Когда уже рухнет рынок недвижимости?

Цены падали в долларах много раз в РФ во время экономических кризисов. Война изымаэт из экономики десятки миллиардов долларов-это не может не отразится на экономике. Следующий кризис-это только вопрос времени

А что не так ? Вы поработали всего 12 лет на недвижимость в Москве. Обычно работают по 20. А некоторые почему то считают, что она (недвижимость) должна достаться просто так, или с минимальными вложениями.

Про привилегии ранее писал. Недвижимость в Москве - это привилегия. И раздаваться кому попало она не должна.

Это сообщение отредактировал RedMoon123 - 18.11.2022 - 01:55

Так оно и бесплатно, теплотрасса, коробка из-под холодильника, народ живёт

Первыми же отписались кремлеботы-очколизы, мол вам всё бесплатно подавай! А вы нехорошие люди не думали, что например в каком-нибудь Красноярске при зарплате 40-50 тыс и то не у всех, платить ипотеку по 20 тысяч в месяц это пиздец как дохуя делов, надо же ещё как то и детей кормить и одевать и себя как то?Я не считаю что всё бесплатно должно быть, но блять цены и проценты по ипотеке должны быть адекватными!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Розовые сопли размотало ветром

Размещено через приложение ЯПлакалъ

1) Владивосток 2006-2007 новострой (НВ) цена за кв.30тр, 2022 цена кв. 150тр, за 15 лет выросла в 5 раз, вторичка за 15 лет выросла в 2-2.5 раза, знаю сам покупал НВ и продавал вторичку. 2007 вторичка была в 2 раза дороже НВ, 2022 цена одинаковая.Кто разогнал цены? Застройщик и банки с премиум % под новострой, страх что завтра будет дороже, барыги, и ДА у нас до хера богатых(половина ворья) которым некуда девать бабки.

не перестанут, отрасль нельзя останавливать.
на худой конец придется строить взамен разрушеных (вы понимаете,да?),иначе миллионы рабочих мест потеряем

Сами ж ипотечники сучары и разогнали рынок недвиги.
А теперь ходят,жуют сопли,давятся вонючей шаурмой.
Охохо,блятушки,как же страшно жить.
Так кто вас,дебилов, заставляет лезть в рабство, добровольно и с песней?!
Если ты не можешь вынуть из кармана котлету кэша за квартиру, машину,стиралку ,значит ты ее не заслужил.И нех примеривать на себя западные долговые ценности.
Построй сарай из досок и живи в нем,езди на лисапеде стирай в реке.Помоги сломать систему.

2) Про жадность и тупость застройщика. Довелось мне в 2009 поработать в строительной компании. Стоимость 20эт дома 300 млн, продают за 500 мнл, продажи в то время были на ура, дом котлован а уже продано 50%, у хозяев сносит крышу, затрат у них на 50млн а на руках уже 250млн наличкой, и тут начинается самое интересное, кто просто пиздит и сваливает, скупается недвижимость без разбору, земля тоже без разбору, но и под будущие стройки, ну и тратятся миллионы просто на лево, и вот жб каркас готов, кв почти все проданы, а денег нет,
Начинается свистопляска, поиск кредитов под купленную недвижимость и землю, начинается новая строка в надежде что продажи там позволит достроить недострой, кредиты не дают, или оч. Плохо, сдача затягивается на год два, хорошо если просто затягивается.
Ну вот так это было в далёком 2009 году, конечно не у всех но было

Мечты ебанутым вечно спать мешают. Продолжайте. Мечтать не вредно. Вредно - не мечтать.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

И таких, как вы, много. Вот ТС, например. Сидят на деньгах и ждут. В России всегда от неопределенности вкладывают в жилье. А это значит, что рынку не дадут упасть. Он упадет, когда вы и такие, как ТС, окажутся без денег (это возможно по разным причинам). И вряд ли это кого-то сильно обрадует.

Ну, вот сделали тебе и тебе подобным субсидированную ипотеку несколько лет назад. Помогло? Скорее наоборот, разогнало цены на недвигу в два раза, так как цена ипотеки стала сопоставимой или даже меньше цены съема аналогичной квартиры.
Ипотечная ставка не может быть меньше процента инфляции, равно как и процент в любом банковском кредите. Если меньше - значит все зашито в конечную стоимость и осла надо искать в зеркале.

не жди - они его держать будут всеми силами, сто раз перепишут законы, но не бросят свое меротвое дитё. Как собственно с банками в частности и с финансовой системой в целом происходит. Хотя в чем-то правы т.к. против фин.системы России тоже играют не по правилам мошенники и в приличном обществе товарищей из сшп давно уже на пики посадили. а так да - что есть, то есть.

Какая ерунда эти чужие проблемы. "Нет жилья - купи!" Всё же просто.
Автор наверное сейчас сильно удивится, но большинство людей хорошо учились в школе, и высшее образование есть даже у многих бомжей. И все всю жизнь пашут на работах. Только вот реальная жизнь не смотрит в красный аттестат.
Не обесценивайте жизнь и усилия других людей.

Это сообщение отредактировал richart - 18.11.2022 - 04:25

Хз, у кого че встало, тыкался тут по новостройкам давеча в целях пристроить некоторую сумму деревянных методом покупки однушки или себе побольше площадью, цены пиздец, и всё выкуплено на стадии фундамента, разве что неликвид типа окраины в виде первых последних этажей. Какое там снижение кто предвидит, за всю жись ни одного снижения не видел хоть сколь нибудь ощутимого окромя сезонной волатильности))

Кстати почём квартиры в Херсоне?

Ну да, сбылась мечта идиота - в Херсоне рынок недвижимости рухнул.

По крайней мере, не должно быть налога на единственное жильё.

В "мире", бывает много, в России, это приобретает уродливые формы
" отнять и поделить" , у нас, уже случилось - отняли у всех и поделили, на некоторых

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Какая херота… И ведь плюсанули больше 300…

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вот будут бомбить город в котором ТС хочет приобрести жильё, вот тогда оно будет бесплатным. Можно больше сказать, за коммунальные услуги тоже возможно ничего не будет приходить, живи и балдей, заодно и музыка за окном, а возможно и рай с момента на момент. А пока тихо спишь, вкусно ешь, пешочком ходишь не пригнувшись извольте плОтить за комфорт социума.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Никогда, сейчас его новыми бабками накачают мобики и узбеки которых пути ограничивать во вьезде перестал

А вот хуй ты угадал. У нас в регионе по данным росстата ср. зарплата 50 с хвостиком, на самом деле дай чудо до 25 дотянуть. А вот квадратный метр уже 150. Т. Е. Чтобы купить 1 метр, народ должен пол года работать, при этом нихуя не жрать, не, пить и не жить. Ёбаное государство...

Так он уже падает
Зайдите на форумы риэлторов. Там большинство в панике.
Экспозиция увеличилась, ипотека падает, у народа тупо кончились бабки. Кто мог уже купил.
Март-апрель покажут. Сейчас оптимистично называют прогноз около 30% падения к этому времени. Если все будет совсем плохо, то там и 50% и больше возможно к осени 23, но там и не до квартир будет. В 1917 вся недвига обесценилась, превратившись в ничто.

Это сообщение отредактировал Sabre - 18.11.2022 - 07:26

ну,уже жопа с квартирами, упали продажи. пик регулярно объекты пытается сбагрить под 1% ипотеки аж на весь срок.
будем посмотреть,что будет дальше.