Что за фрукт - пассивный доход?

Знаю подобных. Ну не совсем такие крайности, чтобы родителей объедать, но себя урезают во всем. Я так жить не смогу, жизнь она и так короткая, а тут все время в нищете по сути, в надежде, что потом когда-нибудь заживешь, да только нахуй оно надо. Жить сейчас надо, завтра метеорит прилетит и все. Даже если и с "благой" целью - чтоб не ты, а дети пожили, да и то - а кем в такой обстановке дети вырастут? Такими же жлобами и нищебродами?

Опять двадцать пять...
Вы под "окупалось" имеете в виду: потратил 5 млн, через сколько лет верну 5 млн?

Так если так рассуждать - продайте за те же 5 на след день - вот Вам и окупаемость... или что не это имелось в виду? Вот то то и оно.

Вы постоянно получате доход от сдачи, при этом квартира Ваша, которую тоже можно продать. Выше доход депозита или нет - отдельный вопрос. Будет цена квартиры выше или ниже, когда надумаете продавать - отдельный вопрос. Есть у Вас деньги на покупку квартиры сразу или Вы сами взяли ипотеку и гасите ее - отдельный вопрос (и тут уже неуместно говорить о окупаемости - Вы взяли в долг).

В общем бред.

Это сообщение отредактировал azaAZAaza - 18.10.2023 - 08:16

Предельный срок жизни для обычного жилого дома 80 лет
За это время его стоимость падает до нуля.

Ты вкладываешь N млн в метры
В Мск и СПб сдача приносит примерно 4-5% в год от стоимости недвиги.

Но ты вычитаешь из этих 5% регулярный косметический ремонт, непокрытый ущерб от проблемных жильцов, страховку от ущерба третьим лицам.
У тебя остаётся 1-2%
А времечко идет. Твой дом дешевеет с каждым годом.

Знаешь, уж лучше любой ПИФ, если там доходность хотя бы на 2% выше инфляции

А здесь очень интересный вопрос возникает. Все жители - собственники квартир. Когда дом пойдет под снос, то люди на улицу?

Что лучше-журавль в небе,или гусь на столе?!?