"Приезжай в деревню, у нас люди добрые, приветливые…"

Все такие умные. Серветут да... чушь конечно!))) Московский юрист что ли?

Российская Федерация
Решение от 26 июля 2011 года
О признании колодца местом общего пользования, об установлении сервитута

По делу № 2-
Принято
Прионежским районным судом (Республика Карелия)
Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи: Н.Н. Антипиной,
при секретаре: К.В. Чупуковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Логинова А.Т. к Калининой С.А. о признании колодца местом общего пользования, о возложении обязанности совершить определенные действия, об установлении сервитута,
Установил:
Добавить комментарий 0
Логинов А.Т. обратился в суд с иском о признании колодца, расположенного на земельном участке №, принадлежащим на праве собственности ответчице, местом общего пользования и обязании Калининой С.А. обеспечить беспрепятственный доступ к источнику питьевой воды, мотивируя тем, что хх.хх.хх г. выкапывал данный колодец месте с соседями на границе участков №, пользовался им (сын истца каждый год чистил колодец; соседи вносили деньги на его улучшение), однако семья ответчицы, приобретя земельный участок, запретила пользоваться колодцем.
В порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) истец увеличил заявленные исковые требования и дополнительно просил установить сервитут в пользовании колодцем, установить границу пользования сервитутом.
В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования и пояснил, что после строительства колодца более 20 лет пользовался им; колодцем пользовались и соседи других земельных участков. После смерти собственников участка № их дочь продала участок Калининой С.А., последняя вначале разрешала ему пользоваться колодцем, а с хх.хх.хх г. запретила.
Ответчица, ее представитель Рябухин А.А., действующий по доверенности, иск не признали; пояснили, что колодец находится на земельном участке, принадлежащем на праве собственности ответчице, соответственно, она имеет право им распоряжаться, в том числе запрещать пользоваться. Часть денег на ремонт колодца отдавал сын истца, так как они пользовались в тот период колодцем.
Представитель третьего лица СНТ Паневчик А.М. - пояснил, что по рассказам садоводов данный колодец был построен совместными усилиями трех соседей, которые вместе с другими садоводами пользовались колодцем. Калинина С.А., став новым собственником земельного участка, не желает принимать данное обстоятельство и запрещает истцу пользоваться колодцем.
Суд, заслушав стороны, представителей, свидетелей, изучив материалы дела, находит исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Логинов А.Т. является с хх.хх.хх г. собственником земельного участка №, расположенного в СТ. Калинина С.А. с хх.хх.хх г. является собственником земельного участка №, расположенного в СТ. Данные земельные участки имеют одну смежную границу. На расстоянии 15 см от границы, на земельном участке № находится колодец.
Свидетели показали, что более 30 лет назад собственники земельных участков, найдя наиболее благоприятное место, выкопали колодец, обустроили его, совместно обслуживали и пользовались.
Свидетель показал, что, когда они покупали земельный участок №, то собственница говорила, что ее отец строил данный колодец и ему помогали соседи; между участками заборов не было, проход к колодцу был свободным. Из-за конфликта они Установили забор и на дверцу колодца повесили замок.
Свидетель показал, что многие в товариществе выкопали колодцы на своих земельных участках.
Пункт 1 ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гласит, что собственник недвижимого имущества (земельного участка) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок... а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
В судебном заседании установлено, что Логинов А.Т. хх.хх.хх г. вместе с собственником земельного участка № на земельном участке последнего построили колодец и пользовались им совместно. После смерти М. и продажи его земельного участка Калининой С.А. истец продолжал до хх.хх.хх г. пользоваться данным колодцем. Колодец располагается на расстоянии 15 см от смежной границы. Право собственности на колодец ни за кем не зарегистрировано.
Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании вышеизложенного, суд считает необходимым устранить нарушение права истца, хх.хх.хх г. рождения, участника Великой отечественной войны, являющегося инвалидом вследствие заболевания, полученного в период прохождения военной службы, на пользование колодцем для забора питьевой воды, в связи с чем, устанавливает истцу сервитут (право ограниченного пользования) земельным участком Калининой С.А. в размере 0,15 кв. метров. При этом суд учитывает, что бетонная отмостка, выполненная вокруг колодца, выходит на земельный участок истца, ближе расположенного колодца к участку истца не имеется.
Устанавливая сервитут, суд учитывает, что права Калининой С.А. на пользование земельным участком не ущемляются, т.к. границы пользования сервитутом составляют 1 метр на 15 сантиметров, данная территория используется только как подход к колодцу.
Остальные требования, заявленные истцом, не подлежат удовлетворению, так как у него отсутствует право на заявление иска в интересах неопределенного количества лиц.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Добавить комментарий 0
иск Логинова А.Т. удовлетворить частично.
Предоставить Логинову А.Т. право ограниченного пользования земельным участком №, принадлежащим на праве собственности Калининой С.А., расположенным в садоводческом товариществе Прионежского района РК, для прохода к колодцу и забора из него воды, площадью 0, 15 кв.метров (длина 1 метр и ширина 15 сантиметров), напротив земельного участка №, принадлежащего Логинову А.Т. на праве собственности, расположенному в садоводческом товариществе Прионежского района РК.
Остальные исковые требования Логинова А.Т. оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РК в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы.
Судья Н.Н. Антипина
Решение принято судом в окончательной форме 01 августа 2011 года.

http://docs.pravo.ru/document/view/20065139

Ну не знаю... живу в деревне, такого блядства не видел. Конечно если сосед попросит что-то, то я дам (если есть), но он попросит в долг или за деньги.
Ну и когда-то говоришь, что мол ничо не надо или просто долг забрал.
Зато если помощь нужна, то без проблем.
А понял. в 30 км от города живут... так там все бывшие городские и живут, или те кто родился в деревне, отработал в городе а потом вернулся.

у меня колодец с трубопроводом на участке,проблему соседей с водой сразу замяли в суде,они хотели к себе на участок ездить через мой, самозахватив свою дорогу,хотя они в суде хотели иметь доступ к моему водопроводу еще)

Чтобы не жить в городской квартире у меня коллега в пригороде построил дом, .
Оборудовал все как в лучших выпусках телепередач "Квартирный вопрос" и "Дачный ответ". И решил, что теперь он заживет, не чувствуя в свой пупок дыхания соседей по подъезду. Как же он ошибся, когда к нему сначала один раз , а потом уже каждую субботу в баню стал наведываться "безводный" сосед. С той же формулировкой "Тебе что , жалко? Мы же соседи!" Отвадил его весьма конкретно, сказав, что своей семье (жена и две дочери -подростки) незачем вдыхать ароматы чужого дяденьки.

Это сообщение отредактировал Mistral - 20.03.2019 - 19:45

Такая больша копипаста. А хватило бы маленького куска. Красненького.

понаехали менты с Новосибирска, они не дают работать на себя.....

сосед, чето поебаться захотелось
жену на вечерок не одолжишь ?

какая то деревня гадюкино. Я строиться начал - соседи поглядели - ебашу. Потом камазы приходили с блоками и кирпичем, кто был дома - выходили помогать стропалить, за что им огромное спасибо. Когда построился правда перестали в гости ходить, дом немаленький. Но один хер - на связи постоянно, хотя уже год не бухал с соседями, хорошие они люди, дай бог здоровья.

Да ладно. В наш кондоминиум зимовщики заезжали, так вот в квартиру напротив семья заселилась и буквально через несколько часов стучат в дверь с таким же вопросом. У нас ваш вай-фай ловится, дайте пароль, свой настраивать не хотим.

Я, чессказать, даже слов не нашел с налету.

Ты реально долбаеб или троль недоебаный?
Ну завози тогда сразу навоз к соседу, хуле мелочиться, помогать же надо!
Ебануться, что за куча навоза у вас в голове?

ну раз месное отделение шапито так решило, то это точно истина

Это сообщение отредактировал wadimkad - 20.03.2019 - 20:12

Поражён твоей неудачей

А ты читал? Там чётко сказано, трое соседей построили один колодец на границе учестка. и у них БЫЛА договорённость на использование, а потом один обиделся и запретил другому пользоваться его имуществом.

Деревня это тот ещё цирк, но цирк ещё больший - это старое СНТ, жители которого возомнили себя "местными". Есть у меня дом в деревне, ставил его ещё мой прадед. Рядом с деревней в 80-х годах на заливных лугах около реки вдруг появилось СНТ. Луга эти издревле использовались деревенскими как сенокос и пастбище. Естественно любви к дачникам это не добавило. Отголоски той вражды я застал ещё в середине 90-х. А в конце 2000-х, чтобы не делить дом с сестрой, мы купили заброшенный участок в конце нашей деревни. Как же нам было смешно, когда дачники пытались шастать с электрички в свое СНТ по старой привычке через этот участок. Находились наглецы, которые реально требовали забором тропинку не перекрывать. Впрочем овчарка на участке решает. Ему то тупые претензии особенно не повысказываешь.

Это сообщение отредактировал sm9 - 20.03.2019 - 20:33

У нас в деревне это нормально.
Зы, жру малину, которую летом собрал у соседа

много лет назад купил теще участок с добротным домиком. Калитка была чисто номинальная, а между участками почти не было оград, только со стороны прохода. Меняю рубероид на крыше, поперек через мою дачу идет делегация из пяти пенсионеров алколоидного вида. Я малость охуел. На третий раз спросил:
- Хуле тут ходите???
- Всегда тут ходили!
- Теперь всегда кончилось, идите нахуй.
На следующей неделе привез прокат и сварочник, запилил нормальную калитку, повесил замок. Опять делегация, теперь по мою душу:
- Дайте ключи от калитки, мы тут ходим!
- Вы себя охуевшими не считаете?
и понеслась. Как только меня не склоняли за глаза.
Но теща человек коммунистического склада ума, детдомовская. У нее все общее. Она им разрешала все. Много разных случаев было типа такого. В итоге выгодно продал участок. Покупал за 70, продал за 400 через пять лет.

Вот, кстати, вопрос -Каким образом деревенские заливные луга стали чьим-то СНТ???

Так вот куда делась Тося Кислицина!
И не зря склоняли, раз так выгодно участок продали.
А вообще, надо признать что конкуренция на селе всегда имела место. Борьба всех против всех.


Это сообщение отредактировал Mistral - 20.03.2019 - 20:50

Да хз. При СССР еще им землю эту дали. Они ещё и подход к реке пытались перекрыть, не нравилось им что деревенская молодежь на мотоциклах до реки по улицам снт летает. Уже почти 40 лет прошло, а взаимная нелюбовь до сих пор присутствует.

угу

Кстати да.Когда просили инструмент (а у меня его много).Отвечал прямо что дам под залог стоимости.Быстро халявщики перевелись.

В саду соседка через дорогу косу просила траву сбить . Я прифигел - а она наточить пообещала. тут то я еще больше прифигел и...не дал.

Слушай, мне вот бабу хочется трахнуть - своей женой не поделишься на пару часиков, а то в город за шлюхами ехать далековато?

Что ты за маг такой?? Как шайтан, узнал о комменте дтрампа ниже!!!??

Размещено через приложение ЯПлакалъ

шпальщик,дружище ,живу в деревке,переехав из города,больно опереточные у тебя персонажи жырок-с

Размещено через приложение ЯПлакалъ