Москвичка продала квартиру за 12 млн. рублей, и получила штраф 18 млн. рублей


Страницы: (17) « Первая ... 11 12 [13] 14 15 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

Bekare

20.01.2021 - 19:56

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 25.06.15
Сообщений: 469

Цитата (bfr @ 20.01.2021 - 19:34)

Цитата (Bekare @ 20.01.2021 - 19:11)

Цитата (NightRiderz1 @ 20.01.2021 - 19:00)

Цитата (Bekare @ 20.01.2021 - 18:56)

Читай внимательно. подп. "б". Твои выводы ему противоречат.
Валютной операцией оплата квартиры в данном случае становится, насколько я понимаю, с учетом правового статуса одной из сторон сделки - граждан Китая, то есть нерезидентов.

Да не, просто меня смутила косноязычная формулировка. Фраза начинается как "приобретение резидентом у нерезидента... и отчуждение", а дополнение про "а также использование валютных ценностей, валюты Российской Федерации" не согласовано с "резидентом у нерезидента".

Цитата

с учетом правового статуса одной из сторон сделки - граждан Китая, то есть нерезидентов.

Гражданин Китая вполне может быть резидентом.

Таки да, может быть. Никто не спорит. Но в данном конкретном случае - он/они явно нерезиденты. Иначе тоже вопросов не возникало бы.

Это противоречит тексту самой новости:
Стороной договора стала семья из Китая, которая несколько лет назад перебралась в Москву и занимается здесь спа-бизнесом.

Если они здесь живут постоянно (более полугода в году), то должны быть по идее резидентами.
Налоговая тоже бывает часто неправа, знаю конкретные случаи.

Поэтому перечисляя всех, кто лоханулся в этом случае, как-то: продавцов, нотариуса и риелтора, мы, возможно незаслуженно, забываем про налоговую.

Таки если более полугода они, вроде как, будут являться налоговыми резидентами, но при этом (если живут без вида на жительство) - валютными нерезидентами. . Резидент физик по валютному - это либо гражданин РФ либо постоянно проживающий на основе вида на жительство иностранец/лицо без гражданства (подп. 6 ч.1. ст. 1)

Так что их проживание в Москве не делает их резидентами в смысле валютного законодательства и прежняя логика работает.

Это сообщение отредактировал Bekare - 20.01.2021 - 19:59

[^]

dfg12	20.01.2021 - 20:00 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 18.01.16 Сообщений: 2693	Удивительно такая сумм и налом. Я машину продавал за 500 тысяч и то боялся с налом связываться. А тут 12 млн
	[^]

YraM

20.01.2021 - 20:00

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 5.07.13
Сообщений: 4731

Цитата (Lisio @ 20.01.2021 - 19:39)

Цитата (Пенс2011 @ 20.01.2021 - 16:26)

нотариус будет нести ответственность только за правильность составления ДКП (приложит сканы паспортов и прочих доков - отмажется)))))

Нотариус и за это не будет нести отвественность. Единственное за что он отвечает - что подпись ставит нужный человек. Надеяться, что нотариус проверяет юридическую чистоту сделки - это верх наивности.

Вот поэтому я и говорю, что виноват тут риелтор однозначно, нотариус подпись удостоверил и все.

[^]

YraM

20.01.2021 - 20:03

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 5.07.13
Сообщений: 4731

Цитата (dfg12 @ 20.01.2021 - 20:00)

Удивительно такая сумм и налом.
Я машину продавал за 500 тысяч и то боялся с налом связываться.
А тут 12 млн

Так в большинстве случаев это выглядит так: бабки в ячейку положили, сделку провели, из ячейки достали и тут же на счет положили.

[^]

Shitman

20.01.2021 - 20:07

Статус: Offline

Воцирковленный

Регистрация: 16.12.20
Сообщений: 776

Цитата (АзмъестьЯ @ 20.01.2021 - 15:00)

Нотариус сделал себе охуенную "рекламу". Примерно как адвокат Ефремова.

Нотариусу все равно. Уж поверьте, не иссякнет народная тропа в очередь на регистрацию документов.

[^]

bfr

20.01.2021 - 20:07

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 21.05.16
Сообщений: 1752

Цитата (Bekare @ 20.01.2021 - 19:56)

А как они могут жить более полугода без вида на жительство?
По студенческой визе? Или ещё как-то?
А тогда как они могут заниматься здесь бизнесом?

[^]

ziiz	20.01.2021 - 20:07 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 30.09.14 Сообщений: 3279
	[^]

Dime

20.01.2021 - 20:18

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 22.12.04
Сообщений: 2133

Цитата (Sardelier @ 20.01.2021 - 19:47)

Цитата

Какие тут все красавцы - и нотариус, который за свою закорючку и несколько часов работы берет какие-то неимоверные бабки, которому лень было клиенту рассказать о нюансах расчетов с иностранцами - уверен, он эти нюансы прекрасно знал.

Скорее всего не знал. Зачем ему такая антиреклама? К нему теперь будут бояться приходить.

Ну если не знал, то еще хуже. Нотариус на то и нужен, чтобы очень хорошо разбираться в законах, по которым он решения выносит. Скорее ему лень напрягаться было.

[^]

Harddriller	20.01.2021 - 20:18 [ показать ] 2
Статус: Offline Ёх-хоо ;) Регистрация: 21.10.13 Сообщений: 2308	Для гражданина государства РФ была доходная сделка, деньги пришли в страну. Недвижимость частная, из жилого фонда. Или хотят, что бы нам деньги не завозили? Или я чего то не понимаю.
	[^]

Planer	20.01.2021 - 20:21 [ показать ] 0
Статус: Offline Кто здесь? Регистрация: 9.05.11 Сообщений: 1772	Блядогосударство решило доебаться и серьезно осложнить жизнь двум ее жителям. Впрочем ничего нового.
	[^]

~~komodov~~	20.01.2021 - 20:36 [ показать ] -1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 30.06.17 Сообщений: 6193	Я бы ещё кредитов лямов на 10 взял бы и съебнул в сша. Там тебя не достанут ни приставы ни кредиторы из РФ.
	[^]

елкинпалкин

20.01.2021 - 20:45

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 30.11.20
Сообщений: 5077

Цитата (Alzheimer9 @ 20.01.2021 - 17:56)

Ты бы ваще ахуел и впал в кому перманентную , если бы краем глаза с Законами налоговыми пиндоскими или там фошиздкими с прочими европейскими с азиатскими ознакомился.

Дело в том что краем глаза ознакомился и такой хуйни там нет.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

NightRiderz1

20.01.2021 - 20:49

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 13.02.17
Сообщений: 5312

Цитата (bfr @ 20.01.2021 - 20:07)

Цитата (Bekare @ 20.01.2021 - 19:56)

РВП.
Да он прав, я забыл про то, что "резиденство" есть аж в трех разных смыслах.

Вообще давно пора институт РВП сворачивать, как минимум из-за вот этой вот дебильной неоднозначности.

Это сообщение отредактировал NightRiderz1 - 20.01.2021 - 20:57

[^]

NightRiderz1

20.01.2021 - 20:50

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 13.02.17
Сообщений: 5312

Цитата (елкинпалкин @ 20.01.2021 - 20:45)

Цитата (Alzheimer9 @ 20.01.2021 - 17:56)

Дело в том что краем глаза ознакомился и такой хуйни там нет.

Там есть и более интересные варианты.
Вспомните, за что Штаты кошмарили Тинькова по налогам.

[^]

pablomur

20.01.2021 - 21:10

-1

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 6.12.13
Сообщений: 8508

Цитата (Fduch29 @ 20.01.2021 - 14:58)

Незнание законов - не освобождает от ответственности.

Всё верно.
Хотя нотариус конечно мудак.

Профнепригодность, впрочем юрграмотность нотариусов... вот сколько видел- сильно хромает.

Да забъет, бапки налом, единственного жилья не лишат, тачку на маму, с белыми доходами сложнее, но... есть варианты.

[^]

ленкоранец	20.01.2021 - 21:29 [ показать ] 2
Статус: Offline Ярила Регистрация: 7.06.12 Сообщений: 4732	Охуеть. Двенадцать миллионов квартира. За 12 лямов в Краснодаре 6-7 квартир можно купить.
	[^]

МrWhitе	20.01.2021 - 21:32 [ показать ] 0
Статус: Offline Юморист Регистрация: 29.01.17 Сообщений: 495	Вот поэтому нужно любых риэлторов всегда слать нахер. Риэлторами практически всегда "работают" долбоебы без образования, которых на нормальную работу, даже продавцом в Пятёрочку, не возьмут.
	[^]

KV4777	20.01.2021 - 21:42 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 12.12.13 Сообщений: 5118	что бывает если зажидить 5000 на юриста....
	[^]

KV4777

20.01.2021 - 21:43

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 12.12.13
Сообщений: 5118

Цитата (ленкоранец @ 20.01.2021 - 21:29)

Охуеть.
Двенадцать миллионов квартира.
За 12 лямов в Краснодаре 6-7 квартир можно купить.

ии?
В Москве за такие деньги только у МКАДА чтото возьмешь

[^]

Ugresha

20.01.2021 - 21:49

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 13.07.12
Сообщений: 2259

Цитата (Sardelier @ 20.01.2021 - 17:53)

"Нотариус, занимающийся частной практикой, несет полную имущественную ответственность за вред, причиненный по его вине имуществу гражданина или

А какой тут вред имуществу? Квартиру продали, она не пострадала. Все в порядке.
Штраф совсем не касается нотариуса. По нашим гуманным законам.

Нотариус у нас только берет деньги и расписывается. Больше у него никаких функций и обязанностей. :(

[^]

Карбофос62	20.01.2021 - 21:51 [ показать ] 1
Статус: Offline Хохмач Регистрация: 29.08.16 Сообщений: 603	Нотариус чей-то дочь Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Правдоруб	20.01.2021 - 21:52 [ показать ] -3
Статус: Offline Боевой хомячок! Регистрация: 6.09.10 Сообщений: 1222	Риэлторы пидарасы должны были знать об этом. Иначе они подсадные утки, действовали в сговоре с налоговой.Для риэлторов выгода оказать услугу и получить деньги,а для налоговой палочка,что люди бдительны и не просто так получают зарплату. Схема раскрыта.
	[^]

ERRATA

20.01.2021 - 21:55

-4

Статус: Offline

EVIL BOY

Регистрация: 31.03.10
Сообщений: 24603

Цитата (dfg12 @ 20.01.2021 - 20:00)

Удивительно такая сумм и налом.
Я машину продавал за 500 тысяч и то боялся с налом связываться.
А тут 12 млн

Сделки с недвижкой в рф испокон веков налом надежней ) или ты че на конскую комиссию банка чтоль хочешь прилететь при оплате\переводе денег или ваще без них остаться)) то же самое и с авто, дофига налом оплачивается, чтоб комиссия банка не прилипла...
Ваш безнал никому нах не нужен, если вы еще не поняли, как бизнес в рф устроен, безнал это только банкам прибыль, остальным убытки...

Это сообщение отредактировал ERRATA - 20.01.2021 - 21:58

[^]

~~Lisio~~

20.01.2021 - 21:56

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 30.04.12
Сообщений: 2905

Цитата (YraM @ 20.01.2021 - 21:00)

Цитата (Lisio @ 20.01.2021 - 19:39)

Цитата (Пенс2011 @ 20.01.2021 - 16:26)

Вот поэтому я и говорю, что виноват тут риелтор однозначно, нотариус подпись удостоверил и все.

А вот риелтор вообще ни в чем не виноват. Его задача - взять процент с одной или обеих сторон сделки. Это тяжкое бремя он всегда несет со всей ответственностью.

[^]

~~Lisio~~

20.01.2021 - 22:04

-1

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 30.04.12
Сообщений: 2905

Цитата (ERRATA @ 20.01.2021 - 22:55)

Цитата (dfg12 @ 20.01.2021 - 20:00)

Удивительно такая сумм и налом.
Я машину продавал за 500 тысяч и то боялся с налом связываться.
А тут 12 млн

Сделки с недвижкой в рф испокон веков налом надежней ) или ты че на конскую комиссию банка чтоль хочешь прилететь при оплате\переводе денег или ваще без них остаться)) то же самое и с авто, дофига налом оплачивается, чтоб комиссия банка не прилипла...
Ваш безнал никому нах не нужен, если вы еще не поняли, как бизнес устроен, безнал это только банкам прибыль, остальным убытки...

За нал сейчас в основном держатся только злостные неплательщики алиментов, которые гондоны видят только в зеркале, и неплательщики налогов, вздрагивающие от голоса Мишустина из телевизора. А при сделке с недвижимостью ничего надежнее аккредитива еще не придумано, стоит 2-3 тысячи рублей. Вместо того, чтобы пересчитывать наличку, ждать когда тебя встретят шустрые ребята на дороге с пакетом денег, потом думать где ее хранить и сколько из купюр поддельные, тупо получаешь бабло на счет. Снятие и перевод на другой счет, в том числе в другой банк - без комиссии.

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 84139
0 Пользователей: