Ипотека

у меня 20% первый взнос был. ЗП под 100 тыс не надо..хватит и 60+ тыс.
Наследство тоже не надо.
Конечно, хату в Москве за 1,3-1,6 ляма ты не купишь, но вот в другом городе-миллионнике...однушку легко купить можешь.

С такими возможностям нахуя ты вообще ипотеку брал?
Мог бы сразу двухэтажный коттедж себе отгрохать.

Не, ну я тоже пиздаболю временами. Но не до такой же степени!

...

Наследства не имел.
Средняя зп по стране - в районе 35 тыс, если не изменяет память. Тем более я на примере в зп 60 тыс показал как собрать такую сумму.

60+ Тысяч это нихуя не выше средней зарплата , средняя это 15-25 тысяч, а 60+ это в три раза больше.
Так то.

Добавлено в 17:06

35? Серьезно?

Клиент: я понимаю, что грабеж Но очень квартиру хочется..

ну тык, епт... вот и ответ на твой вопрос "

"

А кем ты работаешь стесняюсь спросить, что в 20+ лет зарплата за 60+?

Цены на квартиры можно заморозить ипотекой. Пока ты собираешь нужную сумму...твои деньги жрет инфляция, а так же цены на квартиры растут...в итоге ты играешь в догонялки с инфляцией и ростом цен.

Когда берешь ипотеку - цена для тебя останавливается и инфляция тоже. Появляется только процент. 12-14% за ипотеку...это даже ниже инфляция+рост цен.

Добавлено в 17:07

Программист

Мне 36 лет, вторая ипотека.
Первой была студия, кредит на 20 лет... Посчитал сколько переплата - стало плохо. Тем более ребенок родился, студии стало не хватать. Погасил за 5лет. Сейчас вторя - студия была первоначальным взносом, сколько-то еще удалось подкопить.

Снимать может и дешевле бы было, но тут в финале квартира твоя
Плюс, как сказала бухгалтерша с работы - под 11.5% сейчас вклады, а у тебя кредит.
Так что - "жить захочешь, не так раскорячишся" ©

4-ый год плачу, а сумма долга не меняется !!!

32 600 — по данным Федеральной службы государственной статистики на 2014 г.

Вместо тысячи слов

приходить в ипотеку имея только 20% от общей суммы - тоже самое что продавать себя в рабство.пожизненно

нет у тебя денег на квартиру в Москве,купи небольшой домик в Подмосковье .
и твои 20% на квартиру,уже 50-60% вступительных на домик ...
соответственно и ставка меньше,и отдавать легче ...

расплатился...вот тогда можно подумать и о квартире...ибо у тебя уже есть половина вступительного взноса ....

но нет...всем подавай здесь и сейчас...а потом начинается - страна,сраные банки...а ведь подписывать кабальные условия вас никто не заставлял....

Семь лет осталось! И свобода!

Отправлено с мобильно клиента YAPik+

Вот это в точку - уже как 1,5 года на сухом пайке сижу. Последний раз в баре выпивал уже и не помню когда, года два так точно. Да и вообще не бухаю практически. Шмотки обновляю только для работы - во внерабочее время, хожу в откровенном старье.
Тачка - Калина, вся гремит, но ездит пока.
Все свои хобби временно прикрыл (мото, путешествия, рыбалка и прочее).
Не блядую, практически.

Жизнь - по большей части: сплошная серость (по сравнению с прежними гулянками). Единственный плюс, что спортом занялся

Я сумму не выдумывал. Можешь сам проверить ее.

Конечно, имея зп меньше 150 тыс в месяц - ты хату в Москве не купишь на разумных условиях.
Но на Москве свет клином не сошелся же.

Дык какие проблемы? Не бери, тебя кто заставляет? Копи, что мешает?
Кредитный договор - это, в первую очередь, договор, и если ты его подписываешь - значит, тебя его условия устраивают.

И да, по поводу почему у нас 15, а на западе 3-5 - так у нас в валюте в свое время тоже можно было умудриться найти практически 6%.

И да, при заявленных Вами 15 у меня 11, а после получения налогового вычета так и вообще менее 10 получается фактически.

Это сообщение отредактировал DeniskoBalbes - 28.04.2016 - 17:16

ОЙ, мама. Это пиз...ц
какое счастье что я банкрот и никогда мне не дадут ипотеку

еще раз. деньги имеют тенденцию обесцениваться. 20 лет назад, квартиру в москве за 250 000 с огромным выбором купить, при цене менее 5000 р за метр....сейчас метр от 100 000 стоит в задрипанном сарае. Рост составил более 25 раз. Считай купил ты за 250 000, а сейчас продал за 8 000 000.
С нашей экономикой неизвестно сколько будет стоить рубль через 5 лет. Может выйдет так, что всю ипотеку за 1 зп выплатишь в итоге...

при инфляции в 15%! т.е. ты еще и экономишь получается.

в нашей стране выгодны долгоиграющие кредиты,учитывая инфляцию,да и притча есть:Хаджа Насредин взялся обучать осла падишаха грамоте. За 10 лет по приказу самого падишаха..
А когда у него спросили, зачем тебе это и почему такой долгий срок, он ответил, что через 10 лет либо ишак сдохнет, либо падишах помрет...погасив основной долг материнским капиталом,сплачиваю одни проценты банку и даже не парюсь,ежемесячный платеж-3600,зато живу в трешке,а не маюсь по съемным углам,еще и дом строить собираюсь при наличии двух детей,а то что не тратить деньги на фигню-это точно,сама на всем экономлю и детей к этому приучаю

Добавлено в 17:21
а сидеть и бесконечно считать проценты или переплаты,не имея собственного жилья и кому то отдавая даже большую сумму за съем квартиры?

Именно!
А еще мне сотрудник только что скинул ссылку, так там вообще ипотека от 9,95%. Сейчас. Если надо ссыль - в личку могу кинуть.
Плюс, надеюсь, почти полмульта ипотечного кредита за меня через месяц-полтора государство закроет. Это еще минус сколько процентов, интересно?

сколько стоит ваша трешка и какой был первоначальный взнос?

ну трешка не в златоглавой,в 2009 году стоила 1400000,первоначальный взнос 600000