Как я судился с Жилкомсервисом(Дело о железной двери)

Браво требую ещё историй! очень интересно читается, на одном дыхании прям.

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Вот у меня соседи тоже присмотрели себе несколько квадратных метров которые можно притянуть к квартире, но у них хуй че получится. Имущество общедолевое принадлежит всем жильцам в доме, и покупал я тут квартиру в том числе из за просторных коридоров. Так что хуеньки

лихо ты их.. ))))
я правда не понял нихера, но ты, это, давай, у тебя башка варит ©

В данном случае пользоваться этой кладовкой могли жильцы всех четырёх квартир на площадке. В том числе и те, кто заварил всю кашу.
Что плохого в том, что всем есть куда ставить велосипеды с колясками, и запирать на замок?

Это сообщение отредактировал Silver867 - 27.07.2017 - 15:05

Это пять! Грамотно и по делу , пиши ещё.

Мне казалось, я доступно написал.

Суть в том, что Жилкомсервис не имел права вообще подавать такой иск. Я это понял сразу по прочтении документов, но тянул время в суде: во-первых, развлекался. В нашей скучной работе редко удаётся так оторваться.

Во-вторых, множилось число заседаний - соответственно больше можно было бы потом запросить в итоге за услуги исполнителя.

В-третьих, это была тренировка по выстраиванию защиты в суде, многоступенчатая линия защиты по принципу капустного кочана: противная сторона преодолевает один забор, и упирается в другой, и каждый этап заканчивается переносом дела. И так - пока терпение у судьи не лопнет, или та сторона не откажется от иска (предложит мировое).

Это сообщение отредактировал Silver867 - 27.07.2017 - 15:10

а вот как честно приобретенное, предыдущий владелец не выполнил условия договора, взад вернуть?

у нас в доме тоже отгораживают дверями, кто на 2 квартиры, кто на одну, если повезет. так возмущаются только жители однушек посреди коридора, им то ничего не отгородить. управляйка их долго успокаивала, жаба людей душила.

Вопросы к ТСу и другим юристам! Если стоимость услуг юриста подтверждено документами и сумма там 120 тысяч к примеру, и с них налог выплачивается, почему судья снижает сумму?
И второй вопрос к ТСу, если бы они суд выиграли, могли бы вы принудить жилкомсервис сделать мусоропровод как по плану?!)))

Продолжу историю. Клиенты ТС обращаются в банк, где открыт расчетный счет Жилсервиса, но деньги по исполнительным листам им не перечисляют. А не перечисляют потому, что на счета Жилсервиса наложен арест Налоговой, причем очень давно. А на сайте судебных приставов у Жилсервиса тьма исполнительных производств, по которым приставы ничего взыскать не могут, т.к. имущества у Жилсервиса нет (арендуется например), а счет заблокирован налоговой и она сама взыскать особо ничего не может. Деньги на счет Жилсервиса, конечно регулярно перечисляются жильцами, но они все идут на зарплату (она выплачивается в первую очередь и арест на нее не действует). А то, что остается - забирает налоговая. Изредка, что бы на задавали лишних вопросов, налоговая задолженность частично гасится директором из своего кармана.
Тут главное налоговые отчеты правильно подавать и тогда руководство не посадят.

Это давняя традиция наших судов.

Чтобы юристы не сильно богатели
Её не смог переломить даже Верховный суд, который обсуждал этот вопрос, но так и не смог дать судьям однозначные ЦУ на этот счёт:

11. Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).
Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.



http://base.garant.ru/71330124/



Смысл позиции ВС: как хотите, дорогие судьи, так и поступайте.

В Питере ещё ничего, а в некоторых регионах типа пресловутого Краснодарского края, как мне говорили, вообще по 1-2 тысячи присуждают, типа, эта работа больше не стоит…

Это сообщение отредактировал Silver867 - 27.07.2017 - 15:56

Вряд ли. Они же этот дом не строили - приняли в том виде, в котором есть.
Теоретически можно было бы подать иск к районной администрации как к представителю собственника, но шансы его выиграть минимальны.

Не говоря уже о том, что такой иск вызвал бы небывалое бурление во всём доме со стороны пользователей кладовками…
Вторая серия: "мусоропровод нам не нужен, уберите…"

Это сообщение отредактировал Silver867 - 27.07.2017 - 16:02

1. судья смотрит обоснованность предъявления суммы, то есть насколько тяжёлое было дело, количество заседаний, количество и качество запрашиваемой информации, имело ли место досудебное участие представителя, характер консультаций и прочее-прочее... ))) и если судья видит, что дело лёгкое, два заседания и оно быстро вступило в силу, а сумма заявлена ого-го, то просто режет и всё...
отсюда вывод: всё нужно правильно подтверждать)))

добавлю к посту Silver867 об издержках: а проигравшая сторона заявляет всегда требование о необоснованности... за десять лет ни разу не слышал молчаливого "согласия". Хоть требуй тысячу рублей)

2. не ТС, но рискну...))) нет, управляйка всего лишь наёмник, но не собственник. Такие требования должны предъявляться к собственнику или застройщику... но второе не вариант в описанной ТСом ситуации, т.к. больше отвечает современным реалия жилищной застройки)

Silver867, опп... опередили

Это сообщение отредактировал КотВсехЯбун - 27.07.2017 - 15:57

ТС молодец, сделай отдельно сайт на юр. тематику с примерами, очередь будет стоять!

Silver867
Аплодирую )) читается как детектив, куда там Донцовым с Агатами Кристями.
А у меня ситуация зеркальная - соседи поставили дверь, и ни в какую не получается её убрать, не обостряя.
Жилинспекции, прокуратуре, пожарным - то ли всем срать, то ли чего...
http://www.yaplakal.com/findpost/50741111/...pic1429155.html - тут год назад писал, мол, все зашевелились от жалоб, да только рано радовался - дальше стандартных "отписок" дело не пошло.
Завидую Вашим клиентам

У нас в Питере такого нет. Жилкомсервисы народ зажиточный и деньги на счетах у них есть всегда - народ ведь регулярно платит, собираемость около 90%… а банкротную контору мгновенно вышибут с рынка - ибо конкуренция.

В моем случае все получили по 7500 на банковские карты уже на следующий день.

Это сообщение отредактировал Silver867 - 27.07.2017 - 16:11

Братан, не дави на больное, в июле в шубе - это норма

Можете подавать иск сами как собственник, чьи права нарушены. Судебная практика показывает, что такие дела выигрываются процентов на 90%.

Перри Мейсон! Ты, что ли?

Битва с Энергосбытом бывает по возврату излишне уплаченной суммы.

Должны вернуть в течении 7-10 дней по заявлению, а они (Энергосбыт) переводят это в переписку. Через 30 дней - ваше заявление на рассмотрении, еще через 30 - по вашему заявлению принят положительный ответ. И т.д.

В суд никто не идет, ибо сами в неведении, а адвокаты требуют деньги вперед.

Годно

В общем-то в не правильно по закону ситуации, ТС одердал победу исключительно по причине следующего...
Полномочия собственника Жилкомсервис осуществлять не вправе. В том числе не вправе обращаться в суд в защиту его прав - не предусмотрено это договором управления ....

Про указанное право в договоре управления было написано, что его нет или оно просто не было указано ?
Почему Жилконтора не обратилась в суд в защиту своего права - её же как эксплуатирующую организацию те же пожарные за эту дверь нагнут мама не горюй.

Написано все конечно весело, но осадочек остается, т.к. все похоже на историю, ехал пьяный за рулем, проехал на красный свет, сбил кого-то и отмазался, т.к. кто-то бумажку неверно оформил. Ура, я нагнул систему, продолжаю гонять пьяным.

Дверь-то по факту незаконно как стояла, так и стоит. Нет, что бы выходом из ситуации была законная перепланировка или появление мусоропровода...

копай в сторону вывода хаты из жилого фонда
магазин не может занять жилую квартиру, для этого ее нужно вывести из жилого фонда
это пиздец как тяжело сделать, и косяков там может быть миллион
а дальше дело техники
как вариант собрать больше половины соседей и сочинить коллективную бумагу - через пару дней магазина не будет

Это сообщение отредактировал Hexuss - 27.07.2017 - 16:21

потому что ее на тот момент еще не нагнули и право не нарушено было... презумпция невиновности в административке ещё не отменяли)))