Лишние 1,5 млн: положить на вклад или купить квартиру "под сдачу"?

Я не знаю, что и куда ты там "ложишь", но Сбер в 90-х всю страну уже наебал. Мои родители сделали на мое имя вклад "к свадьбе" в 80-х годах, он составлял 1000 рублей (7 средних зарплат). До сих пор этот вклад лежит в Сбере. Мне предлагают его снять. Целых 2000 рублей!

Пока да. Но... подождите.

Чувак , купи майнинг ферм - окупаемость вложений 10-13мес



Размещено через приложение ЯПлакалъ

Блин, ты вот это все серьезно?
Мне даже комментировать лень. Ты сколько памм-счетов слитых видел в своей жизни? Только честно

Получится. Ты просто еще не знаешь об этом

Купи в Ставрополе на этапе строительства, через три года продай на 500 тысяч дороже.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну я думаю у ТС такой проблемы нет. Это просто не очень хорошо скрытая реклама вкладов. Но порассуждать можно.
Инфляция, фактическая, я не про привязку к доллару, а про привязку к ценам, сожрёт эти проценты в банке по любому, за год у нас очень сильно вырастают цены, а за три, тем более.
Ну и естественно существуют риски очередного 2014 года, нам о планах правительства не сообщают, узнаем уже когда поздно будет.
С квартирой надёжней, она есть и сколько-то стоить будет.
Но на мой взгляд, как способ заработка и то и то, никуда не годится. Нет у нас такой системы. Инфляция съест всё. Рантье из нас так себе.
Возможно просто купить доллары или евро, хотя опять таки инфляция, инфляция...
Лично я бы выбрал вариант с квартирой. Именно как способ сохранить деньги.
Я ни разу не экономист, но вот эти цифры в рублях, сколько там тысяч в месяц. Тут иногда публикуют чеки в несколько лет давности, очень хорошо всё видно, любые банковские проценты сожрёт грёбанная инфляция.

Это сообщение отредактировал makahito - 22.08.2019 - 19:25

Советую купить студию на ФИлиппинах и сдавать.
При цене в 1,2 млн, в месяц аренда 15-20 тыр

Надвига все одно будет ликвидной, по крайней мере у вас в Краснодаре, так что цена её будет "индексироваться", а ты с неё ещё профит иметь будешь. Вот только надо знать кому сдавать, иначе весь доход в ремонт уйдёт.

Вложись в зелёные или евро....а лучше ены...
Недвижимость это мыльный пузырь...который надувают искуственно...Количество строящегося жилья больше чем его надо. На сегодняшний день в стране долгов по ипотечному кредитованию возросло как никогда....Такими темпами страна станет единым должником не способным платить по кредитам. А это пиздец....

а ничо, что котлета похудела в два раза, а то и больше?

Было... 10 лет назад.
Блин вас че разморозили чтоли?

Только ну полный идиот понесет деньги В РОССИИ В РУБЛЯХ В БАНК.
Как ты вообще додумался до такого? Просто суицидальное комбо.

Вкладываться в такую недвижимость - это закопать деньги в бетон.
Ликвидная недвижимость в Дубаях, Калифорнии, Васильевском острове, Воробьёвых горах итд, а однушка хрущевка.
В разные валюты + ИИС, с которого еще и 13% можно получить - нормальное решение. Если добавить % риска, то можно посмотреть на акции.

Мы с женой вообще по другому поступили. Накопили денег на первый взнос по ипотеке и на простенький ремонт в новостройке. Взяли ипотеку, купили однушку в новостройке, ремонт сделали и сдаём. Квартирантка платит 13, платёж по ипотеке 11. Квартира сама себя окупает. У нас двое детей, так что планируем по такой схеме купить ещё одну квартиру. Схема рабочая, но при условии,что своя квартира есть.
А насчёт того, что сдача квартиры это постоянные заботы и вложения, я ХЗ, но третий год живет одна и та же девочка-студентка, проблем с ней никаких, квартира в том же состоянии как и была. Может повезло с арендатором просто

Это был развал огромной страны, переход от плановой экономики к рыночной, как и времена "великой депрессии" в США, такие события - случаются раз в столетие, сейчас очень маловероятно повторение тех событий, кризисы, просадка рубля - да, но не слом экономической системы под корень. Если уж пойдет такая пляска то там пиздец всему - вклады, хаты все побоку, хаты и национализировать могут), если уж экономику повалят, то что мешает и институт частной собственности под нож? скажете и этого не было? было только 100 лет назад, что думаете накупив квартир вы у христа за пазухой? вероятность того во время когда сбер ляжет и настанет пиздец глобальный к вам не постучаться и не сообщат что охуели вы дядя, вот вам ваши 20 кв. метров, а остальное извольте в пользу государства.
Так что не надо тут про начало 90-х - это катаклизм, до которого сегодняшней экономике еще очень далеко.

В Краснодаре положительные миграционные потоки, пенсионеры с северов и ДВ едут в солнечный край кости греть , да и молодые тоже переезжают, так что там можно и в недвижку вложиться.

Бабки в баксы, баксы в банку, банку в огороде закопать. И поливать не надо и растет всегда стабильно.

Где вы нашли ликвидную недвижимость на Васильевском острове (спб)? на намыве что-ли? Васильевский остров это кладбище посередине, центр из убитых гнилых коммуналок, восток - промзона, запад - советские пятиэтажки, юг - пара типа "элитных" жк.

Вложиться в жилую недвижимость - лотерея (недвижимость переоценена, поэтому и рынок стоит).
Положить в банк под проценты - тоже лотерея (непредсказуемость инфляции + риск получить вклад нахуй не нужными облигациями - уж больно с хитрыми рожами путин и медведев вспоминают про депозиты физических лиц) .
Открыть валютный депозит - откровенная глупость: доходность никакая, а в случае любого их возможных пиздецов валютные счета физлиц заблокируют в первую очередь.

Предпосылок для роста экономики и укрепления рубля нет и не предвидится, поэтому ЯП на 750 купил наличных долларей, на другие 750 наличных евров.
Или пару капитальных гаражей с документами, которым в обозримом будущем не светит снос.

Ликвидной будет недвига точно не за 1.5 млн. рублей, это важное уточнение, убитый хрущ он не бутылка коллекционного вина чтобы с годами становиться только лучше, сейчас он может вытянуть только за счет инфраструктуры вокруг и обжитого района, когда ситуация с новыми районами выровняется - подтянется инфраструктура, транспортные вопросы будут решены - то цена на старую советскую недвигу пойдет только вниз. Он станет самым что ни наесть классическим неликвидом.

железки сами по себе - просто железки.....

К железкам нужны еще и клиенты с заказами....

Было бы так просто - каждый бы так сделал....

А вообще автору самое разумное это не искать неиссякаемый колодец бабла за 1.5 млн, а просто вложить их в улучшение собственных жилищных условий - сделать хорший ремонт, расширить жилплощадь, переехать в район получше. И жить спокойно дальше.

Чтобы не было рекламой: Найти хорошего брокера и купить акции того же сбера))Как бы парадоксально не звучало))) И если уж будет хороший пи"дец, то предлагаю посмотреть что стало с акциями сбера в 2008. Они еще и ежегодные платят: 2019-16р, 2018-12р, 2017-6р.

Смысл есть в том, что ты сдаёшь хату - у тебя есть хата, которая, как минимум не падает в цене! Плюс какие то копейки каждый месяц 8000-9000. Я сдаю две , уже спасает в момент когда без Работы остаёшься , как я сейчас )))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Теперь пересчитай это в долларах, и поймёшь что квартира совсем не лучше вложение