Рынок недвижимости. Когда обвал?

Я вот тоже думаю если всех "чехов" выслать домой и отгородится от них, насколько быстро они зачистят друг друга?

Вуктыл,нормальная трёхкомнатная квартира 500 тыс..

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Блин, еще один Ну потрудитесь вы проверить информацию прежде чем писать свой бред. Три года по наследованию!

Задним числом - Биткоин не переплюнуть :) Инсайдов у меня нету....

Это сообщение отредактировал KiKoZ - 15.12.2021 - 13:59

Судя по тому как колониальная администрация РФ спешит выполнить любые поручения хозяев из за бугра ... скоро ТАКОЕ понятие как "частная недвижимость" просто исчезнет .
https://ideanomics.ru/articles/17909

Это сообщение отредактировал Ратарь - 15.12.2021 - 14:03

Провинции разные бывают , у нас только растет.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Зато в нерезиновой регулярно вырастают высотки, не ездил возле трикотажки года полтора - еклмн, навпихивали не пойми чего, целый микрорайон достраивается.
Все в крупные города едут. Ну и тожероссияне плодятся

Размещено через приложение ЯПлакалъ

в начале и середине 90-х годов недвига стоила копейки в баксах, в СПб можно было купить огромную сталинскую двушку за 20к баксов. Типовую однушку за 7-10 тысяч долларов.
В крупных городах- столицах регионов, округов и областей никакого падения цен не будет, а в мелких - она уже давно не растет.
Еще одним серьезным фактором на цены является доступность кредитов и ипотеки, пока она доступна - никакого снижения не будет.
Обвал цен произойдет при ипотеке в 20% и более, заградительных ставках, без субсидий и прочего. Но государство такого не позволит, ибо это сразу обвал цен в разы и схлопывание сторительного сектора.
Обратите внимание - при любом пиздеце - сразу программы субсидирования ипотеки, ибо без ипотеки - цены повалятся как осины при урагане.

плодится мало - нужны деньги на недвигу, сколько не плодись - хер ты позволишь недвигу в этих высотках, она там по паре десятков млн. рублей стоит.

Вообще если цены повалятся то и квартиры исчезнут, их скупят всякие наворовавшие менты по 10 штук на рыло и усё... заходишь на циан а там пустота... последнее сообщение месяц назад

Ответ на вопрос - когда налог на недвижимость будет, тогда это дело все и схлопнется

Хуй там плавал!

С 2013 по 2020 год жилье подорожало более чем в 2 раза.
То что купили за 9,5 млн, стоило уже 22 млн.

А за 2020-2021 г. жилье подорожало на 50+% .
То что стоило в 2020 3,4, сейчас стоит 5,3 млн.

Это все Путин со своими дружками скупают. У остальной страны зп 17000.

Посмотрел цены, моя хата подорожала на 4 ляма за 3 года

т.е аналогичная в новостройке со сдачей в следущем году

Это сообщение отредактировал Куркот - 15.12.2021 - 14:33

В России все ни как у людей. Смотришь и удивляешься, народ вымирает и нищает, а квартиры покупают, в салонах руки выкручивают, а машины берут.
Все просто, народ из-за неопределённости скорее пытается реализовать свои кровные, брать кредиты и ипотеки, пока дёшево, хотя есть и обратная сторона медали.

А что касается обвала рынка недвижимости, он уже давно произошёл, сравните цены в долларах 2014 г. и сейчас. Просто с обвалом и мы нишаем.

Это сообщение отредактировал KSS7 - 15.12.2021 - 14:33

адиннадцать мильонов друзей Оушена усе как в фикс прайс - по 17-ть тыщь

И на продукты скоро цены обвалятся - кушать уже некому! Не вкладывайтесь в колбасу, она скоро подешевеет.

А когда заболеешь, или работу потеряешь, или старенький станешь, как снимать будешь, чем за съем платить..?
Ну и съемная квартира -так себе удовольствие...

Ты не до конца понял. Цена которая сейчас на рынке - она запредельна. Срок окупаемости квартиры при условии что ты ее купишь не в ипотеку: 22-25 лет. Если в ипотеку то это вообще пиздец. Те кто вкладывался в недвижку с целью сберечь накопления, больше этого не делают. Там получается 3% годовых. Это бессмысленно.
Цены по любому упадут. Вопрос времени.

А если купишь и перепродашь?

цены на недвижку не упадут. Но застагнируются после НГ. Будут по уровню инфляции повышаться - не более

еще раз - дешевле НЕ будет. Не ждите

в СССР отрабатывали своё право на место жительства.

Важно не количество населения, а его качество: образование, здоровье и мотивация к труду. Полуграмотные ходячие инкубаторы, живущие на пособия, но исправно приносящие приплод по 1 новому гражданину в год - это не конкурентное преимущество, а бесполезный балласт. И даже хуже, потому что наивно ожидать, что качество произведённого ими населения будет выше их самих. Да ещё это сильнейший демотиватор для тех, кто склонен трудиться и от трудов своих вынужден содержать этих нахлебников.

А сейчас отрабатывают право на поддельную еду из пальмового жира

В Варкуте можно и за 100тр))


Размещено через приложение ЯПлакалъ

2008-2009 забыл. Тогда цены упали до 30%, за счёт того, что банки перестали выдавать ипотечные кредиты. Если ставки по ипотеке будут расти, недвижимость будет снижаться в цене. Пока что цены на Недвижимость, увы, диктуются именно кредитоспособностью.

Размещено через приложение ЯПлакалъ