен на то же жилье, тогда еще можно успеть "нагреть руки". Но точно так же может и не повезти, и это - как лотерея. Расчитывать на нее, как на основную выгоду - нельзя.

Когда бабла дохрена, и есть возможность купить жилье и себе и банку - конечно, почему бы не взять ипотеку...

Но, далеко не у всех такие шикарные доходы, чтобы по два жилья покупать...

в мире и курятники такие не любят. нищеброды одни живут в таком, за арендную плату. у которых из имущества лапы, хвост и усы. квартира - это по определению не твоя вещь. так, пожить пустили.
рубль гавкнулся, а цены в рублях те же остались, и ниче. есть еще куда падать. потом осознание придет, что вся страна живет по бичарням. ну часть - по новым элитным бичарням.

Ничего не делать. Речь-то о том, что перестали квартиры как инвестиции воспринимать, так как они не только выросли в цене, но и упали даже немного.

Не. Смысл кредита в другом немножко. Ну, цивилизованного кредита. Не ебанутого, как у нас.

Что не живёшь год в бараке, пытаясь накопить на квартиру, а сразу живёшь в квартире и за это переплачиваешь.
Что не катаешь лишний год в трамвае и пешком по слякоти, пытаясь накопить, а сразу ездишь в машине и за это переплачиваешь.
=
Просто жизнь - штука ограниченная. Несколько десятков лет и пиздец. Лучше жить сразу, а не копить в хреновых условиях. По деньгам дороже, но по качеству жизни и времени - явный выигрыш. А это такая валюта которую ничем не перебить.

потому что есть такая вещь, как покупательская способность. сейчас строят комнатушки по 20 кв, будет у людей больше денег, будут эти же комнатушки, только по 50м и так до бесконечности, в пределах разумного. в США, например, дома в 3ех спальнях легко по 250-270 метров раздувают.

С учётом того, что съем минимум в два раза дешевле процентов по ипотеке, то утверждение сомнительное. Если только для тех, кто в школе по математике имел три балла. Понимаю и одобряю тех, кто за свободные невостребованные деньги покупает квартиру чтобы жить. Чтобы сдавать или в ипотеку - никогда!

сам себя вывел на чистую воду ?
и где при таких раскладах иметь прибыль частнику,вложившемуся на этапе застройки ???
сказочник блин...

Вы в курсе,что цена на медь рухнула?

Если бы еще цена соответствовала качеству чтобы вкладывать. А то по бырому строят хз как типа по госту, когда гостом там и не пахнет. Мама крановщиком работала и строила один из этих домов, так когда бетон привозят, они его с водой бадяжат чтобы больше хватило, а потом заливают стены и тд, а случись чего и дом рухнет, спрашивать потом с кого будут? Да не с кого ибо если выяснят факт что строилось с нарушением, много домов такой конторы придется признать аварийными и снести нафиг, вот только жителям фиг кто чего возместит как обычно. В Питере, снимаю в новостройке на парнасе квартиру, мало того что из новых окон дует что тюль колышется, так еще и слышимость я вам скажу ппц какая, слышно как у соседей чайник кипит или холодилтник работает, даже пукнуть в туалете чтобы не услышали в соседнем падике нельзя, реально каждый шорох слышно. Но зато что в самом падике твориться слышно крайне плохо, там хоть на танке гоняй мало кто услышит. Вот и куда в такое вкладывать, когда качество Г, а цены ломят как за отличное жилье.

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Нужно доказать скупку. Он же не пункт приёма открыл. Покупает по несколько кило раз в неделю.
Сколько лет он это делает не знаю, да и сам прибавляет накопления, т.к. электромонтёр.

А по поводу "заложит"- у нас в посёлке саун пять штук стоит. Обьявления даны, работают, три семьи живут на эту прибыль, а две сдают как приработок.
Все знают, но всем похуй.
Лишь Колю, самого первого банщика таскали в суд ка кто раз, но не выгорело. Доказательств систематического извлечения выгоды нет.

Понимаю что если бы хотели то доказали, но опять же- похуй всем...

было бы интересно посмотреть, что за дома.
А то я не понимаю, как может каркасная халупа стоить 2.5 млн.
за эти деньги можно из гранитных блоков захуярить

Сейчас у нас принимают по 330, год назад по 280.
Поэтому мой ответ- Нет, про такое я не слышал.

Абсолютно верно. Если ты имеешь высокий и стабильный доход, малоподверженный экономическим бурям, почему бы тебе несколько переплатив получить блага жизни сегодня и сейчас. Опять же, это значит что Авто ты покупаешь новое, а не трехлетку и через год выплачиваешь кредит и она твоя, квартиру, пусть не через год, пусть через три-пять.... Ипотеку на 10-20 лет берут нищие, неспособные заработать и неумеющие считать. С дырявыми руками, неспособными держать свои же деньги.

земля не бесплатная, тоже надо учитывать.

Именно !

И почему, говоришь, "ебанутого у нас" - у нас такой же случай. Люди переплачивают за то, чтобы иметь "здесь и сейчас".

Вопрос лишь в цене. Нищие не могут платить. Малообеспеченные - не могут брать кредит под высокие проценты.

А для богатых - процент пофиг. Хочу сейчас - и все тут.
Сейчас - у людей просто прорва денег, вот они и берут еботеки под 10-20 процентов, покупая квартиру себе и банку...

Богатым можно, чо...

Еще люди стали понимать, что скворечник из ОСБ на винтовых сваях -- это не жилье, а деньги, вложенные в такой дом -- деньги на ветер.

Нормально же пока индивидуальное жилье у нас не научились строить. Для этого нужны специальные комбинаты по производству качественных материалов (импрегнированная древесина на балки, к примеру), и подготовленные кадры строителей. Уровень архитекторов тоже весьма и весьма низкий. Бетонные крепости с башенками и бойницами в цыганском стиле а-ля привет из бандитских 90-х тоже нельзя назвать качественным жильем.

Глядя на все кризисы куда нас регулярно засовывают хении стоящие у руля заметил одну особенность. Всегда в выигрывают те кто сбережения держит в валюте и под подушкой. Остальной народ налетает регулярно.