Ипотечный бум обернется армией бомжей и нищих

А мое- морозы в -15, когда в нее когда-то зимой поехал.

Да хуй там. За последние 2 года зарплата снижается быстрее чем падает рубль.

у меня есть уже, просто думаю для мелкого брать или не брать? или еще подождать, когда процент и цены и у падут)))))

я так, на будущее присматриваюсь, не должен же мелкий жить с родителями))))

Еще и не начинал. Это моя фотка - считай эксклюзив. И чем та страна отличается от нашей? Кроме того, что наша экономика в ж. и никто с этим ничего делать не собирается?

Теоретик.....
Ты давно себе квартиру покупал?
А начал искать в августе. Все приличные предложения распроданы на стадии котлованов и фундаментов.
Продажи стоят только у тех у кого предложения говно. Типа хрущевки 5 этаж или место расположения - жопа мира без транспорта вообще. Народ умный стал это говно не хочет брать.
Все интересное - распродано.
Через пару месяцев я знал все предложения как по вторичке так и по новострою в радиусе 10 км от нужной мне точки.
Вариант нашел только в ноябре! И тот чуть не пропустил. Отбивал с шантажем практически. :))))

Цены у него падают на 30%.... Это что машина или компьютер?
Откуда вы такие лезете? Выводы на уровне контингента Навального. 9 класс причем ученика не собирающегося в 20.
ПТУ

так блять дибилом надо быть чтоб вкладываться в валютную получая рубли. (да даже если и доллары но в россии).

если всё правильно вкладывать то окей. а вкладывать надо так: чтоб было в районе 5ти лет до закрытия и первый взнос такого размера, чтоб остатки помесячно равнялись стоимости за которую эту хату можно будет сдать.

при верной калькуляции в ТАКОМ раскладе ты получаешь 15-20% годовых, это при учете что хата твоя не подешевеет не подорожает.

если подешевеет - то меньше. если подорожает - то больше.

правда со всем этим надо возиться постоянно и на этапе вложений хата превращается в пылесос денег. плюс поиск адекватных жильцов, чтоб хату не разгромили, притон не устроили

но всё правильно сделал - получаешь при среднем расладе ВТРОЕ больше профита чем тупо морозить рубли в банке.

разумеется, речь о рублях.

Это сообщение отредактировал lorenai - 24.01.2018 - 12:59

Как так?! Нам каждый день ваша шобла вещает про инфляцию 2%, сильную экономику и поднятие с колен.

1. у меня семья дети, и вроде не долбаеб. если знал бы что не посадют то....
2. На копил уже, уже два раза накапливал.
В третий раз что то не накапливается, вот и чешу репу

Сейчас рынок жилья в жопе, не шибко выгодно брать квартиру, если никаких улучшений не предвидится.
Я в 13г взял квартиру на лишние деньги с небольшой ипотекой, по сути дела, просранные инвестиции, ее цена выросла всего тысяч на 100-200, а аналогичной стоимости жилье на окраинах даже упало на все 300-400.

А ты заодно процентами по депозитам в Праге поинтересуйся. Охуеешь.

иботеку под 1,63% я бы хоть вчера взял бы

Вот именно что банк не собес. И он тебе не даст денег больше, чем стоит твой залог.

Вот так же все диванные воены ответят, когда им в реале предложат исполнить свои грозные обещания.

Ежу понятно, что и инфляция другая и аппетиты у топменагеров другие, и ресурсов у них больше и экономика у них сильнее. Это у нас свой путь. В любой непонятной ситуации поднимай ставки по кредитам

ага тогда и вклады в банке были бы 1%. да они и щас 1% если баксы нести. )))

Скорее бы выборы можно будет опять сосцы и пушистых негодяев спокойно смотреть.

Все бы хорошо в этой статье.

Но, во-первых, ее автор никому не известный писака.

во-вторых, в статье отсутствует чье-либо экспертное мнение.

в-третьих, "Как уже упоминалось выше, одной из главных причин сокращения числа прямых покупок недвижимости стало снижение реальных доходов россиян. Судя по существующим экономическим прогнозам, в обозримой перспективе основания для заметного роста доходов населения отсутствуют.
Санкции, военные расходы государства, неопределенность с ценами на нефть - все это будет еще достаточно долго давить на отечественную экономику и - как следствие - на доходы граждан. Следовательно, в среднесрочной перспективе можно ждать не столько роста, сколько снижения доходов покупателей жилья." - полный бред.

Военные расходы государства, как и цены на нефть и санкции никак не сказываются на реальных доходах большинства Россиян. Ибо средний и малый бизнес и бюджетные структуры - в которых как раз и работает большинство жителей России очень слабо зависят от санкций, практически никак от цен на нефть и военных расходов государства. Более того, поскольку темпы роста инфляции снизились, а зарплаты никто пока не понижает, можно говорить о некой стабильности. Особенно там, где происходит индексирование зарплат в связи с инфляцией.

в четвертых, основной проблемой ипотечного пузыря, как обычно являются банковские махинации, связанные с реализацией механизмов банкротства и/или влекущие за собой отъем лицензии у банка.

Итог: Вывод верный - мы идем по пути американского ипотечного пузыря, но он в нашем случае очень мало или вообще никак не будет зависеть от платежеспособности населения.

Вывод про статью - статья заказная. Заказана в преддверии выборов для дестабилизации обстановки и снижения рейтинга президента Путина.

Это сообщение отредактировал lingofon - 24.01.2018 - 13:13

А давай я тебе фото своей жопы пришлю? И пушиста она в меру, и сволочь негодяй я еще тот..

Если ЗП в долларах то да)))У нас пятый год не индексируют,а покупательская способность рубля падает,и чего?Ваши расклады шляпа.А вот просрать работу по любым присинам(банкротство,самодурство и прочее)как два пальца обоссать.

Это сообщение отредактировал anmas - 24.01.2018 - 13:12

1) Рубль постоянно дешевеет. Ну, пусть не постоянно, но в общем так.
2) Зарплата растет. ГДЕ, БЛЯДЬ? У меня за последние 4 года (не бюджет) ни хуя не выросла! В отличие от цен!

Где, где, ебёна мать, выгода? Экономист хуев!

Zanyda

Есть одна вещь, которая ежу непонятна - почему при такой низкой ставке и выском уровне жизни все живут в аренде? А разгадка простая - у них из-за низкой инфляции и зарплаты десятилетиями не движутся. Если я в рублях за 10 лет стал в 10 раз больше получать, то чех может всю жизнь за одну и ту же тыщу евро работать. В таком случае особо не разгуляешься на перспективу.

Нет, ну автор, конечно, заебись все описывает!
А мне хули делать!?
Жить я хочу сейчас, а не когда экономическая ситуация в стране и мире окажется благоприятной!
Так что - придется брать импотеку...

Ну вот валютные ипотечники ее и взяли.

Да тут уже давно другой эффект, 10 лет назад в моей отрасли "нормальная" ЗП была 100-120т.р. для инженера с опытом, вакансии висели 60-80тр., а сейчас вакансии висят 30-35.