Как я покупал дачу

Та просто расписки достаточно, чтоб забрать потом деньги, а все эти ваши реэлторы толком никаких рисков просчитать не могут и ни за что не отвечают. А бабло берут как будто от них вся сделка выгорела

Не совсем себя. Пользовался некоторой суммой без процентов чуть ли не год. Мне не хватает внимания со стороны окружающих. Обнимите меня, кому не лень. инфляция. Кое что поднял человек, хоть и скромно.

Этот Дима никогда не найдет свою Таню! Редиска он!

Это сообщение отредактировал Gfirid - 10.09.2016 - 10:33

Я тоже Дима, но я не такой пидарас.

Что написано пером не вырубить топором!

Кстати согласен. Ребята всякие, из вот таких "трёх поросят", безвозмездно и жопу от стула не оторвут. А тут: "приезжайте, за простое, человеческое спасибо, бабки, добровольно отданные ранее упиравшимся в суде Димой, забирайте".
Запах пиздежа, отчетливо витает в воздухе

Не забываем что с 1 января 2017 года все участки без регистрации в ЕГРП смело идут на йух. Покупая без оного вы встреваете на всю эту беготню и на штраф впоследствии. Да еще и могут участок тупо отжать в пользу государства.

Со слов одного знакомого. Решил человек дачу купить, вернее просто участок чтобы туда заезжать шашлычки жарить т.к.у нас сейчас каждое лето запреты на посещение лесов и разведение костров. Нашли объяву за 100 т.р., по телефону отвечает бабушка. Договорились заехали за ней и поехали участок смотреть. Участок заросший, домика нет, от забора одни столбы, видно давно бабушка туда не наведывалась - годы сказываются. Ну знакомому то пофик не огурцы сажать, да и сам с руками, думает приведу все в порядок. Ну бабуля нас все устраивает типа давай договариваться. А на бабку походу ностальгия напала или хитрожопие)) Она и говорит - а сколько это 100 тысяч, якобы по старости в деньгах не разбирается. Знакомый ей - вот у тебя бабуся сколько пенсия? - 8 тысяч ну вот 100 тысяч это приблизительно 12 пенсий. Бабка и заявляет - ооо нет так не продам - мало! вот если хотя бы 100 пенсий)) Занавес. к слову в этом массиве участки с домами в ухоженном виде стоят примерно по 300-500 тысяч)) в общем бросил знакомый эту затею с покупкой.

Есть старый юридический "анекдот" на эту тему.

Диалог Юриста(Ю) и НеЮриста(Н)

Н: Я знакомому 100 баксов в долг дал, а он не возвращает. Как быть?
Ю: Под расписку?
Н: Нет...
Ю: Тогда пиши ему письмо с вопросом "Когда вернёшь 200 баксов?".
Н: Так он в ответ напишет "Какие 200? Я 100 в долг брал!".
Ю: Во-о-от! С этим ответом уже можно обращаться в суд!

Никому верить нельзя. Мне-можно ©
Я тоже Дима. Кому дачу продать?

Здравствуйте, меня зовут Дима, и я продаю дачу занедорого....

Вот про риэлторов был вопрос,типа чем занимаются?
Я когда судился с администрацией,тоже адвоката нанял,деньги ему нехуёвые заплатил и оформил,опять же за денюжку,доверенность ,что он подпишет доки от моего имени.
А в итоге,приходилось с работы срываться,ездить по всяким инстанциям,справки-хуявки.Потом уже допёрло до меня,что дурила она меня,часть её работы,сделал сам.Теперь умней буду.

Это сообщение отредактировал duches - 10.09.2016 - 13:58

Ещё в жопу можно выебать

При чем здесь председатель СНТ? Обычная возмездная передача права собственности в управлении росреестра. Договор, 10 дней и всё. Взносы он может через суд со старого хозяина взять, вы ведете хозяйство с чистого листа.
Сейчас закон поменяется, однако в этой части останется прежним.

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Не верю.
Как это было бы в реальной жизни:
Назначается судебное заседание, пару раз откладывается. Потом все-таки выносится решение. Месяц ждем вступления в силу. В последний день оказывается, что подана апелляционная жалоба. Стопоримся на 2,5 месяца пока дело ездит в апелляцию. Получаем исполнительный лист. Со скандалом в канцелярии суда. Сдаем исполнительный приставам. Еще через пару месяцев вспоминаем про него и интересуемся, почему нет денег. Слушаем отмазки. Короче, на все про все около года в среднем.

Риелторгов нахуй, по бумажкам надо было проконсультироваться ВМЕСТЕ у юриста чтобы он вам написал куда чего нести и как что делать. А потом уже что-то подписывать. Это не дорого и не долго.
Кстати, задаток возвращается в двойном размере в случае незаключения договора. Автор этого не упомянул. Из этого делаю вывод, что ситуация была, но никаких договоров не подписывалось, в суд не ходилось и ситуация отпущена на самотек. Автор накатил на грудь и стал фантазировать "а что было бы если бы я не был бы доверчивым долбоебом"...
Как-то так.

Это сообщение отредактировал Kapues - 10.09.2016 - 14:35

Читаем ГК Российской Федерации, задаток при включении задней продавцом однозначно возвращается в дубле.

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

При том, что юридически вся земелька принадлежит СНТ, а СНТ уже принадлежит хозяевам участков на долях. Т.е. формально каждый владеет долей от огромного земельного участка (т.е. ото всех участков). Само собой, все капитальные строения возведены незаконно и формально подлежат сносу. Но это никого не ебет, пока не ёбнет гром.

"По еблищу" в договоре небыло, значит нечего самовольничать, а то потом долго будешь Диме платить больничный

Это сообщение отредактировал Школото001 - 10.09.2016 - 14:42

С женой давно покупали домик в деревне. Деньги передавать вот так просто боялись, хоть и цена была вполне крестьянско-рабочая. Жена открыла в банке аккредитив на имя продавана, который раскрывается в случае, как только будут предоставлены банку документы из госреестра на имя покупателя. Цена аккредитива тогда была 1000 р, но оно того стоило, чтобы уберечь себя от непредсказуемых последствий, в частности, если домик с участком был бы под арестом или просто продаван пошел на попятную, то деньги просто бы вернулись к нам обратно.

Потому что абсолютное большинство участков продающихся на этом рынке не имеет даже кадастрового паспорта. Когда нибудь я создам тему: как я два года искал участок на территории лесного массива(полно таких СНТ, хотелось домик среди деревьев). И как же я рад, хоть и с опозданием тому, что государство наконец взялось за ленивые жопы, и угрожая анальными карами заставит всех наконец зарегистрировать свою собственность.

ну и хорошо!

Риелтору, думаю, можно было накинуть. Так как вовремя полезное дело сказал - мол все на бумаге делается. А так бы очень сложно было доказать вам, хоть что-то.
Согласна, выше уже написали - своим то боязно денежки давать , а тут чужому какому-то Диме.

Знакомым? Родственники так обуют, что потом лет десять башкой будешь качать охуевая как у них это здорово получилось. Главное, поймёшь, что развели лет через несколько.

У меня есть знакомая - дочь Димы, так вот она говорит, что тут не так все однозначно!

и опять .... разговоры с копипастой