Рынок недвижимости. Когда обвал?

Ты ещё веришь Par9 ?

Ну вот у чиновников денег много, а номера они заклеивают, чтобы за парковку не платить. Будут ли они принимать закон, чтобы обязать и себя заодно платить за дополнительную недвигу. Это как с отменой транспортного налога, пиздоболят десятилетиями. Или налог на сверхдоходы.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

У нас в стране есть много людей, у которых есть много денег (как официально, так и Корейко..) - не судите по себе или по мне :)). Они вкладывают деньги и, такм образом, не дадут ценам на недвижимость упасть. Опять же, пока низкая ставка ЦБ - люди победнее хотят воспользоваться малейшей возможностью получить своё жильё.
"Если в стране ходят денежные знаки, то должны же быть люди, у которых этих денежных знаков - много!" Остап Бендер.

знаю немало народу у кого много денег - они строят себе коммерцию в нормальной локации нах эти танцы с бубнами с 20-тью хатами если махом можно сдать сетевикам с пролонгацией и регистрацией договора в юстиции? а не после свиней-квартирантов обои хуйпойми от чего оттирать

Какой долго, ЖК Кленовые Аллеи, застройщик начал продажи на стадии котлована, 15-16 гг. Обещая к концу 17 начало 18 года сдать объект. По итогам 20-21год сдают, многие в ложились взяли ипотеку и прочие кредиты, дак мало того что все подъезды в обьявах "купим вашу квартиру", они специально подзатянули, и людей ещё и по телефонам обрабатывали, мол не известно когда сдача, а мы у вас счас выкупим по хорошей цене, и таки нашлись многие кто не выдержал ипотечное нагрузки и сдал свой недострой, стоит ли говорить что ноги этому фокусу от застройщика ростут??, а людям мало того что ипотека, дак наверное многие ещё и на съемном жилье живут в ожидании квартиры.

В 2009 и 2015 годах были значительные падения цен, но это Мск и область.

А кто сказал, что сразу продают наследственную недвижимость? Люди просто из аренды переезжают в наследственную квартиру.
Вот аренда в принципе должна падать...

А так ждать обвала цен можно годами и может быть когда-нибудь цена реально упадет, но шансов на это очень мало.

Только полный идиот будет продавать себе в убыток недвижимость, бетон есть особо не просит. Коммуналка? Заплатит арендатор. Налоги? Копейки.

эта цена , так как деньги нужны. А покупатели есть? Говорят что да, цены такие. Только никто не берет. Предлагаю выставить за 100 лямов, это еще лучшее сохранение денег. Только опять никто не купит

Если только сетевика! Остальное коммерческие площади, сейчас, попробуй - сдай! Много бизнеса позакрывалось - предложений до хрена, стоят пустые.

У нас сейчас 99% в суд подают при просрочке даже в месяц)) Юристы отработали схемы) затягивать стало невыгодно))

Пусть не 33 а30 процентов в долларах в год это сдох???

Позвольте узнать вы оружие продаете наркотик или маски от короновируса?

Вас партия комондировала пиздеть и лапшу вешать сюда??
Чё пиздим то??, что значит много людей, у которых есть много денег ???
В сравнении с чем много???
А ещё больше людей у которых нигроша за душой, или это не люди??
С чем вы там в лахте своей сравниваете??, с Киргизией или Монголией??
С чем ваше сравнение, где это ваше много??

Вы бы город уточняли) Я так тоже с застройщиком встрял на год просрочки - хотел неустойку взыскать еще в 2009-м) Мне чуть больше чем по губам провели - ибо застройщиком была Лена Батурина - все иски крайсуд в мусорку спустил)
В вашем случае подавайте на взыскание с застройщика - мои друзья купившие квартиры в других ЖК - худо/бедно компенсацию получили

государство это аппарат насилия в руках годсподствующего класса.
годсподствующий класс у нас - крупные капиталисты, ессно, что они и получили основные барыши с этого. правда недалекие личности до сих пор думают, что все это для народа делалось.

Ни какой логики... 2 сольдо + 2 сольдо будет 10 сольдо. Правильно?

Слишком узкий взгляд. Молодежь из деревень и райцентров едут в областные города. Недвижимостьв областном городе в центральном регионе всегда будет востребована.

у меня на амерском биотехе в акциях +180% за полгода, какие наркотики
тут отскок от дна, который хз чем закончится в итоге трактуется как мегапобеда

Хи
Ещё один теоретик ыксперд япа.

Иди попробуй реально что то купить
Вот чел выше пишет мол сижу выбираю кому продать. Вот он дело пишет.
А вы несёте чушь. У мня сейчас третья за пять лет покупаемая квартира.

Я немного а курсе.

Ну не знаю - не думал что в НН все так плохо) У мну коммерция ну вообще не в центре а ближе к краю географии - и то на второй этаж без проблем арендаторов нашел) может дело в том что нада в плане денег/хотелок слегка осетра урезать? Когда-то сдавал квартиру - съехали квартиранты - через неделю максимум новые - правда цена на пару тысяч дешевле чем у всех

Рано или поздно,власти -"по многочисленным просьбам собственников жилья",переведут жилой фонд на баланс государства.рискованно вкладываться.Гоблин же сказал-"в капитализм мы уже наигрались".

Размещено через приложение ЯПлакалъ

exex123

Вы адекватны? Сисадминов с такой ЗП в Питере, хорошо если сотня!
1 на сотню полунищих.
Уже лет 10 как востребованы только молодые и шустрые, за копейки.
Из-за возраста и дремучести начальства из профессии пришлось уйти.
Последнее собеседование (в аутсорс) просто убило: вместо Аsterisk сказал Астерикс, наниматели даже не заметили и сильно обрадовались. Хотел культурно слиться - сказал что кроме команд apt-get update и apt-get install ничего в Линуксе не знаю.
В ответ услышал: на какую ЗП претендуете?

Ну да.Только я ни одной квартиры не продал дешевле чем купил...А они еще и сдавались все это время...Например куплена трешка в ближайшем пригороде за 3.5, а продана за 6.3 , через пять лет. И все это время сдавалась за 30.Куплена студия за 2.3 , через восемь лет продана за 5.5..И то же сдавалась...И деньги сохранены и прибыль принесла..

А биотех не помесь короны с наркотой?

180 это почти за гранью добра и зла
Круче только биток.


Но и 30 ооочень прилично.
Всегда бы так

Так во всех сферах. Российский бизнес он такой - найдут 1000 причин для повышения цен и ни одной для снижения.
Да, торгаши?

Никогда.
1. В больших городах приток населения идет из более мелких городов.
2. В мелких городах притока нет, только убыль, но в таких городах и новое жилье не строится, а старый жилой фонд разрушается, что взаимно компенсируется.

Бывают исключения, когда например в городке с 10 тысячами населения закроется градообразующее предприятие и из-за отсутствия работы все массово разъедутся, тогда предложений много, а спроса нет - результат обвал рынка недвижимости в этом городе.