Аренда или собственная квартира?

у меня вопрос. я снимаю квартиру. ( не первую) но вопрос есть. Что нужно сделать с шкафом купе, чтобы не открывались двери??????????

Вообще пахую...каждый случай нужно рассматривать отдельно,а то упёрлись рогом в московские цены и пиздец.россия это не только Москва.
Одно дело когда ты одинокий еблан и совсем другое когда семейная чета с детьми.нахуй им надо с детьми и скарбом шароебиться по съёмным хатам.

Заебали уже тыкать ипотечными платежами в 70 тысяч.в Москве может и есть такие платежи,но чуть отъехал и привет платёж в 18-25 тыс .
У меня стоял вопрос снимать или брать ипотеку...съём 20 тыс,ипотека 18+6 коммуналка.аыбрал ипотеку.брал на 12 лет,выплатил за 5,5.сейчас квартира стоит дороже чем обошлась мне вместе с процентами банка.
Сьебать в другой город?легко...договор с риэлтором и пусть сдает и бабло на карту перечисляет,а мне это прибавка к зарплате.продать?пусть риэлтор суетится,а я на сделку подскочу уехав с работы на пару дней .
Вобщем такая ноша не тянет абсолютно...зато есть запасной аэродром на который можно всегда вернуться.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Да сто пудов, щя дохерна такого продакт плейсмента поперло, ибо продажи встали и ипотеку никто не берет, даже заново льготную )) щя платежеспособоный народ валит загранку пачками, некому покупать плюс не на что да и пока незачем )

вы что , суки на них катаетесь.? Не своё и не жалко?????

Тут мне Кэп настойчиво подсказывает: недвижимость - она есть недвижимость

В своё время у людей появилась в собственности хорошая квартира. И была доходная работа.
Теперь нет там работы и квартиру не могут продать. А комуналка и налоги капают.
Воркута.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Схуяль, родной, ты решил, что после покупки квартиры за 7.5 в кармане долги?
Именно потому, что в 2007м году мы влезли в 2 ипотеки, одна валютная, а в 2014м мы их досрочно закрыли, именно поэтому мы смогли купить третью квартиру. В которой не живём, а даём пожить, так что твои 100 косарей в значительной мере режутся, как тот осётр. Кроме того, процент по вкладу это сегодня такой, а пару месяцев назад был значительно меньше и не перекрывал инфляцию.
Ебать ты оналитег.
И по поводу съёма квартиры сейчас и в будущем мы ещё посмотрим, кто останется с метрами, а кто с хуем..

Знакомые взяли ипотеку. Но квартиру эту сдают. Сами в другом районе ближе к работе живут за меньшие чем наём деньги. Тоесть часть ипотеки аренда покрывает.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

ни разу ещё квартиры не дорожали, или на том же уровне остаются или падают в долларах.

Возвращаемся к теме "бесплатное жилье в СССР" и предоставления этого самого жилья по прописке, в зависимости от семейного статуса и количества детей, а так же плюсам отсутствия частной собственности? Или пока рано.

Это сообщение отредактировал yapvtashil - 3.05.2022 - 20:08

Какая разница сколько стоит квартира, если ты в ней по факту ЖИВЕШЬ? Ты же её для себя купил... А прикинь, кто-то продал в это время баксы по 140


На рынке жилья есть большой выбор по вариантам отделки/обстановки, а не только бабушатники с мебелью "мы с дачи это привезли, туда поновее поставили".

Удачи быть посланным нахуй при попытке кого-то выселить при действующем договоре найма жилья. Еще и 139 УК РФ могут припаять.

Каждый думает за себя. Если ты унылый заводчанин, который собирается работать на одном заводе с "умеренным" карьерным ростом всю жизнь и там же за станком сдохнуть, - ипотека твой выбор. Для меня важна мобильность, т.к. я вполне могу через пару месяцев обосноваться в Питере, или Сочи. Причем, с равной вероятностью.


В нормали рентабельность сдачи квартиры - 4% годовых в прыжке, т.е. ниже инфляции. Вложение в любой нормальный набор акций (блять, не в одну единственную компанию) обгоняет любые влошения в недвигу на длинном промежутке времени.
Если ты ебанько и "акции это сложно", - с тем же успехом можешь сделать вклад в валюте в любом банке. В баксах недвига +/- на том же месте остается, либо падает.

P.S.: жилье в собственности есть, но я в нем не живу, т.к. сдаю по хорошей ставке юрлицу уже долгие годы.

Это сообщение отредактировал Kapues - 3.05.2022 - 20:09

10 лет уже смотрим. Посмотрим ещё через 10. По состоянию на сегодня я могу купить практически любую из квартир/домов своих родственников в регионах, за которые они платят ипотеки. Просто на свободные деньги. Даже с учётом, что я не коплю, ни в чём себе не отказываю, просто излишки в тумбочку скидываю. А ты гордишься двумя ипотеками и проёбанными годами жизни. Жизни в самом расцвете сил, а не в старости. Ну я хуй знает. Зато своя.
Пы.Сы. мне твои метры в хуй не тарахтели, просто потому, что я не знаю кем хочу быть когда вырасту и где хочу жить. Сегодня я в России, завтра новый работодатель позвонит по поводу новой работы и я в Турцию уеду, или в Тайшет, или в Бишкек, или Ереван, а может просто буду жить по нескольку месяцев в каждом из этих городов. Мне твоя ипотека нахуй не сдалась, прикинь. Вообще. Совсем. Для меня это тюрьма. Я сегодня ночью примчал из путешествия и весь день отоспаться не могу, а через три дня лечу в новое. Я на съемной фактически только ночую и кое какой скарб тут по полочками расфасован, а какой тут ремонт мне прям похуй абсолютно.

кто мешает взять в собственность. но в случае чего арендовать в другом месте, а свою сдавать?

Вопрос только в разнице суммы, которую ты плачешь за пользование деньгами (ипотека банку) или жильем (плата арендодателю), если это один в один, то понятно лучше своя квартира. Поэтому при дорогой аренде в центре, многие скупают окраины, а с такой ключевой ставкой и НДС включенным в новое жилье, пока лучше снимать.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Так много кто живёт и квартиры покупает у меня брат уже вторую квартиру взял и ему ее оплачивают квартиранты.взял за пару лямов,первоначалка в районе 500 + сертификат...в итоге платеж в районе 15 .квартиранты платят 25.збс?збс.

А тут смотрю очередная хуета рассказывает как владельцы под него ремонт делают.ага,ебанут бюджетный ремонтик тыщ на 200-250,дыры замазать и потом сдают за 30....из которых 10 на коммуналку уйдет. и сидят год в минусах ждут пока ремонт с оставшихся 20 тыс окупится,а там и опять надо кой чего подлатать.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Лучше снимать, чем вкидывать бабки в неизвестно сколько будет стоить твоя квартира через десять лет

сейчас оно тоже есть, бесплатное жилье. вот только в очереди нужно стоять как и во времена СССР. все вспоминают про бесплатное жилье, только умалчивают сколько нужно было его ждать

Видимо новостройки плохо продаются, что приходится такую ладу заказывать.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Если бы в 90-e можно было так легко получить ипотеку, то моим родителям было-бы легче. Да и не было понятия такого, ипотека. Было понятие "ссуда". Более 20 лет платили чужим тётям, наплатили как раз на приличную квартиру в ближайшем Подмосковье.

Взяли квартиру в ипотеку на будущее детям, вкинули маткапитал и сколько смогли наскрести, остальное за пять лет выплатили. Но сразу заселили квартирантов и выплатили в основном с их средств. Живут уже лет 8, и мы вот прикидывали что они могли бы такую же квартиру за это время выплатить. Так что аренда в долгосрочной перспективе на мой взгляд такое себе занятие.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Плати те же деньги дяде.......

Размещено через приложение ЯПлакалъ

При чем тут в этой конкретной истории писечка? Может не надо быть оленем просто? Потому что если олень, то при любом раскладе есть шансы остаться ни счем из-за "писечки" или кого другого.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ответ на этот вопрос, прост…
Если это урюпинск, где стоимость кв лимон полтора, а аренда одушки 5-7000тр в месяц.
То наверные выгодней снимать, или строить паралельно дом, или копить на квартиру хотябы в облосном центре. Потому как как актив, такая квартира очень тяжела, хрен продашь.
А вот снимая в Москве по стоимости ипотечного платежа в месяц, это да, тут умудриться надо. Но не будем всех считать идиотами, большинство заложников мегаполиса, просто не могут получить ипотечный кредит. Даже получив ипотеку на новостройку, не могут осилить ремонт. Короч цуцванг у большенства мама не горюй.
Это понимать надо☝️

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Имхо , не стоило. Надо не шиковать или прибеднятся, а жить комфортно в каждый конкретный момент времени.

Ты никогда и не жил. Просто копил на свой "угол" платил ипотеку и тихо завидовал Камри, Кроссовкам, Путешествиям....
И можешь не отмазываться, что тебе это не надо, ты так смаковал когда расписывал, дорогие кроссовки и телефоны, потому что сам всегда это хотел но купил квартиру и ходил голодранцем.
Запомни, жизнь одна, если хочешь - купи и радуйся. А квартира...ну да помрешь останется детям. А что ты вспомнишь? как копил всю жизнь на нее потом на ремонт потом телевизор мечтал купить потом....потом....
А камри 3.5 классная) и афон 13 классный, и путешествовать классно, и в ресторанах дорогих не просто так дорого...это эмоции, воспоминания, счастье в моменте - это жизнь! А квартира - "свой угол"

Я сейчас продаю свой "угол" за который выплатил ипотеку потому что он нх мне не нужен, а деньги инвестировать сейчас самое время.