Продавать или нет?

Хата есть. Пузотёрка есть. Дача есть. Дачный сезон начинается.
Я бы сейчас не рисковал

Размещено через приложение ЯПлакалъ

После 40 дом конечно, но лучше жить одному, так спокойнее.

Я купил. Но только для того, что бы была вынужденная работа постоянно.
Уже 60, в квартире просто лежу на диване под какой-нибудь научпоп в компьютере.
Надеюсь, что мой надежды оправдаются.

Уже месяц решиться не может, было, неуд!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Купи дом не продавая квартиру, не можешь рядом, купи дальше

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Мои родители тоже мечтали, и построили дом, в период перестройки, когда можно было по знакомству очень за дёшево привезти лес, кирпич, песок, краску, олифу и прочее. Прошло время, папы не стало. В доме то крыша стала протекать, надо перекрывать, то трубы в подвале надо менять, то несущая балка лопнула, полы скрипят. Везде нужны мужские руки и много денег. Дом, бесспорно, это хорошо, но нужно думать и о старости. Станешь старым и немощным, кто будет поддерживать дом? Если дети есть, которые захотят с вами, стариками, жить и поддерживать дом, то берите дом. Если после тебя дом ляжет на плечи жены, брать не стоит, она не вытянет. Ни физически, ни финансово. Квартира и дача нормальный вариант. Лично я бы менять не стала.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вот и мой мелкий так думал пока ему дом не построили.

Вышел во двор там постучал, там попилил, там обрезку сделал.
И всё между делом. Вот и кажется - батя только пузо греет.

А вот содержание... Вот опять же -внешне дешевле. НО.
Если посчитать затраты на содержание и ремонт.... ХЗ

Но... Но... Но... Если заварушка двинется дальше в глобальном маштабе, там шансов протянуть на пару дней дольше больше... Чем в городе...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Да это же офигенный бизнес план. Сам не раз такое слышал. Купить квартиру в ипотеку, сдавать ее, и этими деньгами гасить ипотеку. Плюс ты работаешь, с заработанного тоже гасишь ипотеку, в итоге расплачиваешься за 4-5 лет вместо десяти. Покупаешь вторую квартиру, тоже в ипотеку. Сдаешь уже две квартиры, плюс работаешь, расплачиваешься за 3 года. А дальше просто фантастические перспективы. Покупаешь третью квартиру в ипотеку.... Ну вы поняли. В итоге через 10 лет, у тебя 3+ квартиры, все приносят стабильный доход, авто бизнес класса, отдых в Дубае, инвестиционные счета и подружка с обложки журнала. Так это выглядит по словам людей, которые "я вот знаю одного парня, он так делает" Факт в том, что это красиво на словах. А на деле нихрена не выйдет.

Это сообщение отредактировал SaM700 - 12.04.2022 - 22:53

Почитайте про сельскую ипотеку в вашем регионе, узнайте в банках дают ли её сейчас. Хотелось дом прикупить (в дополнение к квартире в городе) по сельской ипотеке в посёлке, где больница, школа, магазины в т.ч. строительные и хозяйственные. Но лимит в нашем городе по ней исчерпан(( а ставка всего 3 процента, но её могут повысить до ставки рефинансирования. Возможно вам стоит посмотреть уже готовый дом меньшей площади, с подключенным газом.

дом надо строить самому или получишь шалаш из палок и песка . весь дешевый материал развалится через пару лет , а хорошее очень не дешево было всегда , и за так не продается , живи и не дергайся , не хватит тебе денег и очень много .

ТС по пунктам:
1 - Останавливать смысла не вижу за исключением денег на ремонт - с ремонтом сейчас будет туговато. Почему нет смысла? Я считаю что недвига, ну, если, например, упадёт дом в цене - то упадёт и твоя квартира и дача. А если поднимутся в цене - то всё вместе. При любых раскладах одна часть эквивалент другой части. Что сейчас что через год. Т.к. ты вроде как не докладываешь значительную часть наликом - считаю причин очковать нету.
2 - Сам сделал в чём-то похожий "финт ушами" (продал квартиру и купил дом) - кайф. Но дом денег жрет конечно немерено. За год только полляма вкинул тупо докупить недостающую мебель, доделать электрику, протянуть интернеты, поставить водоочистку, доделать отопление (при том что въезжал в дом готовый к проживаю, по идее, но не новый, БУ). И вот тут смотри сам если такое готов тянуть - то норм. Если денег лишних не особо - будет неприятно. Плюс ещё учитывай что без машин в частном доме очень туго.

Это сообщение отредактировал Blink832 - 13.04.2022 - 00:16

Частный дом охуенно, когда ты обеспечен и не работаешь. А когда ты на работе 6/1 и домой ходишь только поспать, тебе повинности по дому после работы в хуй не упирались.

Кмк, на 101% продавай дачу в снт. Это бесполезный актив, можно иметь, только если в комплекте с квартирой и если есть излишки денег. Это типа развлечение

Продавать квартиру или нет - тут сложно, дом требует вложений, надо постоянно прикладывать руки. Хорошо, если сам умеешь.

Квартира в городе - страховка, всегда будет свет, вода, тепло, канализация.

Если есть возможность - оставь квартиру и бери дом на кредит деньги.
Достраивай, живи в доме, квартиру сдавай.
Через год станет ясно, что тебе нужно

Это сообщение отредактировал ААК65 - 13.04.2022 - 03:16

Дом иметь хорошо только на юге, где не надо нянчить печку и снег.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Кто называет свой дом кабалой, тем лечше было и не связываться.
Дом хотят почему? Потому как типа модно, а потом и получается - ой а тут столько дел...
Но давайте рассмотрим на примере квартиры, а тут не столько дел?
Вот вы же не справляетесь с элементарными:
1) Уборка подьезда
2) Ремонт подьезда
3) Ремонт фассада дома и т.д. и т.п.
И тут вы достаете козырь - мы платим но...
Но нифига не делается, а значит это просто ваша инертность и безраличие.
Потому у вас и идут парковочные войны друг с другом.

Точно нет лучшего времени чем время "сейчас" уже который год цены на строй материалы растут и растут. Еще ни разу не остановились. Дальше однозначно будет дороже..

Ну вообще то у моих друзей вышло! Только несколько иначе. Одни сначала купили квартиру в поселке в ипотеку сдавая ее выплатили всю сумму Живя при этом у родителей! Потом продали и купили малогабаритку уже в городе, тоже самое- сдавали и выплатили раньше и опять продали и купили однушку в районе города ближе к родителям еще раз тоже самое и вот уже купили 3-шку в соседнем подъезде с родителями

У других друзей почти аналогично было. Правда в первой малогабаритке они в 3-м жили теперь тоже 3-шку купили и сдавая предыдущую квартиру выплачивают ипотеку

И есть однокурсница у которой муж для детей именно поп вашей схеме купил 3 квартиры . Правда у него и денег было изначально побольше чем у моих друзей...


До Дубаев далеко кончено, но все еще в переди

И еще один нюанс. если сдаешь квартиру взятую в ипотеку банк может ее отобрать если узнает об этом
Поэтому лучше брать квартиру или дом ипотеку и жить там, а сдавать ту в которой раньше жил !

Я в том году , продал квартиру и заехал в частный дом. Тоже были проблемы и с газом и с водой. Но в квартиру не вернусь ни за что ! Если тянет на землю, переезжай.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

ТС.решил-делай, надейся на свою интуицию и желания. Сделав- не жалей о сделанном, это был твой выбор.
Если менжеваться, то любойвыбор будет неправильным

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Однозначно дом. Но только если как у меня, почти в центре города, отличная транспортная развязка и всякие пятерочки в 120 метрах от крыльца.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я с ними жил три месяца.

Блин, чувак, у тебя же все пазлы сошлись! Не ссы, дерзай! Когда еще такой шанс изменить жизнь к лучшему выпадет? Вставляй ключ и открывай уже эту дверь!

Меня после переезда в дом в квартиру уже не загонишь. Живу один в поле, размежеванном под ИЖС, напротив огромное количество дач. Летом почти деревенская суета вокруг, зимой на километр вокруг ни души. Дорогу зимой чистят конкретно до моих ворот. Красотища!

Бери этот дом и не сомневайся! Кризисы-шмизисы мы много раз проходили, этот тоже пройдет. Зато душу будет греть, что ты, наконец-то, на своем месте. Будет больше сил и времени в нужное русло уходить, а не на кусание локтей. Дом - другое качество жизни, другой уровень сознания и больше возможностей еще улучшить жизнь!

человек. я тебе так скажу.
ты все решил уже в душЕ. но, чет ты очкуешь....
так вот, я купил коробку с крышей, без окон и дверей. мы жили на съемной 2 года. и я не смотрел и не думал о ценах, на этот ламинат и обои. цель была одна - ПЕРЕЕХАТЬ. Я сделал это. и ТЫ сделаешь это! не ссы!

если дети есть школьного возраста то хотябы однушка в городе потребуется )
место где все собираются вечером, чтобы рвануть домой