Сказ о том, как я в Крыму дом покупал

Ага. Только ты не знаешь, сколько они геморроя нажили с этой покупкой. У них уже и отмести эту недвигу могли как раз из-за неправильных документов.

Фиолент - это район дач. Там много людей живет, но это, все же, дачная местность. Там нет школ, детских садов, больниц. Только магазины мелкие. Все остальное - в город. И с коммуникациями там проблема. Вода по графику.

А затем, что во-первых, тебя определят, как материковского богача и взвинтят цену, а во-вторых, по старой памяти могут просто не брать трубку, т.к. раньше входящие с других номеров были платные. Нам в Симферополе в 2015 году такси не перезвонило! Не говоря уже о арендодателях. Соглашается, что позвонит через 5 минут и не перезванивает.

А потому что с куском земли будет ровно такое же наебалово. Причем может быть так, что ты на нем нихуя не имеешь права построить. Но тебе об этом забыли сказать продавцы.

С одной поправкой - в Индонезии иностранец не имеет права недвижимость покупать. Только на местную фирму.

Юмор-это не твое

По поводу своего комментария я скорее погорячился, не считаю поголовно всех там уродами, гвоном и т.д. Слишком много историй там приключилось с моими друзьями, коллегами и знакомыми. Пара историй как раз про недвижимость, и как раз случай с задатком, когда продавец отказался продавать по номиналу а решил сверху "для порядка" накинуть 600 т.р. а после требования вернуть задаток, чуть не убил моего товарища. Его жена все сняла на видео. Вызвали ментов - а те поздоровались с нападавшим и прямым текстом послали нахуй товарища и его жену. И делай че хочешь, всем все равно.

У меня знакомые были в Крыму в прошлом году. Сказали что день и ночь летали боевые самолёты. В общем если что там это боевой плацдарм. И я не за что не стал бы покупать недвижимость





Размещено через приложение ЯПлакалъ

Не, позапрошлым летом гостили у родни в Крыму там сейчас норм.

Страшно, да, знакомым было?
Ну да, есть в Саках т.н. "нитка" - место где отрабатывает навыки палубная авиация, плюс Кача - там авиация...

А как же без этого?

Николай Валуев заявил, что Крым ему не по карману, поэтому приходится иметь домик в Испании — стране ненавистного блока НАТО. Но Валуев всеми фибрами своей души хочет жить в Крыму, о котором только мечтать: “В Крыму нам гораздо больше хочется находиться, нежели в солнечной Испании. Я и сам хочу в старости приезжать на юг и греть кости. Но на сегодня вопросы оформления земли, вопросы строительства в Крыму настолько еще не урегулированы! И это стоит так дорого, что для меня вопрос пока не стоит. Мы поездили, посмотрели, у меня есть на примете места, которые нам понравились, но я понимаю, что, продав дом в Испании, я не смогу ничего подобного сделать в Крыму. Вот и все, поэтому буду отдыхать в Карелии с привычными мне комарами на рыбалке и охоте. И мечтать о Крыме — когда подешевеет”.

по-моему, из опуса понятно, что нихуя не можно)

Советские люди превратились в жадных капиталистических свиней...

Вовочка?!

видел на одном ютуб канале, как и из чего строят "частные" дома в крыму и краснодаре ...нее нах нах нах...там дом за 12 лямов полный жирный полярный лис.

Чего, чего? Это местный колорит такой? В чем халява-то? "Всё на халяву" - типичный девиз кубаноидов и прочих рвачей с югов. Если деньги заработаны, то халявой тут не пахнет. Ну даже если и приезжий, и дальше чо. Есть деньги, 3 мульта - нифиговый капитал, тем более за сраный скворечник в Крыму (был я в том Крыму, видел из чего там дома строят). ТС ещё оправдывается, типа "я свой". Представляю какой квест купить нормальное жильё москвичу или питерцу.

Чуваки забыли сказать, что попали на репетиции парада победы или дня флота?

3 мульта стоит не скворечник, 3 мульта стоит 3-6 соток земли. В городах норм. участок не меньше 800к за сотку стоит, а то и 1.5 ляма.

Вся проблема в том что:
1. хорошей земли в крыму очень мало.
а) с коммуникациями, которые не строят благодаря куче запретов и ограничений которые можно соблюдать в России, но нельзя по объективным природным причинам в Крыму

б) отсутствием ген. планов развития территории, потому что не всё закадастрено, не понятно где какая собственность, ну и нельзя на генплане нанести квартал многоэтажный, когда там одноэтажные частные дома уже стоят.
в) правильное правовое регулирование участка. А то любили некоторые мэры выделять своими незаконными указами (вместо решения местных советов) земли, которые потом возвращать приходится.
Далеко ходить не надо, в 2014 году генерал-адмирал и.о. мэра Севастополя Меняйло накуролесил столько с землёй, что хохлам и не снилось.


2. действуют ограничения на строительство из-за точечной застройки, так любимой мелкими строительными компаниями и кооперативами. В итоге квартиры вообще не строят. 1 дом в год на город. Ну, какое будет отношение спроса и предложения в этом случае? Максимальное.

3. всё это формируют конский ценник на землю.

4. Цена стройматериалов тоже выше, потому что доставка всё также осуществляется туда по обычной дороге. С поездами облом, там въебали какие-то обязательные электронные замки при проезд моста, так что дешевле возить фурами. А дешёвый цемент или алебастр весит дохуя. От сюда и цена за доставку выше.

Просто когда ситуацию узнаешь получше, а вместо возмущения начинаешь разбираться в причинах, то ложечки находятся, но осадочек от некоторых комментаторов остаётся. Только это наши с вами друзья и товарищи, работающей в сберах и втб, ПИКах и донстроях принимают решения не строить, не кредитовать в крыму ничего. Это наши с вами соседи голосуете за думу, которая не может нормально организовать работу земресурсов и прочих ведомств. В данном случае в крыму, куда просто все ломанулись. Завтра ломануться в Калининград - будет тоже самое.

Это сообщение отредактировал artivenom - 28.01.2021 - 13:59

Так же как и в подмосковье всё зависит от местоположения. За 2.8 "коттеджи" это где-то у воровского на болотах. И то уже наверное таких цен нет. В приличных местах только участок со старой дачкой обойдётся от 3-4 мультов.
Нет, всратое по всем параметрам СНТ или домик в дерёвне где от трассы по грунтовке 5 км пилить может и будет стоить как вы сказали, и всё это будет восточное(и юго-восточное) направление. Но приличными такие места не назовёшь, и через некоторое время вы станете очередным продающим по дешману.

Вполне реальные цены. Чем ближе к центру города тем дороже. Чем ближе к пляжу тем дороже. Если рассматривать Далекое или например Водопойное тоцены участка с домом от 500 до 1.5 в зависимости от документов и комплектации. Если рассматривать Северное то здесь уже от 1 до 2. Так как ближе к морю. Межводное один участок без дома начинается от 1. Черноморское окраина от 500. Ближе к центру и морю от 1 до 3. Совсем около пляжа от 4 и выше.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Это пидрило масковское про черных заикается? Видать точно жинка ему чернявых в подоле принесла, на весь белый свет теперь обиженка )))

Очень стремное вложение денег, этой инвестиции можно лишиться в дальнейшем.
Еще и попасть под санкции ЕС или США с запретом на въезд или вести бизнес
Если уж и хочется жить в Крыму то лучше снимать

Автор, у меня друган невыездной тоже в тех местах хочет дом. Даже присмотрел себе что-то за 12 млн рублей. Говно-говном, извиняюсь, а не дом. Ну и тебе, и ему я желаю удачи, но правильно люди пишут, вы не боитесь вкладывать миллионы в спорную территорию? А за 3 млн реально будет хлев, такое в этой срани ценообразование. Про "русских" хитрожопых крымчан ты сам все уже написал. Мы исключительно за границей недвигу смотрим, однако пока немного охладели к этой идее, многие не могут попасть в свое жилье в Болгарии, Пхукете и Бали. Поэтому ближайшие годы решили просто пожить и поснимать в разных частях света. Тем более цены на аренду сейчас просели в 2-3 раза из-за всего этого бардака. Про зарубежье речь, разумеется.

Ага, помечтай, это не вредно. Главное налог исправно плати.
100к за кусок в поле в стране третьего мира, в то время как это цена хорошей квартиры у моря, или большого дома на окраине в странах золотого миллиарда. Это каким же ебанутым надо быть, что бы верить в такое....

Так если в какую-нибудь Любимовку или Качу забурились, то да, будут летать самолеты, там военные аэродромы рядом. В Севастополе тоже часто летают.