Хотят отжать квартиру, Прошу помощи.

Хорошего юриста, в суде доказывать мошенничество, как крайний вариант искать возможности задним числом признавать маму недееспособной и соответственно договор недействительным.

Любой юрист средней руки вытащит как некуй делать. Но готовьте денюжку, ибо придется пободаться с бюрократией за здравый смысл.

З.Ы. Извиняюсь за нескромный вопрос (ни в коем случае не хочу обидеть), но: мужчин больше нет в семье?

Это сообщение отредактировал Arrr2D2 - 3.08.2015 - 11:53

Шла 16 уже 17 страница разговоров ниачем)))
И вот на каждой странице встречаются люди которые рассуждают про кредитные организации, про договор займа, отсюда вопрос, с чего вы взяли, что хачи это банк, либо кредитная организация или просто юридическое лицо?
Насколько написано у ТСа в стартпосте и коментариях, никакого договора займа нет, а есть найденный в газете человек, который дал маме денег, за это она продала ему квартиру и после возвращения долга, обещавший продать ей квартиру обратно.

Это сообщение отредактировал Donnyk - 3.08.2015 - 11:53

Единственный вариант. Причём если нет сговора с фемидой, то 100% должны признать ничтожным. Сразу же надо подключать прокуратуру, это будет плюс в суде, так как есть мошеннические умыслы. Фиксируйте абреков на камеру, поставьте на дверь видео-глазок. Скажите что пока решения суда не будет, мы никуда не свалим. Ну и приготовьтесь, это на долго, купите валерьянки, ибо нервов потрепают.
Ну и не могу не сказать, что теже 90е теперь не с пистолетами и автоматами, а с бумагой. Читайте всё! Я даже состав на сосисках читаю, потому что наябывают везде.

Это сообщение отредактировал Robert51 - 3.08.2015 - 11:55

Ну так а что меняет? Не кажется ли смешным, что квартира была передана за 70 т.р.?

Вот все кричат в суд, в суд, а в суд придет аккуратный чел в костюмчике с договором купли продажи, подписанным обеими сторонами и скажет, мол сперва продали мне квартиру а теперь пытаются обратно отобрать. Деньги уплочены, вот, в договоре написано, что квартира 9 лямов стоит и покупатель деньги взял. И что ты с ним сделаешь?

Так что ситуация сложная. Никому не пожелаю

Нет не кажется, по тому как ни ТС ни мама договор не читали и сумму которая там стоит они не знают.

Там не все так просто.

Подобные сделки в суде отменяются достаточно легко. Бывают даже случаи что нехорошие люди обманули кого то, забрали квартиру, и потом продали ее 3-му лицу за вполне себе нормальные деньги. Так вот если будет доказан факт мошейнечества при первой сделке, то вторую отменят тоже. Поэтому при покупки квартиры надо всегда смотреть ее историю.

А вообще по сабжу не понятно если ли у них свидетельство о собственности или нет. Договоров то можно сколько угодно написать, но не все эти договора зарегистрирует фрс.

Ну фигурирует паспорт с пропиской у хачика в этой квартире, если прописка сделана без нарушений, то скорей всего все документы на собственность у хачиков есть.

К адвокату а потом в ментовку и прокуратуру, пусть мать говорит, что не понимала что подписывала, обманули, обещали одно а сделали все иначе.

Убедился на личном опыыте: прежде, чем подписывать бумагу, изучи ее, и по хер на то, что нет времени, по хер на то, что ты не юрист. В нашей стране никому на слово верить нельзя! Нужно быть спецом во всех отраслях, с которыми сталкиваешься.

В договоре вроде написано 200 тыр. Возможно придется отдать 200 тыр. А если они принесут другой договор, на экспертизу его, эксперт по ТЭД быстро определит подделку.

А у Вас есть договор купли продажи? Если нет, пусть Ваша мама едет ул гаражная д 6 (архив росреестра) и заказывает копию договора. Для того что бы дать договору правовую оценку его нужно изучить. Кроме того я сталкивался с подобными случаями. Достаточно часто, таких вот "абреков" сажают как говорится на системе. Если много однородных заявлений от потепевших и возбуждено уг. дело. Но даже если будет приговор то гражданского процесса не избежать. И адвокат Вам нужен цивилист. То есть тот, который ведет только гражданские дела а не за все хватается. А то что есть справки ПНД НД ничего не решает. Если по 177 ГК РФ договор оспаривать, суд экспертизу один фиг назначит и справки роли тут не сыграют а сыграет фактическое психическое состояние мамы.

Да елки палки, мама должна была микро кредитной организации 70 тыр, у хачика взяла 200 тыр, договор купли продажи квартиры, а не займа, она не читала, ТС на момент написания топика тоже его так и не читал, какие еще доки подписывались не известно, сумма в договоре неизвестна.

Это сообщение отредактировал Donnyk - 3.08.2015 - 12:20

Ну ни хера себе, 90-е возвращаются. Мне кажется, что в дурку и в суд. В Москве, кстати, раньше с таким беспределом жестко боролась милиция. Может еще заяву на мошенничество подать?

удачи ТС в этом непростом деле, она тебе сейчас необходима.

Копать сюда: Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств
1. Сделка, совершенная под влиянием насилия или угрозы, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
2. Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота. Сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане. Считается, в частности, что сторона знала об обмане, если виновное в обмане третье лицо являлось ее представителем или работником либо содействовало ей в совершении сделки.
3. Сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
4. Если сделка признана недействительной по одному из оснований, указанных в пунктах 1 - 3 настоящей статьи, применяются последствия недействительности сделки, установленные статьей 167 настоящего Кодекса. Кроме того, убытки, причиненные потерпевшему, возмещаются ему другой стороной. Риск случайной гибели предмета сделки несет другая сторона сделки.

Надо предъявить органам ДОКУМЕНТЫ в том,что сделка НЕРАВНОЗНАЧНА!!!

Никогда не вникал в юридические тонкости,не моё Могу только апнуть.

ТС,искренне желаю удачи!

Это сообщение отредактировал авантос - 3.08.2015 - 12:41

Сканы договоров в студию! Доверенности кто-то, кому-то выписывал? Признание недееспособной - как вариант на первый взгляд. Ну и кабальные условия договора на второй. В случае, если ты прописан в квартире - выписать из нее крайне затруднительно, при условии постоянного проживания - практически невозможно

Главное не проебать три года с момента договора купли продажи (+5 дней на регистрацию)! Если три года пройдут то даже суд не поможет.
А теперь мысли в слух, первое надо понять больше информации, кто-то был ещё в собственниках? Кто есть из родственников, может быть дети прописаны?

Надо срочно нанимать юриста блять а не темы на форуме создавать, так как только грамотный юрист именно по таким делам сможет теперь отсудить квартиру. Вариантов как это сделать множество:
1. Справку о том что не соображала, заставили, или может подсунули не то,
2. Мошенничество,
3. Отсудить по праву наследования части имущества (если нет другой собственности).

Договор давай уже выкладывай в сканах. Нужно анализировать

Добавлено в 12:43

Исковая давность начинается с момента "узнавания" факта лицом. А не с момента действий, совершенных за его спиной

Дали подписать договор? Любая сделка с недвижимостью считается совершенной ПОСЛЕ ее государственной регистрации в росреестре. Из текста я понял, что Ваша мама не ходила ни в Росреестр ни к нотариусу для оформления доверенности на продажу квартиры на кого-то из абреков, то на руках у этих муфлонов только договор купли-продажи. Даже если есть подпись Вашей мамы, то этим договором они могут подтереться. Обращайтесь одновременно в полицию, прокуратуру, следственный комитет, вплоть до ФСБ (они любят дела с коррупционной начинкой). Может абреков и не посадят, по крайней мере отстанут

Ага.Я про своё отделение кой чего слышал несколько лет назад. http://www.1tv.ru/news/crime/25065

И еще: право на квартиру в данный момент зарегистрировано в Росреестре?