Мысли о материнском капитале, почему не доверяют

короч, Банкиров - на вилы!!!

Поделитесь, ребенку уже исполнилось три года когда использовали мат.капитал?
Если не исполнилось три года и вы смогли использовать материнский капитал, то очень прошу раскрыть как это можно сделать.

"в банках не дураки, большая вероятность того, что в условиях договора будет невозможности досрочного погашения"

это еще что за нанотехнологии?

ипотека отдельным законом регулируется. в свое время даже полугодовой мораторий на досрочное погашение признали незаконным...

как тут уже многие отписались - ТС сама себе на ровном месте находит проблему. И самое главное - еще не попробовали а уже не нравится!

Взять ипотеку конечно религия не позволяет и закрыть ее чере 2 месяца - самый простой вариант или ждать когда ребенку исполниться 3 года, но тогда еще не известно, согласится ли человек получить деньги через 2 месяца

и еще - досрочное погашение кредитов любых - разрешены законом!!! банк не может отказать в досрочном погашении

Это сообщение отредактировал астраном94 - 1.01.2016 - 21:53

Реклама, такая реклама, но чета как то очково, нарвешься на прохиндеев из рекламы и не капитала не квартиры и должок в полтора ляма висит...

Добавлено в 21:54

Ага, буду знать, т.е. в договоре есть обязательно пунк о досрочном погашении...

Откажись тогда от него, если лень свою жопу поднимать. Варианты есть всегда.

Продаешь квартиру. Берешь ипотеку на 1млн. пишешь заявление на ее погашение маткапиталом. Через два месяца деньги переведут. Остатки гасишь сам.

Да разве я имею что-то против маткапитала? Вопрос-то в том, что можно было бы без всяких займов, погасить разницу при покупке. Но...нельзя. Надо обязательно поделиться...

я не шпалил, хотя очень хотелось =)
"власти грабят бедных" — хороший лозунг для попрыгушек навальнят, но к данной ситуации он даже с натяжкой не подходит: грабить — это отбирать, а маткапитал, извините, дают, причём дают безвоздмездно, и дают его как раз те самые власти.
обвинять в грабеже тех, кто даёт деньги — это, извините, шизофрения

Это сообщение отредактировал Чудокодер - 1.01.2016 - 22:01

В начале программы условия про три года не было. Но слишком много наеба пошло и незаконного обналичия. По этому это вынужденная мера

У меня никаких проблем не было. Ну кроме беготни по оформлению, которой больше, когда ипотека.
Капитал перечислили вовремя. Переплата из-за процентов составила сущую мелочь по сравнению с суммой мат.капитала.

А у нас лично вообще вышло хорошо: нашу квартиру купила сотрудница банка, где мы ипотеку брали))), так что и средства на покупку новой квартиры нашлись, и покупатель на старую), одновременно.

А ждать трёх лет вряд ли стоит: купить жильё с мат.капиталом без ипотеки сложнее намного, потому что капитал перечисляется два месяца, а продавец обычно не хочет столько должно ждать полной оплаты.
Хотя всяко бывает.
Мы брали ипотеку, хотя уже три года прошли, и могли бы и без кредита. Но с кредитом все равно проще получилось. А может даже и дешевле.

Это сообщение отредактировал yavzzz - 1.01.2016 - 21:59

ТС лишь бы поныть, максимально большую сумму платите когда берете ипотеку, тем самым получаете минимальный процент и минимальные переплаты, затем досрочное погашение как только возможно.

У нас доплата за трёшку была 700 рублей из них 350 рублей маткапитал
ПФР перевёл всю сумму после сделки
На это ушло 2 месяца.

Капитал - это божественно. Просто нефтбаксов было накачано столько, что каждого гражданина можно было обеспечить комнатой в изолированной квартире.. А у нас половина населения в трущобах живет

Никто не попе ровно не сидит, информации лишней не бывает, тут умных-грамотных много, дельные мысли подскажут.

А еще можно взять ипотеку на двушку, мат.капитал в нее же, а однуху сдавать и оплачивать ипотеку

Берешь ипотеку и гасишь досрочно - друг так сделал, ну 20 тыс. потерял - на фоне нынешней инфляции не бог весть какие деньги. Чем ждать до трехлетия ребенка.

Гемор есть в том, что продавцу оплату по сертификату перечисляют в течении полугода, потому вариант найти довольно проблемно.

Немного не так. Условие про три года было с самого начала. Но в кризис 2008 пошла куча историй про людей, которым стало нечем платить ипотеку. Под них ввели дополнение, что кредит можно гасить не дожидаясь трех лет.

Ну йобана у людей проблемы!
Новую с маткапиталом покупаете в ипотеку. Переезжаете. Старую сдаете в аренду, чтобы платила по процентам. Платежи уменьшаются (ибо нехуй брать без ускоренного) а аренда растет (инфляция).
Есть простые формулы и есть Excel сесть раз посчитать в табличке по месяцам и все. Если не лох, если с работой норм, то к совершеннолетию старшего и новую выплатят и старая будет старшему пацану.

Это сообщение отредактировал YoMan78 - 1.01.2016 - 22:01

к сведению ТС, мат капитал не идет банкирам, его запрещено тратить на погашение процентов, он полностью погашает ссуду (тело кредита) так что берешь ипотеку - 500 000 и переводишь на нее свой капитал. Если что то и отдашь банку, так это проценты которые набегут за один месяц (за месяц можно оторваться и перевести деньги)

Моя супруга так и исполняла. Притащила договор купли в банк мдм, те дали ей ипотеку и она обналичила сертификат и гасанула еботеку. Сейчас спит, если интересен механизм-в личку. Да и му ждали нового года- она индексируется. Так что в атакуууу

Узнайте требования банков, по моему вообще никаких сложностей - погасить досрочно.
А вот из один из реальных подводных камней: В свое время в моем кредитном договоре созаемщиком (не совладельцем) была оформлена сестра жены - когда покупали квартиру, неожиданно выяснилось, что у жены не хватает стажа на новом месте работы, пришлось срочно оформлять ее сестру созаемщиком.
Когда решили воспользоваться маткапиталом, выяснилось, что мы не имеем на это права из-за наличия созаемщика, не являющегося членом нашей семьи. Вот я побегал с бумажками. Банк пошел на встречу и удовлетворил мое заявление на исключение третьего лица из списков созаемщиков.

Это сообщение отредактировал makoroshkin - 1.01.2016 - 22:03

Маткапитал перечисляется под определенное условие, те покупку жилья. Перечисление банку под ипотеку гарантия того, что вы купите жилье а не тупо снимите и пробухаете бабки

Нифига вас в политику понесло. А вы не думали что некоторые семьи бывают менее благополучны чем ваши? Есть и наркоманы и алкаши, которые с помощью мат капитала могут сразу улучшить свои условия, потом про ребенка можно забыть и чале всего навсегда.

В России нет настоящих банков. Только ростовщические конторы.