Сказ о том, как я в Крыму дом покупал

Моя последняя стройка стоила мне 30 с мелочью за м2.

Вот серьезный совет всем продающим-покупающим недвигу в любом регионе РФ.
Как только фото и Ваше объявление кажется на авитоциане Вы получите миллион звонков от этих гиен-риэлтеров - друг, давай договор, как смогу так тебе в лучшем виде куплю-продам!
1. Имейте ввиду в этом договоре не будет срока действия - подписал и писец - пока не купит или не продаст (хоть 100 лет) ни с кем больше заключать договор помимо него нельзя - штраф там мама не горюй.
2. При таких наездах все просто - предлагаешь риэлтору - продавай, фото размещай, цена моя это то что надо мне на руки, без договора, он получает с клиента, продавца это не волнует, при покупке - заранее условия о проценте
3. Договора нет - никто ни с кем не связан - позвонил - еду с клиентом все ок, продаем, покупаем, не позвонил - продаем другому риэлтору со своим клиентом и т.д.

Боюсь нам не достанется, хохол всё сожрет сам, лишь бы москалю не досталось)))

Покупателю дома в Крыму - сомнительная инвестиция. Ты видел темы про новоросию и ее "героев" за 2014-2015 года? С Крымом та же хуйня будет

Хохлы актывысты в чате))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ага... Все пытаются отговорить меня недвигу покупать :)

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ладно - ТС, он местный. Я вот не понимаю нахрена люди, живущие в больших городах хотят жилье в Крыму? Если на ПМЖ - вообще логики не вижу. Пока молодой - надо деньги зарабатывать. А в Крыму, так понял, с работой не ахти. Точнее с работой за хорошие, в среднем по стране именно, деньги. Если предпенсионный возраст - тоже хз, зачем ехать. Тут и изменение климата с сопутствующим. И лучше уж поблизости от миллионника какого быть, ибо болячки. И скорая помощь оперативнее и таки шанс получить получше лечение тоже есть.
Если в качестве дачи.. Ну хз. За те деньги можно вполне не один год кататься по разным югам. В тот же Крым. Да и купил дачу и каждый раз на одно и то же место? Тоже скучно

При Украине договор купли на заборе составлял ся, а вместо печати поросячий хвост прикладывали.

Мне кажется человек "должен" иметь одно жилье а все эти дачи, дома где ты якобы отдохнешь в отпуск, пустрая трата денег, нервов и здоровья. Так уж нас воспитали, мой дом моя крепость, лишили людей мобильности и выбора.

Это сообщение отредактировал reallstarik - 27.01.2021 - 21:41

3 раза покупала участки в крыму. в 2011, в 2014 и в 2019. приехали, посмотрели, поехали подписали договор к нотариусу (при украине) или в мфц, отдали деньги, получии доки и разбежались. что я делаю не так?

Вот так у меня утро в выходной с середины 90х начиналось. Ехал на на электричке выходя на станциях и осматривал местные доски на предмет объявлений о продаже. Так же клеил объявы о покупке.
Основные направления запад/юго-запад, дядька(родной) мне за ноги отстёгивал нормально, а пиздюку хуле ещё надо? Председатели многих дачек меня знали уже как родного, даже за некоторую мзду на меня отправляли желающих продать.
Кто говорит что не выгодно так ждать годами(взносы/налоги). Участки с домиками купленные едва ли за 100-300 долларов, а я уверяю, таких было дохуя, впоследствии были проданы за миллионы рублей. Таки не учите жить старых евреев. А взносы/налоги были копеечными.
Выкупали даже откровенный мусор зачастую дабы продать с невысокой наценкой. Тем и компенсировали часть затрат.
И да, сейчас ситуация по сути такая же. Хотите выгодно купить, или просто купить что-то хорошее, то поднимайте жопу и вперёд, объезжать интересующие направления. В тех же живых СНТ хуй вы купите что-то приличное с объявы в интернете. Всё приличное уходит по очереди у председателя. Я в СНТ где у меня дача помпред, так что прекрасно знаю сферу. Всегда есть список желающих, так что всё адекватное уходит этому списку. В инете вы наше СНТ если и увидите, то только неадекватный ёбаный стыд от наследничков которые уже два года продают дачи умерших бабушек.

Где нет горячей воды очень часто? Вроде ничем от автора не отличаешься-в водоём льют канализацию

Я уже писал ситуацию:мой клиент продал дом,неплохой возле Севастополя,аккурат во время "референдума"(там дом на 300 квадратов и земли 20 соток,море за забором) ,купил фсб-шный чин,за пару лямов.С оформлением покупашка не парился,нашли по-быстрому нотариуса,все остальное он сказал порешаем.На том и порешали.А в прошлом году этот покупатель снова вышел на связь,с просьбой переоформить этот дом в Херсоне на его жену,по украинским законам....
Я описывал эту ситуацию на одном из форумов,люди отписывались что тоже попадали в такие ситуации...
ПС:посмотрите статистику ,сколько с 2014 года было оформлено документов крымчанами в Украине(документы,паспорта,свидетельства о рождении,сделки с недвижимостью и т.д) и вы поймете,Крым-нихуя не Россия и даже крымчане его таким не считают(за исключением дубоголовых,которых даже вы россияне в куй не ставите).
ПС:иски в международные суды только недавно пошли,так что за Крым вы заплатите вдесятерне,не сомневайтесь.
Нужно ли среднестатистическому россиянину такой гемор?

Точно. Только из самых отъявленных пидорасов

Размещено через приложение ЯПлакалъ

угу, за последние 4 года - Липецк, Воронеж и В. Новгород (и ближние окрестности) - абсолютно то же самое. Квартиры чуть проще покупать, но "риэлторы" - это полный пипец, ацкий ад и израиль во тьме кромешной.

Ты читать не умеешь?? Я же ясно написал, что видимо покупатели находятся.

А про менталитет я говорил про всё остальное отношение, например про того продавалу, которого от обеда отвлекли.

Можно тоже сказать про Украину за 500 лет
И тоже я в Украину хрен поеду, даже один.

А в Крыму половина куплена русскими еще до 14г, пенсионеров тьма была.

И уже в прошлом году?! Так значит документы украинские остались, не пиздите.
Я тоже в курсе, как в 14г дело обстояло с покупкой.

Очнулся, и уже в прошлом году

тоже в 2019 домик в Евпатории присматривал рядом с караимскими кенасами , хозяева 45 лямов хотели , рядом похожий домик 15 стоял , так и не решился ...

Она спорная только во влажных мечтах свидомых скакунов, которым она никогда не принадлежала, и турок, которые сотни лет назад её просрали. Все остальные оценивают ситуацию адекватно.

долбоебы

теперь можете поцеловать друг друга

Остальные это кто?СевКорея,Никарагуа и какие-то острова?Зашибись быть оккупантом?Ты еще забыл гитлеровскую Германию,они также "крымнашем" владели-вот ваша компания,ваши"остальные"

Остальные - это все нормальные и здравомыслящие люди. Неважно в какой стране.
Оккупанты - это те, кто незаконно оккупировал Крым с 1941-1944 и их последователи с 1991 по 2014 и не вложили в развитие ни копейки. И в самом деле, какой дурак станет вкладывать деньги в развитие оккупированной территории, если один хер вернут? И вернули, уже дважды в истории.
Да, гитлеровцы вместе с вами действительно тоже Крымом "владели", это ты точно подметил.

Спорной она всю свою историю была и остаётся.