Как я сдавал квартиру - 2

50? Это еще хорошо. Я вот недавно дом покупал.
Ставлю в яндекс-недвиге галку "только от собственника" - количество подходящих мне объяв сократилось с 490 до 12, кажется.
Ладно, понял я. Эти гнусные пидоры Риэлторы подмяли под себя рынок.
Да, у меня был тоже дом, но он был 1924 года, зато на угловом участке в центре, то есть идеально под снос и коммерцию. Продал чуваку, который кинул каких-то риэлторов и купил через меня со своими риэлторами (чувак скупает недвигу, поэтому у него есть своя контора, с которой он постоянно работает).
Решил и я к ним обратиться, но, поскольку этих пидорасов я недолюбливаю - отправил им свою подругу, с которой в официальных отношениях мы не состоим, соответственно фамилии разные. Она заключила договор, нас два раза возили, показывали дома. Я сразу агенту сказал, мол, у вас по договору 4%, и это не просто дохуя, это очень дохуя. Не хотите ли вы как-то иначе обустроить наше сотрудничество? Нет, говорит она. Ну хуй с тобой, золотая рыбка.
Во второй поездке я таки нашел то, что мне было нужно. Потом через соседей выяснил, кто строил и продает (оказалось, чувак этим занимается постоянно - строит и продает), взял его телефон, гугл выдал кучу ссылок по его номеру на форумы, доски объявлений, и т. д. Я понял, что чел порядочный.
И купил я у него домик за 4.3кк. То есть риэлтору я должен был зарядить 4% от этой суммы, 172 штуки, а ведь это, на минуточку, зарплата простого человека за полгода! 172 ебаных тысячи за что? Ни за что, покатали меня полдня. Никакой юридической ответственности они не несут, более того, пробить через МФЦ (вот единственное полезное, что сделали власти - это МФЦ. Охуенная вещь) выписку из ЕГРН сможет кто угодно. Так что я просто купил дом у этого чувака.
Но тут внезапно выяснилось, что та риэлторша купила участок напротив, достраивает там дом на продажу. Полтора месяца мне удавалось от нее шифроваться, но потом случилось то, что и должно было рано или поздно случиться - она меня спалила Я сказал: "я вам предлагал построить наше сотрудничество иначе, вы отказались, ваши претензии я не принимаю".
Можно, конечно, меня назвать мудаком, но моя позиция проста - если бы у человека был выбор: мониторить объявы, пробивать чистоту документов, ездить на осмотры, но все это бесплатно, или же делегировать все это риэлторам за вменяемые бабки - это было бы честно. А так - они подмяли под себя рынок, и кинуть этих пидорасов считаю святой обязанностью каждого, кто с ними связывается.

Во первых - через агенство есть хоть какая-то гарантия честной сделки. Они проверяют документы на хату. А мне вон покажи бумажку с принтера на которой написано "Это моя хата. Бля буду" и я поверю. Как обычному сьёмщику разглядеть поддельные документы???

Во вторых - ты заключаешь с агенством контракт - где всё прописано. А у собственника в 90% нет никакого договора - всё на честном слове......

Во первых - через агенство есть хоть какая-то гарантия честной сделки. Они проверяют документы на хату. А мне вон покажи бумажку с принтера на которой написано "Это моя хата. Бля буду" и я поверю. Как обычному сьёмщику разглядеть поддельные документы???

Во вторых - ты заключаешь с агенством контракт - где всё прописано. А у собственника в 90% нет никакого договора - всё на честном слове......

Не надо считать себя и других имбецилами. Документов на квартиру два: Свидетельство о собственности на гербовой бумаге. К нему - паспорт владельца. Две фамилии должны совпасть: в свидетельстве и в паспорте. За это нехитрое сравнение вы готовы платить сумму килорублей, равную стоимости аренды квартиры за месяц???
Договоров, вернее, бланков под заполнение валяются в интернете до одури: бери и заполняй по договоренности с другой стороной. Сам так и сдаю.
Если одна из сторон неадекватна, что выяснится позже (такое редко, но бывает), агент пошлет Вас на йух также непринужденно, как до этого брал вознаграждение "за сопровождение сделки"
Еще раз вопрос в студию: на какого .. нужно агентство при сдаче/съеме квартиры?

Во первых - через агенство есть хоть какая-то гарантия честной сделки. Они проверяют документы на хату. А мне вон покажи бумажку с принтера на которой написано "Это моя хата. Бля буду" и я поверю. Как обычному сьёмщику разглядеть поддельные документы???

Во вторых - ты заключаешь с агенством контракт - где всё прописано. А у собственника в 90% нет никакого договора - всё на честном слове......

А как тебя от такого агентство защитит? В договоре у меня есть пункты по поводу всевозможного ущерба. Скачал с интернета, даже к юристам идти не пришлось.

Во первых - через агенство есть хоть какая-то гарантия честной сделки. Они проверяют документы на хату. А мне вон покажи бумажку с принтера на которой написано "Это моя хата. Бля буду" и я поверю. Как обычному сьёмщику разглядеть поддельные документы???

Во вторых - ты заключаешь с агенством контракт - где всё прописано. А у собственника в 90% нет никакого договора - всё на честном слове......