Аналитики рассчитали необходимую для ипотеки зарплату

Депутаты да. А вот про госслужащих заязывай. Не те там зарплаты. У нас начальник областного СМТУ, 28 получает.

ВОПРОС....
Нахуя Вам квартира, если семья с голой жопой сидит и не зарабатывает тыс 200-350 в месяц???

ОТВЕТ...
Она нухуй не нужна. Есть более доступные средства сохранить и приумножить деньги. Если есть пару сотен тыщенок, проще купить гараж, через те же 20 лет он принесет столько же % прибыли, как и квартира, если не больше. Гараж, конечно, не сдашь квартиросъемщикам, что большой минус - зато в ипотеки-хуетеки лезть не надо...

Не спешите минусить, я не ярый представитель буржуазии, и не в коем случае не хочу упрекнуть многие тысячи семей в низком доходе (для этого ебучего гос-ва).

Но,просто, белый свет клином на квартирах не сошелся.... Это херня еще с совка пошла - обязательно обзавестись квартирой в новой новостройке, отстоять лет 5-10-30 (в зависимости, кем работаешь и какие связи) и получить долгожданную квартиру.... Как бы, если бесплатно, как в совке было, это даже и неплохо... Но, в современных реалиях, при текущих банковских процентных ставках и ценах на жилье - это нихуя не сохранение денег. Это проеб x2 денег, платишь за квартиру 4млн, которая стоит 2 млн.. Я нихуа не понимаю тут выгоды.... -- купи пару гаражей, ебт... выгоднее будет.....



P.s.: каждый случай, естественно, индивидуален, но для 99% случаев, вышеизложенное - это правда жизни...

Не стал я ипотеку брать. Машину продал нафиг. Расходы пиздец как снизились. Причем и побочные, от владения автомобилем. Думаю через пару лет хату куплю. Ебал я в их гешефте учавствовать.
Чего и всем советую.
Да, семья есть, в крайнюю необходимость такси катаемся. Дешевле.

Nich2012
Не обязательно, вообще в принципе ,что то покупать. Депозит под сложные проценты, даст ту же доходность. Да и гараж не на столько ликвиден , при продаже, как деньги уже в виде денег.

ну насчет кредита на машину в 20 000 это конечно бред.
Но 10 000 на бензин? Это так много?
Например я заправляюсь 98, по 43 рубля. Это 232 литра в месяц, это 2900 км в месяц. Я иногда и больше проезжаю. с 27,05 по 08,08 я проехал 8000 км. то есть грубо по 111 км то есть 3400 в месяц ) так что всё у него нормально в расчётах по бензину.
Если тебе машина дом-работа по 3 км в день нужна, то не всем же так мало она нужна )
я бывает в день и 200 проезжаю. А знаю людей которые в один конец до работы ежедневно 60-70км едут

а вот что можно ремонтировать в машине ежемесячно на 15 000 ? я хз
это 180 000 в год.
если машина столько жрет в год обслуги её надо выкидывать уже.
Если это не Бэнтли конечно

Это сообщение отредактировал GhosT333 - 11.08.2016 - 06:26

Ага например человек может работаь в соседнем городе, не все знаешь ли живут в пределах МКАДа.
Моему коллеге до работы 16 километров с 2 пересадками. И если утром автобус есть, то вечером он не попадает в график рабочего дня, сначало его ждать около часа, потом второй около 40 минут )

Да, все как всегда нас имеют, а мы крепчаем. Либо ипотека дорого либо жилье дорого. Это называется хватит банкирам зарабатывать пока, пусть строители срубят бобла.

...

Семья с 2 детьми, беременной мамочкой кроликом и котиком?

Или сообщество двух трудоспособных, здоровых молодых рабов?

Иксперы банков и правительства! Вы с терминологией определитесь! ПАЗОРНИКИ!

Проблема в том, что люди, почему-то, не обращают внимание, кем проведен этот "анализ".
а анализ проведен банком. банком, не правительством.
тут просто рассказали, как банк высчитывает сумму, которую вам одобрит при подаче документов.
человек, который оформлял ипотеку, знает, что это такое, когда сидишь на измене и ждешь, какую же сумму тебе одобрят и одобрят ли вообще. т.к. сроки на поиск квартиры потом будут жестко ограничены.

а народ, сидит и возбухает: "маловато будет". да вы сами потом свои слова проклянете, если банк потом вашу же цитату с форума приведет. лично ваши слова вам же, о том, что вашей зп не хватает - копите-ка сами.

неужели так сложно понять, что написано в старт-топике?

мы, когда подавали доки, пришлось соврать, что живем у родственников, т.к. стоимость съемной квартиры они будут вычитать из ваших доходов, даже если вы планируете сразу въехать в ипотечное жилье, а не на стадии котлована покупаете.

а если почитать комменты, то можно еще много, что вычесть из доходов и мало того, что надо будет собрать на первый взнос - надо будет еще и зарабатывать так, что ипотека нахер не упрется.
звучит классно, да вот не все себе могут позволить такое.

почему забыли про квартплату? ремонты? бытовую технику? т.е. 54тыр-27тыр взноса ,- 7р платы, 3р садик /школа, на автобусе на работу ездить/пообедать еще 2-3р, интернеты - телефоны-2р, итого останется 12-14руб на еду. или 3р на неделю. в лучшем случае. Без машин, одежды, дискотек и тд. И первоначальный взнос естественно должен быть. Кагбе 600руб уже должен родить/занять/продать все накопленное и тд.
Это в натуре семья из 1 человека. Втроем не прожить на 12р никак, если не в деревне со своим огородом. Можно конечно купить мешок картошки и жрать месяц, потом мешок рожек, потом мешок овса. Но это дичь натуральная. Почему нет гос. программ по строительству социального жилья для найма? да потому что правительству нужны молчаливые рабы в ипотечном рабстве. Которые не смогут покинуть свое рабочее место( а то просто отберут хату, семью на улицу и еще должен останешься кредит) и будут жрать годами картошку с рожками и дешевой стероидной курятиной в надежде лет через 25 закрыть кредит.

Это сообщение отредактировал mogui - 11.08.2016 - 07:06

Аналитики расчитали. А зарплаты аналитика хватит на ипотеку?

А куда деваться? Вот у меня ситуация. Женился в 14м. Сразу после свадьбы купили авто, взяв в долг 500 тыров у родственников. Работали я и жена у меня 45 у жены 35-40. Всю ее з/п отдавали за авто, квартира своя однушка 35кв. выплатили за 2 года.

Сейчас родилась дочь. Нужно расширяться, в долг больше никто не даст, дали бы но денег уже нет, да и выплачивать нечем, жена в декрете. Придется брать ипотеку, опять тыщ на 500. Возьму двушку и на ремонт еще.

Стоит так же отметить, что в 14 году мои 45 была очень не хуевая з/п, жили на нее вдвоем, на все хватало, на еду одежду, и погулять. Сейчас реалии изменились. При том, что урезали свои расходы, этой же з/п не всегда хватает.

Это сообщение отредактировал ZulussDed - 11.08.2016 - 07:16

ничего себе, алименты в статью обязательных расходов включены. Все же хочется надеяться, что это далеко не у каждого

Есть ложь, большая ложь и статистика©.

А так да, деньги в кулак зажал и уже бегу оформляться.

Детей, ремонт, мебель, технику, коммуналку и еду походу в эти 54 т.р. не вкладывали. Это при постоянной потребительской(продовольственной) инфляции, которая на порядок выше официальной.

Ну так и есть.
С поправкой-любой форс мажор и ты в ауте. Машину новую ты хуй купишь, отпуск на работе, шмотки с экспресса

Короче можно резюмировать - ипотеку нужно брать из расчета на нормальный доход.
Если у вас его нет- не стоит даже париться, а жить с родителями.

Работаю на Белорецком металлургическом комбинате слесарем КИПиА 5 разряд. Тариф-12200+40% премия.Итого-17000 руб. Какая на... иппотека?

У меня зп 25-30 тр., в ипотеку двушка-хрущевка в 15 тр. в месяц. Жена в декрете, декретные уже не выплачивают. Пока живём. Если бы я получал 54 тр. в месяц, я бы как сыр в масле катался! )))

Но сейчас с ипотекой не сахар, а дальше ещё будет хуже. Официальная зп у всех снижается, % по ипотеке 15-18% в зависимости от срока, взноса и покупаемого жилья, добавляем сюда вечно растущие ценники на продукты и ЖКХ, плюс обставить хату мало-мальски и вуаля! Вы все - бедняки! НИЩЕБРОДЫ! ))))

Хотя у меня есть пара советов, как быть:
1. Не получается заработать денег? Идите в бизнес! ©
2. Смотрел квартиры по 20 кв.м. это может показаться смешным, но они пользуются спросом. ©.
:)

ипотека 12% на 15 лет ежемесячный платеж 8800 когда брал не сколько лет назад казалось большая сумма сейчас как то даже не замечается...

цены доход растет а сумма платежа с годами же не меняется

это пиздец
Ну ее нафиг ипотеку
У меня подруга налипла:
Взяли с мужем в браке 2-шку 40+ кв.м. Сделали ремонт на 500-600 тыр( из денег что брали в ипотеку. платить 29-30 тр в месяц 20 лет (суммы примерное- точно не помню +- пару тыр, а сроки точные)
И тут бац развод- на тот момент их доче 5 лет .Ипотека на мужа - он сказал-
-Живите ипотеку плачу и хата останется дочери - потом подарит когда все оплатит, а расходы по платному садику, квартплату и прочие алименты с него тогда не просить.
Ну ладно жили так 1,5 года . Тут у него работа хорошая кончилась и появилась новая женщина и началось ...
БМ сказал что у него денег нет чтобы платить за съем квартиры с новой женой и за квартиру в которой живет бывшая с дочкой и либо ты плати сама, либо съезжай- а я с дочей и новой бабой буду тама жить! И все оплаты остановил вообще! И сыбался в Тайланд на медовый месяц...
Кое как она через его родителей с ним договорилась платить пополам хотя бы год.
И ведь сука если она оплатит ипотеку- нет гарантии что у него советь есть и он реально ей подарит эту квартиру... т.е квартира не факт что ее..
Кое как банк пошел ей на уступки и остановил оплату на год пока она не найдет работу. На тот момент она как раз уволилась- не ожидала такого подъеба и искала новую работу более высоко оплачивамую. Итого платеж будет 39 0000 в месяц на 17 лет Нахуй ей теперь эта квартира то? Снимать дешевле !
А муж ей еще и говорит- я ж блять ушел от тебя в трусах все тебе оставил! Ага долг в 40 тыр на 17 лет оставил молодец что
И скажите зачем ему сейчас нужно чтобы она срочно подала на него на алименты? где тут подъеб?
Вот как так можно вляпаться а? Вообще блятьь нефуя смешного...

Это сообщение отредактировал Juna - 11.08.2016 - 08:30

НИ хуя смешного

Типичный страдалец... Бля... По твоему раскладу я могу сказать так. Хату ты себе взял в кредит, но надо же ещё купить машину за 2-3 ляма. Семья нах нужна, детям элементу, поживу с бабой на новой хате...

Обьясните мне одну простую вещь?

Если проблемы с финансами\зп и т.п., зачем жопу рвать на конскую ипотеку?
Когда можно взять в 2-3 раза дешевле небольшой участок в пригороде с небольшим домиком.

Более продвинутые делают еще выгодней. Живут с родителями\родными.
Покупают участок и строятся в течении нескольких лет сами. Потом сьезжают. Этот вариант еще дешевле выходит. И нету никакой кабалы.

По крайней мере в Башкирии с этим проблем нет.
Обьявлений полно. Страна то у нас большая.