Как я судился с Жилищной инспекцией (Дело о неотправленном письме)

Чтобы ликвидировать ТСЖ, нужно проведение общего собрания.
На котором, как правило, не бывает реального кворума.


К тому же ликвидация ТСЖ не решение проблем, а их преумножение.

Про подобных неплательщиков я знаю прекрасно, был случай управления муниципальным РКЦ.
Я о другом, если в суд, то чем требования обосновывать будете? В порядке регресса? Основания?

Ну и я так думаю.

Потому что в конкретной ситуации более никого нет. Либо пред сам, что незаконно и тупо, либо все жильцы, раз уж среди них завелся полный дебил или дебился и сам гемор на всех навел. Хотя я на месте преда в этой ситуации собрал бы общее собрание, ткнул пальцем на ту идиотку и сказал, что вот по ее вине мы, господа, вынуждены оплатить штраф. Если бы начали бузить про меня - сказал бы тогда я увольняюсь, ебитесь дальше сами. Ну или общим собранием постарался бы повесить большую часть (а то и весь) штраф на эту дуру.

Да много какие статьи запрещают это делать, причем не только ЖК РФ. Штраф это метод дисциплинарного воздействия и вина в данном случае ЖСК, а не жильцов. Откуда правление будет материализовывать сумму штрафа это их проблемы, ЖСК создано для обслуживания дома, включать собственные штрафы в квитанции они не имеют права.


З.Ы Вот лишний раз убеждаюсь ублюдской натуре руководителей ЖСК, ТСЖ и т.п, как людей на деньги нахлобучивать так это пожалуйста, не по закону, а по понятиям, штрафы им своим вписывают в квитанции, а как самих за жопу взяли, так спасте помогите.
Походу в следующий раз сотрудники жилинспекции будут грамотнее действовать и все.

Ну а теперь встань на место такого жильца. Ты открываешь почтовый ящик, забираешь квитанцию на оплату и видишь, что тебе приписан штраф в размере, условно, 1000 руб. Звонишь в ЖСК, слышишь, мол на нас штраф наложили, мы платить не будем, скидывайтесь и платите сами. Заплатишь? Я точно нет!
В любой УК, ЖСК, ТСЖ должны быть созданы аварийные бригады или заключены договора с организациями, оказывающие подобные услуги. Выехали, отработали, нет нарушения - нет штрафа.
Жильцы платят УК/ЖСК/ТСЖ именно за то, чтобы у них в доме не было подобных проблем и тут уже от данной организации зависит, как организовать работу. Понятно, что форс-мажор может быть у всех, всего не предусмотришь при всём желании, но и перекладывание своего штрафа на невиновных жителей - как минимум, незаконно. Будучи руководителем муниципального РКЦ, встречал разные УК/ЖСК/ТСЖ, у некоторых был полный бардак, но у некоторых, практически, всё идеально. Одну завёл к себе на дом - 10 лет ни одной претензии к их работе.

ахуительная логика. т.е. виноват не мудак, забивший мусоропровод, не председатель, забивший хуй на контроль, а жилец, который не захотел молча жить в говне.
к щастью, к закону эта логика не имеет ни малейшего отношения, поэтому "стараться" можно было б до посинения

Видимо правильно Путин высказал инициативу недавно, всякие ЖСК и ТСЖ отодвинуть от распоряжением деньгами, а то блять начинается коллективная порука.
По уму просто надо взять и послать свое ЖСК нахуй путем общего собрания жильцов и передать управление домом какому-нибудь ГБУ Жилищник.

Это сообщение отредактировал Shabtai - 6.01.2018 - 16:59

Тут скорее ЖСКашные пидоры рассчитывают на то, что люди из-за 1000 руб не побегут судиться и просто заплатят, типа заодно и полечат всех, чтобы не вздумали в следующий раз жаловаться.

Ради 1000 рублей судиться никто не пойдёт.

Скорее всего, там включение в квитанцию по 1000 на нос имело больше воспитательный эффект для жильцов, чтобы наглядно показать, чем заканчиваются их жалобы.

Угу - после чего в доме начнётся разруха…
Потому что у любой коммерческой УК основная цель - извлечение прибыли.

Это сообщение отредактировал Silver867 - 6.01.2018 - 17:05

Жилец фактически вынул сам у себя из кармана деньги своей жалобой.

Поскольку жаловался на организацию, созданную такими же жильцами, как он. И возглавляемую жителем дома. И существующую на общие взносы, в том числе и его.

Это сообщение отредактировал Silver867 - 6.01.2018 - 17:08

Всё верно, кроме последнего, последнее незаконно.

Откуда взять деньги на его уплату?

Ну так они все дружно выйдут из состава правления вместе с председателем и скажут: «А теперь управление домом - это ваши проблемы, дорогие соседи... пишите жалобы дальше».
Логика ровно та же самая.

ищо раз, для тех, кто в танке.
штраф был наложен на ЖСК за неисполнение обязанностей, возложенных на нее законом, т.е. за незаконное бездействие.
т.к. ЖСК, как и любое другое юр.лицо, является фикцией, то обязанность была не исполнена специально уполномоченным сотрудником ЖСК, который и должен нести ответственность перед ЖСК. если такого специально уполномоченного сотрудника нет, то - ЕИО, то бишь председатель ЖСК.
ответственность он не будет нести только в том случае, если докажет отсутствие вины. в противном случае причиненные ЖСК убытки в виде штрафа взыскиваются с него на основании 53.1 ГК РФ.

теперь про стоны на тему, кто тогда возьмется за эту работу за 15 тыс. и платить штрафы из своего кармана.
а нехуй браться за такую работу, если не можешь ее организовать.
содержание дома не такое простое дело и похуизм в этом вопросе несет риски и для жильцов и для других лиц (типа падающих на башку сосулек или лепнины).

да, возможно УК будет дороже, зато она будет выполнять свою работу (а если не выполняет - жалуйтесь).

все описанные в теме траблы были бы разрешены, если бы ежедневно в доме проводилась сухая уборка, во время которой уборщица проверяла бы: исправность мусопроводов, лампочек, незагроможденность тамбуров, пожарных выходов и т.п.

но, конечно, дешевле жить в говне и чморить тех, кто этим говном возмущается.

да и попутного им ветра в жопу.

а то с такой логикой можно и врача по дому избрать. лечить он уметь не будет, зато дешево.

Как трудно наверно быть дебилом? ЖСК это и есть жильцы.

И кто же эти люди? Часовые, стоящие на каждом этаже у люков мусоропровода и не дающие пихать туда негабаритный мусор?

Ну да, а по твоей логике врач тебе и лекарства за свой счет должен и операцию дома на кухне провести и еще отвечать если ты положил хуй на его предписания. Ну что я вас скажу - это стандартная логика современной потребляди-дебила.

ежели б Вы потрудились прочитать (да и процитировать) мой пост полностью, то дурацкий вопрос не задавали бы.
но повторюсь, в нормальных УК это обычно проверяет уборщица при ежедневной сухой уборке

Это сообщение отредактировал Shador - 6.01.2018 - 17:25

А теперь начнем думать, раз уж у тебя это никак не получается: за чей счет будет уборщица? Каждый день да на весь дом? Кто будет платить проверяльщикам? Это только два вопроса из длинной очереди подобных. Ответ как я понимаю будет: меня не ебет. Ну так вот теперь развязывай кошелек и плати, потому что и преда это не ебет тоже. Как можно быть таким тупым?

Нормальную УК можете засунуть себе в задницу: вопрос о жск и тсж. И кстати ук бабки откуда берет на уборщиц? Вам надо - платите, будут и у вас убирать. Только вот платить вы не хотите, а как требовать чего - так хлебало так раззявишь, что бегемот от зависит слюной захлебнется.

Заметь: очень характерная логика дефективных манагеров: я задачу поставил, а вы там ебитесь с ней как хотите. Похуй что ресурсов у вас нет и взять неоткуда для ее решения, все равно в случае невыполнения крайними будете вы. Очень удобная логика идиота, часто встречается именно из этих, при власти которые.

А вот это интересно было бы почитать . ТС, пиши!

для тех, кому не хватает мозгов понять: уборщица будет за счет жильцов.
есть минимальный объем обязанностей, который должна выполнять организация, обслуживающая многоквартирный дом, хотят ли того собственники квартир или нет. и деньги на выполнение этого минимального объема обязанностей взимаются с собственников квартир, хотят ли они того или нет.

но это не доходит до дебилов с ублюдочной нищебродской логикой,
такие же паркуют свои жоповозки на тротуаре возле дома, хотя рядом есть платная парковка, ведь им видишь ли дорого. и очень обижаются на вызванный эвакуатор.