Когда уже рухнет рынок недвижимости?

[ Версия для печати ]
Добавить в Telegram Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (21) « Первая ... 19 20 [21]   К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
ПростоКонь
18.11.2022 - 19:17
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 23.10.12
Сообщений: 17964
Цитата (Coль @ 18.11.2022 - 16:54)
Я считаю, что 18м от гусударства условно бесплатно вправе иметь любой гражданин.

У государства иных денег, кроме как налогов нет.
Скольким чуркам ты готова купить по 18 метров?
 
[^]
YapTiger
18.11.2022 - 19:20
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 30.08.15
Сообщений: 2179
Цитата (winggs @ 17.11.2022 - 22:49)
Ну вон говорят, что в Москве продают квартиры в 1,5 раза дешевле, чем выставляют на продажу. Может и пиздеж.

Это ты про те квартиры, которые стоят по миллиарду? gigi.gif
 
[^]
Coль
18.11.2022 - 19:20
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 26.01.19
Сообщений: 1355
Цитата (ПростоКонь @ 18.11.2022 - 19:17)
У государства иных денег, кроме как налогов нет.

Фигасе. А куда деваются деньги от продажи ресурсов?
И да. На налоги покупаются дворцы не хуже, чем на откаты и прочие сворованные миллиарды.
 
[^]
Partyzan11
18.11.2022 - 20:07
1
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 1.03.17
Сообщений: 236
Цитата (KDC46 @ 17.11.2022 - 18:44)
Требуй Всё бесплатно. И не работать.

Будь реалистом! Требуй невозможного!
 
[^]
Барон77
18.11.2022 - 20:16
-1
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 20.10.22
Сообщений: 727
Цитата (ХулиПедрович @ 18.11.2022 - 11:05)
Ага. Желательно, чтобы не дороже миллиона, с мебелью и в пределах садового кольца. Кто тут в очереди последний?

А так- то доступного жилья без понтов хватает. Лови. Однушка за 600 тысяч. Куда уж доступнее.

https://www.avito.ru/saha_yakutiya_mirnyy/k...2et._2442844108

Не мониторил, но сдается мне, сейчас квартиру на херсонщине можно чуть ли не бесплатно купить. Или вот мой брат построил дом, кирпич, 350 квадратов. Газ, вода, все дела. По работе и материалам туда около 10 лямов вбухано, но думаю, ляма за 3 отдаст. Село Никольское километров 15 от Белгорода. Налетай.

Позвони брату, заберу)

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
laternelife
19.11.2022 - 03:42
3
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 20.11.16
Сообщений: 2867
Coль
Цитата
Гос-во обеспечивает соц.найм единственного жилья. Все счастливы.

Ну, допустим, государство вам обеспечило соц.найм единственного жилья на однушку в поселке Кадуй Вологодской области (продаются там квартиры, если что, по 13-15 тыс. за квадрат). Продать нельзя, сдавать нельзя, выбирать можно, но только между поселком Кадуй и деревней Житьево, коммуналку платить нужно везде. Будете счастливы?

Это сообщение отредактировал laternelife - 19.11.2022 - 04:02
 
[^]
Foxline
19.11.2022 - 08:51
5
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 9.09.22
Сообщений: 519
Рухнет уже в 23 году.
Экономика стремительно летит вниз.
Зарплаты не повышали уже очень давно.
Цены на всё быстро растут.
Если повысить зарплаты, вырастет инфляция в разы, а может и в десятки раз. Поэтому их и не повышают.
Вливания в экономику средств без собственного производства только усилит инфляцию.
Санкции очень сильно дадут о себе знать. Многие предприятия уже заявили что в начале 23 года остановят часть производственных установок...
Естественно уволят часть людей, которые взяли кредиты...
Не говоря уже о мягко говоря странной ситуации на валютном рынке...
Настроения в такой ситуации у населения догадайтесь какие...
 
[^]
Coль
19.11.2022 - 10:37
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 26.01.19
Сообщений: 1355
Цитата (laternelife @ 19.11.2022 - 03:42)
Coль
Цитата
Гос-во обеспечивает соц.найм единственного жилья. Все счастливы.

Ну, допустим, государство вам обеспечило соц.найм единственного жилья на однушку в поселке Кадуй Вологодской области (продаются там квартиры, если что, по 13-15 тыс. за квадрат). Продать нельзя, сдавать нельзя, выбирать можно, но только между поселком Кадуй и деревней Житьево, коммуналку платить нужно везде. Будете счастливы?

В вашем условии всё останется как сейчас, только соцнайм однушки в посёлке появится.
Это не честно. Честно как в Союзе было. Всем - соцнайм. И тогда посёлок не мёртвый, а развивающийся. Тогда там есть предприятия и работа.
Тогда да. Согласна.
 
[^]
laternelife
19.11.2022 - 11:31
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 20.11.16
Сообщений: 2867
Coль
Цитата
В вашем условии всё останется как сейчас, только соцнайм однушки в посёлке появится.

Так разве вы не за это топили, чтоб бесплатно соцнайм всем нуждающимся? А тут вдруг оказывается, что нахрен на самом деле не нужен этот соцнайм, если он не в развивающимся миллионнике, и если при этом не отбирать из собственности заработанные другими людьми квартиры. Говорите тогда уж честно, что не соцнайм хотите, а обобрать тех, кто смогли себе заработать на жилье там, где им надо, а не где дали.
 
[^]
Coль
19.11.2022 - 11:38
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 26.01.19
Сообщений: 1355
Цитата (laternelife @ 19.11.2022 - 11:31)
Так разве вы не за это топили, чтоб бесплатно соцнайм всем нуждающимся? А тут вдруг оказывается, что нахрен на самом деле не нужен этот соцнайм, если он не в развивающимся миллионнике, и если при этом не отбирать из собственности заработанные другими людьми квартиры. Говорите тогда уж честно, что не соцнайм хотите, а обобрать тех, кто смогли себе заработать на жилье там, где им надо, а не где дали.

Нет, мадам, не за это. "Обобрать" - это не про социализм, за который я "топлю", а про то, что происходит сейчас.
И лично себе я уже всё заработала. Но вам, либералам, этого не понять, конечно, как это можно хотеть добра кому-то, кроме себя любимого. У вас Родина там, где жопа в тепле, да?
 
[^]
eugene1979
19.11.2022 - 14:52
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 13.09.18
Сообщений: 1337
Цитата (RedMoon123 @ 18.11.2022 - 09:24)
Моя трешка в центре миллионника стоила 5М в 2018, прошло 4 года - она стоит почти 12М! Не было никаких объективных причин к подорожанию моей квартиры почти в три(!!!) раза. Так что сам ожидаю пиздец и пока в недвижку не полезу.

Если ожидаешь - что ж не продашь свою квартиру за 12, а через пару лет две такие купишь?
 
[^]
laternelife
19.11.2022 - 18:30
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 20.11.16
Сообщений: 2867
Coль
Похоже, вы не в курсе, кто такой либерал, ну да ладно. Да и про Родину на кой вспомнили? Вроде все живем в России, и говорим про Россию, не?

А что до добра, так это ж вы не хотите. В гипотетическом рассмотрении бесплатное соц.жилье даже в поселке Кадуй (хотя казалось бы, средняя полоса России, 50 км. от Череповца - в России живут и в куда более заброшенных местах, где поселиться фактически задаром можно уже сейчас, даже не гипотетически) вдруг оказывается вам совершенно не нужным (хотя при любимом вами социализме было именно так: квартир в Ленинграде или Москве ждали десятилетиями, в принципе, также как сейчас выплачивают за них ипотеку - зато проживая уже в своей квартире - а в местах попроще можно было получить быстро или вообще сразу, с той только разницей, что выбирать особо не приходилось).
 
[^]
GnumDS
19.11.2022 - 21:17
0
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 24.01.13
Сообщений: 1437
Жилье бесплатным никогда не было и не будет. В СССР за него платило государство, счас нет.
 
[^]
dronus
21.11.2022 - 08:25
1
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 22.06.22
Сообщений: 620
Цитата (Coль @ 18.11.2022 - 18:39)
Цитата (ХулиПедрович @ 18.11.2022 - 18:24)
Цитата (Coль @ 18.11.2022 - 17:21)
Сдавать должно только государство. Это моя точка зрения.
И да, я сама сдаю много лет. Но пофигу. Так не должно быть.

Это схрена ли я не могу свою собственность дать другому попользоваться за деньги? Неважно, квартира это, или шуруповерт. Оно мое.

Можете. Потому что капитализм.
А с точки зрения высшей справедливости (в моём понимании) такие вещи, которые важны для самой жизни - жильё, еда, лекарства - должны быть бесплатны и безусловны.
Безусловный базовый доход, почти что, включая жильё.

Ну то есть. самое необходимое должно быть у всех.
Ну а хочешь роскоши - работай. Без проблем.

С точки зрения высшей справедливости, государство это банда с монополией на насилие и правосудие.
И ожидать что оно будет действовать в интересах народа, не стоит. Встречаются конечно идеалисты увлеченные идеей строительства справедливого мира, но их в мировой истории по пальцам пересчитать.
А без государств с другой стороны еще хуже.
Люди сами неидеальны.
Желающих строить коммунизм за счет других полно. Но что то они сами не продают все что есть чтобы к примеру купить землю, построить там колхоз с общежитием и все там друг другу справедливо распределять.
Нет надо у кого то забрать и за счет этого сделать, а их не трогать)
 
[^]
БатракАбрама
21.11.2022 - 08:44
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 19.12.15
Сообщений: 4966
Цитата
А куда деваются деньги от продажи ресурсов?

Моль сжирает и Чайки склевывают
 
[^]
Silver867
21.11.2022 - 09:03
0
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 26.01.15
Сообщений: 18264
Цитата (Coль @ 19.11.2022 - 11:38)
Цитата (laternelife @ 19.11.2022 - 11:31)
Так разве вы не за это топили, чтоб бесплатно соцнайм всем нуждающимся? А тут вдруг оказывается, что нахрен на самом деле не нужен этот соцнайм, если он не в развивающимся миллионнике, и если при этом не отбирать из собственности заработанные другими людьми квартиры. Говорите тогда уж честно, что не соцнайм хотите, а обобрать тех, кто смогли себе заработать на жилье там, где им надо, а не где дали.

Нет, мадам, не за это. "Обобрать" - это не про социализм, за который я "топлю", а про то, что происходит сейчас.
И лично себе я уже всё заработала.

Значит, надо раскулачить. По-социалистически. cool.gif
 
[^]
Silver867
21.11.2022 - 09:05
0
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 26.01.15
Сообщений: 18264
Цитата (GnumDS @ 19.11.2022 - 21:17)
Жилье бесплатным никогда не было и не будет. В СССР за него платило государство, счас нет.

Так в СССР государство за него платило, беря деньги не из воздуха.
У всех граждан обрезалась зарплата до минимума, чтобы на макарошки и на портки с ботинками раз в 5 лет хватало, а на разницу строилось жильё.
Которое потом распределялось весьма причудливо.
 
[^]
Silver867
21.11.2022 - 09:07
-1
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 26.01.15
Сообщений: 18264
Цитата (sabrewolf @ 18.11.2022 - 15:48)
Цитата (Nz778 @ 18.11.2022 - 15:41)
Цитата (sabrewolf @ 18.11.2022 - 15:28)
Цитата (Nz778 @ 18.11.2022 - 14:45)
Цитата (pvgreshn @ 18.11.2022 - 14:02)

Сейчас реально выгодней снимать квартиру с новым ремонтом. Жить не парясь лет 5, а потом переезжать в очередную квартиру.

охуенный план, надёжный как швейцарские часы. через 10-15 лет отдал дяде васе стоимость подобной квартиры и остался ни с чем.


Я квартиры не снимал, но сдавал. реально до скачка цен это было около 10% годовых для однушки. В итоге у меня от снимали 3.5года и съехали ни с чем, отдав мне треть стоимости квартиры, в которой я не до, ни после ремонт не делал, и он простой обычный чистый ремонт, без "дизайнерских" выебонов.

Хотя скоро наверное опять буду сдавать, аренда вверх поперла. если до ковидлы сдавал за 10, потом в самоизоляции снизилось до 8тыс тогда и бросил, то теперь от 12тыс. И да проще не сдавать по 8 и подождать, чем дать кому то шанс говорить что он снимает за 8 и тем самым ронять рынок аренды в районе.

Кстати знакомый есть, снимает кв у своего знакомого, прям с момента постройки дома уже 11й год, по 7тыс. но 11лет))) это к слову " я не хочу быть привязанным к одному месту" смиритесь 70% населения не уезжает с территории одного района города, и еще 29% не покидают свой город, если это нормальный и не депрессивный регион.

Я хуею с таких комментов, значит отдать дяде стоимость квартиры это пиздец и трагедия, а отдать дяде банкиру две такие квартиры это охуенный план.

Для таких не видящих разницы, в конце аренды ты с голой жопой, а в конце ипотеки с жильём. Сколько отдал не важно, один хер отдавать придётся. и лучше 20 за ипотеку сейчас когда можешь отдавать эти 20, чем на предпенсии всязи с какой нибудь хуйнёй в стране отдавать 40 из дохода в 30тыс.


У меня есть занкомые арендодатели которые раз в 3 года меняют жильцов, без объяснения причин. С их стороны ответ " что б не привыкать и не входить в дружественный контакт, так как при дружеских отношениях когда касается дело бабла тебя в итоге кинут"


И да у ипотеки есть конец, если грамотно брать.

Ты реально не видишь разницы платить 30 за аренду или 90 за ипотеку 30 лет, плюс начальный взнос, где гарантия что ты через 20 лет сможешь платить эту ипотеку и банк не выгонит тебя с голой жопой на мороз, да ещё с долгами?

Угу, а арендодатель прослезится и оставит тебя в квартире, если ты не сможешь платить аренду?
 
[^]
zet99
21.11.2022 - 09:08
1
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 3.11.22
Сообщений: 167
Скоро) ну либо как в китае, где со дня на день ожидаются массовые банкротства застроев
 
[^]
AFA
21.11.2022 - 09:26
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 10.07.14
Сообщений: 14037
Цитата
У всех граждан обрезалась зарплата до минимума, чтобы на макарошки и на портки с ботинками раз в 5 лет хватало, а на разницу строилось жильё.

Ага, расскажи как:
1." В 1982г до двух часов ночи стоял с отцом в очереди за хлебом"
2. "Всех неработающих баб сажали в тюрьму"

ЕПсперт, бл.. 1985 года рождения
 
[^]
Compas208
21.11.2022 - 09:38
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 7.12.16
Сообщений: 4192
Цитата (RedMoon123 @ 17.11.2022 - 21:54)
в 1994 покупали валюту , что бы деньги не пропали.
в 2008 покупали квартиры и машины, что бы деньги не пропали.
в 2014 покупали бытовую технику и ноутбуки, что бы деньги не пропали.
в 2021-2022 покупают соль, сахар, спички, гречку, тушенку, что бы деньги не пропали.

PS: закапывание денег сейчас в бетон - огромная ошибка. Если только этот бетон не на Воробьевых горах, Васильевском острове или в Дубаях.
Те, кто понахапал за последние несколько лет однушек-двушек в человейниках на отшибе - сейчас в панике пытаются выпрыгнуть обратно в деньги с дисконтом.

Падение на 20%+ уже есть. Просто пока еще не наступила трезвость у продавцов и напористость и наглость у покупателей. А пока все объекты, на которые подписан на циане - стоят уже почти полгода. Т.е. сделок нет. По приколу по двум адресам позвонил. Двушка 6.6М. Висит уже полгода. По телефону продавец сначала мялся-жался. Потом сам такой: "слушай, 5.3М наличкой и по рукам". Т.е. продавец сам уступил с ходу почти 20%.

2023 год - будем посмотреть. Обещает быть интересным в плане недвижимости.

Что делать с этими однушками-двушками в спальниках? Сдавать цыганам и узбекам за копейки ?

Ну хз. Себе взял однушку под 0,1% на тридцать лет в ипотеку, понятно, что с некоторой "надбавкой" к стоимости.
Буду жить сам. Очень радует на четверть меньший платёж, чем был бы возьми я пошарпанную однуху на вторичке.


Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 49260
0 Пользователей:
Страницы: (21) « Первая ... 19 20 [21]  [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы






Наверх