Лишние 1,5 млн: положить на вклад или купить квартиру "под сдачу"?

Ага, турецкая лира очень перспективна

Индивидуальный инвестиционный счет и ОФЗ. В качестве бонуса - налоговый вычет 13% (до 52К руб в год) в течении 3 лет.

те кто ПИФы советует. был печальный опыт. вложился в ПИФ в начале 2008 года, выбирал понадежнее. Грянул кризис и в конце года мне пришло письмо от банка через который в ПИФ вкладывался. пишут "мол так и так с управляющей компанией договор закончился придите заберите свои деньги". пришел забрал 10% от первоначального вклада и что самое интересное все по документам чисто, по отчетам ценные бумаги были скинуты управляющей компанией в рубли в самой низкой точке рынка.
так что ПИФы перед возможным кризисом не советую.

Тинькофф найт. Вечером кладёшь, утром снимаешь с процентами.

13 лет и 8 мес чтобы накопить миллион на однушку в мухосранске,
средний навар в регионах со сдачи однушки и это еще хорошо! Без учета износа и прочего. 6000р/месяц=72000 год, делим лям на 72000=13 лет

Это сообщение отредактировал anders78 - 23.08.2019 - 12:44

Хочу напомнить, всем ратующим за офз, что в 98 году как раз кризис и случился из-за обвала офз. Все так же нахапали облигаций, которые выпускали по принципу пирамиды и в один прекрасный августовский день настал "черный вторник".

Это сообщение отредактировал AlvinaKara - 23.08.2019 - 13:31

ищи хорошего застройщика, покупай хату в строящемся доме. в итоге 100% за 2 года.))) это лучшее вложение))) друг в питере купил квартиру за 2.2 в строящемся, сейчас она стоит 4.)) прошло 2.5 года

А нынче пифы отчаянно рекламируют именно те инвестиц. вклады, где основа - именно облигации.

Я на ЯП захожу деградировать и развлекаться.

А ты, дядя, матюгаешься зачем-то

Ну ОФЗ несёт в себе те же риски, что и депозит в рублях, а именно обесценивание рубля. Если уж и брать облигации, то США или ЕЦБ.

К вопросу о ликвидности жилья

Ой, что значит закроют? Гранийу закробт что-ли? Или закроют выезд по долгам? Не, как все через нас поедешь! А из Краснодара через Сочи на ракете

Язанедвигу.

Пузырь недвижимости скоро лопнет в России. Это произошло бы уже сейчас, но в 2014 вова победил рубль и отсрочил падение цен на рынке. Это произойдет везде, но будет особо ощутимо в городах до 500 000 населения. Уже сейчас жители этих городов могут наблюдать огромное количество предложений аренды и продажи на которого просто нету спроса.

Решение на самом деле очевидно, вкладывать деньги в иностранные гос. облигации ТОЧНО ТАК ЖЕ как делает Россия со своими свободными деньгами. Чем ты хуже?

Я понимаю, в теме куча "икспердов" по недвиге, что убеждают тебя в обратном, но я научен горьким опытом жизни в России что действовать нужно против позиции большинства. Жилищный сектор просядет, как просела и покупательская способность и свободные деньги россиян. На нежилую недвижимость эти законы неподвсластны. Наши чинуши когда воруют и осваивают бюджет впервую очередь тратятся на землю и нежилые помещения, так как это есть и будет хороший денежный буфер в крупных городах.

Это сообщение отредактировал Участнег - 23.08.2019 - 16:51

Смеюсь с людей, которые орут "недвижка не дешевеет".
Ну в фантиках - не дешевеет, а в нормальных деньгах - упала в 2 раза.

ТС не занимайся хуйней.
Половину в доллары, половину в баксы, как можно скорее.
Дальше либо вклад (под пресловутые 1-3 процента), но лучше инвестировать вдолгую (например в фон SP500, цифровые технологии или облигации, как правильно заметили выше). Будешь свои 10-15 годовых получать и не жужжать.

Не вздумай вкладывать в бизнес в РФ, если нет крыши у фэбэсов или госухи.

Потом посмотришь как рубль обвалится - перекрестишься 2 раза.

Это сообщение отредактировал Krog - 23.08.2019 - 16:59

Вот и выросло поколение, которым еще, ни разу, вклады не замораживали

То были немножечко другие, краткосрочные облигации.
Ну и если страна дефолтнется, то вклады в банках тоже ждет весьма туманная судьба.
Можно ETFов взять, есть уверенно растущие.

Ты правда думаешь, что 1,5 миллиона это та сумма, которую ..вкладывают в бизнес,,
Это как ?
Кто-то возьмет деньги ТС, будет крутиться как белка в колесе, а потом их вернет и еще 200 тысяч сверху ?
Или ТС сам замутит бизнес на полтора мильона ? он кстати хочет именно пассивый доход.

всем добра)
совет устарел лет на 4-5 минимум....тем более сегодня с эскроу-счетами.
мое мнение - валютный счет самый выгодный инструмент сохранения денег

На майнинговую ферму должно хватить. И бизнес и пассивный доход

Убедили!
Покупаю однушку, правда не за 1.5
а за 2.5 ляма, в центе,
попытаюсь сдавать, потому, что уже было,
три тысячи советских рублей, на которые можно было купить пол-квартиры обратились в сапоги, купленые за две с половиной тысячи

Тема ни о чем, квартира это квартира, а деньги в банке это уже деньги банка, их все равно инфляция съест.

копить - это всегда быть в проигрыше. Особенно в нашей стране, когда с 1917 года народ на деньги кидают регулярно

Отдай мне! У тебя они лишние. Для меня они точно лишними не будут.

Это - смотря за какой период.
Я свою квартиру покупал в 1996-м году, она стоила около 15000$, в пересчете.
Сегодня она стОит не меньше 35000$.
Доллар, так-то, тоже подвержен своей инфляции.



Это сообщение отредактировал MWalker - 23.08.2019 - 18:20