Сыр из мышеловки. История валютного ипотечника, который умер и оставил долги детям

Можно было не устраичать войнушку. Тогда по трубопроводу в европу пошел бы катарский газ и миллиардов лишился бы не только Газпром и его зажравшееся правление но и все работники Газпрома и бюджет лишился бы колосальных дпнег!

Не было никогда (и быть не могло) обещаний, что курс рубля не будет падать.

Скрытые проценты, вроде 2% за обслуживания счета ежемесячно, убрали законом от, Если мне память не изменяет, 07.2007.

О каких скрытых процентах идет речь? Можно с примером?

Путин должен, Путин виноват...
Все эти комментаторы даже не пишут его фамилию правильно, специально коверкая. Ничего он вам не должен! Хватит жить с мыслью, что вам кто-то что-то должен.
Ругаете страну, а вы думаете в других странах по другому? хотели рыночную систему, чего жалуетесь?

Тоже взял квартиру в ипотеку в 14 году. Аккурат до кризиса. Квартира 4 миллиона, первоначальный взнос 800 тысяч. Ставка 12 процентов на 12 лет. Ежемесячный платеж был 43 тысячи рублей. Причем тело кредита было 9 тысяч, а проценты банку 34 тысячи. ТРИДЦАТЬ ЧЕТЫРЕ ТЫСЯЧИ ЕЖЕМЕСЯЧНО БАНКУ Я ПЛАТИЛ!!!
Да в то время аренда однушки в Москве стоила порядка 30 тысяч, т.е. я мог как и многие мои знакомые не брать ипотеку, а просто снимать квартиру.

Но!

Я не срадал хернёй, не пропивал свободные деньги, а ежемесячно вкидывал все деньги в досрочные выплаты. В январе 2017 года(спустя почти 3 года) мой ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ платеж опустился до 19 тысяч в месяц, из которых 12 тысяч это проценты банку и 7 тысяч это тело кредита.
Такой платёж платить намного легче, так и мысли о том, что я плачу банку не 34000, а 12000 ежемесячно довольно приятные.

Теперь о моих знакомые.
Одни ругали ипотеку и просто снимали квартиру. Что они имеют сейчас? за три года они выплатили хозяевам квартиры порядка 1.100.000 рублей, а на выходе не имеют своей недвижимости.
Вторые говорили, что не надо платить досрочно, т.к. рубль обесценивается, а через 5-6 лет рубль будет дешевле, з/п будут выше и 43.000 рублей платежа будут как 20.000 рублей. Прошло три года рубль действительно упал в цене, правда роста зарплат что-то не намечается, а даже наоборот... В итоге кто не платил в сытное время досрочки, в случае ухудшения зарплаты попадает в щекотливую ситуацию.
А вот в моём случае не так, досрочками снзил обязательный платёж, а вместе с ним и выплаты по процентам, в итоге подстраховал себя от проблем с зарплатой, а также существенно снизил ежемесячную финансовую нагрузку, а также общую сумму выплат по процентам банку.

Считаю что взял квартиру не вовремя... Взял её на максимальной цене, а через пол года они стали дешевле, так еще и ипотечные кредиты понизили. Но всё равно, взял и ни куда от этого не деться. Но вот в тот момент я перерыл всю информацию, взвесил все плюсы и минусы. Оценил свои возможности и риски. А кто-то мог понадеяться, что в будущем всё будет шоколадно и взять не однушку и двушку/трёшку...

Героя этой статьи жалко, чисто по человечески жалко. Но что ему мешало взять не трёшку, а однушку/двушку. У меня сестра в то время(2007 год) взяла двушку 64кв/м, вышла в то время порядка 3,7 млн. Главному герою надо было действовать осторожнее. Взять однушку, выплатить, поменяться с доплатой на двушку и быть спокойным в выплате.
А тут получается, не имея накоплений берет сразу трёшку, в зарплате не уверен. Явно рассчитывал на то, что доллар опустится в цене и он выиграет еще больше, но тут был явный риск проигрыша, он его не учел и проиграл...

Это сообщение отредактировал Tyken - 31.10.2017 - 13:12

ну чтож.
идея понятная.

забить хуй на внешнюю политику.
и все средства пустить на обогащение своих граждан.

И заживут они типа счастливо.

но вот ты упустил, что-
долго пожить не получится.

ибо не всем в этом мире хочется процветания России.
кое кому хочется так же вообще чтобы вообще России не было, а ее территории служили обогащению всяких уебанов.

Но блять, ты же либерал, и свято веришь , что Омерика хочет только демократии для всяких туземцев.

не хитрый, а умный
есть у меня парочка знакомых, которые, проживая в дальнем Подмосковье, купили в ипотеку квартиру в Москве
сами остались жить в Подмосковье, а ипотеку им их жильцы оплачивают
и всё чинно, благородно©

зы
так то они о будущем своих детей задумались, а эта квартира в Москве им лично и в хуй не впёрлась

Это сообщение отредактировал кaцaп - 31.10.2017 - 13:12

не было ни когда, и не могло быть прогнозов МЭР на 3 года вперед? с курсами валют? продолжайте вести наблюдение

Погодите-ка, давайте для начала мне тоже ипотеку спишем, я правда ещё не помер и она у меня рублёвая.
Но рубль-то в два раза подешевел же? Мне платить стало тяжелее. Так что давайте начнём с рублёвых ипотечников, а потом уже возьмёмся за валютных.

Сынок, это ты долбаеб недоученый, я уже на пенсии с 50 лет, и у меня трое детей, у которых все хорошо.

Слово "прогноз" тебе ни о чем не говорит?
Оно немного отличается по смыслу от слова "обещание".

Жесть какая то. В наследство не надо было вступать детям. Сейчас только помощь от государства. А пока выход только один-деток в детдом, бабулю в дом престарелых, печально.. Скоро дети станут совершеннолетними, и тогда коллекторы смогут их уже по настоящему прессовать. Очень жаль семью.

Я, конечно, дико извиняюсь, для родных шутки не совсем уместны, но:

Чтоб помнили о человеке,
покойник, покидая дом,
оставит долг по ипотеке
и жуткий дембельский альбом... ©

Хотя и шуткой это сложно назвать, правда жизни, блин...

А почему надо помогать несчастному валютному ипотечнику? Банк-не благотворительная организация. Есть условия договора, которые написаны на белом листе, черными буквами, русским языком. Каждый, кто заключает такой договор, может предварительно ознакомиться с условиями договора, оценить свои силы и возможности и подписать или не подписывать этот самый договор. Если в договоре что-то не понятно, то можно изучить условия вместе с юристом, который оценит риски. Но у нас же, блядь, все умные. По телевизору говорят, что доллар вот-вот упадёт, а Омериге скоро пиздец, бежим брать кредит в баксах. По ТВ пиздить-то не станут, а юристы, сволочи и дармоеды, только зря деньги возьмут, а читать я и сам умею,не дурак,чай и с высшим медицинским/техническим/менеджерским/художественным образованием как-нибудь разберусь что и как. Вот и видим последствия. И,кстати, каким боком государство в данной сделке участвует,можете пояснить,что должно отвечать по обязательствам должника?

ты сейчас про правителей банка, выдавшего валютный кредит, говоришь?
а при чём тут тогда "любить эту Родину"?
и, кстати, заруби себе на носу как аксиому - государство и Родина - это есть совсем не одно и то же
я могу любить и гордиться своей Родиной так же сильно, как и ненавидеть своё государство

Это сообщение отредактировал кaцaп - 31.10.2017 - 13:13

Это прогноз, а не обещание. Если человек берет долгосрочный кредит в иностранной валюте только основываясь на прогнозах... ну он дебил, не?
К тому же врач-то небось ипотеку не на три года брал, трешку в Мытищах на зарплату врача за 3 года банку не отдать...

То есть на основную часть вопроса, почему государство помогает Альфа-банку вы отвечать не хотите? в методичке этого нет?

Что за игра слов? Почему опять что-то пересчитываем по какому-то курсу?
Давайте я у вас возьму 1000 американских долларов в долг на год.
А через год вам скажу: "Эдуард, рубль-то за год в два раза упал, потому что Путин и вообще всё просрали, так что вот тебе 500 баксов и я ничего не должен!". Вы считаете это правильным? Эта же ситуация отличается только размерами бедствия да вашим словоблудием про "пересчеты" и "курсы".

всё грамотно рассчитали, правильно сделали (про частичное досрочное погашение говорю).

Что касается людей, которые уверены, что на фоне обесценивания рубля у них вдруг в разы повысятся з/п... хмм... они меня откровенно шокируют.
Они точно в России живут и точно в здравом уме так рассуждают? прямо сюрр какой-то, без комментариев.

А валюту, которые банки сами брали в других странах им тоже по старому курсу
их заемщики пересчитают? Вы хоть загуглите как выглядит валютный кредит для банка..

Стукнет старшему 18 и за дверь

В то время в национальной валюте не все банки давали. Точнее - не хотели давать. Сам попал в подобную кабалу, только не ипотека, а авто. В гривне могли дать кредит, но нужна была справка о зарплате. Которая как и у многих у меня была серая. И то мизер, который выплачивался официально, банк не устраивал. Хотя признавали, что понимаем, что реальная ЗП у Вас высокая, но ничего не можем поделать - программа не одобряет. И только блядский альфа Банк сразу одобрил, но только в долларах. Сколько в итоге я переплатил, даже считать не хочу. Но кто же знал тогда в начале 2008 года, что к концу этого же года доллара вырастит почти вдвое. А к 14-му скаканет еще в 2,5 раза. Спасибо друзьям, помогли выплатить. А так я тоже писал письма с просьбой перевести валютный в гривневый кредит. Ага как же. 2 месяца рассматривали. Потом пришло письмо: Комитет рассмотрел Ваше заявление и не возражает о перерасчете кредита в гривневый. Для окончательного решения принесите *уеву кучу бумаг. Послал нахер, занял у друзей и в течении месяца выплатил этим кровососам все до копейки. Так эти циничные ублюдки потом еще не один раз звонили и предлагали кредитные карты как самому любимому клиенту. Сразу в трубку говорил, что они от меня более ни одной копейки не получат.

Мда... Начинаем вспоминать про методички,когда кончаются аргументы. Я не работаю в Правительстве и не являюсь акционером Альфы, я не знаю точно, почему государство им помогает, но про улей и пальто выше, как мне кажется,объяснили очень доходчиво.

Да дебил. Не был бы дебилом, не поехал бы в Россию, а поехал бы в Канаду. Там врачу не нужно умирать от перенапряжения, чтобы обеспечить 50 кв.м. жилплощади для своей семьи

Говно - это те люди, которые получают зарплату в Альфа-банке?

Да, всё это так, но всё это не имеет ровным счетом никакого отношения к данному случаю.