Что за фрукт - пассивный доход?

Не о том думаешь бро...

Скоро глобальный финансовый кризис и третья мировая война...

Определяйся за кого будешь помирать, за Израиль или за Хамас, а об остальном не думай...

Кромешная жопа сейчас в коммерческой недвижимости. Удаленка порешала.
Дохера кого, кто раньше и не мыслил функционирование на удаленке - с радостью на нее перешли. Максимум - оставили вместо двухста человек три секретарши в кабинете на 15квм в бизнес-центре, что бы документы принимали.

Много бизнесов ушли в удаленку. Это абсолютно не только IT-компании, но и всякие бюро и агентства. Или удаленка 100% или кардинально сократили фонд оплаты аренды офисов.

80% торговых центров в городах России выставлены на продажу с многомиллионными долгами.
Бизнес-центры - пустые на 60% повально.
Есть конечно локальные "точки благополучия", но это именно что точечный успех.

Это сообщение отредактировал RedMoon123 - 16.10.2023 - 15:15

И еще сверху на все это, налоговая будет ебсти мозг. Заплатили тебе братья Улукбек и Масул, или уепали в закат вместе с телевизором из твоей хаты. Будь добр занеси. Я собственно, по этой причине, на скрине выше с своими пассивными "заработками", всю инфу и замылил, сам сток только недавно начал нормально работать по налогам( до этого они вообще на кипре были зареганы) и я платил налоги по принципу вспомнил, провел, заплатил. Не вспомнил, забил. Теперь они выплачивают только если самозанятой или ИП.

Ну и не стоит забывать, что все может в любой момент поменяется. Например, завтра выйдет закон, что рентная недвига, даже та что осталась от бабушки в хрущебе, должна иметь пожарную сигнализацию. Вот тебе и еще одно место где можно прилипнуть.

Ну и самый забавный( но при этом не невероятный) вариант прилипнуть, это если в твоей хате, персонажи из мест не столь отдаленных, в процессе дележа хабара или бабы, затыкают друг друга вилками досметри. Или спалят к куям хату и еще пол дома в придачу.

Я не спец, но, ИМХО, это не пассивный доход. Выучись сайты делать, изучи рынок и его движения, сделай сайт, и постоянно работай на его посещаемость. Возможно, если вложения близки к разовому акту, а поддержка требует минимум усилий, это можно отнести к пассивному доходу. Ну типа раз создал сайт и там раз в месяц заноси за аренду места. Но тут я уж хз какая там кухня - чисто предполагаю.

В жизни видел 3 типа пассивного дохода:

1. Граждане, которые в эпоху первичного накопления капитала относительно небольшими усилиями ухватили активы, которые до сих пор продают/сдают/обменивают. Теперь, когда та эпоха для широких масс прошла, на эти активы нужно много пахать, а выход на чистую прибыль настолько далек, что возникает вопрос, стоящее ли это мероприятие как самоцель.

2. Граждане - дети. Дети граждан из п.1., дети кого надо дети, дети бизнесэлиты. Их пассивный доход - бабки родителей. Это может быть просто иждивение, когда россказни про пассивный доход просто россказни. Это может быть завуалированное иждивение, когда мамапапа подарили активы/бизнес, жопу везде прикрыли, а человек только прибыль собирает и дует щеки.

3. (очень редкий зверь) Граждане с хорошими зарплатами, которые "лишние" деньги куда-то вкладывают. Но в таком случае их пассивный доход - плюшечка к основному. Никто из этих людей не сидит на жопе ровно: все въебывают и, зачастую, дохуя и больше.

Ну и отдельный пункт (в жизни 2 таких примера, но настоящий пассивный доход только в одном, да и то, с чужих слов). Можно нечто изобрести/организовать/создать и жить с роялти. Но чаще, думается, это все равно ближе к 1 абзацу: работать придется все равно. 1 пример: знакомый пишет книги и продает через книжный агрегатор. Если это хобби, то доход - приятная копеечка; если профессия - писать придется нонстоп. 2 пример: человек изобрел (а может присвоил, когда можно было) нечто, на что права выкупила очень крупная корпорация; теперь живет с отчислений. Но это как лотерея: пробуют дохуя народу, джекпот срывают единицы.

Ну и еще вариант... Трудно его назвать пассивным доходом, но что-то общее с ним есть. Работаешь, вкладываешь в себя, растешь профессионально. И всегда есть шанс, что это все конвертируется в бОльшую з/п и меньший объем въебывания. Если как-то отталкиваться от некой средней удельной зарплаты относительно объемов пахоты, можно сказать (иногда), что большой спец получает среднюю з/п и пассивный доход за то, что он большой спец. Но и тут не все просто: куда чаще меньшее въебывание компенсируется бОльшей ответственностью.

Это сообщение отредактировал Japansgod - 16.10.2023 - 16:05

Вообще не вариант в современных реалиях. Просто будешь больше зарабатывать. Потом достигаешь потолка, или приходит молодой, который может все тоже самое, но дешевле, или быстрей и опа.

Для того чтобы изменить коэффициент изъеьба\денег, люди обычно занимаются карьерой. Грубо, был рабочим стал начальником. Но и тут тоже подъебосов хватает, и главное, повышать свой профессиональный уровень мало того что не обязательно, еще и не имеет смысла, надо учиться другим вещам.

Кстат, видел немало спецов которые с воплями, да пошло оно все нахуй, я построю свой лунопарк, открывали свои фирмочки и с довольными еблами и криками "я работаю на себя" тонули вместе с своим лунопарком, с охуевающей скоростью. Толку с навыков как специалиста, в управлении, как правило просто ноль. Если конечно твой навык, это не управление, и даже тут есть свои нюансы....

Надежных и одновременно выгодных нет.
Это как травка на пастбище. Если где-то отрастает вкусная трава, то туда сразу приходит стадо и жрет эту траву.

Как только у населения появляется способ поднимать какое-то бабло так сразу государство и олигархоз придумывают как это бабло отжать.

Люди осваивают новые профессии и увеличивают свою производительность, но цены растут быстрее зарплаты иреальные доходы растут у капиталистов, а не у работников.

Люди придумывают себе дополнительные доходы, а власть делает всё, чтобы населению доставался от этих доходов хуй без соли.

Научился ты выращивать картошку или кроликов у себя на участке - тебя обложат налогами, инспекциями, сертификациями.
Отложил ты бабла, купил студию под сдачу - жди увеличенный налог на второе жильё.
Вложился в акции - в падении рынка большие инвесторы спасут свои доходы за твой счет.

делете

Это сообщение отредактировал RedMoon123 - 16.10.2023 - 16:56

...
потому что мы не совершаем "ошибку выжившего", мы видим на только одного соседа с красивым домом, а еще 25 человек в ночлежке для бездомных
эти 25 тоже занимались инвестициями, но повезло одному, а они все пролетели

теперь все деньги этих 25 лохов достались какому-то рокфеллеру, а небольшая доля перепала одному "инвестору", чтоб новые хомячки смотрели на эту историю успеха и несли свои золотые сажать на волшебное поле в стране дураков

А что за сервис такой, скажите пожалуйста?)) Интересная тема для получения доп дохода

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Это больше на пассивный доход смахивает

Есть у меня старый знакомый,ещё в школе вместе учились как то раз в в 1986 году выиграл в спортлото 10 т.р.(знатно вместе пропивали) и с тех пор не работает по-настоящему нигде-сторож,истопник,дворник не в счёт.Покупает пачками билеты разных лотерей и ,вот же сука,выигрывает.Не много,но достаточно на покупку следующей партии билетов и на еду остаётся с пивом.
Но если кто-то захочет повторить,знайте ,еда у него из светофора,пиво даже Балтику 7 считает дорогим,живёт у мамы,работы,специальности нет,телефон ещё кнопочный и с женщинами я его не видел ни разу.

Это сообщение отредактировал Russianbush - 16.10.2023 - 20:00

Пассивный доход - состояние, когда деньги отправляются на работу вместо человека. Другими словами, человек запускает инвестиционный проект, и тот приносит постоянный доход при минимальных временных затратах (15 минут в день, час в неделю, день в году). Это как сначала студент работает на зачётку, потом зачётка работает на студента. Для пассивного дохода желательно иметь внешние условия - стартовый капитал (заработать, выиграть в лото, получить в наследство), и обязательно - внутренние условия - научиться откладывать с любого дохода, научиться заставлять деньги работать. Прекрасный инструмент для новичка - краудлендинг.
И не зря многие на орфографию вам указывают: уровень владения родной письменной и устной речью, как правило, коррелирует с общим интеллектуальным уровнем и умениями в других областях. Возможно, конечно, для вас русский - не родной, или вы из областей с не преобладающим русским. Но если просто в школе не учили, то далеко вы не уйдёте. Школа - это не обязанность и не отбывание номера. Это привилегия, которую завоевали наши предки. Чтобы деньги работали вместо человека, человеку нужно учиться

Нуу смотри. Акции Соллерс в начале года стоили 400р. Сейчас 1000р. Продаешь хату - все бабки туда - через несколько месяцев твой капитал увеличен в двое.
Акции мосбиржи - также - 100%.
Это явно лучше чем хранить их на счету за сраные 10%....

Размещено через приложение ЯПлакалъ

ебать ты коммерс! кто тебя пустит туда, инвестор мамкин? "перевести с/х землю в жилое назначение" иди, лох, попробуй. Откуда придурков то столько?

sp500 за 5 лет выше мировой инфляции, думаю за последние 20 тоже самое но лень смотреть, если копить потихоньку то подойдет, для России с учетом курса прям неплохие проценты. Ну если верить что Америке П. то не подойдет)))
Все что обещает большие проценты(15 в долларах 25 в рублях) это риски

По существу многие пишут про недвигу. Недвига нифига не пассивный доход( Раньше так тоже думала, сейчас 3 объекта, не квартиры, я подпрыгиваю и подпрыгиваю с ними. Рисков и суеты дофига. С квартирами суеты поменьше но там и доходность сопли. Хотя бы 8-10% стараюсь по году выбивать. Да и не растёт арендная ставка так, как цены и инфляция. Например, кто 150 тр дохода 5 лет назад получал сейчас плату арендаторам подняли - 170. Но 5 лет назад 150 тр - это деньги, то 170 сегодня - копейки. Спасибо ботоксной крысе. Ты бежишь и бежишь всю жизнь, и тебе кажется, что вот-вот ещё немного, ещё чуть-чуть, а сучье государство всё опускает тебя и опускает.

Копить и инвест только в мультивалютке. России пи**а.

Тема хорошая, но дураков много пишет. Нормальных бы послушать.

А инфляцию в Турции и Бразилии тоже крыса сделала? Огласите весь список благодарностей крысе, пожалуйста.

Это сообщение отредактировал santonw - 16.10.2023 - 22:36

Ёпсель, ну как дети малые, ей-богу!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А в российский рынок акций...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Странно слышать от человека, который считает покупку квартиры для сдачи пассивным доходом тезисы о том, что акции это плохо…

То есть заработать на росте акций плюс ежегодные дивиденды - это для него плохо.

А купить однушку за 10 млн плюс 1 млн на ремонт и сдавать за 25к в месяц это заебись..

Дела…

Квартира для сдачи в аренду хорошо только если она с неба от бабушки упала и ты за нее ни рубля не отдал.

Равно как и акции работают на обьеме, и дистанции…

Все остальное «шо то хуйня, шо это..»

Размещено через приложение ЯПлакалъ

В прошлом году знакомый взял субсидию или что-то вроде, для самозанятых, около 300к. Купил инструмент на всё, через год подал на банкротство, вроде прокатило. Только нужно самозанятость оформить и какой то небольшой ежемесячный платёж платить.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Около 15 лет потратил на набивания себе шишек и получения опыта в участиях на различных типо " форексах и торговлях акциями и пр ". Денег влупил туда много. Сейчас уже они стали ко мне обратно возвращаться и с +. Три года как бросил официальную работу и не жалею

Пираты были прошареными парнями. Деньги - в землю. Так и сейчас деньги надо вкладывать в землю или недвижимость. Дорожает постоянно.
В рамках обслуживания сетей связи, работал на участке одного товарища, который в 90-е за ящик коньяка выправил право собственности на участок около Парашютной улицы СПб, теперь стал "миллионщиком". А участок всё ещё его.

Это сообщение отредактировал Урбай - 17.10.2023 - 09:21

Какие пираты и какое в землю? Вы в курсе что пираты после получения прибыли тут же все спивали-проебывали в ближайшем порту, и выдвигались на следующую охоту? Ибо век у среднего пирата был недолгий - год или полтора в лучшем случае, поэтому как только появлялись деньги - немедленно спустить на грог и шлюх.
Про недвигу - тоже все не так просто, да и входной порог не такой уж и минимальный - у нас вообще неадекватная фигня с ценами на жилье, не соответствующая спросу-предложению.

Есть такое, только наладилось и думаешь ну ок и по хребту лопатой. Пока так, разложил :
Акции
Доллар наличный
Недвижимость
Антик
Будем смотреть.
Не тот пост процитировал, но думаю понятно.

Это сообщение отредактировал Digel - 17.10.2023 - 21:54