Что за дела с ипотекой в России?

Странные вопросы.


Вообще-то население страны - это обременение для правителей. Не более того.


И чем этого обременения меньше - тем легче.

Как это?
Т.е. если твоя страна без населения - это хорошо?

Это сообщение отредактировал Zmey2007 - 13.03.2020 - 16:58

Т.е. нет своего жилья - не рожать?
Ты больной? Сколько детей у самого?

"Приемлемый ремонт" для чего приемлемы?
Бухнуть с пацанами? Бросить кости и переночевать?

Я хочу жить, пойми. Жить с детьми и женой здесь и сейчас.
Я не хочу объяснять своей жене - почему у нас матрас на полу, а не на кровати (которой нет)... Я не хочу объяснять ребёнку - почему я не могу купить ему Киндер.
Я этой хуйни лично наслушался от родителей в 90-ые.
Я вместо чая, жжёный чёрный хлеб заваривал, а сахар был только в выходные.
Это Московская область, если чё.

здрасьте-приехали! А рынок сбыта, не? Потребителей выращивают и потреблядство культивируют зачем как думаешь?

Этот чувак, походу, приходит в съёмную пустую хату и кричит тараканам: "Я ЗДЕСЬ ВЛАСТЬ!"
Других объяснений его слов у меня нету.

Это вариант работает только когда живешь один - весь такой из себя самец с дивизом "комфорт это женская забава")))

Как появляется женщина - такое уже не пройдет. Ей всегда (если она хозяйка) хочется что то улучшить и изменить: мебель, обои, ламинат и тд... на съеме это бестолковая затея.

Хотя нам мужчинам удобно - по дому ни хрена делать не нужно: чуть что: "ну это же съемная квартира - нафиг в нее вкладывать"))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Допустим семья снимает квартиру за 12 000 рублей. За эти деньги можно взять квартиру за 2 миллиона рублей на 30 лет.
Не пизди.
Вот калькулятор ипотеки сберовский.
https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/h..._complete_house
Хата 2 ляма. Первоначалка 300 тыс. (это их минимум). 30 лет по 14 419 руб. Это на 1,7 ляма (2 ляма - 300 тыс. первоначалки). Причем я на 146% уверен что после визита в банк нихуя не 14 419 ежемесячный реальный платеж будет.
Ну даже если так, то....
14 419*12*30=5 190 840 руб. А банк тебе даст 1 700 000 руб. Почти 3,5 ляма переплаты

Ну во-первых не барыг а наймодателей. Во-вторых - не хочешь - не снимай.
И да.... Я сдаю внаем 2 однушки. Налоги не плачу и не собираюсь.
Залупу на ацетоне гос-ву а не налоги.

Ну вот что б они горели у тебя, а пожарные не ехали, т.к. пожарные на налоги существуют.
Или армяне отжимали у тебя эти хаты, ты ментов вызвал... а менты тебе: Иди нахуй, разбирайся сам, ты налоги за эти хаты не платишь.

А ещё лучше - ячейку террористов что б там нашли. А арендаторы сказали б что ты с ними, по дружбе и политическим взглядам хату предоставил. Договора найма то нет и налоги не платишь. И ебанули бы тебе годков 20 на государственное жильё на Колыме.

Это сообщение отредактировал Zmey2007 - 13.03.2020 - 17:11

На ДВ на халяву землю дают, чё не воспользуется своим природным правом? Ибо природного права на наличие инфраструктуры и вменяемых рабочих мест ни у кого нет. За это и платим. СССР никто не вернет, пора становиться взрослее.

Это закон рынка: упала ипотека - возрос спрос - возросли цены.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Для правительства очень даже, ведь все мы - это не польза для них, а только лишний гемор.

У ТС бомбит, т.к. он чувствует в себе желание и силы, а банк не дает. Найди банк у кого безопасники на местах сидят. Попробуй через откат решить вопоос. Я решал так но это было давно.

Как раз таки не путаю. На момент когда он брал ипотеку мы оба имели одну должность. Оба не женаты. Оба одного возраста. Сейчас уже я больше зарабатываю. Дальше буду ещё больше. У меня есть силы, резервы, возможности, а у него только на поспать хватает времени, ибо 9 часов на работе и 6 в дороге каждый день. И да, если я плачу чужому дяде 30 косарей, а он банку 30 косарей, то дальше наши траты разительно отличаются, что я выше описал. Лаг где-то в 15-20 тысяч в рублях в месяц и около 80 часов в месяц в свободном времени, которое он тратит на электрички, а я на работу, самообразование, отдых, жизнь, карьеру. Можете начать умножать это на годы, десятилетия и смотреть какая получается разница. Готовы вы платить такую цену за "зато своя в 60+ лет будет" - велкам ту ипотека. Я не готов.

В расчет можно еще добавить налоговый вычет за покупку квартиры и за проценты по ипотеке. Мелочь на общем фоне, а все равно приятно.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ты ебанат. А что кушать и на что будет правительство?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

С одной стороны, ипотека - да, переплата. Но все-таки ты платишь за жилье, которое будет твоим, в отличие от сьема. Сам по сьемным помотался с юности. Потом в наследство досталась комната в 2ке. Не мой район, да и жить в комнате не собирался, была продана.
500к денег от комнаты пошло на первоначальный взнос. Ипотека на 2шку, пусть не в центре, но не самые ебеня. Район устраивает во всех планах, квартира устраивает. Ипотека на 10 лет - сейчас 6 уже выплачено.
Плачу по 17,5к - при том, что при продаже комнаты, в те времена, я снимал 1ку за 12. Сейчас ровно такая же аренда однушки в этом районе в среднем 15.
Плюс свою квартиру я покупал за 2,1млн, сейчас моя квартира по рынку оценивается, в среднем, в 2,6-2,7.

Хуя себе мелочь. 620 тысяч рублей на заёмщика. Я с женой созаёмщики. 1,2 миллиона.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ты за меня не переживай, у меня трое детей, и за свое жилье я давно раскидался. Но меня до рождения детей никогда не парило насчет съема комнаты вместо однушки.

А я не хочу снимать комнату. Когда один был - и на вокзалах ночевал и в общаги вписывался. Но с 2008 уже с дамой снимал. Не гоже по комнатам бегать, оба работали и дома хотелось человеческих условий, а не очередь в туалет.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Совет если хочешь взять. Узнай свою кредитную историю.
Если её нет возьми что ни будь в кредит и погаси досрочно со всеми процентами. пересчет и возврат страховки не делай.
Возьми человека в со заемщики с хорошей кредитной историей. Хорошо если это будет родственник, жена, родители. Можно двух со заемщиков.
Тогда допустим если 2 ляма берешь, то рассчитывается как 2/3, по вашим доходам. Получается как на 700 тыс на человека. Ну т.е взять с женой ипотеку если у вас у обоих нормальный доход, вполне реально.

Можешь отправить мат капитал на погашение. Очень сильно уменьшает размер выплат.

Да и в целом с нынешней инфляцией года через 3-5, твои отчисления будут существенно ниже, по отношения к з/п.

Это сообщение отредактировал exoricst - 13.03.2020 - 17:42

Жопа сейчас с ипотекой в России будет.Брать нужно было года 3 назад.

3 года назад ставка 11-12%. Сейчас 8,9%. А если ребёнок второй рождён в 2018 и позже, то ставка 6%

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Эмм... наверно каждый случай индивидуален. Я единственный владелец - соотвественно 260 за квартиру и по процентам не получал еще, но там небольшая сумма, так как досрочно закрылся за 15 месяцев.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вот верховному правителю Антарктиды заебись

Банк принимает залог не за рыночную стоимость, а с дисконтом.