Ипотека

Программист должен быть умным, а если ты веришь подобной статистике и ее адекватности аля все едят голубцы, то ту тупой.

думаю в теории и не такое возможно.

Если получать больше то в принципе глупо переплачивать вообще и брать ипотеку.

тут вопрос много вас таких одиноких получающих в разы больше.

в процентом отношении?
в этом то и засада что этот процент стоит особняком и такие советы как пук в воздух

Я не знаю как собирали эту цифру, поэтому спорить не буду. Она официальная, поэтому я на нее сослался.
Если посмотреть по моим знакомым...ну самая маленькая зп у моего брата - 27 тыс. Так что, у меня нет причин не доверять ей

Добавлено в 17:54

Мне кажется, что совет "Не тратить деньги на ерунду" - подходит к любой зарплате.

Реалии нынешнего времени в 1989 году взял в банке ссуду 50000 руб. На них построил дом 3 этажа 365 м2 на освоение было отпущено 3 года а только через год после трёх надо было выплачивать. Оказывается эти 50 штук в сбере лежали на счёте и шли 3% годовых пошёл закрыл счёт отчитавшись в тратах чеки накладные и просто справки что за то и то заплатил столько. Получил почти 6 000 руб процентов тут же их вернул банку а через месяц расщитался с одной получки. Вот это была ипотека.

Это сообщение отредактировал Набубука - 28.04.2016 - 17:59

город какой?
Даже если не Москва, то ты как человек с логикой (ибо программист), должен понимать, что не всем конфетам одинаково везет. И небольшая, по твоим меркам, зарплата в 27 000 р, для кого-то в регионах - предел мечтаний. Ну не могут все желающие иметь зарплату выше средней. А жить в своем собственном жилье, тем не менее хотят. Хуй им, да? Пускай в программисты идут? А хлебушек сам испечется, дороги сами подметутся и ипотечные квартиры в ипотечных домах сами по себе построятся..

Бля, я только к сорокасеми квартиру свою заимел. Была бы лет на пять раньше, но кидок вышел от застройщика. Отсудил деньги свои, но хватило на двушку в подмосковье, сейчас вроде как Москва. Плюс валютные кредиты брал на автомобили. За съемные квартиры платил. Но тяжело всё вместе тянуть.

Я думал эти люди только в Москве живут, оказывается нет.
Ты далек от реальности , и давно от нее оторвался.
27 это нормальная зарплата в регионах, отличная.
Теперь возьми калькулятор.Считаем по минимуму. По самому минимуму.
Коммуналка + Сьемное жилье + Питание + Проезд до работы.
Дай боже останется тысяч 15 (ну это в розовых фантазиях, ну ладно)
Мы не считаем, что человек болеет, есть что-то кроме картошки, и иногда одевает чистые носки и моется.
15x12=180 в год.
1 800 000 За 10 лет.
Цена пустой однешки в провинции.
То есть начав работать в 18, к 28 годам мы теоретически накопим на однешку.
В реальной жизни даже не позволяя себе ничего лишнего, лет 8 можно еще прибавить.
Так, что пошел ты нахуй со своей статистикой.

Челябинск/Екатеринбург.

У меня в доме, на первом этаже...Магнит. Там объява о поиске кассиров. Не знаю правда, но обещают 18 тыс рублей. 18 тыс за специальность, которая требует только школьного образования. И я точно знаю, что там можно брать переработки.
Я сам работаю по выходным, почти всегда, а будучи студентом...писал за деньги курсовые/лабораторные по программированию для тех, кому не хотелось напрягаться.
Есть знакомый прораб...вышки у него нет, но зп 40 тыс рублей.
То есть, ни о каких 7 тыс рублей не идет речи.
Если ерундой не страдать, то можно неплохо получать. Конечно, если ты на полставки и работаешь спустя рукава, то и получай то, что имеешь

Это сообщение отредактировал rahmonshka - 28.04.2016 - 18:37

Ну так не бери, поднакопишь и купишь квартиру через 40 лет за 5, хотя сейчас она 1,3

Это сообщение отредактировал DragonLord - 28.04.2016 - 18:17

А никто не говорит, что легко будет. Я 6 лет жил в общагах(ты только вдумайся...6 лет стоять в очереди на душ, утром..или к комфорке, на кухне), а потом еще 5 лет скитался по квартирам, на пополам с другом. В это время первая квартира сдавалась и помогала мне выходить в ноль по съем+коммуналка+интернет+проездные. Я никогда не был за границей, хотя загранник есть. Я много в чем себе отказывал, но я знал ради чего все это.
Да и я не обещал, что с 30 тыс реально купить квартиру. У моего брата нет квартиры - снимает комнату. Ну он сам по себе еще такой...цели глобальной нет. Пережил день - уже хорошо. Конечно..так он очень долго будет собирать на квартиру

Повторюсь...это не просто, но если есть цель и желание - цель достижима. Я вот терпел очень много лет, но теперь мне проще. Осенью хочу землю купить и начать строить дом.

Это сообщение отредактировал rahmonshka - 28.04.2016 - 18:32

Ну так бери в валюте, там меньше %
Заодно и ЯПовцев порадуешь логотипом на своем плакате на очередной забастовке валютных ипотечников

Смех смехом, но именно сегодня смотрел варианты. (Далее без названия банков и городов, что б не обидно было). Вариант ипотеки с уровнем нашего дохода обдобрямс банком чуть больше 3-х млн. деревянными. Но! Банк дает ипотеку только на новое жилье, в конкретном месте. При раскладе в 20 лет, необходимо будет вернуть банку 8 с коппейками миллионов(!). Уже , как говоиться не уево. Т.е. при стоимости квартиры около 3 млн., заплатить банку еще за полторы квартиры. Но это все уйня. В доме, котоый предлагает банк нет квартир за 3 млн.. Минимальныя цена однокомнатной квартиры 4100000(!!!). Трехкомнатная 5 с лишним. Вопрос: Как? Ответ: Ху...й вам , а не ипотека.(Понимаю, что есть другие банки, но в других банках процент по ипотеке еще выше, т.к. "родной" банк зарплатный и в нем самая низкая ипотека). Вот так и живем.

Вот ты попал....
Вот реально сочувствую.

Мне кажется ты болен.
6 лет жил в общагах, охуеть.
По большому секрету из реального мира, многие студенты 5 лет в общаге живут.
Теперь считаем, тебе 28 лет.
По твоим рассказам можно понять, что ты с 17 лет жил в общаге 6 лет.
Предположим ты учился и даже работал подрабатывал, студентом, что ты там мог заработать, не совсем понятно ( ежели тебя не мама с папой кормили ).
В 22-23 года ты закончил универ, и ты уже имел квартиру в ипотеке.
Как-то сомнительно это все, пиздежом все больше попахивает.

Мойдед тоже в закате СССР взял кретит в полмиллиона!!! советских денег под фермерское хозяйство, с отсрочкой в пять лет, отдал потом с пенсии.
Сейчас такой фокус не пройдёт. Банк имеет право менять процентную ставку по своему усмотрению в любое время.

Все еще печальней и забавней, но ты не поверишь. Я все равно расскажу(считай, что похвастаюсь, а может слезу пробью на отсутствующее детство=))).
Я в 12 лет собирал, за деньги,компьютеры для знакомых. Полностью от подбора конфигурации до сбора и настройки(тогда магазины не собирали...или делали это за % от стоимости компа)
в 14 лет я два лета работал в одной мед.конторе Челябинска. Устроился без блата..просто по объявлению и конечно же, без трудовой, ибо это незаконно в 14 лет. Был системным администратором.
в 16 лет я студентом ВУЗа. Да, тут до 18 мне помогали родители..не спорю, но дальше им надо было помогать брату.Писал курсовые и лабы на заказ. Цена зависила от срочности...очень часто делал все за ночь и получал от 500 до 1500 рублей за одну курсовую. Мой рекорд - 500 рублей за 2 минуты. Так вышло, что пришли след.курс, а у меня уже был этот вариант с прошлого года =)
в 18 официально работал...продавцом телефонов.Получал тогда..порядка 10 тыс +%
вуз закончил в 21 год и поступил в аспирантуру...вот тут и началось...
в 2009 году так вышло, что я был сотрудником R-Style(можешь погуглить что за контора) и оказался среди тех, кто обеспечивал работу ИТ-сектора на Евровидение 2009, в Олимпийском. За 15 дней работы там - мне заплатили 55 тыс рублей.
Ну а дальше пошел рост зп...и да, ты угадал..мне 28 в этом году будет...через месяц. =)

Можешь не верить, но мне нет резона врать. =)

И повторюсь...я не говорю, что будет легко. Я простой человек, и далеко не самый успешный. У меня такие же руки и ноги, как у тебя...так чем ты хуже меня, что не можешь что-то сделать? Все ты можешь, если серьезно захочешь

Это сообщение отредактировал rahmonshka - 28.04.2016 - 19:01

1300000+13%=1469000-480000=989000
989000+13%= 117500-480000=637570
637570+13%=720454-480000=240454
240454+13%=271713-280000=0
Итого: 3 года 7 месяцев.
Переплата всего 420000...

Интересно, с какого региона ТС.
Программисты - конечно нормально получают.
но средняя зарплата в тех регионах где квартиры стоят 1500000,
составляет 4500 (да, и меньше есть) --12000 (это до хера) рублей.

....
в расчет не заложены страховки, уёвки, срытые проценты...
....
также будем учитывать, что в квартире купленной сделан ремонт,
и стоит мебель+техника и т.п.
...

Каждый месяц приходят смски от сбера. Хотят дать 150 тыщ под 20 процентов годовых. Заколебали

Все хорошо конечно... А если 30 тысяч получаешь?

Вот тут есть проблемы и есть два варианта.
1)Подумать, как 30 сделать в 60 или 50
2) Взять ипотеку, но тогда сроки выплат увеличатся в 2 раза..то есть 8-10 лет.

В любом случае, да и в любой стране, покупка своего жилья - это не процесс, который решается щелчком пальцев. Придется напрягаться.

Брал ипотеку под 10% (в рублях) на 5 лет в новостройке. К моменту вселения, за год квартира подорожала на сумму процентов по ипотеке.

Под шуточки и рассказы об ужасах кредитов почти все знакомые в районе тридцатника лет, кому не повезло с приданным и наследством, даже с зарплатой около 50тыр - все сидят в ипотеке. Не сильно бедствуют при этом. И машины есть, и в отпуск каждый год на море ездят, и детей рожают и растят.

хз.. зарабатываю от 40 до 70 в месяц

-15 на съем хаты,
-кридит за тачку ( недорогая, для работы нужная)
-поесть попить -

а всеровно накоплений нету - живу в нулях. работаю на севере.

налоги,закупки,транспортные,реклама и прочиее же с ними - есть денги пускаю в оборот... вот тожде думаю а чо я за 15 снимаю когда можно в ипотеку купить...

но где взять тыс 500 на первоночалку - чтобы лет за 5 раскидатья потом....

и да. родителям жить до 100 лет. мне такая "квартира" ценой родни даром не уперлась

Это сообщение отредактировал ssb74 - 28.04.2016 - 19:02

у меня зарплата в 50000 и пенсия в 15000 .. и что мне на ипотеку отложить имея двух детей и жену с зарплатой в 30000?

Пару лет назад познакомился с очень красивой, умной девушкой. Так вот она прямо заявила, что хочет замуж и детей!(не, ну я был очень рад такому раскладу) Сидели мы в кафе, пили вино и дело шло уже к вызову такси и постельным утехам. Но барышня, видать подвыпив, проговорилась, что квартира у нее взята в ипотеку 2 года назад и как бы было хорошо, если бы отец ее детей... Короче? Не вдул!

rahmonshka
У тебя просто нет семьи. У меня зп около 100(правда только последние пол года), на себя трачу в месяц около 10-ки, при этом все никак не могу уже пол года погасить жалкий кредит в 200 тыщ.

Это сообщение отредактировал Trit5 - 28.04.2016 - 19:15