Что-то много стало разговоров о вкладах - это не к добру.

[ Версия для печати ]
Добавить в Telegram Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (16) « Первая ... 11 12 [13] 14 15 ... Последняя »  К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
Fkidez
5.02.2025 - 09:20
-2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 22.07.24
Сообщений: 1516
Цитата (ШерлокХолмс @ 5.02.2025 - 09:04)
Цитата (Zerg1966 @ 5.02.2025 - 00:23)
Цитата (DiMNorilsk @ 4.02.2025 - 20:43)
Мужик, мой тебе совет. Покупай, квартиру если бабла норм. Не прогадаешь.
Если не приграничная территория конечно.
Сдавать хату выгоднее чем проценты. Инфляция жрет твои накопления. Тебя обжирает твое государство.

Сдаём квартиру
За 45 в месяц.
Рыночная цена нашей квартиры - 10 млн.
Это, если 20% годовых, положить в банк - 2 млн в год или 165 тыс в месяц.
Но!
Мы ни в коем случае этого не сделаем, потом что у мамы было 8 тыс рублей в 1991-м...
Ну и прочие два раза тоже помним.
Так что выгоднее - накопления,всё-таки!
А надёжнее - сдавать.

Аналогично. Это еще хорошо, что хоть не во все попадали.
Имею ввиду, не в каждом чёрном понедельнике-вторнике пропадали деньги. Но дважды точно, в 1991 и 1998. После 1998 долго не могли прийти в себя, особенно жена.
Челночила, будучи беременной и с ребенком в 2 месяца. И все пропало...

Чего было страшного в 1998 году?
Большинство вообще ничего не заметило.
 
[^]
russean
5.02.2025 - 09:28
2
Статус: Offline


тот самый

Регистрация: 18.06.13
Сообщений: 6733
Цитата (brync @ 4.02.2025 - 20:49)
Цитата (Разрывной @ 04.02.2025 - 20:44)
Наебулина готовится к атаке на сбережения граждан. Ждёт команды обнулёныша.

они такие дураки и не понимают, что вместе с народом в банк понесут свои накопления и силовики, и военные и участники СВО.
А потом правительство такое: а всё, ребятки, вклады ваши мы заморозили до лучших времён!

Давай развивать тему: что будет с правительством?)))

всё еще интереснее. Народ имеет довольно жалкие вклады. Большинство денег во вкладах очень богатых людей. И вот если народ могут кинуть, то таких людей опасно. И предупредить их не выйдет, их всё-таки не 10 человек,инфа понесется в массы, и по оттоку капитала всё будет видно.
поэтому хрен кто вклады заморозит.
В 90е можно было, ибо богатые люди денег в банке не хранили....сейчас же наоборот.
 
[^]
NeZombi
5.02.2025 - 09:32
2
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 29.03.20
Сообщений: 613
Цитата (Fkidez @ 5.02.2025 - 07:57)
Цитата (ИгорьМ73 @ 4.02.2025 - 22:22)
Думаю что Власти выгоднее со всех сторон деньги просто обесценить с помощью гиперинфляции чем замораживать, оправдываться, всех злить и т.д.

Не выгодно. В таком случае и кредиты обесцениваются.

Насчёт "всех злить", то чушь собачья. Половина населения не имеет вкладов, а только кредиты.
Они будут только рады, что наконец-то "буржуев" прижали.

Есть ещё категория, которая отнесётся спокойно. Мол не забрали же, а только заморозили, сниму лет через 10. Зато проценты какие.
Это категория - 80-ти летние бабки. Которые ничего не снимают и так, а только копят и продлевают.

Не выгодно власти вгонять рубль в пол, т.к. все дружбаны ёбаря гимнасток деньги получают в рублях. Даже если в долларах, то сперва из бюджета им перепадает в рублях, а уж потом идет обмен.
Половина населения в кредитах - это вообще не показатель. Важен общий размер кредитов физиков и общая сумма денег физиков в банках, а не количество физиков.
Отъём денег начнется не раньше окончания СВО, иначе никто воевать не будет за мифические деньги на счетах.
 
[^]
russean
5.02.2025 - 09:33
-2
Статус: Offline


тот самый

Регистрация: 18.06.13
Сообщений: 6733
Цитата (Бармалей1310 @ 5.02.2025 - 07:52)
Цитата (bartick29 @ 5.02.2025 - 05:38)
Экономисты, скажите, а что мешает банкам сделать спред на валюту рублей 50? Это я тем, кто предлагает вложиться в валюту.
Я и сам планирую так сделать, все свои 30 тысяч рублев свободных в баксы превратить (исключительно нового образца))).
И долляр вырастет однозначно. Хз на сколько, тем не менее. Но не будет ли установлен банками спред, который и это вложение обесценит, если вдруг срочно потребуется продать. Берешь сейчас условно по 100р. Через год купить бакс в банке стоит 150. Но банки их берут по 100.

ничто не мешает сделать спред 50 рублей. тут важно понимать что бакс ты берешь не на год или два. минимум на десять лет а то и детям оставить. если взять историю сша лет за 100 и историю россии, посмотреть на нее в разрезе отношения к собственной валюте то можно поразмыслить о рубле и долларе лет через 20. да, доллар тоже обесценивается. за 20 лет он что то потеряет. но что будет с рублем через аналогичное время?

1976 4.90%
1977 6.70%
1978 9.00%
1979 13.30%
1980 12.50%
1981 8.90%

Да не то чтобы у них какое-то особое отношение было. Инфляция у них тоже некислая часто была.
в 90е стабилизация произошла, поскольку наследие советского блока дербанили. Сейчас всё проели. Опять начнется.
К сожалению, вкладываться можно только в себя.
 
[^]
SMSha
5.02.2025 - 10:18
7
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 16.11.10
Сообщений: 1405
ИМХО, наебут, конечно. Как - вот тут даже предположить не возьмусь, вариантов - до ёбаной матери. Может, тупо изымут "излишки". Может, "заморозят" лет этак на дцать. Может, переведут "излишки" в ОФЗ или еще какой "займ" придумают. Или конские проценты на снятие/перевод, но ИМХО, это не так вероятно, потому как если не снимать, то и сумма никуда не денется, плюс еще проценты побегут.
Но вот опять мое ИМХО - все это будет для сумм свыше какого-то порога. Может, 1,4 ляма, как с вкладами, может меньше, но вот вряд ли меньше 300, скорее даже 500 тысяч. В этом случае недовольных будет сильно меньше, зато появится дохуя злорадствующих, радующихся неприятностям у "буржуев".
Сам такой - я искренне не понимаю, с какого хуя у ваганек и лицедеев такие охуительные деньжищи - я про всяких безруковых и иже с ними. Был эпизод, у Табакова то ли спиздили в банке, то ли еще что - уже не помню - больше 100 лямов. Вот ни разу не жалко было, не понимаю, с хуя ли этим такое бабло...
Так что, как говорится, запасаемся попкорном и делаем ставки на сумму, которую оставят в неприкосновенности для обычных людей...
По поводу того, "как спасти" деньги - ребята, это разные вещи, спасти и заработать. Наличка - уже частичное спасение (пусть и поедаемое инфляцией), до замены купюр. Валюта - ровно то же самое, до замены купюр или запрета на операции с валютой.
Недвижимость - вариант на случай "ровной" жизни, если пиздец - попробуй продай. Или вообще пиздец, если в город прилети ядрен-батон, то цена даже на сохранившуюся недвижимость будет где-то около плинтуса...
Коммерческая недвижимость - такое себе, пока бизнес наращивает жирок, все шоколадно, как только надвигается пиздец - то цвет шоколада сохраняется, а вот запах и вкус меняются самым радикальным образом :).
Золото... Да, неплохо, причем золотой лом, ИМХО, оптимален. Менять колечко на банку тушенки - это одно, а большой золотой слиток (по сравнению с колечком и 50 грамм уже большой) - рискованно.
Оружие и патроны - я ХЗ, не в теме. Если пиздец будет управляемым, то первое, что сделает власть - ужесточит и заберет оружие (у тех, у кого оно легальное). Нелегальное же... Риски в "допиздецовое" время, статью УК за нелегальный ствол никто не отменял, есть шанс, что подвешенный за яйца продавец запоет и вспомнит всех, кому что продал даже какое-то время тому назад... Ну это если сразу не окажется подставной продавец и не повяжут тебя при покупке.

Какой-то резерв иметь хотелось бы, но в "оперативном доступе", мало ли, может срочная операция понадобится или что-то такое. Не дай Бог, но все же.
 
[^]
ШерлокХолмс
5.02.2025 - 10:30
4
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 25.06.20
Сообщений: 10585
Цитата (Бармалей1310 @ 5.02.2025 - 08:20)
и вы подумайте еще над тем, зачем государству насильно забирать у вас деньги (вклады) когда можно сделать так что вы сами отдадите? повысят налоги и ваш вклад плавно, без лишних потрясений для банков переедет в бюджет. с утильсбором для авто прокатило же. никто вилы не взял. все поскребли по карманам и достали требуемое. что мешает ввести утильсбор на бытовую технику? на пивные бутылки? марочки опять же подорожать могут. да дохрена чего можно придумать что бы народец не спеша передал «излишки» государству.

Но ведь забирали же, причем неоднократно.
Причем до этого клялись-божились, голову обещали на рельсы положить, если будет дефолт. И он был, но голова целая осталась.
Так тогда сами хитрожопили, а сейчас мы идет по указке товарищей из ВЭФ, ВОЗ и тд. А они сильно хитрожопые, руководят всеми процессами евреи, придумают многоходовочку, будь здоров.
Да и так, если посмотреть - кредиты же не берут сейчас с конскими процентами, а за вклады дают большие проценты. А откуда деньги на это? Банки работают в убыток (комиссии за переводы, платежи мизерные, причем сейчас отменил Сбербанк за ЖКХ).
Тут и первокласснику понятно, что дебет не сходится с кредитом. Надо быть не просто наивным, а просто глупым, чтобы держать деньги в банках сейчас.
 
[^]
Foursquare
5.02.2025 - 10:33
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 1.10.13
Сообщений: 1961
Цитата (Grifon82 @ 4.02.2025 - 21:21)
Сейчас в отличии от времен перестройки у государства есть собственность . Сбер ,Газпром , Роснефть и еще несколько десятков компаний .При серьезной недостаче средств скорее всего будут продавать их на бирже .

И лимит на внутренний долг еще далеко не исчерпан , РФ должна внутри страны что-то около 15 % ввп .

Обложить дополнительными налогами вклады могут , напечатать пустых рублей и обесценить вклады могут . А вот забрать очень маловероятно .

У них контрольный пакет, продать 2% сбербанка это значит перестать быть его владельцем по сути, не думаю что пойдут на это
 
[^]
Trespasser65
5.02.2025 - 10:35
0
Статус: Offline


ГраммарНаци

Регистрация: 25.10.18
Сообщений: 8005
Цитата (DiMNorilsk @ 04.02.2025 - 20:43)
Мужик, мой тебе совет. Покупай, квартиру если бабла норм. Не прогадаешь.
Если не приграничная территория конечно.
Сдавать хату выгоднее чем проценты. Инфляция жрет твои накопления. Тебя обжирает твое государство.

Хороший совет. Но лучше три-чеиыре квартиры. Тогда не только на чебурек с пивом хватит.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
ШерлокХолмс
5.02.2025 - 10:37
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 25.06.20
Сообщений: 10585
Цитата (Fkidez @ 5.02.2025 - 09:20)
Цитата (ШерлокХолмс @ 5.02.2025 - 09:04)
Цитата (Zerg1966 @ 5.02.2025 - 00:23)
Цитата (DiMNorilsk @ 4.02.2025 - 20:43)
Мужик, мой тебе совет. Покупай, квартиру если бабла норм. Не прогадаешь.
Если не приграничная территория конечно.
Сдавать хату выгоднее чем проценты. Инфляция жрет твои накопления. Тебя обжирает твое государство.

Сдаём квартиру
За 45 в месяц.
Рыночная цена нашей квартиры - 10 млн.
Это, если 20% годовых, положить в банк - 2 млн в год или 165 тыс в месяц.
Но!
Мы ни в коем случае этого не сделаем, потом что у мамы было 8 тыс рублей в 1991-м...
Ну и прочие два раза тоже помним.
Так что выгоднее - накопления,всё-таки!
А надёжнее - сдавать.

Аналогично. Это еще хорошо, что хоть не во все попадали.
Имею ввиду, не в каждом чёрном понедельнике-вторнике пропадали деньги. Но дважды точно, в 1991 и 1998. После 1998 долго не могли прийти в себя, особенно жена.
Челночила, будучи беременной и с ребенком в 2 месяца. И все пропало...

Чего было страшного в 1998 году?
Большинство вообще ничего не заметило.

Да вы что... А сколько вам было лет в 1998 году, что вы ничего не заметили? Наверное ещё под стол пешком ходили.
Полстраны челночили, Кто-то из заграницы товар таскал, Кто-то из Москвы.
Денег не было раскрутиться, брали кредиты. У кого-то деньги в товаре были, который потом не могли продать, ибо цены не выросли так, как доллар. Напомню, доллар вырос в 5-6 раз!
Кто-то умер, инфаркты-инсульты от переживаний, кто-то покончил самоубийством, кто-то свалил за границу унитазы драить. Кто спился или просто запил.
Назад идти на завод - уже заводов не осталось.
Что делать, чем заниматься, на что жить, чем детей кормить?

Это сообщение отредактировал ШерлокХолмс - 5.02.2025 - 10:39
 
[^]
Foursquare
5.02.2025 - 10:40
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 1.10.13
Сообщений: 1961
Цитата (IR145 @ 4.02.2025 - 23:04)
Ага.

Продали квартиру, деньги положили на депозит 3 месяца (16-й год, поэтому ставка 7%). Манагерша утверждала - пополняемый, с возможностью снять в любое время до истечения срока, просто проценты будут другие начислены.

Через полтора месяца решили купить машину. Пришли за деньгами - а нам говорят, что нельзя. Мы в полном непонимании. Короче, после долгих разбирательств в банке сказал, что манагерша ушла в декрет, и спрашивать некого, почему нас наебали.

В итоге вместо какого-то процента плюсом к вкладу пришлось заплатить 1% за перевод денег юрлицу на покупку автомобиля.

Больше никакого желания пользоваться депозитами нет. Оставили бы у себя не потеряли бы деньги.

С тех пор мы точно знаем, что деньги в банке являются деньгами банка, а не изначального владельца.

Поэтому даже на картах держим минимальный остаток просто для получения кэшбэка при оплате.

Хотя конечно прекрасно помню как сгорели все наши сбережения в конце девяностых.

В общем поверили что сейчас ситуация изменилась. Нет не изменилось. В любой момент банк может отказать в выплате по любым надуманным причинам и доказать свою правоту придётся чуть ли не дойдя до Верховного суда.

Да наличка теряет в своей стоимости в связи с инфляцией, но по крайней мере она у нас есть.

Так что, с учётом того, что процент выплат всегда ниже инфляции, вложения в банк - это максимум уменьшить потери.

С риском в момент востребования не получить ничего. Ну или под какие-то неприемлемые условия.

Если уж идти на риск, то лучше инвестировать. Какой-никакой, но всё-таки актив.

Тогда у них было модно вмето депозита подсовывать инвестиционный договор.
 
[^]
Бамбалабес13
5.02.2025 - 10:43
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 13.07.21
Сообщений: 2782
Крипта пока чуть подешевела. Стоит прикупить.
 
[^]
Даниил2021
5.02.2025 - 10:44
4
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 16.08.21
Сообщений: 2655
Цитата (brync @ 4.02.2025 - 20:49)
Цитата (Разрывной @ 04.02.2025 - 20:44)
Наебулина готовится к атаке на сбережения граждан. Ждёт команды обнулёныша.

они такие дураки и не понимают, что вместе с народом в банк понесут свои накопления и силовики, и военные и участники СВО.
А потом правительство такое: а всё, ребятки, вклады ваши мы заморозили до лучших времён!

Давай развивать тему: что будет с правительством?)))

Ничего не будет с правительством, народ безмолвное стадо. Проглотили 91 и 98, проглотят и 2025й
 
[^]
ШерлокХолмс
5.02.2025 - 10:51
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 25.06.20
Сообщений: 10585
Цитата (Даниил2021 @ 5.02.2025 - 10:44)
Цитата (brync @ 4.02.2025 - 20:49)
Цитата (Разрывной @ 04.02.2025 - 20:44)
Наебулина готовится к атаке на сбережения граждан. Ждёт команды обнулёныша.

они такие дураки и не понимают, что вместе с народом в банк понесут свои накопления и силовики, и военные и участники СВО.
А потом правительство такое: а всё, ребятки, вклады ваши мы заморозили до лучших времён!

Давай развивать тему: что будет с правительством?)))

Ничего не будет с правительством, народ безмолвное стадо. Проглотили 91 и 98, проглотят и 2025й

Вот именно.
Тихо и молча помирали и все. Или в депрессиях мучились.
 
[^]
velaso
5.02.2025 - 10:51
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 9.03.15
Сообщений: 1391
Цитата (Fkidez @ 5.02.2025 - 09:20)
Цитата (ШерлокХолмс @ 5.02.2025 - 09:04)
Цитата (Zerg1966 @ 5.02.2025 - 00:23)
Цитата (DiMNorilsk @ 4.02.2025 - 20:43)
Мужик, мой тебе совет. Покупай, квартиру если бабла норм. Не прогадаешь.
Если не приграничная территория конечно.
Сдавать хату выгоднее чем проценты. Инфляция жрет твои накопления. Тебя обжирает твое государство.

Сдаём квартиру
За 45 в месяц.
Рыночная цена нашей квартиры - 10 млн.
Это, если 20% годовых, положить в банк - 2 млн в год или 165 тыс в месяц.
Но!
Мы ни в коем случае этого не сделаем, потом что у мамы было 8 тыс рублей в 1991-м...
Ну и прочие два раза тоже помним.
Так что выгоднее - накопления,всё-таки!
А надёжнее - сдавать.

Аналогично. Это еще хорошо, что хоть не во все попадали.
Имею ввиду, не в каждом чёрном понедельнике-вторнике пропадали деньги. Но дважды точно, в 1991 и 1998. После 1998 долго не могли прийти в себя, особенно жена.
Челночила, будучи беременной и с ребенком в 2 месяца. И все пропало...

Чего было страшного в 1998 году?
Большинство вообще ничего не заметило.

Цены в 4 раза выросли, а так да ничего не заметили . Я по стгаретам помню как ценники переклеевали несколько раз в день))
 
[^]
Бутявка
5.02.2025 - 10:55
0
Статус: Offline


Приятная На Ощупь

Регистрация: 9.03.13
Сообщений: 2228
Цитата (Кан @ 4.02.2025 - 20:47)
Цитата (DiMNorilsk @ 4.02.2025 - 20:43)
Мужик, мой тебе совет. Покупай, квартиру если бабла норм. Не прогадаешь.
Если не приграничная территория конечно.
Сдавать хату выгоднее чем проценты. Инфляция жрет твои накопления. Тебя обжирает твое государство.

А если на квартиру сильно не хватает, где их держать? В наличке под подушкой? На вкладах хоть какой то плюс будет.

Купи гараж
 
[^]
ozz2008
5.02.2025 - 11:02
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 9.09.16
Сообщений: 6614
Цитата (Fkidez @ 5.02.2025 - 09:20)
Цитата (ШерлокХолмс @ 5.02.2025 - 09:04)
Цитата (Zerg1966 @ 5.02.2025 - 00:23)
Цитата (DiMNorilsk @ 4.02.2025 - 20:43)
Мужик, мой тебе совет. Покупай, квартиру если бабла норм. Не прогадаешь.
Если не приграничная территория конечно.
Сдавать хату выгоднее чем проценты. Инфляция жрет твои накопления. Тебя обжирает твое государство.

Сдаём квартиру
За 45 в месяц.
Рыночная цена нашей квартиры - 10 млн.
Это, если 20% годовых, положить в банк - 2 млн в год или 165 тыс в месяц.
Но!
Мы ни в коем случае этого не сделаем, потом что у мамы было 8 тыс рублей в 1991-м...
Ну и прочие два раза тоже помним.
Так что выгоднее - накопления,всё-таки!
А надёжнее - сдавать.

Аналогично. Это еще хорошо, что хоть не во все попадали.
Имею ввиду, не в каждом чёрном понедельнике-вторнике пропадали деньги. Но дважды точно, в 1991 и 1998. После 1998 долго не могли прийти в себя, особенно жена.
Челночила, будучи беременной и с ребенком в 2 месяца. И все пропало...

Чего было страшного в 1998 году?
Большинство вообще ничего не заметило.

А меньшинству было весело, взял у коллеги 2109 в рассрочку за доллары, последнюю сотню он мне простил, так как в рублях я двойную цену уже за нее выплатил. У знакомого друг в пятницу взял доллары под товар, перевел в рубли и в понедельник поехал за товаром.
 
[^]
Grifon82
5.02.2025 - 11:08
0
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 24.09.22
Сообщений: 287
Цитата
ИМХО, наебут, конечно. Как - вот тут даже предположить не возьмусь, вариантов - до ёбаной матери. Может, тупо изымут "излишки". Может, "заморозят" лет этак на дцать. Может, переведут "излишки" в ОФЗ или еще какой "займ" придумают. Или конские проценты на снятие/перевод, но ИМХО, это не так вероятно, потому как если не снимать, то и сумма никуда не денется, плюс еще проценты побегут.


Я сам без чьего либо принуждения буду скоро переводить переводить вклады в длинные офз gigi.gif

Ну потому что доходность в этом случае будет 30 %+ когда ставка ЦБ пойдет вниз .
 
[^]
Сквидвард
5.02.2025 - 11:16
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 21.10.24
Сообщений: 1202
Цитата (lxnaru @ 4.02.2025 - 20:42)
вот тоже думаю всё снять
куплю пива и чебурек

в том то и расчет.
Они надеются что часть населения побежит и снимет деньги, положив под матрас. Перестанет получать довольно большие проценты и разгонять инфляцию.
Делают это осторожно чтоб не ломанулись все и не обрушили банковскую систему вызвав панику "ааа денег нет не выдают!!!" и не спровоцировать бежать снимать остальных.

поэтому прогревают потихоньку, а дальше по ситуации, если это не поможет то начнется ну не заморозка конечно а " специальное банковское охлаждение вкладов" оно конечно не будет распространятся на участников СВО.

Это сообщение отредактировал Сквидвард - 5.02.2025 - 11:17
 
[^]
Сквидвард
5.02.2025 - 11:18
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 21.10.24
Сообщений: 1202
Цитата (Grifon82 @ 5.02.2025 - 11:08)
Цитата
ИМХО, наебут, конечно. Как - вот тут даже предположить не возьмусь, вариантов - до ёбаной матери. Может, тупо изымут "излишки". Может, "заморозят" лет этак на дцать. Может, переведут "излишки" в ОФЗ или еще какой "займ" придумают. Или конские проценты на снятие/перевод, но ИМХО, это не так вероятно, потому как если не снимать, то и сумма никуда не денется, плюс еще проценты побегут.


Я сам без чьего либо принуждения буду скоро переводить переводить вклады в длинные офз gigi.gif

Ну потому что доходность в этом случае будет 30 %+ когда ставка ЦБ пойдет вниз .

а ты смелый, играть в азартные игры с тем кто может на ходу менять правила этой игры...
 
[^]
Nz778
5.02.2025 - 11:31
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 20.06.12
Сообщений: 2022
Цитата (nbvcxz @ 4.02.2025 - 20:53)
Цитата (AeroKot @ 4.02.2025 - 20:48)
Цитата (DiMNorilsk @ 04.02.2025 - 20:43)
Мужик, мой тебе совет. Покупай, квартиру если бабла норм. Не прогадаешь.
Если не приграничная территория конечно.
Сдавать хату выгоднее чем проценты. Инфляция жрет твои накопления. Тебя обжирает твое государство.

Сдача квартиры с учетом амортизации дает немного на самом деле. Другое дело рост стоимости квартиры.

Сдавать надо правильно, линолиум и дешевые обои с крашенным потолком, кухня за 30тыс из леруа или как оно там называется. Короче ремонт уровня за 100тыс верну все в первозданный вид. По рынку аналогичная хата,с дорогим ремонтом, сдается за 50, сдавай за 43-45 и не парься.
А то люди сделают ремонт в квартире будто сами в ней будут жить и сдают, а потом ноют что сломали их диван за 300, посудомойку с кондиционером и паркет покоцали с керамогранитом

Когда сдавал тоже придерживался такой политики, но есть небольшой нюанс если в районе будет много похожих квартир по метражу и комнатам, то твою либо будут сбивать цену либо просто будут снимать с диваном за 300 и керамогранитом, один хуй никаких компенсаций собственник не получит максимум залог тыс 5-10 с большим просто не снимут.

А так лет 5 сдавал с ремонтом от застройщика на 1тыс дешевле чем с ремонтом дорогим в аналогичных хатах, но беда что снимали мудаки, и вроде ни чего не сломали и не изгадили сильно, но лампочку поменять даже для себя они ебали, кран подтекает можно же сказать я бы поменял - также похуй, и всё в подобном духе.

Еще заметил с такими товарищами снимающими плохой ремонт можно за счетчики не договариваться - заебёшься выбивать показания или ходить их снимать, просто говоришь фикс примерный с запасом раз в полгода снимаешь показания уточняющие и если больше платишь свои но в 99% случаев будет меньше.
 
[^]
kaa84
5.02.2025 - 11:31
-2
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 28.07.13
Сообщений: 3829
не благодарите )

1) квартиры в РФ (аренда рубли)
2) квартиры в ОАЭ (аренда в валюте = доллару)
3) асики на биток на газовой генерации (доллары)

ну и все что осталось в кэше закидываем сюда:
4) депозит в РФ (20%)
5) депозит в ОАЭ (4% в баксах)
 
[^]
vlad107
5.02.2025 - 11:40
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 24.12.14
Сообщений: 4066
Российская власть во все времена славилась отъёмом средств у народа!

Выбор колотить всё в баксы и в матрас!

Что-то много стало разговоров о вкладах - это не к добру.
 
[^]
vlad107
5.02.2025 - 11:42
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 24.12.14
Сообщений: 4066
Единственно правильный выбор в выборе банка!

Что-то много стало разговоров о вкладах - это не к добру.
 
[^]
W1ndT
5.02.2025 - 11:52
0
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 16.03.18
Сообщений: 386
Цитата (DiMNorilsk @ 4.02.2025 - 20:43)
Мужик, мой тебе совет. Покупай, квартиру если бабла норм. Не прогадаешь.
Если не приграничная территория конечно.
Сдавать хату выгоднее чем проценты. Инфляция жрет твои накопления. Тебя обжирает твое государство.

Мистер, что делать тем, у кого не хватает на хату, а ипотека дорого? Гараж, комм недвигу? cranky.gif
 
[^]
RedMoon123
5.02.2025 - 11:54
5
Статус: Online


Ваш хозяин

Регистрация: 6.08.10
Сообщений: 15934
Цитата (Pjgipigipig @ 5.02.2025 - 01:57)
Цитата (DiMNorilsk @ 4.02.2025 - 20:43)
Мужик, мой тебе совет. Покупай, квартиру если бабла норм. Не прогадаешь.
Если не приграничная территория конечно.
Сдавать хату выгоднее чем проценты. Инфляция жрет твои накопления. Тебя обжирает твое государство.

Твоя квартира даже инфляцию не покроет , так как рост стоимости сильно отстаёт от инфляции. Плюс после покупки она уже вторичка . Можно ещё в долларах посчитать рост стоимости . график до 2022 год когда ещё бакс не 100р был. Как инвестиция квартира дно, никого не знаю кто бы разбогател потому что покупал квартиры , так же никого не знаю кто разбогател держа деньги на депозите в банке.
Кстати такие вот квартирные "инвесторы" и создавали бешеный спрос , поэтому цены и улетели вверх.

Недвижимость имеет смысл - если она ликвидна.
внутри ТТК Москвы,в туристических местах Санкт-Петербурга, центры миллионников.
Не говоря уже о Токио, Сеуле, Дубай, Нью-Йорке.


Панельки в человейниках на отшибе города - тлен и пиздец.

живу в Воронеже. Вся округа города позастроена человейниками.
Много коллег, друзей, и знакомых в пик льготных ипотек, семейных ипотек, ипотек с гос поддержкой, ипотек "молодым семьям" и т д - понакупили себе "инвестиционных" однушек и двушек, даже еще до СВО в этих человейниках.

Но вот ведь незадача. А кому они нужны были на тот момент?
Сдавать? Кому ? Мигрантам, цыганам, мутным личностям без определенного рода занятий? В долгосрок адекватных квартирантов нужно было искать месяцами тогда, несколько лет назад. Потому что все честные, платежеспособные, порядочные, адекватные - сами давно уже в ипотеках.

В краткосрок? в посутку? Во-первых это не пассивный доход. Посуткой нужно заниматься. Это полноценная работа. Не выйдет тупо раз в сутки деньги получать. Во-вторых кому нужна посутка на отшибе? Командировочные например или "туристы" какие снимают посутку как правило в центре, рядом с "цивилизацией".

А квартиры стоят, коммуналку жрут.

Сейчас ситуация изменилась. Ипотека улетела в цене. Ее мало кто может себе позволить. Народ возвращается на съем. Съемные квартиры взлетели в два раза в цене. Но и рубль просел почти в два раза по отношению к доллару, а так же товары народного потребления(еда, одежда, услуги) за последние пару лет тоже улетели в цене от 20% до "в два раза".

В общем последние полтора-два года все те из моего окружения, которые с выпученными глазами доказывали, что "квартира это всегда деньги" - не знают как выпрыгнуть обратно в деньги из этих квартир. Потому что пять лет еще не прошло, налог на продажу недвижимости весит.

У арендаторов еще не пришло отрезвление, что из-за дорогой ипотеки тот найм, который стоил 20 тысяч в месяц (я сейчас не про Москву, а про Воронеж), теперь стоит 35-40 тысяч. То есть арендаторы все еще не находятся "в течении дня".

Регулярно индексируемая государством коммуналка продолжает жрать деньги.

Выход один - скидывать хаты с дисконтом. Хорошим таким дисконтом. Процентов 25-30%. 150-200 тысяч уже никто не торгуется за квартиры.

Реальные покупатели, которые в теме ситуации торгуются на пару миллионов: "у меня наличка, я готов купить твою квартиру. Хочешь десять мультов? Восемь дам и по рукам. Нет? Ну продавал квартиру 10 месяцев за десять, еще год будешь продавать. Давай, удачи в продаже и пока!"

Для себя пока сделал вывод, что покупка валюты по любому курсу - не подвела. Покупаю, как ранее писал, по любому курсу с 2005 года. Когда 50-100$, когда 1000$, когда 5000$ , в зависимости от материального положения на данный момент. Не пожалел. Да, в долларе тоже инфляция - безусловно. Но не такая шустрая.

Так же привлекают земельные участки. Но тут позиция такая же, как и с квартирами. Земельные участки интересны ликвидные. С светом, газом, в населенном пункте, с асфальтированной дорогой, в 20-30-40км от Воронежа.

Потому что в чистом поле, где "обязательно будет инфраструктура!"(ага-ага, когда-нибудь потом, лет через 15) или в 150км от Воронежа, в районах депрессивных зажопинсков области - такой участок нахуй не нужон.

Жалко, что денег свободных у меня таких нет - скупать ЛИКВИДНЫЕ земельные участки.

Ну какие-то "копейки" на вкладах под 20%. Но эти 20% рассматриваю как сиюминутную "наживу". И уж тем более ни в коем случае никому не рекомендую какие-то серьезные деньги и/или последние деньги загонять в рублях в банк даже под 20%. Например досталось вам наследство, продали его, продали недвижимость какую-то и т д. Набралась у вас сумма, скажем 30 миллионов рублей. Это серьезная сумма. Это триста тысяч долларов. Это не только для России, но и в Мире - достаточно серьезная сумма.

Последнее что нужно делать - тащить их в банк (ну или разбивать на 1.4Млн и тащить в разные банки) под 20%. Через полгода-год вам банк скажет: "извините, вот вам акции нашего банка, а не деньги!" и досвидос. Может такое быть? Еще как может.

Бюджет растаял на ведение невойны. Его больше нет. Государство уже несколько месяцев как облизывается, глядя на депозиты населения. Откровенно отжать их оно конечно боится и не посмеет, а вот какими-либо завуалированными квази-мерами - очень даже посмеет. Ну либо включать станок - но это безальтернативная скорая кончина, и это государство тоже понимает.

Это сообщение отредактировал RedMoon123 - 5.02.2025 - 12:17
 
[^]
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 44894
0 Пользователей:
Страницы: (16) « Первая ... 11 12 [13] 14 15 ... Последняя » [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы






Наверх