Еще раз о трутнях. Такие вот риэлторы

Если квартира ликвидная- нафуй этих риэлторов!
Если нет, ни один риэлтор не поможет!

Браки, дети, разводы, наследники...
Как риэлтор это всё пробьет? У них там экстрасенсы в штате что-ли?
Хотел купить квартиру в ипотеку. Риэлтор подобрала вариант. Женщина-продавец старше 60 лет, банк запросил справки из псих. и нарко. диспансеров. Оказалось, что женщина состоит на учете у нарколога и банк в приобретении данного объекта отказал, так как продавец или родственники могли потом сделку оспорить.
Риэлтор о том, что женщина стоит на учете, скромно умолчала. На мой вопрос: "Какого хера?!" сделала круглые глаза, типа она не в курсе. Хотя продавец сказала, что ставила риэлтора в известность об этом.

С наследством не связываюсь принципиально.
С мат.капиталом и сертификатами проблем вообще не вижу. Здесь в сделке участвует еще и банк, который в свою очередь проверяет чистоту документов.

Это сообщение отредактировал falcon1981 - 10.07.2017 - 22:53

Бывают и такие черти, а лох, он как известно не мамонт, Вот буквально 2 часа назад в новостях по "России 1" показывали еще тупее развод. Народ приходил за микрозаймом, а им вместо кредитного договора, договор купли-продажи квартиры подсовывали.. 16 идиотов подписалось! Этож пиздец...


Но ты зря бабки не взял. Надо было взять, а бумажку ихнюю не подписывать, написал бы расписку о задатке, и сроку на сделку - неделю. Пусть побегают!

Ушлые и на диктофон могли бы записать,хрен отмажешься

Там такие рожи сидели, не думаю что такой вариант прокатил бы)

Я так тоже хату продавал пару лет назад. Разместил на Авито, тут же появилось десяток копий моего объявления только с телефонами агентств. Начали звонить, причем 50/50 люди напрямую и агенты. Агентства, кстати, не спрашивали меня, согласен ли я с ними работать, тупо ставили перед фактом - хотим посмотреть квартиру)))). Ну и х с ними, подумал я - и разместил на входной двери наклейку метр на метр со своим телефоном. Риэлторы как то сразу при виде этого скисали и начинали говорить клиенту, что вариант так себе, поехли смотреть дальше )) В итоге один их клиент таки позвонил и купил квартиру без их помощи. А хотели они наварить больше 10% от моей цены!

Я в субботу задние стойки менял, все сделали, но чет все равно гремит. Поехал проверить - чет гремит. Мастер полазил - спрашивает, "ты када сход развал делал? у тя тут резьба сорвана", че то там не честном слово болтается. Уроды которые делали - сорвали и не сказали.

И какой вывод? Самому все делать, а все слесаря пидорасы?

Проверить все можно, степень рисков оценить и сообщить. Только для этого надо знать свое дело и делать его хорошо. А если не можешь, да еще не хочешь, но "денег дай!"... Это только разбоем или пиздой кормиться.

Покажи мне хоть одного риэлтора, который за свои косяки ответит рублем.

А слесарь? Все тоже самое. По ГК и ЗоЗПП отвечают в рамках тех же статей, по факту лениво ходить по судам и че то там доказывать.

Тебе генератор для альмеры не нужен? Новый валяется у меня года четыре как. Охеренный диагност сказал, что моему каюк пришел, и надо поменять. Оказалось что не надо. Продать - никто не берет, выкинуть жалко,так и валяется на полке...

Все ничего, но дела отложил наверное, чтобы квартиру показать. А клиенты упырями оказались...

Я так продавал квартиру в области и покупал в самом СПб. Риэлтерша вообще куй забила на меня, поводила по каким-то сараям наотбибись и все.

Я сам нашел вариант, сам нашел покупателя в области - вот тогда она и нарисовалась на предмет "а мой долян?"... и была ОЧЕНЬ удивлена, когда я ее хотелки по деньгам срезал в 2 раза, с альтернативой - на х..утор пойти.

Согласилась, куле делать. И то жалею, надо было вообще послать лесом в качестве урока.

Это сообщение отредактировал ALIENSPb - 11.07.2017 - 01:34

Риэлторы - паразиты в сфере недвижимости.
Мы уже три квартиры поменяли, а четвертую разменяли на две жилплощади - и все сами, без этих пидарасов. Хотякаждый раз эти шакалы лезли со всех щелей.

Я живу в Чернигове, так у нас эти твари вообще особо наглыеохуевшие - не говорят, что они *7%$риэлторы, приводят клиентов, тупо берут с них бабло "за просмотр", и технично покидают, пока все охуели. Особо эпично это выглядит, когда кто то сдает квартиру посуточно.

Тут причина только в жадности хозяина.

Я ещё пойму,что какой-нибудь сложный обмен через продажу с длинной цепочкой участников,и у человека есть все подходящие варианты и всё сходится,тогда не жалко за услуги заплатить.Во всех остальных случаях - все эти прокладки идут лесом.

У меня как-то при осмотре квартиры в новостройке перед этим в агентстве недвижимости ха каким-то хером хотели записать паспортные данные и какую-то бумагу чтоб подписал, не договор. Послал их.

Со сдачей квартиры - тоже хрень. Перечислил риелтору, какие категории граждан она НЕ должна приводить. Она забила и приводила всех подряд. Один раз вообще чуть ли не бомжей привела. Была послана в итоге.

тоже доводилось продавать квартиру - охуевал от их наглости:

первый риэлтор - 1 800 000руб. это дорого - сейчас спад, но есть клиент готов купить за 1 400 000руб. - иди нахуй.

второй риэлтор - при подписании договора объявляет, что вся их деятельность застрахована на сто тыч мильонов и предъявляет копию страхового полиса, просроченного на 2 года - иди нахуй.

с этими двумя оплата определялась по принципу 1 800 000руб. мне, что выше поднимите ваше.

ну и третий - его услуги 10% от стоимости, и внимание, аванс 50%, то есть ему сразу надо 90 000руб. преподнести - нахуй.

еще кто то из них просил подписать соглашение что я не имею права заниматься продажей своей квартиры, иначе штраф.

в итоге разместил на всех бесплатных площадках объявление, через 1,5 месяца появилась покупательница, которая жила в этом доме в детстве, внесла залог и еще через месяц полностью рассчиталась.

и да, поторговавшись выбила скидку в 10 000рублей, это, я так понимаю, профессиональное - где то в снабжении работает.

у меня знакомая 13 лет риэлтором подрабатывала-это галимое разводилово..знакомые 2шку продавали с разменом на 1шку и комнату в комуналке
все сами организавали...правда пол года потратили

О чем же этот пост?
Да ни о чем!

Пчелок зря обидел в заголовке.

- Мы продадим вашу квартиру! Наши услуги ВАМ ничего не будут стоить!
- ???
- Мы продаем квартиру за вашу цену, а потом ВЫ С ЭТОЙ СУММЫ платите нам за работу!
- В каком месте это мне ничего не стоит ?!!!
- Так пока покупатель деньги вам не передал, это же не ваши деньги!

Нет, есть нормальные, которые могут помочь цену сбить или с банком проценты понизить. Но, обычно, это те, кто сам на себя работает. А те, кто от агентства - для них цензурных слов не нахожу...

Тоже риэлторы названивают?!

Не поможет. Писал.

Когда сам сталкивался с риэлтерами, получил договор:
покупатель и продавец перепутаны. паспортные данные вообще левые. и на закуску адрес квартиры совсем другой. Что ещё они могли перепутать? Ничего. Остальное у них "стандартные условия".
Вывод - деньги за воздух. Довольно неплохие деньги ни за что. Да ещё и проблемы могут быть, если не читать договор самому под лупой и лучше с юристом. А эти... не отвечают ни за что. Вообще ни за что.

Это сообщение отредактировал NoMatterCPU - 11.07.2017 - 08:02