Странные люди - квартиросъемщики

Тоже сдаю, и клоуны попадаются и нарики на нервяках "пошли до банкомёта я деньги сниму", но в основном, адекватные, цену нужно ставить рынка, выше народ не пойдет, ниже шелупонь баз денежная, тоже пытался без дармоедов-риэлтеров сдать, нифига, люди говорят не видят объявлений от хозяина одни перекупы, хотя я вижу свою объяву...

А у меня квартирная хозяйка приехала в моё отсутствие, порылась в ящиках и зарабрала паспорт и военник. В залог, как оказалось. Сказать, что я охуел - ничего не сказать! Обнаружил не сразу. В телефонном разговоре мягко убедил её в неправомерности своих действий. В итоге согласилась отдать. Пришлось ехать в пригород. Собрал вещи, заехал к ней, отдал, сколько натикало, и отдал ключи.

Всяко бывает.
Вот у нас на площадке 4- квартиры. Только в одной живут квартиросъёмщики. Остальные - владельцы-постоянные жители. Так вот от квартиросъёмщиков не слышно ни звука, а владельцы-постоянные жители, хм...., вопчим, духовой оркестр на репетиции такой шум не издал бы как они. Больше всего удивляют, когда в полпервого ночи от них вываливается шумная компания 7-9 чел, из которых половина "дети маткпитала", орущие так, как будто попали на американские горки в самом крутом Диснейленде.
Соседи сверху-тоже владельцы-постоянные жители. Они постоянно, круглосуточно и круглогодично что-то шумно передвигают у себя в квартире. Причем , эти звуки от них слышны во всех комнатах и помещениях -даже в санузле что-то передвигают.
Сосед снизу пенсионер МВД, бывший работник ОБХСС- любимое занятие с утрянки возвращаясь с прогулки (!), ошибиться этажом и пытаться попасть к себе, в свою квартиру, в упорной борьбе с нашей дверью. Кулаки у бывшего обхссэсника налитые, наверное, на службе столовые проверял.

Недавно выкинул семью приезжих. Они снимали на время пока дом строили. Достроили - денег нет, ремонт внутри надо, ну ладно. А потом их бабка соседке похвасталась, что они уже баньку построили и телик огромный с приставкой купили детям. Пшли нахуй сразу, не смотря на детей и мороз. Чтобы не казаться зверем, сразу поясню, что я предлагал забрать телик с приставкой в счет долга. Не захотели, этожедети.

Это не у тебя была история с бабкой, которая на лестничной площадке на диване померла?)

Постоянный сбор информации о клиенте - дело зело годное.

А в Вашей родной квартире,всё новое и на гарантии?Просто когда снимаете и что то сломалось,ставите в известность хозяина, и он из тех залоговых денег оплачивает ремонт.Делов то.

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Фига себе, а что это за кран такой, который сам по себе ломается? Или может его кто-то выкручивал как оголтелый. Кранбуксы, прокладки поменять - это к хозяину, да. А вот краны сами не ломаются.

Это, чё мне вот такой квартирант попался :)

И это я ему еще скидочку сделал в надежде, что человек хороший (не пьет, не курит, вовремя платит)

Чё й то? Без свидетельства о праве собственности на руках хозяина только человек недалекий снимать будет.

когда с женой впервые съехали от родителей (нам было 17 лет), то снимали именно по пост. оплате. Ничего ужасного в этом нет.

у меня такой арендодатель был...когда съезжали все намыли, но он упорно искал пыль под диваном и холодильником. надоело на такое нищебродство смотреть, вычти ты уже эти 500 рублей, отдавай залог и прощай...

Та же хрень. Начали права качать про детей, что с детьми даже суд не выселяет, хуё моё. Я вызвал электрика из УК, отключил нахер электричество и всё. Но тут повезло, что дом без газа, плиты электрические.

Копипаста, я тебе ьольше скажу! Они ее еще и сдадут на это время. Написать-написала, а суть развода не поняла... эх, копипаста ты, копипаста...

Интересная тема))) Я как раз собираюсь сдавать квартиру примерно на год, однушка. Квартира в идеальном состоянии, дорогая сантехника, джакузи, даже кровать круглая из ИКЕИ :) Вот думаю, наверное тоже нужно в договор прописать такие нюансы, как порча имущества или взять залог за это? У меня голова кругом от всего этого, впервые сдаю квартиру.
И еще, не будет ли проявлением нетолерантности, если я в объявлении укажу, каких жильцов рассматриваю ?))) Ну там только белые граждане РФ и все такое :)))

Это сообщение отредактировал Робинзона - 18.04.2017 - 11:12

Да ладно краны, мне как то позвонили квартиранты и говорят приезжай, сделай нам ванну, мы купаться не можем. Я по телефону не совсем понял в чем у них причина. Приехал, посмотрел и ахуел. Оказывается ванна упала, упала ванна, на пол, блять. Ножки металлические скручены в узел. Я конечно поинтересовался каким образом такое могло произойти и с хуя ли я должен это исправлять. Ванну ставил сам лично, новую, перед заселением этих квартирантов, т.е. кроме них никто ей не пользовался. Бля, эти дебилы больше недели не купались, ждали когда я приеду и все им сделаю. Я наехал на них, сказал или сами ремонтируйте или уебывайте. Ну что можно делать чтобы скрутить в узел металлические ножки до сих пор не понимаю. В обшем сами они все сделали, а потом и сами свалили с квартиры, слава богу.

А разве нельзя просто замки поменять, если выселить кого-то хочешь? Вещи собрать и выдать потом, если договора нет или он уже закончился, что они могут доказать?

давно забил болт на сдачу жилья в аренду - вложения в новострой (главное надежный) приносит денег не меньше, иногда даже больше, но при этом никакого геморроя.

по мне так надо либо полностью обстрагироваться от сдаваемого жилья, либо покупать корвалол и валериану оптом..

то что дорого сердцу и душе никогда не сдавать - ушатают, сломают, разнесут, вынесут, разобьют..
от дорого сердцу идеального гнездышка не останется и следа.

тут либо краткосрочная аренда сутки-двое-неделя. чтобы оперативно отслеживать состояние. и евроремонт будет фишкой.

либо снимать все и вывозить из квартиры. и ставить все среднее. не плохое. а среднее. почему - читай выше..

либо смириться что видишь квартиру в таком состоянии последний раз.

Да не, в самом деле - краны ж ниломаюца вообще. Особенно те говнёвые, что наполовину пластмассовые, ога... Они вечные, блеать.

"Хозяев" у нас нет кагбэ. Есть арендодатель, есть владелец жилья... Хотя как там у вас - ХЗ, м.б. и есть хозяева, мало ли.

А вообще зоебись, ога. Нормальный бизнесплан, чо. Покупаешь на авито б/у-шную говнотехнику неясного происхождения, характера эксплуатации и степени износа, набалтываешь цену за жильё, мотивируя "Вся техника!! Въезжай и живи!!" и за счёт арендатора же поддерживаешь её в рабочем состоянии...

Чебля? Квартиросъемщик даже банальные лампочки менять не обязан - это задача арендодателя! Чего уж там говорить об оплате ремонта техники.

Хочешь, чтобы тебе там что-то оплачивали? Предоставь новую технику, с неистекшим гарантийным сроком службы, и в случае поломки, если экспертиза выявила нештатное использование, то только тогда ремонт за счет арендатора

Обязательно указывайте каких жильцов вы хотите видеть!
Самое страшное это чурки. Даже если придёт один на смотрины квартиры, то уже завтра в ваших четырёх стенах их будет весь аул, вместе с баранами и горным ручьём.
На втором месте молодые пацаны. Эти могут быть как нормальными, так и полными отморозками. Следует ожидать в сдаваемом жилье филиал клуба и притона с шлюхами.
Лучше всего сдавать семье.
Ну и щас удивитесь! Самый лучший мой квартиросъёмщик был пидор. Чистота, аккуратность в расчётах, тишина и цветочки на подоконниках

Развивать агентурную сеть по месту дислокации - это нас так учили)

Во во. И такие у меня были, только 18 лет, но на постоплате. Хорошо, что соседка дома была, когда они неожиданно вещи свои в газель грузить начали. Причем, пытались мне объяснить, что это они на дачу собрались.

У меня также арендаторы возмущались, но у них просто жеребенок банку с компотом разлил под польский гарнитур, который хуй сдвинешь.