Беспредел жильцов

Вскрыть хату и дожидаться жильцов в компании друзей

Не уходить оттуда пока жильцы сами не свалят. Запирайтесь в ванной, сидите в туалете, займите печку и кухню. Короче мешайте жить. сами свалят.

Опаньки, жильцы ТСа в теме минусят!

Это сообщение отредактировал Gert - 21.03.2018 - 00:40

а подоходник он со сдачи платит? :)
могут быть проблемы

Предположим пойдут они в суд. Предположим даже выиграют, так как договор не был расторгнут в надлежащем порядке. Порядок расторжения прописывается в договоре ежели чо. Не придется ли хозяину не просто вселять их обратно, но и возмещать стоимость жилья, где они жили все время, пока длился суд?

Они не посторонние, у них на руках договор, где прописано их право пользования этой жилплощадью. Собственник передал им это право и забрать его может только согласно договору и законодательству. Это если законным путем.

Как я уже описывал вот тут
https://www.yaplakal.com/forum3/topic1746690.html?hl=
Нужно любыми путями ограничить доступ квартирантов в квартиру. Естественно, убедившись, что внутри никого нет. Далее просто не дать сломать им дверь. Вызывать ментов и препятствовать вскрытию двери. Пару дней и жильцы сами заебутся и свалят

С чего вы взяли тезис первого предложения?

iurok
Лучший и единственно правильный полный совет дал xeonix на предыдущей странице. Рекомендую тс его распечатать и передать своему товарищу.

а если договором предусмотрен односторонний отказ от договора? Чего ерунду-то про суд писать

Ваш совет безусловно грамотный и правильный. Но!
Как Вы оцениваете сколько времени уйдет на его реализацию и каковы шансы, что что-то пойдет не так?

Один из примеров. Жильцы сами пишут видео, его склеивают как нужно и выкладывают в сеть, как изверги выкинули детей на 30 градусный мороз. И такие случаи были

Это сообщение отредактировал iurok - 21.03.2018 - 00:59

при этом они уже не в моей квартире) разве, что япдесант вызовут) но тут теперь стараются и вторую сторону услышать

Видите ли прописанное в договоре и РЕАЛЬНОЕ получение денег, вещи несколько разные
Налоговую интересует именно ваш доход, а вот суд - условия договора, разница не понятна?

А если я считаю основания собственника надуманными?

расскажу свою историю. сдавал комнату , договор был простенький, почти как на словах, без всякого нотариуса. заехала молодая парочка, он ВОХровец, она продавец в Связном. всё было хорошо месяца 3-4, потом они разжопились и она съехала. парнишка пустился во все тяжкие - пьянки, гулянки. жалобы от соседей, потерянные ключи в итоге новый замок, срач, бардак, за свет платить перестал и т.д. когда моё терпение лопнуло, пришёл с монтажкой, вынес его новый замок, выкинул всё шматьё на лестничную площадку, повесил навесной временный и стал искать других жильцов. через пару дней вещей уже не было и парня я больше не видел....у ТСа другая история, но я бы жить им там не дал. первым делом к участковому, потом в суд

Угу, и потом опека лишает их родительских прав, детей забирают, а они остаются на 30 градусном морозе. Мне кажется, что У вас познания о мире на уровне 14 летнего ребёнка.

Сама сдавала декларацию с суммой оплаты в договоре, но без расписок в получении - взяли и налог начислили. А в этом году налоговая вызывает председателя кооператива (дом кооперативный), и спрашивает, какие квартиры сдаются, чтобы после 1 апреля начинать прессовать арендодателей со всеми последующими.

Иди в суд, получай решение, притворяй его в жизнь с приставами.

мне знакомый рассказывал (очень похожая ситуация) - он достаточно долго в рейдерских захватах участвовал - они так семью чурок с детьми и ребенком инвалидом выпиздили на мороз.Сначала заехали к ментам - денег занесли что бы те быстро на вызов не приехали. Потом пришли и всех за шкибон на мороз (инвалиду одеяло выдали). В данной ситуации главное помещение занять. Дальше уже все просто.

Это сообщение отредактировал kistanov - 21.03.2018 - 01:06

Так вы сами сдали декларацию, естественно вам налог начислили, а как иначе то? Прессовать без док. базы они заяпуться, у нас народ почему то склонен шугаться вместо того чтобы открыть НК РФ и пролистнуть суд. практику.

Ну так им то что, вы сами за себя, как физик, платите. Можете просто так придти и сказать что 10млн заработали и хотите заплатить налог, они с удовольствием примут такую сознательность. А если я приду и скажу- "вон так тетка 10 лямов срубила, пощипайте ее!", то даже ухом не поведут.

Xeonix , молодец, не поленился на текст. Вот весь правильный алгоритм. Единственное что, если человека отпустили с работы на пару дней, можно пролететь с участковым, бо он не всегда на месте или окажется на больничном.

Забавно. Вы когда-либо пробовали обращаться в суд или к приставам?
Только реально, без фантазий.

Приставы и суд быстро работают по искам от налоговой, штрафам итд. А по искам от граждан это может тянуться очень долго.

Попробуйте понять ситуацию ТС. Они там не располагают ни большими материальными ресурсами, ни связями, обычные люди. И квартира тоже не особо дорого сдается. И времени нет чтобы караулить там жильцов. А выкинуть их нужно здесь и сейчас!

del

Это сообщение отредактировал PerroSAmoreS - 21.03.2018 - 01:14

Я предлагаю слово ДЕКЛАРАЦИЯ вообще выкинуть из этого обсуждения . Это вообще никак не относится к квартире. Да, при желании жильцы могут сделать подлянку владельцу, отправить письмо с копией договора в налоговую. Но у владельца есть масса вариантов сработать на упреждение и заплатить налог за несколько месяцев. Это в любом случае более приятно, чем приютить в своей квартире неадекватных жильцов

Тоже покурила законы... там написано про новорожденного, а не несовершеннолетнего.. сама покури..

Неоплату Вы считаете надуманной? У Вас есть документы подтверждающие эту надуманность? Судитесь, съемное жилье на время разбирательств суд Вам скорее всего компенсирует. Но объясните мне нафига арендодателю Вас выселять, если Вы платите?

Мне зачем в суд? Мне надо в хате остаться и максимально долго. Вот собственник и пусть идет, ему же меня надо выселить.
Еще раз повторю, никакой пункт договора не позволяет одномоментно выкинуть квартиранта на улицу. Все такие действия попадают не только под ГПК, но и под УПК. С договором в руках я нахожусь в квартире законно и участковый тут не поможет. Хотя варик упечь в обезьянник есть, но тут уже мотивировать надо.