Почему у вас нет, НО будет свое жилье

Ты видимо забыл в какой стране живешь.
Тут накопления не успевают за ростом цен.
Если только не пахать в Москве, а потом купить хату в Ревде.
Я брал в ипотеку 1-к. квартиру за 800 т.р., это если не ошибаюсь 2003 год был, з/п у меня была тогда в районе 15-20 т.р. Платеж был 9 т.р.
Примерно за 5-7 т.р. можно было снять схожую хату, спрашивается на хрена мне было ее снимать? Через 5 лет она стоила 2 млн.
Но пришел кризис 2008 года, цены упали. Но упали на все квартиры, разница между однушкой и двушкой практически не изменилась. Продал я ее за 1,35 млн. Взял ипотеку еще раз, переехал в двушку за 2,15 млн., в более хороший район. Платеж 11,3 т.р. Снять схожую хату 15-20 т.р.
Сейчас она стоит в районе 3,2 млн.
Тут даже считать особо не надо.

А у меня товарищ взял квартиру, потом крымнаш, с работы досвидули. Жена в декрете. Пиздец.
Ему ни горячо ни холодно от обесценивания рубля, потому что рублей тех самых нет.
Об этой стороне я говорил, а не о бонусах в виде обесценивания рубля и росте зарплат.

Ипотека - это банковский лохотрон.

Государство занимает банкам деньги под %, банки занимают гражданам но в два раза поднимая %. Это полный пиздец товарищи.А что, без ёбанных посредников нельзя??

В Питере застройщики совместно с банками дают ипотеку без первоначального взноса, получаем- студия 29 кв. где нить на Парнасе за 1.5 ляма с отделкой в ипотеку на 10 лет, при ставке 10% получается по 19 косых в месяц, снять студию сейчас стоит примерно столько же, так что смело можно вписываться, а средняя зп по Питеру тыщ. 35-40, можно жить, а если вдвоем, то тем более, на двоих получать 80 тыщ, отдавать с комуналкой и всей куйней за хату 25 тыщ, остается 55, 25 тыщ. еда проезд, остается 30 тыщ на шмотье, отдых, и можно даже копить. Как говориться было бы желание.
И да был случай, что девчонки подружки, брали двушку пополам в ипотеку, уже выплатили, продали, поделили лавэ, у каждой хватило на студию.

Это сообщение отредактировал spx - 18.05.2017 - 09:16

Я знаю людей, которые в 98 году аккурат перед звездецом получили беспроцентный заем от компаний, где работали на покупку квартиры. Заем был в доллярах, выплачивать надо было в рублях фиксированную ставку при зарплатах в долларах. И получилось для них весьма здорово - вместо мучительных расплат в течении 5 лет они рассчитались до конца 1998 года.

А ипотека на дцать лет со ставкой больше 10% процентов годовых - очень дорогое занятие. Лучше средства в своем деле крутить, чем банку мошну набивать.

Ну он же не будет теперь до пенсии дома сидеть?
Другая работа есть.
Понимаю, жопа конечно. В 2008 г. в коридорах АИЖК встретил мужика, который нормально зарабатывал, взял ипотеку с платежом в 50 т.р.
Кризис подкосил, денег не стало. Вот и пришел договариваться.
Я бы хрен взял ипотеку с таким платежом, я как то более реально оцениваю свои силы. Хотя тоже хочется и квартиру побольше и машину по круче.

Всё правильно ТС сделал и схема реальная вполне - многие мои знакомые пошли по тому же плану.
Что касается того, IT-ник он или нет, то это уже детали. Практически любая профессия дает возможность зарабатывать больше среднего значения по рынку - вопрос квалификации и времени, которое вы готовы посвящать работе.
Конечно, есть профессии более востребованные и высокооплачиваемые, но кто вас просит учиться на юриста/экономиста, если их много? Учитесь на токаря/пекаря/инженера и т.д., да и не сидите на одном месте - ищите, пусть даже на работу нужно будет ехать 1,5-2 часа.
Естественно, при таком раскладе какое-то время придется чем-то жертвовать - развлечениями, семьей и т. д. Здесь каждый решает сам, только кто-то решил и выбрал, а кто-то ничем не готов жертвовать, крутиться не умеет/не хочет и только ноет - вот такие и бесят.

У меня тоже история аналогичная: Приехал в Питер из маленького города, вообще из другой страны - поступил в институт. Пока учился параллельно работал - на стройке, монтажником (оптоволокно тянул) и прочих не особо квалифицированных работах. В это время большинство моих однокурсников-питерцев спокойно сидели на шее у родителей.
Окончил университет (кстати - инженер-конструктор), пошел на завод за 15 тыс. рублей (2007 год). В этот момент те самые однокурсники кричали, побегав по рынку, что зря учились/за такие деньги работать нельзя (это при имеющемся жилье и поддержке родителей-то)))) ) и пошли работать продавцами во всякие ЛэТуали и т.д.
А я работал, параллельно старался проходить обучение на всяких курсах и т.д. Через 3 года у меня уже был довольно хороший опыт и пакет выполненных работ и зарплата в 35 тыс. В этот момент я решил, что пора думать о будущем и стал искать работу с большей зп. Через 3-4 месяца, после многих собеседований, такая работа нашлась - время в пути около 1,5 часов, но зато зп в 1,5 раза выше и продвижение по карьере (должность выше). Работа был чуть другого плана, коротко -от чистого конструирования в сторону проектирования, но почитал/поразбирался и освоил.
Еще через пару лет, имея уже новые навыки и опыт смог претендовать на зп еще больше и смог наконец начать копить на квартиру. Через пару лет смог собрать первый взнос и взять ипотеку - на 15 лет. Двушку, у метро (концевые станции), на вторичке.
Сейчас работаю на основной работе и параллельно беру периодически халтуру на выходные/вечера, по возможности погашаю ипотеку досрочно. Уже удалось с 15 лет скосить до 8, в планах до 4-х (При таком режиме переплата не в 2,3 раза, а 15-28 %).

Что касается поездок на море и прочее: По клубам ходить не любитель, но периодически ходим с женой в рестораны, театры и т.д. В продуктах особо не отказываем - конечно хамон каждый день не едим, но мясо всегда есть на столе, как и фрукты/овощи. Летаем к родственникам по России (сам я до этого еще побывал более чем в 30 городах России - от Сахалина до Краснодара), на море - за 6 лет были 3 раза - Греция, Тайланд..
То есть не скажу, что сильно в чем-то себе отказываем, но и не бросаемся деньгами - есть бюджет, есть градация расходов по степени важности. Иногда вылетаем, но в целом- всё по плану)

Да, пока не было своего жилья как и все снимал.

Кстати, многие из однокурсников до сих пор работают продавцами, живут с родителями и ноют, что Путин виноват...

Всем успехов!

Это сообщение отредактировал VESTERY - 18.05.2017 - 10:28

Действительно, об одном он не подумал, что если он с супругой разругается / разбежится, то вернуть эти его 1,3 млн. будет крайне затруднительно. Сразу видно, что автор первый раз женат )))). Молодой еще.

согласен, надоело. Точнее заебали такие примеры.
Какие такие? А вот такие - Продолжая снимать, я за 4-5 мес. скопил сумму в 150тр.
т.е за аренду+коммуналку также платил от 12 до 15 тыс.руб, так?
Еще откладывал примерно по 30-40 тыс.руб в месяц, так?
Ну допустим на питание ушло . .сколько .. 10 тыс.руб, так?
Проезд, инет, связь, хознужды .. ну 3 тыс.руб.

Получается сколько у тебя зарплата? 60-70 тыс.руб. Ебаать, многие бы так накопили . .
Как быть тем у кого з/п 20 . .30 .. 40 тыс.руб. Насчет 40, это вообще для провинции шикарно.

Зеленю!

ну путайте пожалуйста ай-ти в больнице, который патч-корд тянет и максимум сервер может пингануть. и айтишники уровня больших организаций, которые контролируют работу 10 000 пользователей одновременно в разных уголках страны и зарубежья.

также и с электриками, некоторые не знают как розетка в доме устроена, а некоторые могут объяснить с помощью формул как работает электростанция

Это сообщение отредактировал Snaut1 - 18.05.2017 - 10:38

квартира принадлежит тебе и только тебе, только она в залоге. ее владелец НЕ банк!

не путайте пожалуйста!!! ты должен банку деньги!! а не квартиру

Глаза боятся, а руки делают. я взял уже вторую ипотеку, первую брал на 1 комнатную квартиру в провинциальном городе на Урале, брал на 20 лет, прожил в квартире 5 лет, переехал в МСК, в итоге расплатился за 7 лет. Продал однушку, взял вторую ипотеку на 25 лет, и взял двушку в МСК рядом с 3м кольцом, за 2 года 1/3 от стоимости квартиры оплатил. Почему взял такой срок 25 лет, да чтобы платеж был не конским, чтобы и на жизнь хватало, и за ипотеку платить можно было. Работаю один, жена в декрете, половина зп уходит на опотеку, на остальное живем. Я не понимаю тех людей, которые ноют, что денег нет зп маленькая, а почему не поменять место, где зп будет больше? Я сам через это прошел, работая в провинциальном городе, я понял что я достиг своей вершины там, и вариантов дальнейшего развития нет, я собрался с женой и уехал. жена была против, типа и тут люди живут, и надо стараться здесь что то придумать. Да, она может и права, но не для меня такой расклад. В итоге, сейчас жена говорит хорошо что я её убедил. Сейчас в родном городе с зп вообще все туго, экология вообще жесть. Мы сами создаем себе условия, всегда проще сказать я не могу, у меня не получится, и продолжать пить пиво на диване, а вот менять место и меняться самому это большой труд.

Молодец, теперь и айфон можегеш себе позволить

у меня допустим была зп 24 т.р. и за ипотеку я 16 платил, и жил, да, совсем не шикарно, да помогали мне родители чем могли, но если бы я с таким раскладом как ты думал, жил бы с родаками, без семьи и без цели.

Да причем тут айфон, хотя и был у меня он, андроид лучше для меня, и не показатель для меня эти чечьки))) надо реально смотреть на вещи и жить по средствам, и стараться жить лучше, работать над собой!

Соглашусь, у меня товарисч в Саратове получает 80 тыщ, дык он там как король))

Если зп от 100к вполне возможно. Только вот далеко не все имеют такую зп. А что делать тем у кого зп в 10-25 тыс. А знаю

Это сообщение отредактировал YeTT - 18.05.2017 - 11:20

У меня город по численности в 2 раза меньше Саратова, я получаю ЗП, близкую к этой, но я не чувствую себя королем. Ипотека 20к только уходит
Если жена уйдет в декрет, то особо не разгуляешься.

За лям -это либо многокомнатная коммуналка в центре, либо мелкая комната в спальнике. Совсем не обязательно это будет клоповник.

Понятно что вы хотели бы с видом на местный кремль, за хотелки и приходится доплачивать.

В Питере огромное количество людей живут в комнатах, не имея возможности купить что то отдельное, но те, кто стараются - покупают.

Но если от всего воротить нос, то оказывается, что и тут платеж неподъемный и купить невозможно.

Ключевое слово МСК. А потом в интернете начинается "понаехали", "нерезиновая". В том то все и дело что в регионах зп такой нет(для большинства), а если все переедут в Москву, то что от России останется.

Ещё пара-тройка кризисов да инфляция, и эта сумма будет половиной её месячной зарплаты

ты первоначальный взнос вносил? сколько? откуда взял? тоже за 4-5 месяцев накопил?

Одно грустно, лучшие годы своей жизни приходится тратить на зарабатывание средств для покупки элементарного жилья.
И так живет большая половина России.
Сам прошел через это, теперь оглядываясь назад, становится не много грустно.
Это время можно было потратить на отдых, мне например пришлось на несколько лет забыть, что такое отдохнуть семьей на море.