Лишние 1,5 млн: положить на вклад или купить квартиру "под сдачу"?

По курсу - примерно 37000$ за однокомнатную у метро "Нивки".

В Киеве очень много машин на российских номерах - все уже подустали на 6й год. и уж точно на триколор нет реакции особой - только на полосатые ленты.

Наивный, в случае пиздеца по долговым обязательствам граждан, который Орешкин уже полгода пророчит через пару лет, Сбер может поменять вывеску, АСВ вернёт каждому не более 1,4 млн, а всё что сверху Вам простят. Как будто первый раз Сбер кидает.
Недвижка в регионах актив рисковый, опять же в случае кризиса, покупательская способность населения падает, и на пару лет о продаже недвижки можно забыть, вспомните 2014-16 годы. Кризис время покупать, а не продавать.

Самый правильный и спокойный вариант открыть ИИС, через питерскую биржу прикупить трежерис и еврооблигаций, получить вычет НДФЛ 13%, и сидеть 3 года не рыпаться. Потом случиться очередной кризис, вот тогда и прикупить квартирку на низах.

Купить биткоины- это одно, торговать биткоинами на бирже - немного другое.

Чувак, ты похоже бесконечно далек от этой темы, если пишешь - рисков НОЛЬ.
Это самый ВЫСОКОРИСКОВАННЫЙ рынок в мире. Мой совет -не суйся, останешься вообще без денег.

Это сообщение отредактировал Realist007 - 22.08.2019 - 17:30

Хех если верить Брю, то рента всегда выше ссудного процента.

А ИИС ты где откроешь? В том же банке

говнореклама тинькова

В сберехе хуй вытащишь, когда понадобятся, и инфляция рубль сожрет

Инфляцию посчитать забыл для вклада. Инфляция идёт 8-10% в год вклад 5%. По сути при лежании денег на вклад теряеш в год 3% от суммы на начало года.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Их покупаешь не у брокера,а на фондовом рынке ммвб, у других держателей,которые их продают. Через тот же сбербанк

Через Сбербанк - так Сбербанк и есть брокер. И в случае пиздеца вклады застрахованы, а про брокерский счет можешь забыть.

Это да. Поэтому больше этим занимаются крупные организации. "Алроса" вот уникальные камни, бывает, выставляет на аукционы за несколько десятков миллионов зелёных. Возможно, что доходят и до сотен миллионов.

А на недвижки не теряешь? У нас вот цены такие же, как и 10 лет назад. Инфляция 8-10% в год. И что?
Так квартиру еще продать надо.... ХЗ сколько будешь продавать, и за сколько в конечном итоге продашь.

Алрос сделает камню экспертизу, приложит сертификаты/документы и выставит на аукцион за дорого. И у Алроса купят, потому что компания крупная, известная. А ты как будешь продавать?

Вклады у Сбера и ВТБ24 - это вклады с самой низкой ставкой.
Можно посмотреть, сколько от тебя есть офисов банков в 10-километровой зоне, да посмотреть их ставки по вкладам. Например, сейчас есть вклады до 7,5% годовых. С полутора миллионов это 9375 рублей в месяц.
Рекламировать банк не буду, у него название на английском языке, сам туда изредка вкладываюсь.
А квартиру и соседи залить могут и жильцы её ремонтами баловать не будут.

Это сообщение отредактировал point027 - 22.08.2019 - 17:50

Точно. В техзадании у ТС сумма 1,5 млн.
Про какие бриллианты вообще идет речь ?
Уже похоже на пьяный базар в прокуреной комнате, где все орут и никто никого не слушает

Это сообщение отредактировал ЛексКекс - 22.08.2019 - 17:50

Квартира это долгосрок.

она не оценивается в сроках 3-5-10 лет.
В долгосроке она ВСЕГДА в плюсе. Если небыло войны или че-то подобного.

если ты конечно не бизнесмен . А если бизнесмен то черта ты квартиры покупаешь?)))

бери если такой способный коммерческую недвигу там окупаемость в разы выше. Но и головняк соответствующий. Но ты ж бизнесмЭн!)))


Это сообщение отредактировал Немезидан - 22.08.2019 - 17:51

Я вот думаю, этот "агент биткоин", какую биржу раскачивает?

Насчет роста цен на жилье. Не знаю как в других городах, а в Красноярске, моя квартира, купленная 4 года назад, как стоила примерно 2,3 млн плюс минус 100тыс, так и стоит..

А в случае отвала банка в закат Фонд гарантирования вкладов физических лиц валюту не компенсирует. Только национальную ложить извольте.

В техзадании не Красноярск, а Краснодар. Это тот город, куда люди из Красноярска мечтают удрать. Или хотя бы детей отправить.
Город с приростом населения.

классический совет в данном случае - разбить риски. Часть хранить в валюте, часть в рублях, часть в недвижимости, часть - на депозите. При любой непонятной ситуации потери будут, но большая часть сохранится.

Не, любому камню можно сделать экспертизу и сертификат и продать его (натуральному, я имею в виду, а не стекляшке, с целью надуть).
Просто много ты с этого не наваришься, от слова совсем. Потому что, ну навряд ли, у рядового гражданина может оказаться в руках редкий по цвету, чистоте и размеру камень). А если и бывает такое, то, скорее, достался по наследству от пра-пра-пра-пра и это чудо, что он сохранился и его не потеряли/продали)).

В штатах люди активно вкладывают в акции, фонды и тп. У нас пока это считается зашкваром. И зря.

Все знают эти названия на английском языке. Это самые ненадежные банки, у которых периодически отбирают лицензию, на ровном месте, без всяких кризисов.

У наших соседей снизу арендатор (дядька за 50 лет) уснул бухой с сигаретой на диване и выгорела их кровная квартирка... Хорошо, что весь дом не полыхнул, пожарные оперативно отработали.