Почему у вас нет, НО будет свое жилье

Очередные сказки от ипотечного отдела зеленого банка. Комната за 5 лет подорожала с миллиона до 1300000 а сколько за это время составила переплата по ипотеке? Она типа безпроцентная, для своих?

Это сообщение отредактировал ipelip20 - 18.05.2017 - 14:05

"Продолжая снимать, я за 4-5 мес. скопил сумму в 150тр." Ключевая фраза твоего поста.
В среднем это средняя зп по России, по официальной статистике!
А по факту мало какой работающий человек сможет столько накопить, особенно в регионах.

Так что твоя счастливая история далеко не для всех.

Конечно есть не мало народу, кто зарабатывает мало от собственной лени. Но так же не мало кто работает по специальности(и работает не мало), а платят копейки.

Или может все пойдем работать в прибыльные отрасли???

За каждую работу надо достойно платить, чего у нас в стране совсем не наблюдается.

Открою страшную тайну: одному на 8 тыс можно выжить, при условии, что не надо тратить на проезд и родители платят коммуналку. "Жить захочешь - и не так раскорячишься" ©.
Только питание и необходимый шмот. Квартира того стоит.

Вы к словам цепляетесь, помогают, это не значит платят её за тебя, плюс комуналку платить которая еще 3 рубля стоит, плюс на работу добиратья, есть что то и одеваться, я же не ною об этом. Я прошел через это. Тяжело, но понимаешь за что. И что плохого в том что помогают родители?
И из этого также есть выход, можешь взять квартиру подешевле и подальше от центра города, вот тебе и меньше платить, проблем то нет, вы сами для себя их создаете. Брать ипотеку или не брать, это выбор каждого, но ныть не надо что у меня денег не, жилья, нет, иди работай, ищи выходы, нытьем ничего не добьешься, никто не принесут на блюдечке.

Была.
А сейчас работы либо нет из за сокращений , либо платят за нее гроши.

Не вопрос - считай ты снимаешь жильё! Разница в том, что в случае пиздеца тебя хозяин квартиры вышвернет на улицу и всё, а в случае с банком и "своей" квартирой, есть шанс, что прям вот совсем не сразу выкинут и прям не без денег... Ибо по правилам квартира продаётся, ипотека закрывается, издержки банка и то что осталось отдаётся залетевшему. В случае с зелёным банком у одного моего знакомого в 2009 всё вполне благополучно решилось - да, без жилья остался, но первоначальный взнос был возвращён с небольшой прибавкой. Ну не смог... уехал за город жить в халупку.

Мы тоже с женой на пару дом подняли. лучшая совместная собственность это строго совместно заработанная.

А мне осталось всего 3 платежа сделать

15..20..30 лет (не знаю на сколько лет ипотека), только питание, и необходимый шмот (это трусы и носки, да?). Стричь мама будет, бриться у папы, пешком ладно - здоровей будет. Я понял вас.

Ок, взнос то первоначальный сколько если не секрет, и откуда дровишки?
В стартпосте, ТС за 4-5 месяцев отложил 150 тыщ. С его з/п легко ипотеку тянуть)

У тебя же 24 тыс. Как ты получил ипотеку?

Домик (2 комн. с/у,кухня, 67,7 м/кв)+гаражик капитальный (с ямой) , с участком в 6 соток, был куплен в 2011-ом за 1,5 млн.р. МО,167 км от Мордора.
Ещё 1лям положил в ремонт и реконструкцию. Не жалею. Кредиты никогда не брал, даже на "ойфон"
В мск прожил 20 лет, работал,женился,дети, жили в Люберецком р-не в доме жены (наследство от родителей). Развёлся, уехал в область, рассматриваю варианты. Квартиры - это ЗЛО!
Всем бобра и бегите с Мордора!

Личные накопления: мои, супруги, родителей всех, вот и получилось на первоначалку наскребсти в складчину, жили на зп жены 12 рублей. Сидеть там я уже не мог, тяжко было, походил по всем компаниям на собесы, условия те же. Пожили так , п потом и принял решение уехать в МСК, поскольку зп больше, рынок труда больше, перспективы есть. Вот и весь расклад.

ну вот видишь как ситуация меняется:

раньше ты писал:

а выясняется
1. первоначальный взнос, без не с з/п (как у ТС), а с накоплений двух семей. Согласись, картина сильно меняется.
2. остаток твоей з/п + жены, уже 20 тыс.руб на семью.
Мало, конечно, но более реалистичная картина, так у многих у кого жена в декрете.

чуть посчитаем?

150/5 = 30 т.р. вы смогли откладывать ежемесячно
13 т.р. вы платили ежемесячно за съем квартиры
на покушать + до работы добраться выйдет минимум 10к (дошики+метро)

Т.е. зарабатывали вы минимум 60т.р (30+13+10=53), что превышает среднюю з.п. по РФ на тот момент в 2,5 раза.

Ну что сказать при заданных исходных данных вообще не вижу проблем купить квартиру, не то что комнату в коммуналке.

Не поняли. Если помогают родители, то речь идёт о молодом специалисте. Он не всегда будет получать 24 тыщи. Наработает опыт, его повысят или другую работу найдёт. Остающиеся 8 тыщ будут дополнительным стимулом к этому. А квартира уже есть, равно как и навыки выживания и достижения целей.

А последние 4 года у меня жена в декрете)

Можешь бери, не можешь не бери, я никому не навязываю свое мнение)
Я лишь говорю о том, что заиметь свое жилье может каждый, главное поставить цель.

Присоединюсь к последнему комменту, расчет надо вести что ты будешь расти и зп в том числе, на край что будет также, и прикинуть, сможешь так, берешь и делаешь. Иначе никак. Квартира, семья, это большой стимул для развития)

Вашими бы устами, да меду..

Хочу уточнить - работу 24 тыщи в провинции надо еще постараться найти..

прикинуть, это верно.
Прикинуть свои возможности, и где то найти деньги на первоначальный взнос.

Хочу напомнить с чего начались споры:
ТС за 4-5 месяцев, продолжая снимать жилье, сумел отложить 150 тыс. руб.
При его з/п, и должной экономии, можно и так накопить на квартиру было.

Зачем искать ключи возле фонаря, если их там нет?

Безусловно, без помощи (в том числе и с трудоустройством) родителей/других родственников в 20-25 лет вдруг потянуть ипотеку очень тяжело. Причина банальна - кто будет платить вчерашнему студенту достаточно высокую для этого зарплату? Годам к 30-35, даже в регионах, уже легче, наработались определенные связи, появился опыт работы, наверняка повысился профессиональный уровень и зарплата (в том числе из-за перехода на более высокооплачиваемую должность/работу). Так что, все эти сказки про успешную ипотеку в 20 лет в одно лицо, как это не печально, остаются сказками.

Касательно не раз прозвучавшей в теме мысли о переезде в МСК, СПБ и другие мегаполисы. Ну допустим, я работаю где-то там колхозе дояркой, сторожем и т.п. и высшее образование я не получил, т.к. денег на него у меня и моих родителей не хватило, а поступить своим умишком я не смог в силу его скудности (ну вот не все, как ТС и ряд других товарищей, имеют IQ выше 140, природа так распорядилась). И вот, прочитав гениальный пост на ЯП и его обсуждение, я лечу в столицу нашей Родины! Во первых, кому я там нахер сдался? А во вторых, яж не один поехал, после моих рассказов об успехе некоторых ЯПовцев, со мной поехал весь колхоз, вместе с председателем. А косить, доить и заготавливать мы естественно бросили. Вот вопрос, чо мы всем колхозом будем делать в Москве и что такие, как успешный ТС и шустрые парни, которые едут в большие города и работают на трех работах, будут жрать?

Это сообщение отредактировал ODEZH - 18.05.2017 - 17:33

всю жизнь платить за клетку души.. идите в жопу.. лучше землю свою купить и по тихоньку дом строить

Это сообщение отредактировал ТулКу - 18.05.2017 - 18:06

а в чем проблема-то? 150/5=30. Т.е. по 30 тысяч в месяц человек откладывал. Коли цель появилась ужался в расходах и скопил.

коммуналок нет, есть убитые общаги от 700к.
У нас кассиры 10-12к получают.
Камрад, без "днища социального статуса" ты не купишь себе пиваса на вечер или по заказу жены хлеба.
"Клюй ближнего, сри на нижнего" - пока так будем жить - нихера хорошего не будет.