Уютненько!

Гы. Бабы оказывается Казёль!

Сам не сдаю. А у знакомого однушка в Витебске. Сдает на небольшие сроки. Заселились к нему лет пять назад на пару недель два суперортодоксальных еврея. Типа приехали поклониться родине предков. За две недели умудрились засрать так, как никогда никому не удавалось. Со стороны уборщиц за денюжку заказывал, ибо сам этот пиздец убирать не решился.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

И индусам, тот же пиздец

Залог обязательно! Перепись имущества+фото на момент сдачи. + Штрафные за срач и порчу имущества.
Это с годами появилось в договоре
по другому тебя обязательно постараются прокатить...

Только пендели?
Хех ... да ты воистину счастливчик. Моя б вызверилась так, что вязать бы её пришлось.
А по теме - все свинячат, в большей или меньшей степени, но - все. Комменты про адекватных съёмщиков - скорее исключение, нежели правило. Сам грешен - запускал съёмную хату (впрочем - не до пиздеццкого состояния и вони), но опосля всё отдраивал и приводил в порядок, особенно перед съездом.

Это сообщение отредактировал helper03 - 17.03.2025 - 16:20

Ну это и есть твоя ошибка. Причём тут "хороший/нехороший" человек? Славянин он или таджик/узбек/китаец... Да хоть марсианин. Это при любых раскладах ТВОЁ имущество и заботиться о нём в первую очередь должен ты сам. Ну в данном случае контролировать должное его использование.
Предположу, что ты сам изначально выбрал позицию 'не ходить с проверкой'. За годы эксплуатации твои квартиры превратили в хлев и теперь ты опомнился и выложил пост. Поздно пить Боржоми, когда почки отказали.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

В чем моя ошибка? Я написал про опыт сдачи. Контролировать и мешать жильцам я не буду, пока они не доставляют мне хлопот. Ну в моем случае, пока не звонят соседи.
Не хожу, не повышаю оплату.
Убить убитую квартиру сложно.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Плитка и сантехника с 1999 года

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Снимали по молодости с женой квартиру у бабульки. Сдавала после студентки, денюжка маленькая, все грязно короче жесть. За полгода отдраили и сделали из нее конфетку. Так эта бабка, пришла как то раз и сказала - как круто, давайте съезжайте ка.

На нее не в обиде, карма сделала свое дело, долго она там не жила, но... решили с женой, хватит по углам мотаться - купили квартиру в ипотеку - сам себе хозяин.

К чему я, даже если чистенько будешь делать - будешь виноват :).

Кровать уже не моя

Размещено через приложение ЯПлакалъ

С такими условиями клиенты для найма жилья у тебя будут: гастрбайтеры всех мастей, цыгане, нарколыги, малолетки, и прочий блудняк.
Сейчас у нормальных платежеспособных арендаторов тоже выбор достаточно большой, и им вот это вот проживание на птичьих правах без всякого договора вообще не интересно.

Прихожая. Даже стиралку не списдили

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Кухонка ещё живая

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Как же страдает бедолага, несколько квартир гады засрали. Срочно пожалеть надо видимо тебя

2-х комнатная квартира. Минск. Край города.
Чистая, аккуратная, даже паркет абсолютно живой...
Сдаётся за 300 долл в месяц.
Платится налог.
...
Тёща лет 5 тому вкинула в "ремонт" 5 000 баксов.
Чтобы сдавать дороже...
В процессе "ремонта" оказались засраны диваны, ушатан телик 40", и пришлось заменить холодильник...
Это плюс 1 800 баксов

Сейчас сдаётся за 350...

Это сообщение отредактировал tupik - 17.03.2025 - 16:44

Чел, ты пидорас, раз осознанно заселяешь всяких черножопых специалистов.

А местные в такую хату не пойдут жить

Сдача на длительный срок тот еще блудняк. Да вроде и проблем меньше и денежка капает и беспокойства вроде бы и нет но наступает момент и ты понимаешь, ссе что заработал умотал в ремонт.
Посуточно и только посуточно но этим надо жить и работать по 24 часа в сутки если хочешь реально зарабатывать а не платить клинингу, администратору, риэлтэрам от площадок типа Авито и Островок по 25% от дохода.
Сдаю уже лет 20 и квартиры сдавал и комнаты и на длительный срок, теперь это все объеденилось в свой дом, 230 кв.м. из них 200 под сдачу а сам живу тут же. Да бывает шумно, людно, мусорно но все под присмотром ремонт весь на мне, уборкой жена рулит. И правило - деньги вперед не кто не отменял и депозит от 5т.р. делает людей намного культурней.

Ну от пидараса и слышу....

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Как-то слушал по радио/ютупчику откровения какого-то риелтора.

Была мысль интересная. Напрасно сдаватели как огня боятся молодых семей с детьми.
Наличие детей -- это ответственность и стабильность. Такие настроены жить долго и счастливо в одном месте, не меняя как перчатки жилье, садики/школы/секции и поликлиники.

Почти 20 лет сдачи однушки, фото чуть выше, не позволят с вами согласится. Если делать дорогой ремонт, для сдачи квартиры подороже, то это тухлая затея. Я делал сравнительно недорогой ремонт для себя. Прожил более 7 лет. Съехал и сразу сдал. Косметику делал через 10 лет. Покрасил трубы, стены, потолок самыми дешевыми красками. Поменял 4 двери. Все б/у. Остались после ремонта в доме. Ну и кардинально всё отмыл. Вложений меньше месячной платы. Год назад повторил тоже самое, плюс выкинул кучу хлама с балкона шкафа с прихожей. Расходы аналогичные.
Забыл. Плюсом подкрутил всю мебель, ушатали и расшатали.
Но повторюсь, что это не бизнес и в планах от одной квартиры избавится

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Есть просто люди свиньи,а есть чистоплотные и аккуратные....

Я сам лет 6-7 жил на съеме, за все время это были 4 квартиры. Один, а затем уже с женой. Всегда в чистоте держали квартиры все. Самим же приятно в чистом помещении находиться.
Лучше всего было в двушке, когда был еще студентом. Квартиру нашли по знакомству. Хозяин за 5 лет дважды заехал и оба раза без предупреждения. В квартире порядок.
И вот как арендатор тоже могу сказать пару слов и собственниках. Большинству похуй как ты будешь жить. Максимально постараются все расходы на содержание квартиры скинуть на арендатора. И аренду при этом не забывают поднять.
Ну ты замени смеситель, а я тебе потом деньги отдам.
Сама замени, этот смеситель требовал замены еще при осмотре квартиры.
Ну почини окно, а тебе деньги отдам потом.
Я тебе блять деньги за аренду потом отдам. Не устраивает такой вариант? А чего?

Так что всем похуй - и собственникам и арендаторам

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Были у меня знакомые две девушки, такого же возраста. Не, мусор они конечно вывозили. Но вот арендодателям упорно не признавались про кота. Завозили его втихую в квартиру. Через месяц этот засранец уделывал все полы ибо лоток он категорически не признавал. Я в ахуе был от него, проще было с пинка под зад с 9го этажа отправить. Квартиры ессно меняли они пиздец как часто)

Размещено через приложение ЯПлакалъ

ТС, ты тему замутил, чтоб квартиру в очередной раз сдать?
Зачем столько фото с недвижимости?